Решение № 480 от 06.11.2025, Районен съд - Пещера

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 480 гр. Пещера, 06.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, II ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на пети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Велина Ив. Ангелова при участието на секретаря Тодорка Т. Даракчиева като разгледа докладваното от Велина Ив. Ангелова Гражданско дело № 20255240100310 по описа за 2025 година

Делото е за делба на съсобствен недвижим имот,в първа фаза подопускането.

Ищецът К. А. А. от с. Исперихово, ул. „*** в исковата си молба против ответниците А. К. А. и П. А. Г. и двамата от гр. Брацигово, ул. „*** твърди, че заедно с ответниците са съсобственици на следния недвижим имот: апартамент, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Брацигово, общ. Брацигово, обл.

Пазарджик, одобрени със Заповед РД-18- 43/19.10.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, адрес на имота: гр. Брацигово, ул. „***6, самостоятелния обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор *** с предназначение:

Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект:

Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на обекта: 61.01 кв. м, прилежащи части: мазе № 16 - 6 кв. м, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: няма, стар идентификатор: няма, съгласно скица № 15-322597- 1

30.03.2024 г. на СГКК Пазарджик. Съгласно документа за собственостнотариален акт № 194, том. IV, дело № 859/2004 г., вх. peг. № 1282/29.09.2004 г. на Служба по вписванията-Пещера, имотът представлява апартамент № 16, находящ се в гр. Брацигово, ул. „***, със застроена площ 61.01 кв. м. и състоящ се от стая, дневна, кухня и сервизни помещения, при съседи на апартамента: двор, улица, стълбище и апартамент № 15, ведно с избено помещение № 16, със застроена площ 6,00 кв. м., при съседи на избеното помещение: коридор, абонатна, коридор, който апартамент и избено помещение се намират в масивна жилищна сграда, състояща се от един избен и четири жилищни етажа, построена в урегулиран поземлен имот I-Жилищен комплекс в квартал 110 по подробния устройствен план на гр. Брацигово.

Твърди се още, че апартаментът е придобит от ищеца и ответниците чрез покупко-продажба през 2004 г., като съгласно Решение № 63/01.02.2024 г., постановено по гр. д. 466/2023 по описа на PC - Пещера бракът между страните е прекратен с развод, при който апартаментът е предоставен за ползване на ищеца. Твърди, че не могат доброволно да поделят съсобствения им имот .

Моли да се постанови решение ,с което да се допусне и извърши делба на процесния имот ,между страните по делото и при квоти по 1/3 идеална част за всеки съделител.

В указания от съда срок, ответниците не са депозирали писмен отговор и не са ангажирали доказателства. Постъпил е писмен отговор от определения им особен представител – адв. У., в който е изразено становище за допустимост на предявения иск като не оспорва съсобствеността и правата на съделителите.

Въз основа на събраните по делото доказателства ,преценени поотделно и в тяхната съвкупност във връзка с твърденията ,възраженията и доводите на страните и при съобразяване с разпоредбите на чл.235 и сл. от ГПК, съдът приема за установено следното:

От събраните по делото доказателства: решение № 63 от 01.02.2024 година постановено по гр.дело № 466/2023 година по описа на ПщРС; нотариален акт №6/2004 година и скица на имот се установява ,че с договор за покупко-продажба обективиран в нотариален акт № 6/2004 година лицата К.

А. А.,А. К. А. и П. А. Г. са закупили недвижим имот находящ се в 2 гр.Брацигово,ул.“** **“ *** и представляващ:апартамент номер 16,на 4 –ти жилищен етаж със застроена площ от 61.01 кв.м. и състоящ се от стая,дневна,кухня и сервизни помещения,при съседи на апартамента:двор ,улица,стълбище и апартамент № 15,ведно с избено помещение № 16 със застроена площ от

6.00 кв.м.,при съседи на избеното помещение:коридор,абонатна,коридор,който апартамент и избено помещение се намират в масивна жилищна сграда,състояща се от един избен и четири жилищни етажа и е построена в УПИ-І-Жилищен комплекс в кв.110 по плана на гр.Брацигово.

Видно от приетите по делото скици издадени от Служба по геодезия, картография и кадастър –гр.Пазарджик в поземлен имот с идентификатор *** с адрес:гр.Брацигово,ул.“** **“ № 29 е разположена жилищна сграда –многофамилна с идентификатор ***,в която попада самостоятелен обект с идентификатор-***,представляващ – жилищен апартамент с площ от 61.01 кв.м,ведно с прилежаща част-мазе№ 16 с площ от 6 кв.м. като съгласно данни от КРНИ като собственици на самостоятелния обект са записани лицата:К. А. А.,А. К. А. и П. А. Г..

Установява се още ,че с решение № 63 от 01.02.2024 година постановено по гр.дело № 466/2023 година е прекратен с развод брака на съпрузите К. А. А. и А. К. А. като решението е влязло в законна сила на 20.02.2024 година.

Следователно от изложеното дотук, съдът счита, че предявеният иск е допустим ,а разгледан същият е основателен по следните съображения:

За да се приеме, че са налице предпоставките за допускане на делбата между страните по делото –страната ищец ,която твърди, че е налице съсобственост ,следва да установи по категоричен и несъмнен начин този факт, юридическото основание за нейното възникване, както и съществуването на вещта към момента на извършването на делбата-по арг.на чл.344 от ГПК

От събраните по делото доказателства безспорно се установи, че страните по делото са придобили чрез покупко-продажба и при равни права процесния недвижим имот. С оглед на горните съображения съдът следва да допусне извършването на съдебна делба между страните в настоящото производство на процесния имот ,при квоти:па 1/3 идеална част за всеки от съделителите.

3

Водим от горните съображения, Пещерският районен съд РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между К. А. А. с ЕГН********** от с.Исперихово,Пазарджишка област ,ул.“***, чрез пълномощника си адв.Л.-Г. и;А. К. А. с ЕГН-********** и П. А. Г. с ЕГН********** и двамата от гр.Брацигово,уб.“*** на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Брацигово, общ. Брацигово, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед РД-18- 43/19.10.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, адрес на имота: гр.

Брацигово, ул. „***6, самостоятелния обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор *** с предназначение: Жилищна сграда многофамилна, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, и с предназначение на самостоятелния обект:

Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на обекта: 61.01 кв. м, ведно прилежащи части: мазе № 16 - 6 кв. м, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта:

***, над обекта: няма, стар идентификатор: няма, съгласно скица № 15-322597- 30.03.2024 г. на СГКК Пазарджик, при квоти :по 1/3 идеална част за всеки един от съделителите.

Решението м о ж е да бъде обжалвано пред Пазарджишкия окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението на страните.

Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________ 4