Решение № 1143 от 16.03.2023, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 1143 гр. Пловдив, 16.03.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Костадин Б. Иванов при участието на секретаря Марина Ив. Кондарева като разгледа докладваното от Костадин Б. Иванов Гражданско дело № 20225330110882 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Съдът е сезиран с искова молба от П. Д. Р., ЕГН **********, и П. Н. Г., ЕГН **********, с която е предявен иск срещу Й. Н. Г., ЕГН **********, за делба на съсобствени недвижими имоти, подробно описани в исковата молба.

Ищците твърдят, че страните са съсобственици на три недвижими имота - ниви, находящи се в землището на с. **, общ. **, обл. **, а именно:

Поземлен имот с идентификатор № **, с площ от 11 885 кв.м., Поземлен имот с идентификатор № **, с площ от 10 021 кв.м., и Поземлен имот с идентификатор № **, с площ от 9 311 кв.м., всичките съгласно КККР на с. **, общ. **, обл. **. Твърди се, че П. Р. притежава 3/15 ид.ч. от имоти по наследство от ** Д. Г., починал на ** г., и Д. Г., починала на ** г., както и по силата на договор за дарение от ** г., обективиран в Нот.акт № **, том **, рег.№ **, дело № ** г. на **. П. Г. бил собственик на 1/15 ид.ч. от имотите по силата на наследствено правоприемство от своя ** Н. Г., починал на ** г.

Ответникът Й. Г. пък притежавал останалите 11/15 ид.ч. от правото на собственост върху имотите, придобити по наследство от неговия ** Н. Г. и по силата на договор за покупко-продажба от ** г. извършен с нот.акт № **, том** по описа на СВ гр. **. Доколкото страните не можели доброволно да поделят имотите помежду си се иска допускане до делба на процесните три поземлени имота при посочените в искова молба квоти между страните.

В уточняваща молба от 02.08.2022 г. се посочва, че наследодателите на страните – Д. Г., Д. Г. и Н. Г., са придобили съответните идеални части от правото на собственост по силата на наследствено правоприемство от Д. Д. Г., 1 бивш жител на с. **, и реституция на земеделски земи по чл. 14, ал. 1, т. 2 ЗСПЗЗ и чл. 27 ППЗСПЗЗ.

В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от Й.

Н. Г.. В открито съдебно заседание ответникът взема становище за основателност на иска, като изтъква, че към момента на възмездната придобивна сделка, обективирана в нот.акт № **, том ** по описа на СВ гр.

**, той бил в брак с И. Д. Г., който брак понастоящем не е прекратен. Моли за конституирането й като страна по делото.

С определение на съда от дата 16.12.2022 г. по делото е конституирана като страна и И. Д. Г., ЕГН **********.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Районен съд Пловдив е сезиран с иск за делба по чл. 34, ал. 1 ЗС.

Видно от представения по делото Нот. акт за собственост на недвижим имот, възстановен по ЗСПЗЗ № **, том **, дело № ** г. по описа на нотариус при ПРС, молителите по нотариалното дело Д. Г., И. Г., П. Г., Н. Г. и Г. Г. са признати за собственици по наследство от Д. Д. Г., бивш жител на с.**, и при равни квоти по 1/5 ид.ч. от правото на собственост на следните имоти: Нива с площ от 10.022 дка, находяща се в землището на с. **, община **, местността „**“, съставляваща имот №**; Нива с площ от 11.888 дка, находяща се в землището на с. **, община **, местността „**“, съставляваща имот № **; и Нива с площ от 9.312 дка, находяща се в землището на с. **, община **, местността „**“, съставляваща имот № **. Съгласно представените по делото три броя кадастрални скици, възстановените имоти са идентични на процесните съответно ПИ № **, ПИ № ** и ПИ № **.

Съгласно представено по делото удостоверение за наследници на Д. Г., починал на ** г., неговите наследници по закон са ** – Д. Г. и ищцата П. Р., както и ** – Д. Т. Последната също е починала, на 21.02.2020 г., като нейни наследници се явяват Д. Г. и П. Р.. Следователно притежаваната от Д. Г. 1/5 ид.ч. от имотите се разпределя между **, всяко от които получава на основание чл. 5 ЗН по ½ ид.ч. от наследството или по 1/10 ид.ч. от правото на собственост върху имотите. С договор за дарение, обективиран в Нот.акт № **, том *, рег. № **, дело № ** г. на **, Д. Г. е прехвърлил своята 1/10 ид.ч. от нивите на ** си П. Р.. По този начин ищцата Р. понастоящем се легитимира като съсобственик в трите делбени имота при квота в съсобствеността от общо 1/5 ид.ч. или 3/15 ид.ч.

Другият ищец П. Г., в качеството си на наследник по закон на Н. Г., починал на ** г., е получил по наследство 1/3 ид.ч. от притежаваната от наследодателя 1/5 ид.ч. от правото на собственост върху делбените имоти.

Това е така, доколкото Н. Г. е оставил като наследници по закон ** – ищецът П. и ответникът Й. Г., както и ** – Я. Г., всеки от които на основание съответно чл. 5 ЗН и чл. 10 ЗН получава по 1/3 ид.ч. от наследството.

Предвид изложеното следва да се приеме, че П. Г. и Й. Г. са придобили по силата на наследствено правоприемство от ** по 1/15 ид.ч. от правото на 2 собственост върху трите делбени ниви.

Останалите 10/15 ид.ч. от правото на собственост са придобити от Й. Г. по силата договор за покупко-продажба, обективиран в Нот.акт № **, том *, рег.№ ***, дело № ** г. на **, по силата на който ответникът е закупил от останалите съсобственици - Г. Г. и наследниците на И. Г. и на П. Г., както и от ** Я. Г., притежаваните от всички тях идеални части от правото на собственост върху делбените три ниви. Съгласно представено удостоверение за сключен граждански брак, към момента на посочената възмездна разпоредителна сделка Й. Г. е бил в брак с И. Г., сключен на ** г. Поради това и прехвърлените 10/15 ид.ч. от правото на собственост са придобити общо от двамата съпрузи в режим на СИО, предвид нормите на чл. 21, ал. 1 СК и § 4, ал. 1 ПЗР на СК.

С оглед на гореизложеното съдът намира, че понастоящем страните по делото са съсобственици в процесните имоти – три броя ниви в землището на с. **, общ. **, при квоти, подведени под общ знаменател, както следва: 3/15 ид.ч. за П. Р., по 1/15 ид.ч. за П. Г. и Й. Г., и 10/15 ид.ч. в режим на СИО за Й.

Г. и И. Г.. При това положение ще се допусне делба на трите имота между настоящите страните при посочените квоти. Описанието на имотите ще се извърши според актуалното им състояние, установено с представените по делото скици.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба м е ж д у П. Д. Р., ЕГН **********, П. Н. Г., ЕГН **********, Й. Н. Г., ЕГН **********, и И. Д. Г., ЕГН ********** на следните недвижими имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор ** (**) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. **, община **, област **, одобрени със Заповед № **г на ** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 17.03.2022г., с адрес на поземления имот: с. **, местността „**”, с площ от 10021 кв.м. (десет хиляди двадесет и един квадратни метра), при трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: **, при съседи: **, **, **, ** и **

2. Поземлен имот с идентификатор ** (**) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. **, община **, област **, одобрени със Заповед № **г. на ** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 17.03.2022г., с адрес на поземления имот: с. **, местността „**”, с площ от 11885 кв.м. (единадесет хиляди осемстотин осемдесет и пет квадратни метра), при трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: **, при съседи: **, **, ** и **

3

3. Поземлен имот с идентификатор ** (**) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. **, община **, област **, одобрени със Заповед № **г на ** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 17.03.2022г., с адрес на поземления имот: с. **, местността „**”, с площ от 9311 кв.м. (девет хиляди триста и единадесет квадратни метра), с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: оризище, категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план:

**, при съседи: **, **, **,** и **,

ПРИ КВОТИ: за П. Д. Р., ЕГН ********** – 3/15 ид. части, за П. Н. Г., ЕГН ********** – 1/15 ид. част, за Й. Н. Г., ЕГН ********** – 1/15 ид. части и за Й. Н. Г., ЕГН **********, и И. Д. Г., ЕГН ********** – общо 10/15 ид. части в режим на СИО.

Решението може да бъде обжалвано от страните с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него.

Съдия при Районен съд – Пловдив: ________/п/_______________ 4