Решение № 1 от 10.01.2024, Районен съд - Дулово

РЕШЕНИЕ

№1 гр. Дулово, 10.01.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДУЛОВО в публично заседание на деветнадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Емил В. Николаев при участието на секретаря Велемира Н. Мещерова И. като разгледа докладваното от Емил В. Николаев Гражданско дело № 20223410100512 по описа за 2022 година

Предявени са два обективно и субективно съединени иска с правно основание чл. 79 от ЗС, вр. чл. 124, ал. 1 от ГПК.

Производството е образувано по искова молба от ищците А. М. Р., с ЕГН **********, от с. ***** обл. Силистра, Н. М. С., с ЕГН **********, от с. ****, обл. Силистра, и Х. М. К., с ЕГН **********, от с. ***** обл. Силистра срещу ответниците М. А. Р., с ЕГН **********, от с. ****, обл. Силистра, М. Н. И., с ЕГН **********, от с. ****, обл.

Силистра, Ф. М. А., с ЕГН **********, от гр. **** обл. София, Ш. М. А., с ЕГН **********, от с. ****, обл. Силистра, Е. М. А., с ЕГН **********, от с. ****, обл. Силистра, и А. М. Р., с ЕГН **********, от с. ***, обл. Силистра, с която искат от съда да бъде признато за установено със сила на пресъдено нещо по отношение на ответниците, че ищците са придобили на основание давностно владение продължило повече от 10 години собствеността върху следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор *** /с номер по предходен номер ***/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ***** одобрени със Заповед № РД-18-975/18.04.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива с площ от 12 498 кв. м. /дванадесет хиляди четиристотин деветдесет и осем квадратни метра/, четвърта категория, находяща се в местността „****“, при съседи: *****.

Представят писмени доказателства. Правят искане за събиране на гласни доказателства. Не претендират разноски.

В срока по чл. 131 от ГПК писмен отговор е постъпил само от ответника М. А. Р. чрез назначения особен представител адв. Й. Славова от АК-Силистра, която намира иска за допустим и вероятно основателен, а представените от ищеца писмени доказателства за относими към предмета на спора и ще се ползва от тях. Заявява още, че ще даде 1 допълнително становище по основателността на иска в съдебно заседание след събиране на всички доказателства. Не представя писмени доказателства. Не прави доказателствени искания.

Ищците – редовно призовани, представляват се в съдено заседание от процесуален представител, който заявява, че поддържа исковата молба и иска да бъде постановено решение, с което да бъде уважен предявеният иск като основателен и доказан.

Ответникът М. Р., редовно призован, представлява се в съдебно заседание от процесуален представител, който не оспорва иска и моли същият да бъде уважен като основателен и доказан.

Другите ответници, редовно призовани, не се явяват и не се представляват в съдебно заседание.

След като прецени събраните по делото доказателства по реда на чл. 235 от ГПК, Дуловският районен съд приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Процесният недвижим имот е собственост на *** – бивш жител на с. *** обл.Силистра, починала на 24.08.1977 г., която е наследодател на страните по делото.

Правото на собственост върху процесния имот е възстановен на наследниците на *** с Решение № 18/23.10.1997 г. от ОСЗ – Дулово.

Обстоятелството, че *** е наследодател на ищците и ответниците, се установява от представените по делото удостоверение за наследници № 27/07.09.2022 г., издадено от Кметство с. *** общ. Ситово /л.8 от делото/.

Не се спори по делото, че ищците ползват и владеят процесния имот от възстановяването му до настоящия момент, т. е. повече от 25 години.

Не се спори още, че от 1997 г. до настоящия момент ищците самостоятелно владеят имота, това владение продължава повече от 10 години и до настоящия момент никой от ответниците не е предявявал претенции и не е оспорвал владението им. Твърдят, че владението е явно, необезпокоявано, трайно и неоспорвано от ответниците или от трети лица.

По делото бяха събрани гласни доказателства чрез разпит на трима свидетели.

От разпита на свидетелите ***** /без родствени връзки със страните/ се установява, че процесният имот останал в наследство на страните от тяхната баба ***. Свидетелите заявиха, че имотът е обработван и владян от ищците повече от 10 години, владението им продължава до днес, не са чували и виждали ответниците или някой друг да са имали претенции за имота.

Предявен е иск по чл. 79 от ЗС, вр. чл.124, ал.1 от ГПК, който съдът намира за основателен и доказан. Съгласно нормата на чл. 77 ЗС, правото на собственост се придобива от правна сделка, по давност или по други начини, определени от закона. По реда на настоящото производство ищците претендират да са придобили правото на собственост върху процесния имот въз основа на изтекла в тяхна полза 10-годишна придобивна давност.

2

В случая се твърди, че началото на давностното владение е от 1997 г., от който момент първо майката на ищците, а след това и ищците са установили фактическа власт върху целия процесен имот. Това владение е било явно, необезпокоявано и непрекъснато, като продължава и до днес.

За да придобият право на собственост по давност, ищците следва да докажат по безспорен начин, че владеят вещта като своя, а владението върху тази вещ следва да бъде явно, спокойно, непрекъснато. Упражняването на фактическа власт върху вещта следва да е такова, че да не оставя никакво съмнение у владелеца, че е завладял и владее вещта като своя с намерение да стане нейн собственик.

По делото не се спори, а това се доказва от събраните по делото доказателства, че имотът е възстановен с решение на ОСЗ-Дулово на наследниците на ***, които са страни по делото, а от възстановяването му през 1997 г. същият се владее и обработва от ищците.

Не се спори, че от 23.10.1997 г. до сега процесният имот е владян от ищците явно, непрекъснато и необезпокоявано, без противопоставяне на ответниците.

Един от елементите на фактическия състав на владението е това владение да е явно.

Да е насочено към собственика на вещта, като действията на владелеца да бъдат такива, че собственикът да разбере, че друго лице е завладяло и владее вещта. В случая, от всички събрани по делото доказателства се установява по безспорен начин, че ищците са демонстрирали пред ответниците, че владеят имота. Ответниците не са предявявали никакви претенции, ищците са заплащали данъци и консумативи (ток, вода и други). През процесния период от време – 23.10.1997 г. – 02.11.2022 г. /датата на подаване на исковата молба/, ищците ползват и обработват имота само за себе си, без противопоставяне на ответниците.

Това фактическо положение продължава и в настоящия момент.

Събраните доказателства сочат, че установеното владение върху процесния земеделски имот от ищците е явно, спокойно и непрекъснато. Правната последица от владението с намерение за своене, изразяващо се в пълна власт върху вещ или вещно право, е настъпване ефекта на придобивната давност.

С оглед изложеното, предявеният от ищците иск с правно основание чл. 79 от ЗС, вр. чл. 124 от ГПК се явява основателен, доказан и следва да бъде уважен.

По отношение на разноските направени в настоящото производство: такива не се претендират от страните, поради което съдът не дължи произнасяне по тях със съдебния си акт.

Мотивиран от изложеното и на основание чл.235 от ГПК, съдът

РЕШИ:

ПРИЗНАВА за установено на основание чл. 79 от ЗС, вр. чл.124 от ГПК, по отношение на ответниците М. А. Р., с ЕГН **********, от с. ****, обл. Силистра, М. Н. И., с ЕГН **********, от с. ****, обл. Силистра, Ф. М. А., с ЕГН **********, от гр. **** обл.

3

София, Ш. М. А., с ЕГН **********, от с. ****, обл. Силистра, Е. М. А., с ЕГН **********, от с. ****, обл. Силистра, и А. М. Р., с ЕГН **********, от с. ***, обл. Силистра, че ищците А. М. Р., с ЕГН **********, от с. ***** обл. Силистра, Н. М. С., с ЕГН **********, от с.

****, обл. Силистра, и Х. М. К., с ЕГН **********, от с. ***** обл. Силистра, са собственици на основание давностно владение на следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор *** /с номер по предходен номер ***/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ***** одобрени със Заповед № РД-18-975/18.04.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива с площ от 12 498 кв. м. /дванадесет хиляди четиристотин деветдесет и осем квадратни метра/, четвърта категория, находяща се в местността „****“, при съседи: *****.

Решението подлежи на обжалване пред Силистренският окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните по делото.

Съдия при Районен съд – Дулово: _______________________

4