Решение № 260016 от 03.11.2020, Окръжен съд - Ловеч

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е №

Гр.Ловеч,………..2020 г.

В И М Е Т О Н А

Н А Р О Д А

ЛОВЕШКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, в открито съдебно заседание на трети септември две хиляди и двадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: МИЛЕНА ВЪЛЧЕВА при секретаря Марина Филипова като разгледа докладваното от съдия Вълчева т.д. № 97 по описа за 2018 година и за да се произнесе, съобрази:

Производство по чл.422, ал.1 от ГПК.

Съдът е сезиран с искова молба от „*****" АД, ЕИК *****, със седалище и адрес на управление: *****Е, представлявана от Е.А.А.и Й.К., чрез адв. М.Ш. срещу Н.Л.Б., ЕГН ********** и П.Р.Б., ЕГН **********, двамата с адрес: *** с правно основание: чл. 422, ал. 1, вр, с чл. 415, ал. 1, т. 1 и чл. 124, ал. 1 от ГПК, а при условията на евентуалност: чл. 79, ал. 1 ЗЗД, вр. с чл. 86 ЗЗД, вр. с чл. 422, ал. 1, вр. с чл. 415, ал. I, т. 3, вр. с чл. 124, ал. 1 от ГПК и цена на иска: 116 277.33 лева.

Ищецът твърди, че на 12.10.2018 г. получил Разпореждане № 3000 от 27.09.2018 г. по ч. гр. д. № 420/2018 г. по описа на Районен съд - Ловеч, с което му е указано в едномесечен срок да предяви настоящия иск за установяване на вземанията си срещу ответниците, тъй като от тяхна страна срещу издадената заповед за незабавно изпълнение са подадени възражения с вх. № 7970 от 25.07.2018 г. и вх.

№ 7969 от 25.07.2018 г. по реда на чл. 414, ал. 1 ГПК. Затова за него е налице правен интерес от предявяване на установителен иск.

Относно допустимостта на предявения евентуален иск за заплащане от ответниците на сумите, предмет на издадената заповед за незабавно изпълнение излага, че следва да се има предвид, че за „*****" АД съществува правен интерес от предявяване на осъдителен иск срещу ответниците за заплащане на претендираните суми. Налице е надлежно сключен договор за кредит, заедно с анекси към него, въз основа на които е изпълнено задължението на банката за предоставяне на уговорения кредит, а от страна на ответниците е настъпило задължението за връщане на сумите, съобразно уговореното между страните. При липсата на плащане в срок от страна на ответниците, за банката е налице възможност да иска изпълнение на задължението, заедно с уговорените договорни лихви и обезщетения за забава, в това число наказателни лихви и законна лихва за забава, както и такси във връзка с извършените разходи.

Ищецът твърди, че на 02.06.2008 г. между „*****" АД в качеството на Кредитор, и Н.Л.Б. в качеството на кредитополучател и П.Р.Б. в качеството на солидарен длъжник, е сключен Договор за предоставяне на кредитна линия с ипотека № 1532/R/02.06.2008 г. Съобразно уговореното в чл.

1, aл. 1, Раздел I от Договора, банката предоставила на Кредитополучателя Н.Л.Б. кредитна линия в размер на 100 000 лв. Съгласно чл. 2, ал. 1, Раздел II от договора, кредитната линия се усвоява по сметка, открита на името на Кредитополучателя при „*****" АД след изпълнение на изискванията, свързани с предоставяне на уговорените обезпечения. Срокът на действие на Договора съгласно ал. 2 на същия член, започва да тече считано от датата на служебното задължаване на сметката със сумата на дължимата такса за първата година. Усвояването на кредитната линия се извършва наведнъж или многократно (на части) до крайния срок за издължаване. В чл. 4 Раздел III е уговорено задължението на Кредитополучателя да погаси всички свои задължения по кредита, включително главница, представляваща уговорената от кредитния лимит сума, лихви, такси и разноски до крайния срок за изплащане.

Уговорено е месечно погасяване на дължимата лихва чрез осигуряване на наличност по сметката. При неизпълнение на това задължение е предвидено блокиране на кредитната линия до погасяване на дължимата сума.

В чл.6, Раздел III от Договора страните се споразумели задължението за връщане на отпуснатата сума да бъде погасено в срок от 60 месеца, считано от подписване на Договора. Предвидена е възможност за погасяване на главницата на вноски или наведнъж в срока за издължаване.

Чл. 8 от същия раздел предвижда възможност за Кредитополучателя многократно да усвоява и/ или погасява изцяло или частично главницата по кредита до изтичане на срока за издължаване, срещу заплащане на годишна такса за управление на кредитната линия.

В Раздел

IV „Лихви, такси и разноски", страните са договорили възнаградителна годишна лихва за ползвания кредит, начислявана върху размера на усвоената сума за съответния срок на ползване. Договорената лихва се формира на базата на тримесечния SOFIBOR плюс 6 %. Посочва, че страните са се споразумели и за наказателна лихва, дължима при просрочена главница или предсрочна изискуемост на кредита, в размер на договорения лихвен процент плюс наказателна надбавка от 10 %. Наказателната лихва е дължима до пълното погасяване на сумите по кредита, включително и след крайния погасителен срок по договора, както и при събирането им чрез принудително изпълнение.

Твърди се, че страните са уговорили още такса за разглеждане на документите за кредит съгласно Тарифа на Банката, валидна към момента на подаване на документите за кредит, както и годишна такса от 0,25% върху първоначално отпуснатия кредитен лимит, платима на деня на усвояване и всяка следваща година.

Ищецът посочва, че в Раздел VI „Служебно събиране на вземанията" е предвидено задължение за даване на съгласие от Кредитополучателя за директен дебит, въз основа на който Банката има право служебно да прибегне към събиране на вземанията с настъпил падеж и в случаите на предсрочна изискуемост от всички банкови сметки на Кредитополучателя в „*****" АД и в други банки.

Страните са уговорили обезпечение за вземането на банката, ведно с възнаградителните и наказателните лихви, както и разноските за събиране на вземането чрез учредяване на първа по ред ипотека в полза на банката върху следния собствен на ипотекарния длъжник имот: Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор № ***, намиращ се в гр. *****, с предназначение за търговска дейност, попадащ в сграда с идентификатор № ***, в поземлен имот с идентификатор №***. За сметка на Кредитополучателя е предвидено и сключването на застраховка „Имущество".

Съгласно Раздел VIII „Предсрочна изискуемост" на Договора, Банката може едностранно да обяви кредита за изискуем преди края на уговорения срок, без да е необходимо уведомление или покана от нейна страна при определени условия, включително когато Кредитополучателят не е погасил в срок която и да е от дължимите вноски по Договора, както и неизпълнение на което и да е от задълженията по Договора. Съгласно чл. 22, Раздел IX към Договора са приложими Общите условия и Тарифата на банката.

Ищецът твърди, че с подписването на Анекс № 1 от 11.06.2009 г. към Договор № 1532/R/2008 г., страните се договорили, че отпуснатите средства под формата на кредитна линия се трансформират в многоцелеви кредит с ипотека. Уговорено е, че кредитът се счита изцяло усвоен и не може да се усвоява и погасява многократно, а неусвоената част от първоначално отпуснатия кредитен лимит няма да бъде усвоявана. Съгласно чл. 2 от същия, размерът на отпуснатия кредит се изменя на 106 996,74 лв., като главницата се формира от усвоената част от кредитната линия и дължимите по Договора за кредит просрочени лихви, такси, комисионни, заедно с дължимите през промоционалния период. Между страните е уговорено, че за ползвания кредит кредитополучателят заплаща на банката годишен лихвен процент в размер на 12.751 %, равен на БЛП на банката за кредити в лева, плюс надбавка 4.751 %. Твърди, че към момента на сключване на анекса, БЛП на банката е в размер на 8 %. Посочва, че в чл. 4 от Анекс № 1 е предвидено, че за първите осем месеца след подписването му (гратисен период), Кредитополучателят заплаща намален лихвен процент в размер на 6,06 %, а погасяването на главницата ще започне след неговото изтичане. В този период Кредитополучателят заплаща лихви, такси и комисионни, а първата годишна такса следвало да бъде заплатена на 30.06.2009 г.

В чл. 6 от Анекс № 1 страните са уговорили, че погасяването на кредита ще се извърши на 120 месечни вноски от датата на подписването му, съгласно погасителен план (Приложение № 1) към Анекс № 1

В исковата молба ищецът излага, че по силата на чл. 1 от Анекс №2 към Договор № 1532/R/2008 г., сключен на 01.07.2011 г. и представляващ неразделна част от Договора за кредит, между страните по кредитното правоотношение е уговорено допълнително обезпечение на вземанията на „*****" АД чрез учредяване на втора по ред ипотека върху собствен на ипотекарния длъжник имот, а именно: Самостоятелен обект с идентификатор № ***, със застроена площ от 92,54 кв.м., намиращ се в гр. *****. Уговорено е, че всички разноски по учредяването, поддържането, охраната, оценяването и заличаването на предоставените като обезпечение имущества са за сметка на Кредитополучателя.

С подписване на Анекс № 3 от 28.07.2011 г. към Договор № 1532/R/2008 год., страните се съгласили, че към 28.07.2011 год.

Кредитополучателят е в просрочие на задълженията си към банката, като общата сума на просрочените задължения е в размер на 15 032,51 лв. и включва просрочена главница, лихви, такси и комисионни. Според ал. 2 на същия член, общата сума на просрочените задължения се прибавя към редовната главница по Договора за кредит, като общата сума на главницата възлиза на 112 513, 77 лв. и се счита за изцяло усвоена към датата на подписване на Анекс № 3. Уговорено между страните е, че за ползвания кредит кредитополучателят заплаща на банката годишен лихвен процент в размер на 12.251 %, равен на БЛП на банката за кредити в лева плюс надбавка 4.751 %. Към момента на подписване на Анекс № 3 БЛП е в размер на 7.5 %. Уговорено е, че при начисляване на лихвите месецът се определя с продължителност 30 дни, а годината - 360 дни. Предвиден е гратисен период от 3 месеца, през който ще се дължат само лихви, такси, комисиони, а главницата ще започне да се изплаща след изтичането му. Твърди, че между страните е уговорено, че погасяването на кредита ще се извърши на 120 месечни вноски, включващи в себе си част от главницата и начислената за съответния период лихва съгласно предоставен погасителен план (Приложение № 1) към Анекс № 3. В чл. 3 от Анекс № 3 е посочено, че годишният процент на разходите, дължим от Кредитополучателя, изчислен към датата на подписване на Анекс № 3 е в размер на 12,9434 %.

Съгласно чл. 4, ал.1 от Анекса в полза на банката е уговорено допълнително обезпечение чрез учредяване на втора по ред ипотека върху следния имот:

Самостоятелен обект с идентификатор № ***, със застроена площ от 92,54 кв.м., намиращ се в град *****. По силата на чл. 5 от същия крайният срок за издължаване на кредита е определен на 120 месеца от датата на сключването му, като в чл. 8 е предвидено връчването на нов погасителен план (Приложение № 1 към Анекс № 3.

В чл.1 от Анекс № 4 към Договор № 1532/R/2008 г., сключен на 30.01.2012 год., страните се съгласяват, че към 30.01.2012 год. Кредитополучателят е в просрочие на задълженията си към банката, като общата сума на просрочените задължения е в размер на 6 618,34 лв. Между страните е уговорено, погасяването на така посочената сума да се отложи до 30.01.2012 г. Крайният срок за плащане на всички задължения по кредита съгласно чл. 5 от Анекс № 3 от 28.07.2011 г. към Договор за предоставяне на кредитна линия с ипотека № 1532/R/02.06.2008 г., е 30.06.2021 г.

Посочва, че на основание чл. 60, ал. 2, предл. 2 ЗКИ във връзка с чл. 6 от Анекс № 3, банката е предприела действия за обявяване на кредита за предсрочно изискуем във връзка с неизпълнение на задълженията по Договора от страна на Кредитополучателя. До Н.Л.Б. и до П.Р.Б. са изпратени покани за доброволно изпълнение чрез ЧСИ Велислав Любомиров Петров, с peг. № 879 на КЧСИ. Същите са надлежно връчени на 19.01.2018 г. чрез залепване на уведомление на входната врата на адреса при спазване на приложимите правила на чл.

47 и сл. ГПК. Адресите са посетени на 23.12.2017 г., на 12.01.2018 г. и на 19.01.2018 г., като и при трите посещения не е открито лице на място. Въз основа на така направеното връчване и поради липса на изпълнение на паричното задължение, предсрочната изискуемост е настъпила на 15.02.2018 г., към който момент задължените по договора лица не са заплатили дължимите суми.