Определение № 130 от 28.06.2024, Окръжен съд - Перник

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 130 гр. Перник, 28.06.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЕРНИК в закрито заседание на двадесет и осми юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ЛОРА Р. СТЕФАНОВА като разгледа докладваното от ЛОРА Р. СТЕФАНОВА Търговско дело № 20201700900075 по описа за 2020 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на 717, ал. 2, във вр. чл. 717ж, ал. 1 от ТЗ.

Постъпила е молба вх. № 4146/27.06.2024 г. от Н. Т. Д. – синдик на Градска потребителна кооперация „Наркооп“ – гр. Радомир, ЕИК000372285 – в несъстоятелност с искане за разрешаване да се извърши продан по реда на чл. 717ж, ал. 1 на ТЗ, чрез провеждане на търг с явно наддаване при минимална цена за водене на преки преговори в размер на 80 %, на имущество, включено в масата на несъстоятелността, собствено на длъжника, както следва:

1. поземлен имот с идентификатор ****, с площ от 1026 кв. м. и изградената в него масивна производствено – складова сграда с търговска част с РЗП 1150 кв. м. в ****, включваща обособени обекти, както следва: сграда със смесено предназначение № **** с ЗП на два етажа, със ЗП 330 кв. м., с РЗП 660 кв. м., сграда за търговия № ****, с ЗП 99.00 кв. м., друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда № *** със ЗП 107.00 кв. м., сграда за търговия № **** с РЗ 69.00 кв. м., постройка за допълващо застрояване № *** със ЗП 53.00 кв. м., друг вид сграда за обитаване № *** със ЗП 31.00 кв. м., друг вид производствена складова, инфраструктурна сграда № *** на два етажа, с ЗП 57 кв. м. и РЗП 114 кв. м., постройка за допълващо застрояване № *** с ЗП17.00 кв. м., с обща ликвидационна стойност 444500 лв. и начална цена 355600 лв.

2. масивна едноетажна сграда със ЗП 124 кв. м. в ***, включваща: магазин за хранителни стоки със ЗП 60 кв. м., от които 48 кв. м. търговска зала и 12 кв. м. склад, както и мазе с площ 47.7 кв. м. и магазин за текстил със ЗП 64 кв. м., от които 48 кв. м. търговска зала и 16 кв. м. склад, както и мазе с площ 3.96 кв. м., всичко с ликвидационна стойност 20500 кв. м. и начална цена 16400 лв.

Посочено е, че при проведените съответно на 05.06.2024 г. и на 06.06.2024 г. продажби по реда на чл. 717в от ТЗ не са се явили купувачи.

От представените към молбата доказателства се установява, че продажбите са надлежно обявени съгласно изискванията на чл. 717а от ТЗ и на не са се 1 явили купувачи. Затова съгласно чл. 717ж, ал. 1 от ТЗ/ДВ бр. 66 от 2023 г./ следващата продан трябва да се проведе чрез търг с тайно наддаване с начална цена 80 на сто от оценката и след ново обявяване по реда на чл. 717а, ал. 2 не по-рано от един месец и не по-късно от два месеца след приключване на първата продан. Нормата в посочената редакция е приложима в настоящия случай на основание § 103, ал. 1 от ПЗР на ТЗ, според който осребряването и разпределението на имуществото на длъжника в заварените производства по несъстоятелност се извършва по реда на този закон. Съгласно ал. 2 и ал. 3 от същия параграф търговете и продажби чрез пряко договаряне или чрез посредник се довършват по досегашния ред, ако обявлението за провеждането е публикувано, респективно ако е дадено разрешение от съда и има избран купувач. В настоящия случай посочените условия не са налице.

Затова по силата на чл. 717ж, ал. ТЗ /ДВ бр. 66 от 2023 г./, във вр. § 103, ал. 1 от ПЗР на ТЗ при нестанала продажба по реда на чл. 717в от ТЗ, следва да се проведе такава по реда на чл. 717ж, ал. 1 от ТЗ чрез търг с тайно наддаване с начална цена 80 на сто от оценката и след ново обявяване по реда на чл. 717а, ал. 2 не по-рано от един месец и не по-късно от два месеца след приключване на първата продан.

Предвид изложеното искането на синдика за разрешаване на продажба чрез търг с явно наддаване при минимална цена за водена на преки преговори в размер на 80% от началната цена, а именно 355600 лв. и 16400 лв. следва да бъде оставено без уважение.

Предвид изложеното и на основание чл. 717, ал. 2 от ТЗ, Съдът ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ молба вх. № 4146/27.06.2024 г., подадена от Н.

Т. Д. – синдик на Градска потребителна кооперация „Наркооп“ – гр. Радомир, ЕИК000372285 – в несъстоятелност да бъде разрешено извършването на нова продажба чрез търг с явно наддаване при минимална цена за водене на преки преговори в размер на 80% от първоначалната на:

1. поземлен имот с идентификатор ***, с площ от 1026 кв. м. и изградената в него масивна производствено – складова сграда с търговска част с РЗП 1150 кв. м. в гр. Радомир, общ. Радомир, обл. Перник, ул.

Батенберг № 22, включваща обособени обекти, както следва: сграда със смесено предназначение № **** с ЗП на два етажа, със ЗП 330 кв. м., с РЗП 660 кв. м., сграда за търговия № ****, с ЗП 99.00 кв. м., друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда № **** със ЗП 107.00 кв. м., сграда за търговия № *** с РЗ 69.00 кв. м., постройка за допълващо застрояване № **** със ЗП 53.00 кв. м., друг вид сграда за обитаване № *** със ЗП 31.00 кв. м., друг вид производствена складова, инфраструктурна сграда № *** на два етажа, с ЗП 57 кв. м. и РЗП 114 кв. м., постройка за допълващо застрояване № **** с ЗП17.00 кв. м., с обща ликвидационна стойност 444500 лв. и продажна цена в размер на 80% от първоначалната – 355600 лв.;

2. масивна едноетажна сграда със ЗП 124 кв. м. в с. Горна Диканя, общ.

Радомир, обл. Перник, включваща: магазин за хранителни стоки със ЗП 60 кв. м., от които 48 кв. м. търговска зала и 12 кв. м. склад, както и мазе с площ 47.7 кв. м. и магазин за текстил със ЗП 64 кв. м., от които 48 кв. м. търговска 2 зала и 16 кв. м. склад, както и мазе с площ 3.96 кв. м., всичко с ликвидационна стойност 20500 кв. м. и продажна цена в размер на 80% от първоначалната в размер на 16400 лв.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Апелативен съд – София в едноседмичен срок, считано от връчването му на синдика.

Препис от определението да се връчи на синдика.

Определението да се впише в книгата по чл. 634в от ТЗ.

Съдия при Окръжен съд – Перник: _______________________ 3