Решение № 91 от 10.06.2025, Районен съд - Девня

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 91 гр. Девня, 10.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДЕВНЯ, ІІІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ЮЛИЯН Ж. НИКОЛОВ при участието на секретаря ИВЕЛИНА Н. МАРКОВА като разгледа докладваното от ЮЛИЯН Ж. НИКОЛОВ Гражданско дело № 20243120100303 по описа за 2024 година

Производството по делото е делбено във фаза по извършване на делбата, допусната с Решение №303/20.12.2024г. на следния недвижим имот, находящ се в гр. С. , обл.В. , ул.“И.в.“ №** с идентификатор ***********, представляващ дворно място с площ 610 кв.м, заедно с построената в него масивна жилищна сграда с площ 44 кв.м с идентификатор ********** и сграда с идентификатор *** при следните квоти : ½ идеална част за ищцата В. Р. В. и 1/2 идеална част за ответника Ч. О. С..

В становището си по съществото на спора по време на устните пР.я страните чрез процесуалните си представители заявяват следните становища:ищецът за възлагане на имота в дял на В. Р. В. и съответно заплащане на дяла в пари на ответника.Процесуалният представител на ответника изразява становище за изнасяне на имота на публична продан предвид неподеляемостта му.

При така установената фактическа обстановка съдът намира следното от правна страна:

Съсобствеността във втора фаза на делбеното производство се прекратява по един от посочените способи: посредством теглене на жребие, чрез разпределение на имотите по реда на чл.353 ГПК, чрез възлагане по реда на чл.349, ал.1 и 2 ГПК, или чрез изнасяне на имота на публична продан.

Основен критерий за избора на способ е дали броя на реалните дялове съответствува на броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответствува на стойността на дяловете на съделителите.

1

Видно от заключенията на допуснатата по делото СТЕ процесния делбен имот е неподеляем. Относно пазарната стойност на същия съдът приема експертната оценка на вещото лице Р. П. като по актуална във времето.

Съгласно същото оценката на имота вкл.построените в него сгради е общо в размер на 34 248 лв.

Предвид заключението на назначената по делото СТЕ, изготвена и приета по делото относно поделяемостта на недвижимия имот, предмет на делбата, съдът приема, че процесната недвижимост е реално неподеляема, съобразно изискванията на действащите нормативи. Основният способ, предвиден в чл.

348 ГПК, за ликвидиране на съсобствеността в делбеното производство, когато се касае до неподеляем имот, който не може да бъде поставен в един от дяловете, е изнасянето му на публична продан. С оглед на изложеното, съдът намира, че делбата на процесния имот следва да бъде реално извършена чрез изнасянето му на публична продан съгласно чл. 348 от ГПК, като получената сума следва да бъде разпределена между съделителите съобразно техните квоти по решението за допускане на делбата.

Съгласно т. 9 от ППВС № 7/73г. и чл. 355 от ГПК разноските по делбените дела се определят съобразно стойността на дяловете при завършване на производството по делбата. При липса на оспорване на правата на съделителите, както и на способа за извършване на делбата, всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално представителство на адвокат, а при наличието на спор за правата на съделителите, при оспорване на самия факт на съсобствеността, начина на извършване на делбата и по присъединените искове намира приложение разпоредбата на чл. 78 ГПК.

Доколкото видно от представените и приложени по делото вносни бележки сумата от 500 лева за възнаграждение на съдебния експерт за назначената повторна СТЕ е била внесена изцяло от ищеца В. Р. В. съгласно чл.355, изр. първо от ГПК Ч. О. С. следва да заплати на В. Р. В. сумата от 250 лева за заплатено от последната възнаграждение на вещо лице.Също така ответника следва да заплати на ищцата и сумата от 750 лв. заплатени от нея за назначаване на особен представител , както и сумата от 49 лв. представляваща половината от заплатената сума от ищеца за снабдяване със скица за поземлен имот , данъчна оценка , такси за завеР. преписи и вписване на ИМ.

На основание чл.355 ГПК, вр. чл.8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, страните заплащат държавна такса съобразно стойността на дяловете си в размер на 4 % от стойността на дела си.

Затова съделителите следва да заплатят в полза на РС Девня следните суми : В. Р. В. , ЕГН ********** – 1369.92 лв. и Ч. О. С., ЕГН **********-1369.92 лв.

Воден от горното съдът

РЕШИ:

2

ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, находящ се в гр. С. , обл.В. , ул.“И.в.“ №10, с идентификатор ********* представляващ дворно място с площ 610 кв.м, заедно с построената в него масивна жилищна сграда с площ 44 кв.м с идентификатор *** и сграда с идентификатор ************при следните квоти : ½ идеална част за ищцата В. Р. В. и 1/2 идеална част за ответника Ч. О. С..

ОСЪЖДА В. Р. В. , ЕГН ********** , ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Девненския районен съд, държавна такса в размер на 1369.92 лв./ хиляда триста шестдесет и девет лева и 92 ст./ представляваща 4 % върху стойността на дела й от делбения имот.

ОСЪЖДА Ч. О. С., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Девненския районен съд, държавна такса в размер на 1369.92 лв./ хиляда триста шестдесет и девет лева и 92 ст./ представляваща 4 % върху стойността на дела му от делбения имот.

ОСЪЖДА Ч. О. С., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ в полза на В. Р. В. , ЕГН ********** , сумата от 250 лева /двеста и петдесет лева / , представляващи платена от последната сума за ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ на вещо лице, както и сумата от 750 лв. заплатени от В. Р. В. за назначаване на особен представител , както и сумата от 49 лв. представляваща половината от заплатената сума от ищеца за снабдяване със скица за поземлен имот , данъчна оценка , такси за завеР. преписи и вписване на ИМ.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Варненски окръжен съд, в двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е изготвено и обявено, на основание чл. 259, ал. 1 от ГПК.

На осн. чл.115, ал.2 от ЗС, ДАВА НА страните, 6-месечен срок, считано от влизане на настоящото решение в сила, за отбелязването/вписването му в Службата по вписванията при Районен съд Девня. След изтичането на този срок вписването на исковата молба губи действието си.

Препис от настоящето решение да се връчи на страните по делото, заедно със съобщението за постановяването му

Съдия при Районен съд – Девня: _______________________ 3