Определение № 4109 от 20.11.2018, Окръжен съд - Варна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№…………../ 20.11.2018 г гр. Варна

ВАРНЕНСКИЯТ

ОКРЪЖЕН СЪД,

ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание на 20.11.2018 г., в състав:

СЪДИЯ:

МАРИН МАРИНОВ като разгледа докладваното от съдията търговско дело № 1108 по описа за 2018 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по искова молба "ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ"АД, ЕИК *********, чрез адв. Д.М., с която срещу И.В.Т., ЕГН **********, са предявени обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл. 430 от ТЗ вр. чл. 79 от ЗЗД и чл. 86 от ЗЗД за осъждане на ответника да заплати: 1.) сумата от 47 664,73 CHF, представляваща ЧАСТ от общо дължимата по Договор за кредит за покупка на недвижим имот № HL 39502/25.06.2008г., ведно с анексите към него: Допълнително споразумение от 27.03.2009г., Допълнително споразумение от 22.04.2010г., Допълнително споразумение от 25.10.2010г., Допълнително споразумение от 19.07.2011г., Допълнително споразумение от 26.08.2011г., Допълнително споразумение от 31.08.2011г., Допълнително споразумение от 20.04.2012г. и Допълнително споразумение от 01.11.2012г. главница за периода за периода от 10.06.2013г. до 11.07.2018г. в размер на 85 628,19 CHF; 2.) сумата от 842,58 лева, представляваща нотариални такси за периода от 20.06.2018г. до 11.07.2018г., както и законната лихва върху главницата от датата на подаване на исковата молба до окончателното заплащане на задължението.

След запознаване с материалите по делото, съдът прецени редовността на разменените книжа, допустимостта на предявеният иск и счита следното :

Обстоятелства, от които произтичат претендираните права на ищеца:

Сочи се в исковата молба, че между ищеца „ЮРОБАНК И

ЕФ ДЖИ БЪЛГАРИЯ" АД (сегашно „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД) и И.В.Т. - кредитополучател, е сключен Договор за кредит за покупка на недвижим имот с № HL 39502/25.06.2008г., по силата на който банката предоставя на кредитополучателя кредит за покупка на недвижим имот в размер на равностойността в швейцарски франкове на 50 000 евро курс „купува" за швейцарския франк към евро на банката в деня на усвояване на кредита, както следва: равностойността в швейцарски франкове на 30 735 евро по курс „купува" за швейцарския франк към евро на банката в деня на усвояване на кредита - за покупка на недвижим имот, подробно описан в чл.1 на договора и равностойността в швейцарски франкове на 19 265 евро по курс „купува" за швейцарския франк към евро на банката в деня на усвояване на кредита - за други разплащания, а кредитополучателят се е задължил да върне ползвания кредит, заедно с дължимите лихви, в сроковете и при условията на договора. Съгласно чл. 3 от договора страните постигнали съгласие, че кредитополучателят дължи на банката годишна лихва в размер на сбора на Базовия лихвен процент (БЛП) на „ЮРОБАНК И ЕФ ДЖИ БЪЛГАРИЯ" АД за жилищни кредити в швейцарски франкове, валиден за съответния период на начисляване на лихвата, плюс договорна надбавка от 1.15 пункта. Ищецът сочи, че към момента на сключване на договора БЛП на банката е бил в размер на 4.5%, като дължимите лихви се начисляват от датата на първото усвояване на суми по кредита. При просрочие на дължимите погасителни вноски, както и при предсрочна изискуемост на кредита, твърди, че кредитополучателят се е задължил да заплаща лихва в размер на сбора от лихвата за редовна главница, договорена за съответния период на издължаване на кредита, плюс наказателна надбавка от 10 пункта. Уговорени били и следните такси в полза на банката: 1/ такса за управление - 1.5 % върху размера на разрешения кредит еднократно, платима при първо усвояване по кредита; 2/ комисионна за управление, платима ежемесечно на датата на падежа на съответната погасителна вноска по кредита, в законоустановената последователност на плащане спрямо месечната вноска, в размер 0.03% върху размера на непогасената към същата дата главница по кредита; 3/ административна такса 20 лева, еднократно дължима при подаване на документите за кредит. Крайният срок за погасяване на кредита, включително дължимите лихви, бил уговорен на 360 месеца, считано от датата на усвояване на кредита - 09.07.2008г. Сочи, че по силата на чл. 18, ал. 1 от договора, при непогасяване на която и да е вноска по кредита, както и при неизпълнение от страна на кредитополучателя на което и да е задължение по договора, банката си е запазила правото да направи кредита изцяло или частично предсрочно изискуем.

Ищецът излага твърдения още, че с Допълнително споразумение от 27.03.2009г. страните са установили в отношенията помежду си, че към датата на подписване на споразумението задълженията на кредитополучателя са в общ размер на 82 355,35 CHF, от които: 24,25 швейцарски франка - просрочена главница; 0,25 CHF - просрочена лихва; 82 037,57 CHF - редовна главница; 293,28 CHF - редовна лихва.

Кредитополучателят се задължил да внесе еднократно сума в размер на една погасителна вноска, като внасянето й е основание за влизане в сила на споразумението, като се съгласил разликата между така погасената сума и общия сбор на просрочена главница и лихва да бъде преоформена чрез натрупване към редовната главница.

С Допълнително споразумение от 22.04.2010г. страните се съгласили да предоговорят съществуващите задължения на кредитополучателя към кредитора, като установили в отношенията помежду си, че те са в размер на 83 725,09 CHF, както следва: 83 509,47 CHF

- редовна главница; 215,62 CHF

- редовна лихва. Страните се договорили кредитополучателят да ползва шестмесечен период на облекчено погасяване на дълга, считано от датата на влизане в сила на допълнителното споразумение, като през този период, той се задължил да погасява кредита на равни месечни погасителни вноски.

С нов анекс от 25.10.2010г. постигнали съгласие още веднъж да предоговорят вземанията на банката, като констатират, че те са в размери както следва: 193,99 CHF

- просрочена лихва; 0,10 CHF

-просрочени такси; 84 082,95 CHF

- редовна главница. Ищецът твърди още, че освен тези задължения кредитополучателят се задължил да заплати и редовната лихва, начислена за периода от датата на падежа, предхождащ датата на споразумението, до датата на следващия падежа. Страните уговорили, че всички плащания във връзка с просрочията по кредита се преоформят служебно от кредитора на датата на допълнителното споразумение чрез натрупване към редовната усвоена и непогасена част от главницата по първоначално предоставения кредит. Кредитополучателят следвало да ползва шестмесечен период на облекчено погасяване на дълга, считано от следващия падеж. Ищецът твърди, че през този период върху дълга се начислявала фиксирана годишна лихва в размера на 5.8%, като било уговорено кредитът да се погасява на равни месечни вноски в размер на 407 CHF на месец. След изтичане на периода на облекчено погасяване върху дълга се натрупвалa начислената, но непогасена през периода лихва. След посоченото натрупване на лихвата върху общия размер на дълга, страните постигнали съгласие да се начислява годишна лихва в размер, равен на сбора на действащия към същата дата Базов лихвен процент (БЛП) на кредитора за жилищни кредити в швейцарски франкове, плюс договорна лихвена надбавка в размер на 0,02 пункта, като до окончателното погасяване на дълга и всички разноски, свързани с него, кредитополучателят погасява дълга на равни месечни погасителни вноски.

Ищецът сочи още, че с Допълнително споразумение от

19.07.2011г. страните се договорили да преуредят съществуващите към датата на подписването му задължения на кредитополучателя към кредитора, като установили, че те са в размери както следва: 167,83 CHF - просрочена главница; 660,48 CHF -просрочена лихва; 37,78 CHF - просрочени такси; 84 205,53 CHF - редовна главница.

С ново

Допълнително споразумение от

27.03.2009 г. страните констатирали, че към датата на подписване на споразумението задълженията на кредитополучателя са в общ размер на 82 355,35 CHF, от които както следва:

24,25 CHF - просрочена главница; 0,25 CHF -просрочена лихва; 82 037,57 CHF - редовна главница; 293,28 CHF - редовна лихва.. Ищецът сочи, че кредитополучателят се съгласил разликата между така погасената сума и общия сбор на просрочена главница и лихва да бъде преоформена чрез натрупване към редовната главница. Страните се договорили, че след изпълнение на това условие кредитополучателят ще ползва дванадесетмесечен период на облекчено погасяване на общия дълг, считано от датата на влизане в сила на споразумението, като през този период кредитополучателят погасява кредита на равни месечни вноски.

С Допълнително споразумение от 22.04.2010г. страните се съгласили да предоговорят отново съществуващите към датата на подписването му задължения на кредитополучателя към кредитора, като констатират, че те са в размер на 83 725,09 CHF, както следва: 83 509,47 CHF - редовна главница; 215,62 CHF

- редовна лихва. Ищецът твърди, че отново е постигнато съгласие служебно да преструктурира дължимите суми чрез натрупване към редовната усвоена и непогасена част от главницата по първоначално предоставения кредит. След изтичане на периода на облекчено погасяване, през който се начислява фиксирана годишна лихва в размер на 5.87 %, върху дълга се натрупва начислената, но непогасена през периода лихва. След посоченото натрупване на лихвата върху общия размер на дълга се начислява годишна лихва в размер, равен на сбора на действащия към същата дата Базов лихвен процент (БЛП) на кредитора за жилищни кредити в швейцарски франкове, плюс договорна лихвена надбавка в размер на 0,17 пункта.

С Допълнително споразумение от 26.08.2011г., страните се съгласили да прекратят действието на въведеното облекчено погасяване на общия дълг, считано от датата на подписването му.

Ищецът излага още, че с ново допълнително споразумение от 31.08.2011г. страните постигнали съгласие да предоговорят съществуващите към датата на подписването му задължения на кредитополучателя към кредитора, като установили в отношенията помежду си, че те са в размери както следва: 61,92 CHF - просрочена лихва; 9,76 CHF - просрочени такси; 84 783,34 CHF - редовна главница. Отново се договорили, че банката може едностранно да преоформи служебно дължимите вноски чрез натрупване към редовната усвоена и непогасена част от главницата по първоначално предоставения кредит. Бил уговорен шестмесечен срок на облекчено погасяване на дълга по време на който се начислява годишна лихва в размер на 4, 23 %, като кредита се погасява на равни месечни вноски в размер на 299 CHF.

На 20.04.2012 г. страните сключили нов анекс, като установили, че дължимите суми от ответника са в размер на 87,86 швейцарски франка - просрочена главница; 171,89 швейцарски франка -просрочена лихва; 6,22 швейцарски франка - просрочени такси; 84 932,86 швейцарски франка - редовна главница. Ищецът твърди, че било постигнато съгласие, че всички плащания във връзка с просрочията по кредита се преоформят служебно от кредитора на датата на допълнителното споразумение чрез натрупване към редовната усвоена и непогасена част от главницата по първоначално предоставения кредит.

Ищецът излага твърдения, че с Допълнително споразумение от 01.11.2012 г. страните установили в отношенията помежду си, че кредиторът дължи 85 417,89 CHF - редовна главница. Освен тези задължения кредитополучателят дължи и редовната лихва, която е начислена за периода от датата на падежа, предхождащ датата на споразумението, до датата на падежа, следващ го, но към датата на допълнителното споразумение все още не е изискуема. Страните се договорили, че след приспадане на внесената сума всички плащания във връзка с просрочията по кредита се преоформят служебно от кредитора на датата на допълнителното споразумение чрез натрупване към редовната усвоена и непогасена част от главницата по първоначално предоставения кредит. Бил уговорен шестмесечен период на облекчено погасяване на дълга, считано от следващия падеж. През този период върху дълга се начислявала годишна лихва в размер, равен на действащия към същата дата Базов лихвен процент (БЛП) на кредитора за жилищни кредити в швейцарски франкове, намален с 2.59 пункта, като кредитът се погасява на равни месечни вноски в размер на 310 CHF на месец. След изтичане на периода на облекчено погасяване върху дълга се натрупва начислената, но непогасена през периода лихва. След посоченото натрупване на лихвата върху общия размер на дълга се начислява годишна лихва в размер, равен на сбора на действащия към същата дата Базов лихвен процест (БЛП) на кредитора за жилищни кредити в швейцарски франкове, плюс договорна лихвена надбавка в размер на 0,5 пункта, като до окончателното погасяване на дълга и всички разноски, свързани с него, кредитополучателят заплаща равни месечни погасителни вноски, като към датата на подписване на допълнителното споразумение БЛП на банката е била размер на 6.95%.