Определение № 50650 от 12.12.2024, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 50650 гр. София, 12.12.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 168 СЪСТАВ, в закрито заседание на дванадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Божидар Ив. Стаевски като разгледа докладваното от Божидар Ив. Стаевски Гражданско дело № 20231110170330 по описа за 2023 година

Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.

Постъпила е искова молба от И. Д. Д., ЕГН ********** чрез процесуалния си представител адв. А.. Т. - САК, със съдебен адрес: гр. София, ул.”., срещу И. П. К., ЕГН **********, с адрес: гр.София, ул.”.. с която се иска делба на следния недвижим имот:

ПЪРВИ ЕТАЖ от двуетажна къща - близнак, който е с изложение: юг, изток, север, находяща се в гр.София, на ул. „./ тридесет и едно), която сграда е построена на ъгъла на двете улици, застроен на 95.25 /деветдесет и пет цяло и двадесет и пет/ кв.метра, състоящ се от: две стаи, хол, кухня, баня тоалетна, който етаж е заснет в кадастралната карта кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със заповед № РД - 18-4/ 09.03.2016 година на Изпълнителния директор на АГКК и представлява Самостоятелен обект в сграда с идентификатор:

*** / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин, точка, седемстотин четиридесет и две, точка, две, точка, едно/, с адрес на имота по кадастрална схема: град София, район Подуяне, ул. “..

/едно/, който обект се намира на етаж 1 /първи/ в сграда е идентификатор:

*** / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин, точка, седемстотин четиридесет и две, точка, две/ с предназначение: Жилищна сграда еднофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор: *** / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин, точка, седемстотин четиридесет и две/, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент в жилищна сграда или вилна сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в док.та площ: 95.25 /деветдесет и пет цяло и двадесет и пет/ кв.метра, и е при съседи самостоятелни обекти в сградата, с идентификатори, както следва: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: *** / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин, точка, седемстотин четиридесет и две, точка, две, точка, 1 две/, ЗАЕДНО с мазета № № 3 /три/ и 4 /четири/, без посочена квадратура по док.т за собственост, а съгласно актуално удостоверение за данъчна оценка, с обща декларирана площ от 18 /осемнадесет/ кв.метра, ЗАЕДНО с 1/2 / една втора/ идеална част от общите части на сградата и ЗАЕДНО с 1/4 / една четвърт/ идеална част от дворното място, в което сградата е построена, цялото с площ по док.т за собственост от : 435 / четиристотин тридесет и пет/ кв.метра и описано по същия док.т като УПИ II - 742 /втори, отреден за имот с планоснимачен номер седемстотин четиридесет и две/ от квартал 17 / седемнадесет/ по план на гр. София, местността „ ..“, което дворно място представлява 435/568 / четиристотин тридесет и пет върху петстотин шестдесет и осем/ идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор:

*** / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин, точка, седемстотин четиридесет и две/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София, одобрени със Заповед РД- 18 - 4/09.03.2016 година на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот, от 19.02.2019 година, с адрес на поземления имот по кадастрална скица: град София, район Подуяне, ул. “.. /осемнадесет/, който имот е с графична площ по депозирана скица, от: 568 /петстотин шестдесет и осем/ кв.метра, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 /десет/ метра), предишен идентификатор: няма номер по предходен план: 742 / седемстотин четиридесет и две/, квартал 17 /седемнадесет/, при съседи на поземлен имот по кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори: *** /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин, точка, седемстотин четиридесет и три/; *** /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин, точка, две хиляди сто и единадесет/; ***, *** / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин, точка, седемстотин четиридесет и четири/.

Съдът констатира, че е изпълнена процедурата по размяна на книжа визирана в чл. 131 от ГПК и е постъпил отговор на исковата молба от ответницата И. П. К..

Заедно с отговора на исковата молба е направено искане за спиране на настоящото производство във връзка с образувано производство по гр.д. № 33088/2024г. по описа на СРС 178 състав.

След извършена справка съдът е констатирал, че производството по гр.д.

№ 33088/2024г. по описа на СРС 178 състав е образувано от И. П. К. срещу В.

Т. К. с предмет разваляне на прехвърлителна сделка свързана с делбения имот и квотите в собствеността и следователно касае преюдициален на делбата въпрос и за процесуална икономия го е присъединил към настоящото производство.

По преюдициалния иск е постъпил отговор на исковата молба.

Ето защо съдът намира, че са налице предпоставките за насрочване на делото за разглеждане в открито заседание.

Водим от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3, Софийският 2 районен съд,

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 10.02.2025г. от 13:30 часа, за които дата и час да се призоват страните.

СЪОБЩАВА на страните проекта си за доклад по делото:

По отношение на производството по делба.

Производството е образувано по искова молба на И. Д. Д., ЕГН ********** чрез процесуалния си представител адв. А.. Т. - САК, със съдебен адрес: гр. София, ул.”., срещу И. П. К., ЕГН **********, с адрес: гр.София, ул.”.. с която се иска делба на следния недвижим имот:

ПЪРВИ ЕТАЖ от двуетажна къща - близнак, който е с изложение: юг, изток, север, находяща се в гр.София, на ул. „./ тридесет и едно), която сграда е построена на ъгъла на двете улици, застроен на 95.25 /деветдесет и пет цяло и двадесет и пет/ кв.метра, състоящ се от: две стаи, хол, кухня, баня тоалетна, който етаж е заснет в кадастралната карта кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със заповед № РД - 18-4/ 09.03.2016 година на Изпълнителния директор на АГКК и представлява Самостоятелен обект в сграда с идентификатор:

*** / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин, точка, седемстотин четиридесет и две, точка, две, точка, едно/, с адрес на имота по кадастрална схема: град София, район Подуяне, ул. “..

/едно/, който обект се намира на етаж 1 /първи/ в сграда е идентификатор:

*** / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин, точка, седемстотин четиридесет и две, точка, две/ с предназначение: Жилищна сграда еднофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор: *** / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин, точка, седемстотин четиридесет и две/, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент в жилищна сграда или вилна сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в док.та площ: 95.25 /деветдесет и пет цяло и двадесет и пет/ кв.метра, и е при съседи самостоятелни обекти в сградата, с идентификатори, както следва: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: *** / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин, точка, седемстотин четиридесет и две, точка, две, точка, две/, ЗАЕДНО с мазета № № 3 /три/ и 4 /четири/, без посочена квадратура по док.т за собственост, а съгласно актуално удостоверение за данъчна оценка, с обща декларирана площ от 18 /осемнадесет/ кв.метра, ЗАЕДНО с 1/2 / една втора/ идеална част от общите части на сградата и ЗАЕДНО с 1/4 / една четвърт/ идеална част от дворното място, в което сградата е построена, цялото с площ по док.т за собственост от : 435 / четиристотин тридесет и пет/ кв.метра и описано по същия док.т като УПИ II - 742 /втори, отреден за имот с планоснимачен номер седемстотин четиридесет и две/ от квартал 17 / седемнадесет/ по план на гр. София, местността „ ..“, което дворно място 3 представлява 435/568 / четиристотин тридесет и пет върху петстотин шестдесет и осем/ идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор:

*** / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин, точка, седемстотин четиридесет и две/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София, одобрени със Заповед РД- 18 - 4/09.03.2016 година на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот, от 19.02.2019 година, с адрес на поземления имот по кадастрална скица: град София, район Подуяне, ул. “.. /осемнадесет/, който имот е с графична площ по депозирана скица, от: 568 /петстотин шестдесет и осем/ кв.метра, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 /десет/ метра), предишен идентификатор: няма номер по предходен план: 742 / седемстотин четиридесет и две/, квартал 17 /седемнадесет/, при съседи на поземлен имот по кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори: *** /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин, точка, седемстотин четиридесет и три/; *** /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин, точка, две хиляди сто и единадесет/; ***, *** / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин, точка, седемстотин четиридесет и четири/.

Ищецът твърди че с ответницата са съсобственици на процесния недвижим имот при квоти 7/8 за него и 1/8 за ответницата. Сочи че към момента не е извършена доброволна делба на недвижимия имот и ето защо моли да бъде допусната съдебна делба.

В срока по чл. 131 ГПК ответницата И. П. К. сочи че е завела дело за същия имот и моли за спиране на производството.

По отношение на преюдициялния въпрос.

Предявен е иск от И. П. К., ЕГН ********** срещу В. ТР. К., с ЕГН:

**********. с адрес: гр. .. за разваляне на договор за прехвърляне на недвижм имот срещу задължение за издръжка и гледане обективиран в нотариален акт № 149, том VIII, рег. № 22153, дело № 1355 от 2006г. от 12.10.2006г. на нотариус Р. Д. по силата на който Ж. К., ЕГН ********** (наследодателка на ищцата), прехвърлила на В. ТР. К. собствените си 7/8 идеални части от ПЪРВИ ЕТАЖ от двуетажна къща - близнак, който е с изложение: юг, изток, север, находяща се в гр.София, на ул. „./ тридесет и едно), която сграда е построена на ъгъла на двете улици, застроен на 95.25 /деветдесет и пет цяло и двадесет и пет/ кв.метра, състоящ се от: две стаи, хол, кухня, баня - тоалетна, който етаж е заснет в кадастралната карта кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със заповед № РД - 18-4/ 09.03.2016 година на Изпълнителния директор на АГКК и представлява Самостоятелен обект в сграда с идентификатор:

*** / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин, точка, седемстотин четиридесет и две, точка, две, точка, едно/, с адрес на имота по кадастрална схема: град София, район Подуяне, ул. “..

/едно/, който обект се намира на етаж 1 /първи/ в сграда е идентификатор:

*** / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, 4 шестстотин, точка, седемстотин четиридесет и две, точка, две/ с предназначение: Жилищна сграда еднофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор: *** / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин, точка, седемстотин четиридесет и две/, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент в жилищна сграда или вилна сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в док.та площ: 95.25 /деветдесет и пет цяло и двадесет и пет/ кв.метра, и е при съседи самостоятелни обекти в сградата, с идентификатори, както следва: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: *** / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин, точка, седемстотин четиридесет и две, точка, две, точка, две/, ЗАЕДНО с мазета № № 3 /три/ и 4 /четири/, без посочена квадратура по док.т за собственост, а съгласно актуално удостоверение за данъчна оценка, с обща декларирана площ от 18 /осемнадесет/ кв.метра, ЗАЕДНО с 1/2 / една втора/ идеална част от общите части на сградата и ЗАЕДНО с 1/4 / една четвърт/ идеална част от дворното място, в което сградата е построена, цялото с площ по док.т за собственост от : 435 / четиристотин тридесет и пет/ кв.метра и описано по същия док.т като УПИ II - 742 /втори, отреден за имот с планоснимачен номер седемстотин четиридесет и две/ от квартал 17 / седемнадесет/ по план на гр. София, местността „ ..“, което дворно място представлява 435/568 / четиристотин тридесет и пет върху петстотин шестдесет и осем/ идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор: