Решение № 1415 от 24.01.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 1415 гр. ******, 24.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 79 СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ВИКТОРИЯ Н. НЕДЕВА при участието на секретаря ТИХОМИРА Й. ЦЕНОВА като разгледа докладваното от ВИКТОРИЯ Н. НЕДЕВА Гражданско дело № 20251110104878 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК - съдебна делба във фазата по допускането й.

Предявен е иск за делба на следния недвижим имот, а именно: апартамент № 136, находящ се в гр. ******, ж. к. „***“, бл. **** вх. „Е“, ет. 8, със застроена площ от 87,86 кв. м, състоящ се от две стаи, самостоятелна дневна, кухня и други сервизни помещения, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ****** по КККР, одобР. със заповед № РД-18-48/12.10.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с предназначение - жилище, апартамент, който самостоятелен обект се намира на ет. 8 в жилищна сграда с идентификатор № ******.1, разположена в поземлен имот с идентификатор № ******, при съседи: на същия етаж - ******.1.115 и ******.1.137, под обекта - ******.1.133, над обекта - няма, заедно с прилежащото му избено помещение № 10 и заедно с припадащите му се 0,736 % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.

Ищци т е Р. П. С. и Т. Б. И. твърдят, че заедно с ответницата П. Б. Т. са съсобственици на описания в исковата молба имот. Изложени са твърдения, че имотът е бил придобит в режим на съпружеска имуществена общност от **** и ****; че ****, починал на 23.02.2006 г., е оставил наследници по закон своята съпруга ****, дъщеря с и Р. П. С. и внучките си П. Б. Т. и Т. Б. И. (дъщери на починалата му през 2004 г. дъщеря **** П. *), като **** станала собственик на 4/6 ид. ч. от имота, Р. П. С. – на 1/6 ид. ч., а П. Б. Т. и Т. Б. И. – на по 1/12 ид. ч.; че през 2018 г. Т. Б. И. е дарила своята 1/12 ид. ч. от имота на Р. П. С.; че след смъртта на **** на 05.05.2024 г. притежаваните от нея идеални части били наследени от ищците и ответницата, както следва: 4/12 ид. ч. за Р. П. С., и по 2/12 за П. Б. Т. и Т. Б. И.. С оглед наличието на съсобственост между страните върху процесния апартамент, ищците отправят искането за допускане на съдебна делба на описания имот при следните квоти – 7/12 ид. ч. за Р. П. С.; 2/12 ид. ч. за Т. Б. И.; 3/12 за П. Б. Т.. Претендират разноски.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответницата П. Б. Т. не е депозирала отговор на 1 исковата молба.

Предявен е конститутивен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки от съделителите. Следователно, предмет на доказване в тази фаза са съществуването и основанието за възникване на съсобствеността, страните и обектите на делбата, като установяването на тези правнорелевантни обстоятелства е в доказателствена тежест на съделителя, предявил иска.

В случая, при съвкупна преценка на доказателствата по делото, съдът приема, че действително ищците и ответницата са съсобственици на описания в исковата молба недвижим имот.

Видно от представения по делото нотариален акт за собственост върху жилище, дадено като обезщетение срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по ЗТСУ № 49, том II, нот. дело № 249/1978 г. от 13.02.1978 г. на I-ви **** при Софийски районен съд, **** е признат за собственик на процесния имот - апартамент № 136, находящ се на ет. 8 в жилищен блок № 21, ж. к. „*** I“, вх. „Е“, състоящ се от две стаи, самостоятелна дневна, кухня и други сервизни помещения, със застроена площ от 87,86 кв. м, при съседи – стълбище, ****, държавен апартамент № 137, ул. *** ведно с прилежащото избено помещение № 10, със съседи: коридор*** и двор, и заедно с припадащите му се 0,736 % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.

От представения по делото личен регистрационен картон от ЕСГРАОН на **** се установява, че имотът е придобит през време на брака на **** с ****, сключен на 15.10.1951 г. и прекратен смъртта на *** на 23.02.2006 г.

Видно от представеното по делото удостовеР.е за наследници изх. № УГ0113774/26.11.2014 г. на ****, след смъртта му към наследяване по закон са призовани преживялата му съпруга **** (чл. 9, ал. 1 ЗН), дъщеря му Р. П. С. (чл. 5, ал. 1 ЗН) и внучките му П. Б. Т. и Т. Б. И. - деца на починалата на 13.04.2024 г. негова дъщеря **** П. С. (чл. 5, ал. 1 ЗН, вр. чл. 10, ал. 1 ЗН). Следователно преживялата съпруга **** придобила 4/6 ид. ч. от процесното жилище на основание прекратена съпружеска имуществена общност и наследяване, дъщеря му Р. П. С. е придобила 1/6 ид. ч., а внучките му П. Б. Т. и Т. Б. И. - по 1/12 ид. ч.

Установява се, че с нотариален акт за даР.е на недвижим имот № 86/27.02.2018 г., том I, рег. № 7176, дело № 76 от 2018 г. на **** *** **** с район на действие СРС, рег. № 558 на НК, Т. Б. И. е дарила на своята леля Р. П. С. собствената си 1/12 ид. ч. от процесния апартамент № 136, находящ се в гр. ******, ж. к. „***“, бл. 122 (стар блок № 21), вх. „Е“, ет. 8, със застроена площ от 87,86 кв. м, състоящ се от две стаи, самостоятелна дневна, кухня и други сервизни помещения, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ****** по КККР, одобР. със заповед № РД-18-48/12.10.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с предназначение жилище, апартамент, който самостоятелен обект се намира на ет. 8 в жилищна сграда с идентификатор № ******.1, разположена в поземлен имот с идентификатор № ******, при съседи: на същия етаж - ******.1.115 и ******.1.137, под обекта - ******.1.133, над обекта – няма, заедно с прилежащото му избено помещение № 10 при съседи: коридор*** и двор, и заедно с припадащите му се 0,736 % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.

2

От удостовеР.е за наследници изх. № УГ01-13773/26.11.2024 г. на **** се изяснява, че последната е починала на 05.05.2024 г., като е оставила за наследници по закон дъщеря си Р. П. С. (чл. 5, ал. 1 ЗН) и внучките си П. Б. Т. и Т. Б. И. (чл. 5, ал. 1 ЗН, вр. чл. 10, ал. 1 ЗН), с оглед на което те са наследили следните идеални част от притежаваните от *** * 4/6 ид. ч. от апартамента: Р. С. е наследила - 2/6 ид. ч., а П. Б.

Т. и Т. Б. И. - по 1/6 ид. ч.

Доколкото по делото липсват данни за последващи разпореждания с притежаваните от страните по делото права върху делбения имот, следва извод, че квотите им в съсобствеността са: 7/12 ид. ч. за Р. П. С. (1/6 ид. ч. по наследство от * ***, 1/12 ид. ч. по даР.е от Т. И. и 2/6 ид. ч. по наследство от *** *), 3/12 ид. ч. за П. Б.

Т. (1/12 ид. ч. по наследство от * *** и 1/6 ид. ч. по наследство от *** *) и 2/12 ид. ч. за Т. Б. И. (по наследство от *** *).

По делото не се твърди и не се установява настъпването на последващи юридически факти, довели до промяна в правата на съделителките върху имота, поради което делбата следва да бъде допусната при горепосочените квоти.

По отношение на разноските:

Решението по първата фаза на делбата не финализира процеса, поради което не се дължи и присъждане на разноски. Тази позиция е застъпена и в последователната съдебна практика, според която с оглед разпоредбата на чл. 355 ГПК в първа фаза на делбата страните не си дължат разноски, а присъждането им се прави с решението по извършване на делбата във втора фаза. Ето защо, на настоящия етап от производството разноски не следва да бъдат присъждани на никоя от страните.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл. 344, ал. 1 ГПК, вр. чл. 34 ЗС да се извърши съдебна делба между Р. П. С., ЕГН **********, Т. Б. И., ЕГН **********, и П. Б. Т., ЕГН **********, на следния техен съсобствен недвижим имот, а именно: апартамент № 136, находящ се в гр. ******, ж.к. „****, със застроена площ от 87,86 кв. м, състоящ се от две стаи, самостоятелна дневна, кухня и други сервизни помещения, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ****** по КККР, одобР. със заповед № РД-18-48/12.10.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с предназначение - жилище, апартамент, който самостоятелен обект се намира на ет. 8 в жилищна сграда с идентификатор № ******.1, разположена в поземлен имот с идентификатор № ******, при съседи: на същия етаж - ******.1.115 и ******.1.137, под обекта - ******.1.133, над обекта – няма, заедно с прилежащото му избено помещение № 10, при съседи: коридор*** и двор, и заедно с припадащите му се 0,736 % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при квоти - 7/12 ид. ч. за Р. П. С., 3/12 ид. ч. за П. Б. Т. и 2/12 ид. ч. за Т. Б. И..

Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

3

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

4