Решение № 19598 от 28.11.2023, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 19598 гр. София, 28.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ при участието на секретаря СИМОНА Г. НИКОЛОВА като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско дело № 20221110155913 по описа за 2022 година

Производството е образувано по искова молба с вх. № 218293/14.10.2022 г., с която от името на И. Р. М. против Р. К. Р. е предявен иск с правно основание чл.

69, ал. 1 ЗН за делба на съсобствен недвижим имот, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл.

София (столица), одоб* със Заповед РД-18-50/20.06.2016 г. на изп. директор на АГКК, представляващ А********.

В исковата си молба ищцата твърди, че с ответника са съсобственици на следния недвижим имот, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл.

София (столица), одоб* със Заповед РД-18-50/20.06.2016 г. на изп. директор на АГКК, представляващ **.

Ищцата твърди, че процесният имот бил придобит през 1997 г. от майка Й Т** и баща Й Ра**. Поддържа, че след смъртта на баща й нейната сестра – * Р. Р.а, се отказала от наследството му, поради което възникнала съсобственост върху имота при квоти 1/4 ид. ч. за ищцата и ¾ ид. ч. за майка Й Т**. Посочва, че Т** дарила своите идеални части на ответника Р. К. Р., поради което процесният имот станал съсобствен между страните в настоящото производство при посочените 1 квоти.

С оглед гореизложеното се моли, да бъде допуснато извършването на делба между страните в производството на гореописания недвижим имот при квоти 1/4 ид. ч. за ищцата и ¾ ид. ч. за ответника.

В законоустановения срок по чл. 131 ГПК, от името на ответника, чрез назначения му по реда на чл. 47, ал. 6 ГПК особен представител в производството – адвокат Р. Р. от САК, е депозиран отговор на исковата молба, с който искът се оспорва.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл.

235, ал. 2 ГПК, намира за следното от фактическа и правна страна:

Предявен е иск с правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН вр. чл. 34, ал. 1 ЗС за делба на съсобствен недвижим имот, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одоб* със Заповед РД-18-50/20.06.2016 г. на изп. директор на АГКК, представляващ **.

По отношение на иска за делба на недвижимо имущество:

По иска за делба на съсобствен недвижим имот в тежест на ищеца е да докаже, че имотът, чиято делба се иска, е съсобствен между него и ответниците при твърдените квоти, като докаже фактите, от които произтича съсобствеността, така както са описани в исковата молба.

От представения и приобщен към доказателствения материал нотариален акт за собственост върху жилище, дадено като обезщетение срещу отчужден недвижим имот за мероприятията по Закона за териториално и селищно устройство № 49, том I, нотариално дело № 49 от 1997 г., се установява в производството, че на 05.06.1997 г. Т**, ЕГН ********** и Ра**, ЕГН **********, са придобили собствеността върху недвижим имот, представляващ апартамент ***********.

От представеното и приобщено към доказателствения материал удостове*е за наследници изх. № 00323/01.08.2012 г., издадено от Столична община, район Красно село за лицето Ра**, ЕГН **********, се установява в производството, че Ра**, ЕГН ********** е починал на 24.07.2012 г., като е оставил за свои наследници по закон съпругата си Т**, ЕГН ********** и дъщерите си И. Р. М., ЕГН ********** и * Р. Р.а, ЕГН **********.

2

Съгласно чл. 5, ал. 1 ЗН децата на починалия наследяват по равни части.

Съгласно чл. 9, ал. 1 ЗН съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете.

Следователно след смъртта на Ра**, ЕГН **********, притежаваната от него ½ идеална част в съсобствеността на процесния делбен имот, е преминала, по реда на наследственото правоприемство, върху съпругата му Т**, ЕГН ********** и дъщерите му И. Р. М., ЕГН ********** и * Р. Р.а, ЕГН **********, като всяка от тях е придобила по 1/6 идеална част от процесния имот.

От представеното и приобщено към доказателствения материал по делото съдебно удостове*е, издадено по гр.д. 19521/2012 г. по описа на СРС, ГО, 89 състав, се установява в производството, че на 24.09.2012 г. * Р. Р.а, ЕГН ********** се е отказала от наследството на покойния си наследодател Ра**, ЕГН **********.

Съгласно чл. 53 ЗН частта на наследника, който се е отказал от наследството на покойния наследодател, уголемява дяловете на останалите наследници.

Следователно след извършения от * Р. Р.а, ЕГН ********** отказ от наследството, останало от наследодателя Ра**, ЕГН **********, Т**, ЕГН ********** е притежавала ¾ идеални част от процесния делбен имот, а И. Р. М., ЕГН ********** – останалата ¼ идеална част.

От представения и приобщен към доказателствения материал договор за да*е на идеални части от недвижим имот, обективиран в нотариален акт за да*е на идеални части от недвижим имот № 6, том I, рег. № 874, дело № 5/2019 г. на нотариус *, рег. № 157 в регистъра на НК, с района на действие – СРС, се установява в производството, че на 21.01.2019 г. Т**, ЕГН ********** е дарила на ответника Р. К. Р., ЕГН **********, притежаваните от нея ¾ идеални части от процесния делбен имот.

От гореизложеното се налага извод, че а И. Р. М., ЕГН ********** притежава 1/4 идеална част от процесния недвижим имот, придобита по реда на наследственото правоприемство от наследодателя Ра**, ЕГН **********.

Ответнкът Р. К. Р., ЕГН **********, притежава останалите ¾ идеални части от процесния имот, придобити по силата на договор за да*е на идеални части от недвижим имот, обективиран в нотариален акт за да*е на идеални части от недвижим имот № 6, том I, рег. № 874, дело № 5/2019 г. на нотариус *, рег. № 157 в регистъра на НК, с района на действие – СРС.

Следователно ищцата е носител на ¼ идеална част от недвижимата вещ, 3 предмет на делбата. След като ищцата е титуляр на право на собственост в съотношение 1/4 идеални части върху недвижимата вещ, предмет на делбата, тя притежава потестативното право процесният поземлен имот, да бъде поделен съобразно квотите, които всички съделители притежават от общата вещ. Между страните не е спорно и се установява от събраните по делото доказателства, че ответнкът Р. К. Р., ЕГН **********, притежава останалите ¾ идеални части от процесния имот, придобити по силата на договор за да*е на идеални части от недвижим имот, обективиран в нотариален акт за да*е на идеални части от недвижим имот № 6, том I, рег. № 874, дело № 5/2019 г. на нотариус *, рег. № 157 в регистъра на НК, с района на действие – СРС, поради което в настоящото съдебно производство участват като страни всички съсобственици.

При така установените правнорелевантни обстоятелства, следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет – процесния недвижим имот, съобразно установените квоти.

Така мотивиран, Софийски районен съд, II ГО, 160 състав РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между И. Р. М., ЕГН ********** и Р. К. Р., ЕГН **********, на следния недвижим имот: а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл.

София (столица), одоб* със Заповед РД-18-50/20.06.2016 г. на изп. директор на АГКК, представляващ А********, ПРИ КВОТИ между съделителите:

1/4 идеални части за И. Р. М., ЕГН ********** и

3/4 идеални части за Р. К. Р., ЕГН **********.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред СГС в двуседмичен срок от съобщаването на страните за неговото постановяване.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните!

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 4