Определение № 31921 от 06.08.2024, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 31921 гр. София, 06.08.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 125 СЪСТАВ, в закрито заседание на шести август през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ЗОРНИЦА АНГ. ЕЗЕКИЕВА като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА АНГ. ЕЗЕКИЕВА Гражданско дело № 20241110118109 по описа за 2024 година

Съдът, на основание чл.140, ал.1 ГПК, чл.140, ал.3, изр.1 ГПК, вр. чл.146 ГПК, ОПРЕДЕ.:

СЪСТАВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:

Твърдения на страните:

Ищците Е. И. и А. П. твърдят, че са съсобственици при квоти от по: 7 /12 ид.ч.за И. и 5,/12 ид.ч. за П. на УПИ **-******, по плана на *****, който имот съставлява ПИ с идентификатор *********, подробно описан в исковата молба, като твърдят, че И. и придобила част от имота по наследство и давност – по наследство от П. Б. И., който е придобил по силата на давностно владение ½ от имота, за което е съставен н.а. от 4.10.2005г., ищцата И. твърди, че е считано от смъртта на наследодателя си на 10.4.2015г. продължила да упражнява фактическа власт върху имота, както по отношение 6/12 ид.ч. по наследство, така и по отношение 1/12 ид.ч. от имота. А. П. твърди, че е придобил 5/12 ид.ч. от имота с покупко – продажба /4/12 ид.ч./ и по давност /1/12ид.ч./, като се сочи, че с договор, сключен на 7.11.2003г. П. е придобил чрез покупко – продажба от Р.С. и Д.С. 1/3 ид.ч. от имота, като праводатЕ.те му са се легитимираил с н.а. от 2000г. за придобИ.е на 1/3 ид.ч. по наследство и по давност. Ищецът сочи,че от придобИ.ето на имота, живее трайно в него, упражнява фактическа власт, годна да го направи собственик не само на закупените 4/12 ид.ч., но и на 1/12 ид.ч.

Твърди се, че през 2021г., в имота се появило непознато лице, което заявило, че е собственик на част от имота, не се легитимирано, като известно време след това, без съгласие на собствениците, без тяхно присъствие, през неоградената част от имота е поставен в имота фургон,ищците уведомили МВР, започнала проверка. След подаване на сигнала, в имота не били засичани други лица. През 2023г. П. Г. К., К. И. А. и Р. П. К.а – ответници, идвали няколко пъти в имота, като заявявали,че са собственици на част от същия, започнали да поставят, разместват и изнасят движими вещи в него – фургон, стари МПС.

1

Ищците сочат, че през месец 6.2023г. Р. К.а се е снабдила с н.а., в който е посочено, че П. Г.

К. и К. И. А. я даряват с 5/13 ид.ч. от имота. В н.а. е посочено, че прехвърлитЕ.те се легитимират като собственици с н.а. № 96, по н.д.№ 454/1937г., н.а. за продажба № 133, дело № 450/2019г. С н.а. № 133/2019г., ответниците Л.И. К. и С. И. Л. са продали на П. Г. К. / записан като съсобственик/ 2/8 от 5/13 ид.ч., като К. и Л. е посочено, че се легитимират с н.а.№ 96/1937г.

Ищцата сочи, че с този н.а. Б. И. Б. е придобил 8/13 ид.ч. , Р. И. Д. – 5/13 ид.ч., като с решение от 17.2.1976г. по гр.д.№ 3832/1975г. , 3- ти район, IV състав на СГС, влязло в сила на 16.7.1976г., е извършена съдебна делба върху имота, като в дял на Г.П.Д. е поставен в дял външна жилищна сграда, строена със суперфиция, представляваща едноетажна постройка с мазе под цялата сграда, състояща се от стая, кухня, вестибюл, антре и стълбищна клетка с 6 стъпала, ЗП около 46,15 кв.м., заедно с ½ ид.м- от подобренията и мястото, заснето под *********, цялото 652,80 кв.м., като на Р. Б.а С., И. Б. И. и П. Б. И. е поставена в дял ъглова жилищна сграда, състояща се от две стаи, кухня и антре, с квадратура 56,88 кв.м., заедно с ½ ид.ч. от подобренията и мястото, заснето под *********, цялото 652,80 кв.м., постановено е Р. И. К. да заплати на останалите съдЕ.тЕ. парично уравнение на дяловете, което се твърди, че от отбелязване на самото решение е видно, че е платено.

Ищците твърдят, че в ПИ са построени две жилищни сгради - едната, собственост на Е. И. с площ около 60 кв.м., както и пристройка към нея, а другата – собственост на П., с площ 40 кв.м., като ищците твърдят, че са ползвали сградите и земята около тях за срок повече от 10 години, като освен придобитите по н.а., са ползвали и останалата общо 1/6 ид.„. от имота. Никой от ответниците не е бил собственик, като се счита, че с н.а. от 2109г. и 2023г. не може да се прехвърли собственост. Обосновава се правен интерес от иска против Л. К., И. К. /наследници по закон на Л. К./, С. Л., П. К. и К. А., защото Р. К. счита същите за нейни праводатЕ.. Предявяват се искове: против Л. К., И. К., С. Л., К. А., Р. К., за признаването на Е. И. за /собственик на 7/12ид.ч. от имота; и по отношение същите лица – за признаване на А. П. за собственик на 5/12 ид.ч. на имота, както и за осъждане на П. Г. К., К.

И. А. и Р. П. К. да предадат на Е. И. владението върху 7/12 ид.ч. от имота, и 5/12 ид.ч. на А.

П.. Направено е искане по чл.537 ГПК за н.а. № 133/2019г. и № 73/2023г.

Преписи от исковата молба са връчени на: Л. К. - 8.5.2024г, И. К. 8.5.2024, П. К.

30.4.2024., К. А. 13.5.2024г., Р. К. 18.5.2024г.

Л. К. и И. К. са подали отговор на 10.6.2024г., изпратен по пощата в срок, на 7.6.2024г., в който заявяват, че С. Л. е сестра на Л.И. К., починал на 24.12.2019г., на когото тези ответници са наследници по закон, като техния брат С.И. К. е починал на 27.5.2011г., като неговото наследство се разпределя между брат му и сестра му. Сочи се, че след смъртта на В. К. /сестра на П. Г. К.,, майка на К. И. А./, съпруга на С. К., наследството й е преминало в преживЕ.я й съпруг. Ответниците сочат, че наследодателят им Л. К. не е имал претенции за наследството на брат си С.И. К., 8 години след смъртта на брат му, Л. К. и С. Л. се явяват като съсобственици на дял от имота, и го продават на П. К..

Ответниците заявяват, че те, като наследници не притежават удостоверение, че са 2 наследници на С. К., не са декларирали негово наследство, не притежават документ за 2/8 от 5/13 ид.ч., нито пълномощни, посочени в н.а. № 133/2019г, каквито следва да има С. Л..

Сочат, че след смъртта на Л. К., Л. не контактува с тях, прибира се 1 годишно от САЩ, като считат, че е извършила престъпление. В заключение, сочат , че не оспорват твърдението на двамата ищци, че са собственици на имота.

С. Л., получила препис от исковата молба в СРС на 28.6.2024г., е подала на 22.7.2024г. отговор, в който сочи, че след смъртта на Л. К. няма никакви претенции към притежавани от него имоти, че на 24.6.2019г. са отишли при нотариус, където тя и брат й са подписали документ, който останал при брат й – документ, че тя и той се отказват от имота в полза на П. Г. К., като сочи, че отказът им бил удостоверен нотариално.

В отговора на исковата молба, подаден по пощата на 18.6.2024г. от Р. К., се твърди, че цитираното решение по делба е било обезсилено от СРС на 3.5.1977г., по дело № 3832/1975г. на 48- ми състав, поради липса на извършено уравнение на дяловете. Във връзка с изложеното, се твърди,че от влизането на това решение в сила, правото на собственост по отношение 5/13 ид.ч се е възстановило в полза на Р. И. К.. Твърди се, че след смъртта й на 19.11.1988г., нейни наследници по закон са: П. Г. К., К. И. А., наследниците на Л. К. – Л. К., И. К., и С. Л.. Твърди се, че с н.а. № 133/2019г Л. К. и С. Л. са продали на съсобственика си П. К. собствените си 2/8 от 5/13 ид.ч. от имота. Твърди се, че с н.а. за дарение № 73/2023г., П. К. и К. А. са дарили на Р. К. собствените си 5/13 идч. , поради което се твърди, че тя е собственик на 5/13 ид.ч. от имота. С оглед изложеното, се сочи, че Р.С., П. И. не са придобили имотите по сила на н.а. № 19/2000г. и н.а. № 40/2005г.

Твърди се, че никой от петимата ответници, както и Л. К., не е бил собственик, нито е могъл да се легитимира като собственик на имота или идеални части от него, нито е упражнявал фактическа власт върху него, нито е демонстрирал пред ищците и трети лица намерение за своене, оспорва се твърдението за необезпокоявано владение от страна на ищците, като се сочи, че ответницата многократно е посещавала имота през различни периоди всяка година, като счита, че върху нейните идеални части върху имота, ищците са държатЕ., като се сочи, че не са предприемали действия, с които да демонстрират, че имат намерение да осъществяват владение върху нейните идеални части. Сочи се, че вписване на н.а. по обстоятелствена проверка, не е отблъскване на владение, както и не са предприЕ. действия, които да отричат правото на другите наследници върху техните идеални части, като тези действия да са стигнали до тях.

Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца:

Предявен е иск с правно основание чл.108 ЗС.

Факти, които не се нуждаят от доказване.

Отделя за безспорно и ненуждаещо се от доказване между страните, че П. Б. И. е 3 починал на 10.4.2015г., като вдовец, като е оставил свой наследник по закон – дъщеря Е. И., Л.И. К. е починал на 24.12.2019г., женен, като е оставил като свои наследници по закон Л. К. и И. К., че Р. И. К., ЕГН **********, починала на 19.11.1988г., и Р. И. Д. са едно и също лице, Г.П. К. е починал на 30.9.-1981г., женен.

Разпределяне на доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти:

УКАЗВА на ищцата И., че носи тежестта да докаже твърдението си, че нейният пряк наследодател П. Б. И. към 2005г. е установил фактическа власт върху 6/12 ид.ч. от имота, годно да го направи собственик, след смъртта му, тя е присъединила към осъществяваното владение и своето владение върху имота, както и е осъществявала владение и върху 1/12 ид.ч. от имота.

УКАЗВА на ищеца П., че носи тежестта да докаже твърдението си, че съм 2003г. праводатЕ.те му са били собственици на прехвърлената 4/12 ид.ч. от имота, че на 7.11.2003г. е установил фактическа власт върху него, както и върху 1/12 ид.ч., като е осъществявал владение годно да го направи собственик.

УКАЗВА на ответницата Р. К., че носи тежестта да докаже твърдението си, че също е осъществявала фактическа власт върху своите идеални части, твърдението си, че с решение на СРС решението по делба е обезсилено, към 2019г. Л. К. и С. Л. са били собственици на 2/8 от 5/13 ид.ч.,

VІ.А Произнасяне по доказателствените искания на страните.

ПРИЕМА представените писмени документи като писмени доказателства по делото с изключение на, както е посочено в приложенията към отговора – протокол и решение, като УКАЗВА на ответницата Р. К., в двуседмичен срок от получаване на препис от настоящото определение да представи по делото четливи копия, заверени за вярност от същите, в противен случай нечетливите копия ще бъдат изключени от материалите по делото.

ДОПУСКА по един свидетел на всеки ищец, при довеждане, в първото по делото о.с.з., за твърдението за владение върху дворното място;

ДОПУСКА един свидетел, при довеждане от ответницата в първото по делото о.с.з. за насрещно доказване на твърдението й за осъществявано владение от нея.

ОТЛАГА произнасянето по искането – на ищците за още един свидетел, на ответницата – за още един свидетел, на основание чл.159,ал.2 ГПК, до разпита на допуснатите.

ЗАДЪЛЖАВА, на основание чл.192 ГПК, трето, неучастващо по делото лице – нотариус В. Г., рег.№ **, НК, район на действие СРС, да представи по делото заверен препис от нотариални дела № 450/2019г., том 2/20.11.2019г. и нотариално дело № 227/2023г., том 2/20.6.2023г.

ДА СЕ ИЗИСКА от архив на СРС, гр.д.№ 3832/1975г., трети район, Четвърти състав.

ДА СЕ ИЗИСКАТ от СО, район Надежда, в едноседмичен срок от получаване на писмото:

1. удостоверение за наследници на Р. И. К. ЕГН ********** – лице, идентично с лице с три имена: Р. И. Д.,

2. Удостоверение за наследници на Г.П. К. ЕГН **********;

УКАЗВА на ответницата Р. К. в едноседмичен срок от получаване на препис от определението да посочи за кое твърдение прави искането за изискване на удостоверени е за наследници на Б. И. Д, както и да посочи ЕГН на същия, в противен случай искането ще бъде отхвърлено.

НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, вр. чл. 140, ал. 3 от ГПК, на страните да се връчи препис от 4 настоящото определение за насрочване, ведно с проекта за доклад по делото, като те могат да вземат становище по него и дадените със същия указания в 2 – седмичен срок от получаване на преписа, в противен случай губят възможността да направят това по - късно.

ПРЕПИСИ от отговора да се връчи на ищцата.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 17.10.2024 г., от 15,00 ч., за която дата и час да се призоват страните, с посочените по – горе преписи.