Решение № 593 от 22.10.2026, Районен съд - Враца

РЕШЕНИЕ

№ 593 гр. Враца, 22.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВРАЦА, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: К.а Хр. Христова при участието на секретаря Наталия Мл. П. като разгледа докладваното от К.а Хр. Христова Гражданско дело № 20241420103655 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК – по иск за делба с правно основание чл. 34 ЗС във фазата по допускането й.

Образувано е по искова молба /л. 51 – 57 – след указания на съда/, депозирана от И. А. И., ЕГН **********, чрез адв. Л. В., против Т. Т. Т., ЕГН **********, Ц. П. В., ЕГН **********, Л. В. Ч., ЕГН **********, Т. В. Ф., ЕГН **********, Ц. С. М., ЕГН

**********, Н. М. Г., ЕГН **********, К. М. Н., ЕГН **********, Т. М. В., ЕГН

**********, И. Ц. В., ЕГН **********, Й. Ц. В., ЕГН **********, В. Н. М., ЕГН

**********, П. Н. М., ЕГН **********, П. П. В., ЕГН **********, Ц. П. Я., ЕГН

**********, Ц. В. В., ЕГН ********** и „С. И. Г.“ Е*******, ЕИК 119676011.

В исковата молба ищецът твърди, че с Решение № 236/14.09.1994 г. на Поземлена комисия – гр. Враца е възстановено правото на собственост на наследниците на Н. С., бивш жител на с. ***********, общ. Враца, съгласно плана за земеразделяне в землището на с. ***********, върху следните земеделски земи:

- Нива от 44.599 дка, четвърта категория, местност „***********“, имот № ***********, по плана за земеразделяне на с. ***********, който представлява по скица ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *********** ***********/, с.

***********, общ. Враца, обл. Враца, по КККР, одобрени със Заповед № РД-18953/17.04.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК. Последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 15.11.2024 г.; Адрес на поземления имот: с.

***********, местност ***********; Площ: 44603 кв. м.; Трайно предназначение на 1 територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: 4.

Предишен идентификатор: няма; Номер по предходен план: *********** Съседи:

***********

- Нива от 45.003 дка, четвърта категория, местност „***********“, имот № ***********, по плана за земеразделяне на с. ***********, който представлява по скица ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *********** /***********/, с.

***********, общ. Враца, обл. Враца, по КККР, одобрени със Заповед № РД-18953/17.04.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК. Последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 15.11.2024 г.; Адрес на поземления имот: с.

***********, местност

***********; П л о щ : *********** кв. м.; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива;

Категория на земята: 4 ; Предишен идентификатор: няма; Номер по предходен план:

***********. Съседи: ***********

Посочва подробно наследниците на Н. С. и притежаваните според ищеца от тях идеални части от делбените имоти.

Ищецът твърди, че е собственик на общо 66/240 идеални части от всеки един от делбените имоти, придобити, както следва:

- 1/48 ид. ч. по договор за дарение, сключен сЦ. Г. К. и обективиран в Нотариален акт за дарение на недвижими имоти № 147, том IV, peг. № 3938, дело № 468 от 26.04.2022 г. на нотариус А. В., вписан в регистъра Нотариалната камара на Република България под № 770, вписан в СВ дв. вх. рег. № 2347, вх. рег. № 2346/26.04.2023 г., акт № 19, том 7, дело 1135;

- 41/240 ид. ч. по договор за покупко-продажба, сключен с Ц. Г. К. -1/48 ид. ч., С.А.Т. - , К. А. Т. - 1/20 ид. ч., А. В. Т. - 1/40 ид. ч., И. В. А. - 1/40 ид. ч. и Л. Д. Т.а 1/20 ид. ч., обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 148, том IV, peг. № 3939, дело № 469 от 26.04.2022 г. на нотариус А. В., вписан в регистъра Нотариалната камара на Република България под № 770, вписан в СВ дв. вх. рег. 2347, вх. рег. № 2346/26.04.2023 г.; акт № 20, том 7, дело 1136;

- 1/20 ид. ч. по договор за покупко-продажба, сключен с К. Д. Ц., обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 131, том X, peг. № 10107, дело № 1351 от 29.11.2023 г. на нотариус А. В., вписан в регистъра Нотариалната камара на Република България под № 770, вписан в СВ дв. вх. рег. 6716, вх. рег. № 6711/29.11.2023 г.; акт № 90, том 19, дело 3511;

- 1/30 ид.ч. по договор за покупко – продажба, сключен с К. Й. Т., обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на идеална част от недвижими имоти № 161, том X, peг. № 11039 по нот. д. № 1250 от 13.11.2024 г. на нотариус А. В. peг. № 770 в Нотариалната камара на Република България, вписан в СВ дв. вх. рег. 6181, акт № 138, том 16, дело № 3007,

2

Ищецът сочи още, че с договор за продажба на наследствени права от 24.06.2015 г., с нотариална заверка на подписите, вписан в Служба по вписванията гр.

Враца вх. рег. № 4261/25.06.2015 г., акт № 5, том 6, дв. вх. рег. 4253, М. Н. М., Г. Н.а Т., В. Н. М., П. П. В., Ц. П. Я. и П. Н. М. са продали на Ц. В. В. притежаваните от тях наследствени права като съвкупност от права и задължения върху наследството на покойния Н. С. Р., а с договор за продажба на наследствено от 09.02.2016 г., с нотариална заверка на подписите, вписан в Служба по вписванията гр. Враца вх. рег.

№ 621/09.02.2016 г., акт № 224, том 1, дв. вх. рег. 620, Ц. П. В., Д. В. Ч. и Т. В. Ф. са продали на Ц. В. В. притежаваните от тях наследствени права като съвкупност от права задължения и фактически положения, останали в наследство от Н. С. Р..

Счита, че с изключение на продадените наследствени права от П. П. В. и Ц. П.

Я., по отношение на останалите продавачи тези два договора не са породили желания вещно-прехвърлителен ефект върху поземлените имоти, тъй като те вече не са били в патримониума на общия наследодател Н. С. Р., а са били в патримониума на неговите преки наследници /внуци/, като съответна идеална част от тях. Сочи, че преки наследници на Н. С. Р. са неговите деца - син Т. Н. С. /починал на 11.03.1970 г./, дъщеря П. Н.а И.а /починала на 30.12.1952 г./ и дъщеря Г. М. М. /починала на 26.02.1962 г./ Към деня на възстановяване на земеделските земи – 14.09.1994 г. наследството, останало от Н. С. Р., било придобито от неговите внуци и на тях били възстановени процесните земеделски имоти. След тяхната смърт, наследниците им са придобили идеални части от процесните имоти, поради факта, че същите са били в патрумониума на техните родители, а не защото са наследници на Н. С. Р.. Ето защо счита, че М. Н. М. и Г. Н.а Т. е следвало да се разпоредят не с наследството, останало им от Н. С. Р., а с това, останало им от техния баща Н. М. М., който е наследник на своя дядо Н. Р. към деня на възстановяване на земеделските земи. В. Н. М. и П. Н. М. е следвало да се разпоредят не с наследството, останало им от Н. С. Р., а с това, останало им от техния баща Н. М. Б., който е наследник на своя дядо Н. Р. към деня на възстановяване на земеделските земи. Ц. П. В. е следвало да се разпореди не с наследството, останало от Н. С. Р., а с това, останало й от Л. К. П.. Л. В. Ч. и Т. В. Ф. е следвало да се разпоредят не с наследството, останало от Н. С. Р., а с това, останало й от Т. К. С..

Счита, че по отношение на продаденото от П. П. В. и Ц. П. Я. наследство, договорът има вещно-транслативен ефект и като собственик на 2/24 ид. ч. от процесните имоти се легитимира купувачът по договора за продажба на наследство от 24.06.2015 г. – Ц. В. В..

Счита, че единствено договорът за продажба на наследство от 18.01.2016 г. с продавач И. В. И. и договорът за продажба на наследство от 24.06.2015 г. с продавачи П. П. В. и Ц. П. Я. са породили вещно-транслативно действие, поради което Ц. В. В. се 3 легитимира като собственик само на закупените по тези договори 1/10 ид.ч. от И. И., 1/24 ид.ч. от П. В. и 1/24 ид.ч. от Ц. Я. – общо 22/120 ид. ч., които се равняват на 11/60 ид. ч.

На следващо място заявява, че с Нотариален акт за дарение на идеална част от недвижими имоти № 112, том III, peг. № 7362 по нот. д. № 360 от 10.10.2016 г. на нотариус Светла Бошнакова, peг. № 482 в Нотариалната камара на Република България, вписан в СВ вх. рег. 6282, акт № 196, том 13, дело № 2611, Т. Т. Т. дарява 1/45 ид. ч. от притежаваните общо 3/45 ид.ч. от двата имота на „***********“ *******.

С нотариален акт за покупко-продажба на идеална част от недвижими имоти № 113, том III, peг. № 7363 по нот. д. № 361 от 10.10.2016 г. на нотариус Светла Бошнакова, peг. № 482 в Нотариалната камара на Република България, вписан в СВ вх. рег. 6283, акт № 197, том 13, дело № 2612, Т. Т. Т. и Ц. В. В. продават притежаваните от тях общо 30/45 ид.ч. от двата имота на „***********“ *******.

Ищецът счита още, че Ц. В. притежава само по 11/60 ид. ч. от процесните имоти, равняващи се на 33/180 ид. ч., а се е разпоредила с 28/45 ид.ч., равняващи се на 112/180 ид.ч., поради което разпореждането с идеални части от двата имота над 33/180 до 112/180 не е породило вещно-прехвърлително действие.

Сочи още, че Т. Т. Т. притежава по 1/10 ид.ч. от процесните имоти, равняващи се на 9/90 ид.ч., а с двата нотариални акта се е разпоредил общо с 3/45 ид.ч., равняващи се на 6/90 ид.ч., съответно на 12/180 ид.ч., поради което Т. Т. Т. продължава да бъде собственик на 3/90 ид.ч., съответно на 6/180 ид.ч. от двата имота, с които ид.ч. не се е разпоредил.

Заявява, че „***********“ ******* е придобило 33/180 ид.ч. от двата имота от Ц. В. и 12/180 ид. ч. от Т. Т. и е станало собственик на общо 45/180 ид.ч.

На следващо място заявява, че с нотариален акт за покупко-продажба на идеална част от недвижими имоти №29, том IV, peг. № 8698 по нот. д. № 463 от 29.11.2016 г. на нотариус Светла Бошнакова, peг. № 482 в Нотариалната камара на Република България, вписан в СВ вх. рег. 7687, акт № 36, том 17, дело № 3252, К. Й. Т. продава притежаваните от нея общо 3/45 ид.ч. от двата имота на „***********“ *******. К. Й. Т. притежава по 1/10 ид.ч., равняваща се на по 9/90 ид.ч. Тя продава по 3/45 ид.ч., равняващи се на по 6/90 ид. ч., поради което счита, че К. Т. продължава да бъде собственик на по 3/90 ид.ч. от процесните имоти.

С Нотариален акт за покупко-продажба на идеална част от недвижими имоти № 161, том X, peг. № 11039 по нот. д. № 1250 от 13.11.2024 г. на нотариус А. В., peг. № 770 в Нотариалната камара на Република България, вписан в СВ вх. рег. 6181, акт № 138, том 16, дело № 3007, К. Й. Т. продава притежаваните от нея 3/90 ид.ч. от двата имота на ищеца И. А. И.. Ето защо ищецът счита, че се легитимира като собственик на закупените от К. Й. Т. 3/90 ид.ч. от двата имота по силата на посочения по-горе 4 нотариален акт за покупко-продажба.

С нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижими имоти № 152, том I, peг. № 3069 по нот. д. № 83 от 27.04.2017г. на нотариус Светла Бошнакова, peг. № 482 в Нотариалната камара на Република България, вписан в СВ вх. рег. 2100, акт № 67, том 5, дело № 835, Л. К. М. продава притежаваните от него по 1/36 ид.ч. от двата имота на „***********“ *******, равняващи се на по 4/144 ид.ч. от двата имота. Л. К. М. притежава по наследство по 1/48 ид. ч., равняваща се на по 3/144 ид. ч. Той продава по 4/144 ид.ч., а притежава 3/144 ид. ч. Ето защо счита, че продажбата над 3/144 ид. ч. до 4/144 ид.ч. не поражда вещно-транслативно действие и „***********“ ******* става собственик само на 3/144 ид. ч., което е 1/48 ид. ч. от двата имота по силата на този договор за покупко-продажба.

С нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижими имоти № 118, том III, peг. № 7575 по нот. д. № 329 от 04.10.2017 г. на нотариус Светла Бошнакова, peг. № 482 в Нотариалната камара на Република България, вписан в СВ вх. рег. 5443, акт № 122, том 13, дело № 2491, П. Б. М. и К. Б. М. продават притежаваната от тях по наследство 1/36 ид. ч. от двата имота на „***********“ *******. Счита, че П.

Б. М. притежава по 1/96 ид.ч., К. Б. М. също притежава по 1/96 ид. ч., което се равнява на по 3/288 ид. ч. за всеки един от тях. Продадените от тях 1/36 ид. ч. се равняват на 8/288 ид. ч. или те продават повече, отколкото притежават. Ето защо счита, че продажбата над 6/288 ид. ч. до 8/288 ид. ч. не поражда вещно-транслативно действие и „***********“ ******* става собственик само на 6/288 ид.ч., което е 1/48 ид.ч. от двата имота по силата на този договор за покупко-продажба.