Определение № 513 от 28.02.2023, Окръжен съд - Пловдив

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 513 гр. Пловдив, 28.02.2023 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Величка П. Белева

Членове:

Надежда Н. Дзивкова Рашкова

Виделина Ст. Куршумова

Стойчева като разгледа докладваното от Величка П. Белева Въззивно частно гражданско дело № 20235300500288 по описа за 2023 година

Производство по чл. 274 ал. 1 т. 2 вр. чл. 577 ал.1 от ГПК, образувано по частна жалба на заявителя „ Си Финанси Груп „ ЕООД, ЕИК 200437023 срещу Определение № 35 от 20.01.2023 г. на съдията по вписванията при РС - Пловдив, с което е постановен отказ за вписване по заявление на дружеството вх. № 1360/20.01.2023 г. по описа на АВ – СВ с район на действие района на РС – Пловдив.

С казаното заявление е направено искане по чл. 22а от ПрВ вр. чл. 21 ал. 3 от ЗОЗ от частния жалбоподател в качеството му на заложен кредитор за вписване на Удостоверение изх. № 20230119150501/19.01.2023 г. на АВ - ТР, с което са вписани в търговския регистър промени по вписан в АВ – СВ – Пловдив Договор особен залог на търговско предприятие Удостоверение на АВ – ТР изх. № 20210628120633, вписано под акт № 30, том I от 15.07.2021 г.. Представени са към заявлението Анекс № 1/24.03.2022 г. и Анекс № 2/ 25.10.2022 г. към Договора за особен залог, съгласно които анекси са направени изменения в първоначалния договор досежно размера на паричното вземане, за което е учреден залога и досежно недвижимия имот с идентификатор ПИ № *** - в резултат на чието разделяне са образувани четири самостоятелни ПИ с идентификатори ***, ***, *** и ***.

Към заявлението са представени Удостоверение изх. № 20230119150501/19.01.2023 г. на АВ – ТР – 1 бр. в оригинал и 2 бр. нотариално заверени преписи; Анекс № 1/24.03.2022 г. и Анекс № 2/25.10.2022 г. – всеки от тях в 1 бр. заверено копие от търговски регистър и 2 бр. нотариално заверени преписи; копие от вписано в АВ – СВ под акт № 30, том I от 15.07.2021 г. Удостоверение от АВ – ТР изх. № 20210628120633 – вписването в търговския на учредения особен залог, квитанция за платена ДТ, 4 броя скици на новообразуваните имоти, адвокатско пълномощно.

За да постанови отказ за вписване по заявлението, съдията по вписванията е приел, че при формалната проверка на издаденото от АВ – ТР Удостоверение изх. № 20230119150501/19.01.2023 г. не се установява същото да съдържа данни за промяна на вече извършеното вписване и конкретно на промените, обективирани в представените два анекса към първоначалния договор за особен залог, вписването за който е вече извършено по 1 представеното Удостоверение на АВ – ТР изх. № 20210628120633, вписано под акт № 30, том I от 15.07.2021 г..

Този извод е неправилен.

Съпоставката на Удостоверение на АВ – ТР с изх. № 20210628120633 - вписано под акт № 30, том I от 15.07.2021 г., със заявеното за вписване

Удостоверение на АВ – ТР изх. № 20230119150501/19.01.2023 г. установява промяна в размера на паричното вземане на заложния кредитор и и лихвите по него, а съпоставката между вписания Договор за особен залог и казаните анекси към същия установява разделянето на включения в заложеното търговско предприятие недвижим имот с идентификатор ПИ № *** на четири самостоятелни ПИ с идентификатори ***, ***,

*** и ***.

Изпълнени са и останалите изисквания на закона във връзка с извършването на вписването. Декларация и данъчни оценки по чл. 264 ал. 1 от ДОПК в случая не са необходими, тъй като не се касае за включване на нов имот в търговското предприятие, съответно в предмета на вече вписан договор за особен залог, а за разделянето на вече включения поземлен имот на четири самостоятелни такива.

Предвид изложеното частната жалба е основателна. Постановения отказ за вписване е неправилен и се отменя.

Затова съдът

ОПРЕДЕЛИ:

Отменя Определение № 35 от 20.01.2023 г. на съдията по вписванията при РС Пловдив, с което е постановен отказ за вписване по заявление на „ Си Финанси Груп „ ЕООД, ЕИК 200437023 с вх. № 1360/20.01.2023 г. по описа на АВ – СВ с район на действие района на РС – Пловдив.

Връща преписката на съдията по вписванията към АВ – СВ – Пловдив за извършване на вписването по заявление вх. № 1360/20.01.2023 г. на „ Си Финанси Груп „ ЕООД, ЕИК 200437023.

Определението е окончателно.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

2