Определение № 8759 от 07.08.2024, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 8759 гр. Варна, 07.08.2024 г.

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 30 СЪСТАВ, в закрито заседание на седми август през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Елена Н.а като разгледа докладваното от Елена Н.а Гражданско дело № 20243110105368 по описа за 2024 година

Производството по делото е образувано по искова молба вх.

№36150/02.05.2024г. от ищеца М. Н. Н., ЕГН **********, адрес град Варна, ул.

"Младежка" 35 Е, ет. 2, ап. 7 срещу ответника "ИВАНОВИ КОНСТРУКШЪН" ООД, със седалище град Варна, адрес на управление град бул. „Васил Левски", бл. 68, вх. Б, ет. 1, офис 1, вписано в Търговският регистър воден при Агенция по вписванията с ЕИК 202965560, представлявано от управителя Деян Тошков Иванов и управителя Калоян Тошков Иванов осъдителни искове, както следва:

1/ Да бъде осъден ответникът "ИВАНОВИ КОНСТРУКШЪН" ООД, ЕИК 202965560, със седалище град Варна, бул. „Васил Левски", бл.68, вх.Б, ет.1, офис 1, представлявано от управителите Деян Тошков Иванов и Калоян Тошков Иванов да заплати на ищеца М. Н. К. ЕГН **********, с адрес: град Варна, ул. "Младежка" 35 Е, ет. 2, ап. 7 сумата от 7800 (седем хиляди и осемстотин) евро, представляваща заплатена първа вноска по Договор за строителство и продажба на недвижим имот от 16.12.2021 г., който е прекратен едностранно от продавача/ответник, ведно със законната лихва върху посочената сума, считано от датата на подаване на исковата молба в съда – 02.05.2024 г. до окончателното изплащане на задължението, на основание чл.55, ал. 1, предл. 3 от ЗЗД.

2/ Да бъде осъден ответникът "ИВАНОВИ КОНСТРУКШЪН" ООД, със седалище и адрес на управление: град Варна, бул. „Васил Левски", бл.68, вх.Б, ет.1, офис 1, ЕИК 202965560, представлявано от управителите Деян Тошков Иванов и Калоян Тошков Иванов да заплати на ищеца М. Н. К. ЕГН **********, с адрес: град Варна, *** Е, ет.2, ап.7 сумата от 10 000 евро (десет хиляди евро), представляваща неустойка за прекратяване на Договор за строителство и продажба на недвижим имот от 16.12.2021 г., който е прекратен едностранно от продавача/ответник, ведно със законната лихва върху посочената сума считано от датата на подаване на исковата молба в съда – 02.05.2024г. до окончателното изплащане на задължението.

1

С Определение №5863/22.05.2024г., по гр.д. №5368/2024 г. на РС-Варна съдът е допуснал обезпечение на така предявените осъдителни искове чрез налагане на обезпечителна мярка ВЪЗБРАНА върху правото на строеж на АПАРТАМЕНТ № Б51 /петдесет и едно/, тип мезонет, разположен на етаж 9 /девет/, вход Б, на кота +22,80 /плюс двадесет и две цяло и осемдесет стотни/ метра и етаж 10 /десет/ на кота +25,65 /плюс двадесет и пет цяло, шестдесет и пет стотни/ метра, състоящ се от: входно антре, дневна-трапезария с кухненски бокс, две спални, две бани-тоалет, стълбище, коридор, лоджия, тераса и балкон, от които: входно антре, дневнатрапезария с кухненски бокс, баня-тоалет, коридор, стълбище и тераса, разположени на етаж 10 /десет/, със застроена площ 187,45 /сто осемдесет и седем цяло, четиридесет и пет стотни/ кв. метра, в това число 70,59 /седемдесет цяло петдесет и девет стотни/ кв. метра застроена площ на етаж 9 /девет/ и 116,86 /сто и шестнадесет цяло и осемдесет и шест стотни/ кв. метра застроена площ на етаж 10 /десет/при граници: външен зид на сградата, апартамент № Б50, апартамент № Б52 и общ коридор, както и 1,67 % /едно цяло и шестдесет и седем процента/ ид. части равняващи се на 28,05 /двадесет и осем цяло и пет стотни/ кв .метра идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху пбземления имот, като общата плок на апартамента ведно с идеалните части от общите части на сградата е 215,50 /двеста и петнадесет цяло и петдесет стотни/ кв. метра, ведно със СКЛАД /ИЗБА/ № 34 /тридесет и четири/, разположен на подземен етаж -2 /минус две/, на кота -6,75 /минус шест цяло седемдесет и пет стотни/ метра, с площ 2,57 /две цяло петдесет и седем стотни/ кв. метра, с граници: зид на сграда, склад/изба № 33 и избен коридор и АПАРТАМЕНТ № А14 /четиринадесет/, на етаж 3 /трети/, вход А, на кота +3,60 /плюс три цяло и шестдесет стотни/ метра, състоящ се от входно антре, дневнатрапезария с кухненски бокс, спалня, баня-тоалет и балкон, със застроена площ 57,13 /петдесет и седем цяло и тринадесет стотни/ кв. метра, при граници: външен зид на сградата, стълбищна клетка, асансьорна шахта, апартамент № А13, както и 0,50 % /нула цяло и петдесет стотни/ процента идеални части, равняващи се на 8,43 /осем цяло и четиридесет и три стотни/ кв. метра идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, като общата площ на апартамента, ведно идеалните части от общите части на сградата е 65,56 /шестдесет и пет цяло и петдесет и шест стотни/ кв. метра, и двата находящи се в жилищна сграда, състояща се от 2 /два/ подземни етажа, 11 /единадесет/ надземни етажа и партер със застроена площ 1006,94 /хиляда и шест цяло деветдесет и четири стотни/ кв.метра и бруто разгърната застроена площ 13 0141,51 /тринадесет хиляди и четиридесет и едно цяло петдесет и една стотни/ кв. метра, която предстои да бъде изградена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** /десет хиляди сто тридесет и пет точка две хиляди петстотин петдесет и едно точка две хиляди сто петдесет и едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със 2

Заповед № РД 18-92 от 14.10.2008 г на изпълнителния директор на АК, с последно изменение, засягащо поземления имот от 12.06.2018 г. находящ се в град Варна, район "Приморски", с.о. "Франга дере и Кокорджа", по заповеди за одобряване на ПУП-ПРЗ, представляващ УПИ XiV-2037 /четиринадесети тире две хиляди тридесет и седем/ за жилищно строителство, кв. 202 /двеста и две/ по плана на ж.к. "Изгрев", целият с площ 2248 /две хиляди двеста четиридесет и осем/ квадратни метра, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване, предишен идентификатор № *** /десет хиляди сто тридесет и пет точка две хиляди петстотин и петдесет две хиляди тридесет и седем/при съседи: имоти с кадастрални идентификатор № ***, 10135.2153, ***,

***, ***. ***, ***, 10135.2044 и

*** по кадастралната карата и кадастралните регистри, чиито титуляр е от ответното дружество "ИВАНОВИ КОНСТРУКШЪН" ООД, със седалище град Варна, адрес на управление град бул. „Васил Левски", бл. 68, вх. Б, ет. 1, офис 1, вписано в Търговският регистър воден при Агенция по вписванията с ЕИК 202965560, представлявано от управителя Деян Тошков Иванов и управителя Калоян Тошков Иванов.

От ищеца е депозирана молба вх.№63040/05.08.2024 г. от ищеца, с която извършва отказ от така предявените искове и моли за прекратяване на делото.

Съдът намира, че молбата изхожда от правно легимирано лице, поради което следва да бъде допуснат отказ от предявените искове.

Доколкото след отказа от предявените искове наложената обезпечителна мярка се явява безпредметна, доколкото за ищеца липсва притезание, което да обезпечава, то съдът намира, че служебно следва да отмени същата.

Предвид изложените съображения, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. №5368/2024 г. на РС-Варна, на осн. чл.233 от ГПК.

ОТМЕНЯ ИЗЦЯЛО допуснатото с Определение №5863/22.05.2024г., по гр.д.

№5368/2024 г. на РС-Варна обезпечение на предявени от ищеца М. Н. Н., ЕГН **********, адрес град Варна, ул. "Младежка" 35 Е, ет. 2, ап. 7 срещу ответника "ИВАНОВИ КОНСТРУКШЪН" ООД, със седалище град Варна, адрес на управление град бул. „Васил Левски", бл. 68, вх. Б, ет. 1, офис 1, вписано в Търговският регистър воден при Агенция по вписванията с ЕИК 202965560, представлявано от управителя Деян Тошков Иванов и управителя Калоян Тошков Иванов осъдителни искове, както следва:

3

1/ Да бъде осъден ответникът "ИВАНОВИ КОНСТРУКШЪН" ООД, ЕИК 202965560, със седалище град Варна, бул. „Васил Левски", бл.68, вх.Б, ет.1, офис 1, представлявано от управителите Деян Тошков Иванов и Калоян Тошков Иванов да заплати на ищеца М. Н. К. ЕГН **********, с адрес: град Варна, ул. "Младежка" 35 Е, ет. 2, ап. 7 сумата от 7800 (седем хиляди и осемстотин) евро, представляваща заплатена първа вноска по Договор за строителство и продажба на недвижим имот от 16.12.2021 г., който е прекратен едностранно от продавача/ответник, ведно със законната лихва върху посочената сума, считано от датата на подаване на исковата молба в съда – 02.05.2024 г. до окончателното изплащане на задължението, на основание чл.55, ал. 1, предл. 3 от ЗЗД.

2/ Да бъде осъден ответникът "ИВАНОВИ КОНСТРУКШЪН" ООД, със седалище и адрес на управление: град Варна, бул. „Васил Левски", бл.68, вх.Б, ет.1, офис 1, ЕИК 202965560, представлявано от управителите Деян Тошков Иванов и Калоян Тошков Иванов да заплати на ищеца М. Н. К. ЕГН **********, с адрес: град Варна, *** Е, ет.2, ап.7 сумата от 10 000 евро (десет хиляди евро), представляваща неустойка за прекратяване на Договор за строителство и продажба на недвижим имот от 16.12.2021 г., който е прекратен едностранно от продавача/ответник, ведно със законната лихва върху посочената сума считано от датата на подаване на исковата молба в съда – 02.05.2024г. до окончателното изплащане на задължението, чрез налагане на обезпечителна мярка ВЪЗБРАНА върху правото на строеж н а АПАРТАМЕНТ № Б51 /петдесет и едно/, тип мезонет, разположен на етаж 9 /девет/, вход Б, на кота +22,80 /плюс двадесет и две цяло и осемдесет стотни/ метра и етаж 10 /десет/ на кота +25,65 /плюс двадесет и пет цяло, шестдесет и пет стотни/ метра, състоящ се от: входно антре, дневна-трапезария с кухненски бокс, две спални, две бани-тоалет, стълбище, коридор, лоджия, тераса и балкон, от които: входно антре, дневна-трапезария с кухненски бокс, баня-тоалет, коридор, стълбище и тераса, разположени на етаж 10 /десет/, със застроена площ 187,45 /сто осемдесет и седем цяло, четиридесет и пет стотни/ кв. метра, в това число 70,59 /седемдесет цяло петдесет и девет стотни/ кв. метра застроена площ на етаж 9 /девет/ и 116,86 /сто и шестнадесет цяло и осемдесет и шест стотни/ кв. метра застроена площ на етаж 10 /десет/при граници: външен зид на сградата, апартамент № Б50, апартамент № Б52 и общ коридор, както и 1,67 % /едно цяло и шестдесет и седем процента/ ид. части равняващи се на 28,05 /двадесет и осем цяло и пет стотни/ кв .метра идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, като общата плок на апартамента ведно с идеалните части от общите части на сградата е 215,50 /двеста и петнадесет цяло и петдесет стотни/ кв. метра, ведно със СКЛАД /ИЗБА/ № 34 /тридесет и четири/, разположен на подземен етаж -2 /минус две/, на кота -6,75 /минус шест цяло седемдесет и пет стотни/ метра, с площ 2,57 /две цяло петдесет и седем стотни/ кв. метра, с граници: зид на сграда, склад/изба № 33 и избен коридор и 4

АПАРТАМЕНТ № А14 /четиринадесет/, на етаж 3 /трети/, вход А, на кота +3,60 /плюс три цяло и шестдесет стотни/ метра, състоящ се от входно антре, дневнатрапезария с кухненски бокс, спалня, баня-тоалет и балкон, със застроена площ 57,13 /петдесет и седем цяло и тринадесет стотни/ кв. метра, при граници: външен зид на сградата, стълбищна клетка, асансьорна шахта, апартамент № А13, както и 0,50 % /нула цяло и петдесет стотни/ процента идеални части, равняващи се на 8,43 /осем цяло и четиридесет и три стотни/ кв. метра идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, като общата площ на апартамента, ведно идеалните части от общите части на сградата е 65,56 /шестдесет и пет цяло и петдесет и шест стотни/ кв. метра, и двата разположени в жилищна сграда, състояща се от 2 /два/ подземни етажа, 11 /единадесет/ надземни етажа и партер със застроена площ 1006,94 /хиляда и шест цяло деветдесет и четири стотни/ кв.метра и бруто разгърната застроена площ 13 0141,51 /тринадесет хиляди и четиридесет и едно цяло петдесет и една стотни/ кв. метра, която предстои да бъде изградена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** /десет хиляди сто тридесет и пет точка две хиляди петстотин петдесет и едно точка две хиляди сто петдесет и едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД 18-92 от 14.10.2008 г на изпълнителния директор на АК, с последно изменение, засягащо поземления имот от 12.06.2018 г. находящ се в град Варна, район "Приморски", с.о. "Франга дере и Кокорджа", по заповеди за одобряване на ПУП-ПРЗ, представляващ УПИ XiV-2037 /четиринадесети тире две хиляди тридесет и седем/ за жилищно строителство, кв. 202 /двеста и две/ по плана на ж.к. "Изгрев", целият с площ 2248 /две хиляди двеста четиридесет и осем/ квадратни метра, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване, предишен идентификатор № *** /десет хиляди сто тридесет и пет точка две хиляди петстотин и петдесет две хиляди тридесет и седем/при съседи: имоти с кадастрални идентификатор № ***, 10135.2153, ***,