Решение № 12 от 22.01.2024, Районен съд - Айтос

РЕШЕНИЕ

№ 12 гр. Айтос, 22.01.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – АЙТОС, II СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Мария Дж. Богданова при участието на секретаря Яна Анг. Петкова като разгледа докладваното от Мария Дж. Богданова Гражданско дело № 20232110100758 по описа за 2023 година

Делото е за делба по реда на чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.34 от Закона за собствеността (ЗС) и е във фазата на допускането й.

Производството по делото е образувано по искова молба на Ю. Х. Ю., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, действащ чрез пълномощник адв.Р.Н. със съдебен адрес: *** против Е. Х. М., ЕГН **********, с адрес: с.Д., община Р., обл.Б., *** и Г. Х. А., ЕГН **********, с адрес: с.С., община Р., обл.Б..

С исковата молба е предявен иск по чл.34 от Закона за собствеността - за делба на съсобствен на страните недвижим имот, подробно описан в исковата молба, както следва: ДВОРНО МЯСТО, с площ от 1056 (хиляда петдесет и шест) кв.м., находящо се в ***, за което населено място няма изработен и утвърден устройствен план, при граници на дворното място: от изток и югоизток – дворна място на Ш. И., от запад – дворно място на С., от север – път, от югозапад – имот, отреден за кметство и детска градина, ведно с построените в северната част на гореописаното дворно място, обекти, а именно:

ПАЯНТОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА, цялата със застроена площ от 46,00 (четиридесет и шест) кв.м. и ВТОРОСТЕПЕННА СТОПАНСКА СГРАДА, цялата със застроена площ от 44,00 (четиридесет и четири) кв.м.

Към исковата молба са приложени писмени доказателства, както и преписи за връчване на ответната страна. Заявяват се доказателствени искания.

В съдебно заседание претенцията за делба се поддържа от ищеца, чрез процесуалния му представител адв.Р. Н., който признавайки извършеното между ответниците в хода на делото дарение, моли делбата да се допусне между ищеца и отв.Г.

1

Х.А. при квоти: 2/3 ид.ч. за Ю. Х.Ю. и 1/3 ид.ч. за Г. Х.А..

По реда на чл.131 ГПК ответниците Е. Х. М. и Г. Х. А. изпращат отговори, като не спорят по допустимостта и основателността на иска за допускане делба на процесния имот. Заявяват готовност и желание за решаване на спора по спогодба.

В срока за отговор ответницата Г. Х. А. представя заявление, с което твърди, че междувременно отв.Е. Х. М. и е прехвърлила дяла си от процесния имот, поради което и моли последната да бъде заместена от нея в делбеното производство. Представя доказателство – копие от Нотариален акт за дарение № 41 от 10.11.2023г. на нотариус Г.Г..

Отговорите се поддържат в съдебно заседание от процесуалния представите на ответниците адв.Я. П., който също моли за допускане на делба на процесния имот между ищеца и отв.Г. Х.А., при пологащите им са законни квоти.

С оглед на събраните по делото гласни и писмени доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, съдът приема за установено от фактическа и правна страна следното :

Не е спорен отразения в исковата молба факт, че страните към омонта на подаване на исковата молба са съсобственици нa процесния недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО, с площ от 1056 (хиляда петдесет и шест) кв.м., находящо се в ***, за което населено място няма изработен и утвърден устройствен план, при граници на дворното място: от изток и югоизток – дворна място на Ш. И., от запад – дворно място на С., от север – път, от югозапад – имот, отреден за кметство и детска градина, ведно с построените в северната част на гореописаното дворно място, обекти, а именно: ПАЯНТОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА, цялата със застроена площ от 46,00 (четиридесет и шест) кв.м. и ВТОРОСТЕПЕННА СТОПАНСКА СГРАДА, цялата със застроена площ от 44,00 (четиридесет и четири) кв.м. В удостоверение на изложено, освен признанието на ответниците, са приложените към исковата молба Нотариални актове №№ 33, том пети, рег.

№ 4293, дело № 562 от 05.09.2023г. и 35, том пети, рег. № 4298, дело № 564 от 05.09.2023г., на нотариус с рег. № 557 на НК - Г.Г., с район на действие – района на РС – Айтос, видно от които страните са признати на съсобственици на по 1/6 ид.ч. от имота, а след дарение извършено в полза на ищеца от останалите трима съсобственци (всеки собственик на 1/6 ид.ч.), същият е придобил общо 4/6 ид.части. Безспорно е също, че в хода на настоящото производство, след подавана на и.м., между двете ответници е извършено дарение с Нотариален акт № 41, том шести, рег. № 5314, дело № 724 от 10.11.2023г. на нотариус с рег.

№ 557 на НК - Г.Г., с район на действие – района на РС – Айтос, като Е. Х.М. е дарила на сестра си Г. Х. А. 1/6 ид.ч. от имота.

Данъчната отценка нa целия имот, съгласно представеното удостоверение е в размер на 2516.40 лв.

При така установената фактическа обстановка и липса на възражение в постъпилия отговор от страна на ответника, съдът намира за установена съсобствеността на 2 ищеца и отв.Г. А. относно процесния имот, т.е. делбата следва да се допусне между двамата, като след извършеното дарение на ид.ч. от страна отв.Е. Х.М., исковата претенция по отношение на същата следва да бъде отхвърлена.

ДОСЕЖНО ДЕЛБЕНИТЕ КВОТИТЕ:

Съдът при определяне на делбените квоти за всеки от двамата съделителите се съобрази с представените по делото доказателство досежно собствеността: Нотариални актове №№ 33, том пети, рег. № 4293, дело № 562 от 05.09.2023г. и 35, том пети, рег. № 4298, дело № 564 от 05.09.2023г. и 41, том шести, рег. № 5314, дело № 724 от 10.11.2023г., трита на нотариус с рег. № 557 на НК - Г.Г., с район на действие – района на РС – Айтос.

Ето защо и приема, че делбата следва да бъде допусната при посочените от страните квоти, а именно: 2/3 ид.ч. за ищеца Ю. Х.Ю. и 1/3 ид.ч. за отв.Г. Х.А..

Водим от изложеното по-горе съдът счита, че следва да бъдат допуснати до делба процесния имот при посочените квоти, поради което

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между съделителите: ищеца Ю. Х.

Ю., ЕГН **********, с постоянен адрес: *** и ответницата Г. Х. А., ЕГН **********, с адрес: с.С., община Р., обл.Б., по отношение на недвижим имот, представляващ:

ДВОРНО МЯСТО, с площ от 1056 (хиляда петдесет и шест) кв.м., находящо се в ***, за което населено място няма изработен и утвърден устройствен план, при граници на дворното място: от изток и югоизток – дворна място на Ш. И., от запад – дворно място на С., от север – път, от югозапад – имот, отреден за кметство и детска градина, ведно с построените в северната част на гореописаното дворно място, обекти, а именно:

ПАЯНТОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА, цялата със застроена площ от 46,00 (четиридесет и шест) кв.м. и ВТОРОСТЕПЕННА СТОПАНСКА СГРАДА, цялата със застроена площ от 44,00 (четиридесет и четири) кв.м. , при следните квоти:

2/3 (две трети) ид.част за ищеца Ю. Х. Ю.;

1/3 (една трета) ид.част за отв.Г. Х. А.;

ОТХВЪРЛЯ иска за делба на гореописания недвижим имот по отношение на ответницата Е. Х. М., ЕГН **********, с адрес: с.Д., община Р., обл.Б., ***, като НЕОСНОВАТЕЛЕН.

3

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Б.кия окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването и връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Айтос: _______________________

4