Решение № 15619 от 05.08.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 15619 гр. София, 05.08.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 141 СЪСТАВ, в публично заседание на седми юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: СИЛВИЯ СТ. ХАЗЪРБАСАНОВА при участието на секретаря ЮЛИАНА АСП. ИВАНОВА като разгледа докладваното от СИЛВИЯ СТ. ХАЗЪРБАСАНОВА Гражданско дело № 20251110135499 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 124, ал. 1, вр. чл. 235 ГПК.

Предявени са осъдителни искове с правно основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 149 ЗЕ и чл. 86, ал. 1 ЗЗД от „Т.С.” ЕАД срещу С. Н. М. и П. С. М., като наследници на Ц. П. М. за осъждането им да заплатят вземания за продажна цена на доставена топлинна енергия и за цена на дялово разпределение и мораторна лихва за забава в плащането на цената, с цена на исковете 1152.36 лв. за топлоснабден имот, находящ се на адрес: за топлоснабдения имот с адрес: гр. София, ул. „Д.М.", бл.***, вх.*, ет.*, ап.*, аб.№ **********.

Ищецът „Т.С.“ ЕАД твърди, че е налице облигационно отношение, възникнало с Ц.

П. М. като наследодател на ответниците за топлоснабдения имот с адрес: гр. София **** обл. София общ. Т, ул. „Д.М.", бл.***, вх.*, ет.*, ап.*, въз основа на договор за продажба на топлинна енергия при Общи условия, чиито клаузи съгласно чл. 150 ЗЕ са обвързали потребителите без да е необходимо изричното им приемане. Поддържа, че съгласно тези общи условия е доставил за процесния период на ответника топлинна енергия, като купувачът не е престирал насрещно – не е заплатил дължимата цена. Твърди, че съгласно общите условия купувачът на топлинна енергия е длъжен да заплаща дължимата цена в 45 дневен срок от датата на публикуването й на интернет страницата на продавача. Моли наследниците на Ц. П. М., а именно: С. Н. М. и П. С. М. в качеството им на наследници за процесния период и за процесния имот, да заплатят на „Т.С.“ ЕАД в условия на разделна отговорност при следните квоти: - С. Н. М. - 3/4 - за сумите от: общо 864.27 лв., от които 707,73 лв. - главница, представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия /TE/ за периода от м.05.2022г. – до м.04.2024г., ведно със законната лихва от датата на депозиране на исковата молба до окончателното изплащане на вземането, 122.64 лв. - мораторна лихва за забава върху главницата за топлинна енергия от 15.09.2023г. до 09.06.2025г., както и сума за 1 дялово разпределение за периода м.05.2022г. - м.04.2024г. в размер на 27.21 лв. – главница, ведно със законната лихва от датата на депозиране на исковата молба до окончателното изплащане на вземането, 6.69 лв. - мораторна лихва върху главницата за дялово разпределение от 17.07.2022г до 09.06.2025г.; П. С. М. - 1/4 -за сумите от: 288.09 лв., от които 235.91 лв. - главница, представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия /ТЕ/ за периода от м.05.2022г. – до м.04.2024г., ведно със законната лихва от датата на депозиране на исковата молба до окончателното изплащане на вземането, 40.88 лв. - мораторна лихва за забава върху главницата за топлинна енергия от 15.09.2023г. до 09.06.2025г., както и сума за дялово разпределение за периода м.05.2022г. м.04.2024г. в размер на 9.07 лв. – главница, ведно със законната лихва от датата на депозиране на исковата молба до окончателното изплащане на вземането, 2.23 лв. - мораторна лихва върху главницата за дялово разпределение от 17.07.2022г до 09.06.2025г. Претендира разноски.

В срока по чл. 131 ГПК ответниците С. Н. М. и П. С. М. са подали отговор на исковата молба чрез назначен особен представител – адв. Т., в който оспорват исковете и молят да бъдат отхвърлени. Оспорват да е налице облигационно правоотношение между страните. Оспорват да е била извършена услугата дялово разпределение, тъй като липсвал валиден договор през този период. Възразява за давност. Моли за отхвърляне на исковете.

Третото лице – помагач на страната на ищеца „Н” АД изразява становище за основателност на предявените искове.

Съдът, като съобрази правните доводи на страните, събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

По исковете с правно основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 149 ЗЕ.

В тежест на ищеца е да установи възникването на облигационно отношение по договор за продажба между него и ответника, по силата на което е доставил топлинна енергия в твърдяните количества и за ответника е възникнало задължение за плащане на уговорената цена в претендирания размер, както и че през процесния период в сградата, в която се намира процесният топлоснабден имот, е извършвана услугата дялово разпределение от лице, с което ищецът е сключил договор и че е възникнало задължение за заплащане на възнаграждение в претендирания размер. При установяване на тези обстоятелства в тежест на ответника е да докаже, че е погасил претендираните вземания.

По възражението за изтекла погасителна давност в тежест на ищеца е да докаже наличието на обстоятелства, водещи до спиране или прекъсване на давността съгласно чл.

115 и чл. 116 ЗЗД.

При установяване на горепосочените обстоятелства в тежест на ответницата е да докаже, че е погасила претендираните вземания.

Следва да се установи възникването на облигационно отношение между страните по договор за продажба и доставка на топлинна енергия в твърдените количества и задължение 2 за плащане на уговорената цена. Съгласно разпоредбата на чл. 153, ал. 1 Закона за енергетиката, в редакцията касаеща процесния период, всички собственици и титуляри на вещно право на ползване в сграда - етажна собственост, присъединени към абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение, са клиенти/потребители на топлинна енергия и са длъжни да монтират средства за дялово разпределение по чл. 140, ал. 1, т. 2 на отоплителните тела в имотите си и да заплащат цена за топлинна енергия при условията и по реда, определени в съответната наредба по чл. 36, ал. 3. Нормата на чл. 150 ЗЕ постановява, че продажбата на топлинна енергия от топлопреносно предприятие на потребители/клиенти на топлинна енергия за битови нужди, се осъществява при публично известни общи условия, предложени от топлопреносното предприятие.

От приетия в хода на съдебното дирене препис на нотариален акт за собственост върху жилище дадено като обезщетение срещу отчужден недвижими имот от 1986 г. се установява, че Ц. П. М. е призната за собственик на процесния имот, находящ се на адрес гр.

София **** обл. София общ. Т, ул. „Д.М.", бл.***, вх.*, ет.*, ап.*. От извършената служебна справка за наследници се установява, че Ц. П. М. е починал на 10.05.2025 г., като омъжена, и е оставил за наследници С. Н. М. – съпруг и П. С. М. - син. Това съдът намира за достатъчно да обоснове, сключен между наследодателя на страните индивидуален договор за продажба на топлинна енергия за битови нужди. Съгласно тълкувателно решение № 2/2017 г. ОСГК на ВКС освен посочените в чл. 153, ал. 1 ЗЕ правни субекти (собствениците и титулярите на ограниченото вещно право на ползване върху топлоснабдения имот), и трети лица, ползващи имота по силата на договорно правоотношение, могат да бъдат носители на задължението за заплащане на доставената топлинна енергия за битови нужди към топлопреносното предприятие, когато между тези трети лица и топлопреносното предприятие е сключен договор за продажба на топлинна енергия за битови нужди за същия имот, през времетраенето на който ползвателят е клиент на топлинна енергия за битови нужди и дължи цената на топлопреносното предприятие. Следователно договорът за доставка на топлинна енергия за даден имот, част от сграда намираща се в режим на етажна собственост, може да бъде както изричен писмен /при постигане на съгласие относно същественото съдържание на договора/, така и презюмиран /сключен със самия факт на придобиване на собствеността или вещното право на ползване/, какъвто е настоящият случай, като задълженията произтичат от настъпилото наследствено правоприемство. Като всеки нов договор за този имот, сключен по който и да е от двата начина /изричен или презюмиран/, преустановява действието за в бъдеще на предходно сключен договор за същия имот с друго лице. Ето защо за преценката с кого дружеството – ищец е в облигационни отношения за доставка на топлинна енергия за процесния имот през процесния период, е меродавно обстоятелството с кое лице последно по време е бил сключен договор за доставка на топлинна енергия. В настоящия случай не са въведени такива твърдения от ответниците, нито има доказателства, разколебаващи извода, че наследодателят на ответниците е бил собственик на процесния имот към момента на доставка за процесния период.

Съгласно чл. 150, ал. 1 ЗЕ продажбата на топлинна енергия от топлопреносното 3 предприятие на потребители на топлинна енергия за битови нужди се осъществява при публично известни общи условия, предложени от топлопреносното предприятие и одобрени от ДКЕВР (писмена форма на договора не е предвидена). Тези общи условия се публикуват най-малко в един централен и в един местен всекидневник в градовете с битово топлоснабдяване и влизат в сила 30 дни след първото им публикуване, без да е необходимо изрично писмено приемане от потребителите (чл. 150, ал. 2 от закона).

В случая несъмнено е, че общите условия на ищцовото дружество са влезли в сила, доколкото са били публикувани. Съответно според нормата на чл. 150, ал. 3 ЗЕ в срок от 30 дни след влизането в сила на общите условия потребителите, които не са съгласни с тях, имат право да внесат в съответното топлопреносно предприятие заявление, в което да предложат специални условия. По делото не са релевирани подобни твърдения, нито има данни, ответникът да е упражнил правото си на възражение срещу Общите условия. В този смисъл той е потребител, респ. клиент на топлинна енергия за битови нужди в имота през процесния период. Между страните е възникнало и съществувало облигационно отношение по договор за продажба на топлинна енергия, който съобразно разпоредбите на чл. 150 ЗЕ се регулира от Общи условия.

Съгласно разпоредбата на чл. 139, ал. 1 ЗЕ разпределението на топлинната енергия в сграда - етажна собственост се извършва по система за дялово разпределение. Топлинната енергия за отопление на сграда - етажна собственост, се разделя на топлинна енергия, отдадена от сградната инсталация, топлинна енергия за отопление на общите части и топлинна енергия за отопление на имотите (чл. 142, ал. 2 ЗЕ). Според чл. 145, ал. 1 от закона топлинната енергия за отопление на имотите в сграда - етажна собственост, при прилагане на дялово разпределение чрез индивидуални топломери, се определя въз основа на показанията на топломерите в отделните имоти.

За установяване факта на предоставяне на топлинна енергия в обема, съответстващ на претендираната цена, е прието заключение на съдебно-техническата експертиза, което е съобразило писмените доказателства за дялово разпределение за процесния абонатен № ********, предоставени от „Н” АД. Съгласно заключението, количеството топлинна енергия, постъпило в топлоснабдената сграда, се измерва чрез т.нар. общ топломер, монтиран в абонатната станция. ЕС на адрес ул. "Д.М." бл.**-* вх.* e сключила договор за услугата Дялово разпределение на топлинна енергия с фирма „Н” АД. След запознаване с документите вещото лице установява, че ФДР „Н” АД е извършвала разпределението на ТЕ в блока след отчет на уредите за дялово разпределение и водомерите за топла вода, монтирани в имотите на абонатите в СЕС. За процесният период от 01.05.2022-30.04.2024 г., фирмата за ДР е отчитала водомера в имота. По време на отчетите 2023 г. бил попълнен документ за отчет, който бил подписан от потребител. Отчетът бил коректно отразен в изравнителната сметка. По данни на ФДР в процесното жилище не е имало монтирани отоплителни тела и съответно не са монтирани топлоразпределители. В имота имало щранг лира за отопление в банята, за която се изчислява служебна ТЕ отдадена от щранга съгласно НТ. В имота се ползвала топла вода и има водомер за топла вода, по който се отчита разхода.

4

Водомерът бил сменен на 22.11.2023 г. с нов радио уред. Относно ТЕ отдадена от сградна инсталация: процесният имот с адрес ул."Д.М." бл.**-* вх.* ет.* ап.*, с абонатен номер ********, имал отопляем обем по проект 206 м3, съгласно Акт за разпределение на кубатурата в жилищната сграда , предаден от председателя на домсъвета на ищеца „Т.С.” ЕАД. На базата на този отопляем обем се разпределяла енергия отдадена от сградна инсталация съгласно наредбата за топлоснабдяване (НТ). За периода от 01.05.2022 г. до 30.04.2024 г. количеството топлинна енергия отдадена от сградна инсталация в СЕС е изчислено от ФДР по формула, съгласно приложението към чл. 61 т. 6.1.1 от Наредбата за топлоснабдяване. То зависило от вида и топлофизичните особености на сградата и на отоплителната инсталация – т.е. от общата инсталирана мощност за отопление на сградата и денградуси за всеки отчетен период. Изчисленото количество топлинна енергия, отдадена от сградната инсталация, е разпределено пропорционално на отопляемия обем на имотите по проект в сградата. Фирмата за ДР е изготвяла изравнителни сметки след всеки отоплителен сезон. Всяка изравнителна сметка изготвена от ФДР съдържа: ТЕ за отопление включваща топлинна енергия (ТЕ) отдадена от сградна инсталация, ТЕ за отопление на имота (отдадена от щранг лирата) и ТЕ за загряване на топла вода. ТЕ за общи части не се начислява.