Решение № 561 от 13.03.2023, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 561 гр. Бургас, 13.03.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ИВЕЛИНА Л. МАВРОДИЕВА при участието на секретаря КИНА Н. КИРКОВА като разгледа докладваното от ИВЕЛИНА Л. МАВРОДИЕВА Гражданско дело № 20222***105183 по описа за 2022 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е делбено, в първата фаза по извършване на делбата.

Образувано е по иск на З. М. Х. с ЕГН **********, против Р. Б. Б. с ЕГН **********, двамата с адрес: гр. Бургас, ул. ******, за делба на следния недвижим имот, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *****.1.11 в гр. Бургас, общ. Бургас, обл. Бургас по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД 18-9/30.01.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, без данни за последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, адрес на имота: гр. Бургас, ул. *****, като самостоятелният обект се намира на етаж 6 в сграда с идентификатор *****.1, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ****.220, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ от 52.

00 кв.м., прилежащи части: складово помещение 12 – 4.48 кв.м. и 6. 454 % идеални части от общите части на сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *****.1.12, под обекта: *****.1.9 и над обекта: *****.1.12, като се иска допускането на такава при равни квоти.

Ищцата излага, че страните са бивши съпрузи, като по време на брака си придобили делбения имот в режим на съпружеска имуществена общност, която след 1 неговото прекратяване се трансформирала в обикновена съсобственост при равни квоти.

Правното основание на предявения иск е чл. 34, ал. 1 от Закона от собствеността, като производството е делбено в първата фаза по извършване на делбата.

В законоустановения срок по делото е постъпил отговор на исковата молба от ответника, с който не се оспорва съществуващата между страните съсобственост по отношение на делбения имот при равни квоти, като се излага, че искът за делба е допустим и основателен. Изразява се готовност за постигане на спогодба респективно извънсъдебно уреждане на отношенията между страните.

Бургаският районен съд, като взе предвид исковата молба и изложените в нея факти и обстоятелства, становището на ответната страна по нея, събраните по делото доказателства и след като съобрази приложимите разпоредби на закона, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Страните са бивши съпрузи, като по време на брака си са придобили делбения имот чрез покупко-продажба, обективирана в нотариален акт № ***, том I, рег. № ***, дело № *ОТ ****г., вписан в Службата по вписвания с вх. рег. № ****г., акт № *, том *, дело № **

Тъй като по време на брака си съпрузите са придобили в режим на съпружеска имуществена общност делбения имот, след прекратяването на брака собствеността върху него на основание чл. 28 от СК се трансформира в обикновена съсобственост, при която всеки от съпрузите притежава по ½ идеална част.

При това искът за делба следва да се уважи, като се допусне делба между страните при равни квоти или по ½ идеална част за всеки. Предмет на делбата е самостоятелен обект - жилище. Към всеки такъв отделен обект принадлежат идеалните части от общите части на сграда, включително и правото на строеж върху терена. Тези идеални части следват обекта /така решение № 83/10.02.1987 г. по гр.д. № 640/1986 г. на І г.о./ и също следва да бъдат обекта на делбата.

Предвид направените искания за присъждане на разноски следва да се отбележи, че при безспорен иск за делба разноските за адвокатско възнаграждение остават в тежест на съделителя, който ги е направил.

Мотивиран от горното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, Бургаският районен съд

РЕШИ:

Допуска извършването на съдебна делба на следния недвижим имот:

2 самостоятелен обект в сграда с идентификатор *****.1.11 в гр. Бургас, общ. Бургас, обл. Бургас по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД 18-9/30.01.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, без данни за последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, адрес на имота: гр. Бургас, ул. *****, като самостоятелният обект се намира на етаж 6 в сграда с идентификатор *****.1, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ****.220, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ от 52.

00 кв.м., прилежащи части: складово помещение 12 – 4.48 кв.м., 6. 454 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *****.1.12, под обекта:

*****.1.9 и над обекта: *****.1.12, между съделители З. М. Х. с ЕГН **********, и Р.

Б. Б. с ЕГН **********, двамата с постоянен адрес: гр. Бургас, ул. ******, при квоти:

1/2 идеална част за З. М. Х. и 1/2 идеална част за Р. Б. Б..

Решението може да се обжалва пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му.

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________

3