Решение № 1591 от 26.10.2026, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 1591 гр. Плевен, 26.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Биляна В. Видолова при участието на секретаря Галя Р. Николова като разгледа докладваното от Биляна В. Видолова Гражданско дело № 20264430100296 по описа за 2026 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Иск с правно основание чл.232 ал. 2 от ЗЗД.

Пред ПлРС е депозирана искова молба от М. С. Н., ЕГН **********, против ***, ***, в която се твърди, че ищцата е собственик на следните недвижими имоти:

1/ Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, адрес на поземления имот: местност *** с площ от 15.000дка, начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: шеста;

2/ Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, адрес на поземления имот: местност *** с площ от 7.102дка., начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: трета.

3/ Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, адрес на поземления имот: местност *** с площ от 7.001 дка., начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: трета.

4/ Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и 1 кадастралните регистри на ***, адрес на поземления имот: местност *** с площ от 0.100дка., начин на трайно ползване: ЗЕЛЕНЧУКОВА КУЛТУРА, Категория на земята: шеста.

Сочи, че от имот 3 и 4 притежава ½ ид.ч. Сочи, че за имотите е сключила с ответника договор за наем от 27.06.2022г. за една стопанска година, като дължимата наемна сума е била 1795.68лв. Договорът е бил продължен за стоп. 2023/2024г., като за нея е бил дължим наем в размер на 1795.68лв.

Твърди, че съгласно чл. 6 от Договора за наем, ответникът е следвало да изплати дължимият наем за стопанската година до края на календарната година - 31 декември за съответната година. Заявява, че за стопанската 2024/2025 г. е сключила други два договора:

- Договор за наем ***, в сила от 01.10.2024 г., за срок 5 години, при наемно плащане по 80.00лв. на декар, за ПИ с идентификатор ***, по който е дължим наем от 1200 лв.;

- Договор за наем ***, в сила от 01.10.2024 г., за срок 5 години, при наемно плащане по 80.00лв. на декар, за по 1/2ид.ч, от имоти: ПИ с идентификатор *** и ПИ с идентификатор ***, по който на ищцата е дължим наем от 284.04лв.

Твърди неплащане на наемните суми от ответника и претендира същият да бъде осъден да й заплати за стоп. 2022/2023г., 2023/2024г. и 2024/2025г. сумите в общ размер на 5075.35лв., или 2595.03 евро, ведно със законната лихва от датата на завеждане на исковете.

Ответникът - ***, редовно призован, не е депозирал писмен отговор на исковата молба, не се представлява в с.з. и не изразява становище по предявения иск.

Съдът, като взе предвид, че на ответника са били указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и неявяването му в с.з., без да е поискал делото да се гледа в негово отсъствие, както и че предявеният иск е вероятно основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените и изискани по делото писмени доказателства, намира, че следва да бъде постановено неприсъствено решение. Приетите по делото договори за наем за процесните стопански години, сочат договорните отношения между страните, и са основание за вероятна основателност на предявения по делото иск. В тежест на ответника е било да докаже 2 изпълнение на задълженията си до датата на устните състезания по делото, но такива доказателства по делото не са представени. Горното обуславя извода, че искът, на осн. чл. 239 от ГПК, следва да бъде уважен изцяло.

На основание чл.78, ал.1 от ГПК, и в съответствие с направеното от ищеца искане, в негова полза следва да се присъдят и разноски по делото, които съобразно представените доказателства за извършването им, възлизат на 650.94 евро /545.00 евро - адв.възнаграждение и 105.94евро - ДТ/.

Воден от горното, и на основание чл. 239 от ГПК, съдът РЕШИ:

ОСЪЖДА, на осн. чл. 232 ал. 2 от ЗЗД, ***, ***, седалище и адрес на управление ***, ДА ЗАПЛАТИ на М. С. Н., ЕГН **********, от ***, сумата 2595.03 евро, представляваща наемна цена на отдадени под наем поземлени имоти с идентификатор ***, ***, ***- ½ ид.ч., и *** -½ ид.ч., по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, за стопанските 2022/2023г., 2023/2024г. и 2024/2025г., ведно със законната лихва върху главницата, считано от подаване на иска – 09.02.2026г., до окончателното изплащане на сумата.

ОСЪЖДА, на осн. чл. 78 ал. 1 от ГПК, ***, ***, седалище и адрес на управление ***, ДА ЗАПЛАТИ на М. С. Н., ЕГН **********, от ***, направените в производство разноски в размер на 650.94 евро.

Решението, като неприсъствено, не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 3