Протокол № 300 от 09.05.2022, Районен съд - Разград

ПРОТОКОЛ

№ 300 гр. Разград, 09.05.2022 г.

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на девети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА при участието на секретаря РАЛИЦА СТ. ВЪЛЧЕВА

Сложи за разглеждане докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело № 20223330100257 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 09:00 часа се явиха:

ИЩЕЦЪТ П. П. СТ. , редовно призован се явява лично и с процесуалния си представител адв. И.Ц., редовно упълномощен с подаване на исковата молба.

ОТ ОТВЕТНИЦИТЕ се явява единствено М. П. СТ.. За нея, както и за останалите ответници, се явява адв. Й.К., редовно упълномощена.

АДВ.Ц.: Да се даде ход на делото.

АДВ.К.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ, като взе предвид, че липсват процесуални пречки за даване ход на делото

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО на първо четене в 09:07 часа.

АДВ.Ц.: Поддържаме исковата молба. Относно изложения отговор, единствено оспорваме обстоятелството дали сградата е двуетажна или триетажна. Ние твърдим, че първият етаж не е приземен, напълно самостоятелен етаж, който би могъл да се обособи като напълно самостоятелен жилищен обект . Това е спорното обстоятелство. Относно наследствените правоотношения във връзка със собствеността на дяловете нямаме възражения. Не оспорваме и посочените квоти.

СЪДЪТ ДОКЛАДВА делото:

Обстоятелствата, от които произтичат претендираните от ищеца права и задължения: придобиване на имот в съсобственост в резултат на покупкопродажби и наследяване.

Правна квалификация:чл.34 от ЗС за първоначалния иск.

Няма обстоятелства, които да се признават отстраните и да не се нуждаят от доказване.

Ищецът по иска за делба следва да докаже съсобствеността – имотите, по отношение на които е възникнала, лицата, между които съществува към настоящия момент и техните квоти.

АДВ.Ц.:Нямам възражения по доклада.

АДВ.К.:Нямам възражения по доклада.

СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

1

ПРИЕМА представените писмените доказателства, а именно: нотариален акт за собственост №62/10.11.2017г., том 3, рег.№2072, дело №378/2017 г. на нотариус Бойчо Костов с рег.№282на Н.К., район на действие Разградски районен съд; нотариален акт за покупко-продажба №63/10.11.2017г., том 3, рег.№2073, дело №378/2017г. на нотариус Бойчо Костов с рег.№ 282 на Н.К; схема на самостоятелен обект в сграда №1580313-27.01.2022 г., издадена от СГКК – Разград; удостоверение за данъчна оценка с изх.№6705000290/27.01.2022., издадено от Община Разград.

АДВ.Ц.: Нямаме искания по доказателствата, но с оглед на коректното описание на имота във връзка с този спорен въпрос – дали е двуетажна или триетажна жилищната сграда, при условие, че съдът прецени, че е необходимо, би могло да се назначи съдебно-техническа експертиза да отговори на този въпрос и ако съдът прецени това да бъде извършено във втора фаза при изготвяне на проект за разпределение на имота, на дяловете.

АДВ.К.: Уважаема г-жо Председател, моля да допуснете делбата по законните квоти. Относно обстоятелство, за което се твърди,че е спорно, както сме заявили в отговора на исковата молба,ние разполагаме с архитектурния проект. Според мен този въпрос би следвало да бъде решен във втората фаза на делбата, когато вещото лице се запознае с архитектурния проект и другите книжа, изследва пазарната стойност на имота, дали същия е делим.

СЪДЪТ СЧИТА, че установяването на обстоятелството дали сградата е с първи или с приземен етаж, следва да бъде направено във втората фаза на делбата, с оглед процесуална икономия, поради което на този етап ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането за назначаване на експертиза.

АДВ.К.: Уважаема г-жо Председател, представям в съдебното заседание разрешение за строеж – 3 бр. и архитектурен проект. Моля същите да бъдат приети от съда като относими, допустими и необходими.

АДВ.Ц.: Не съм против съдът да приеме представените документи.

СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА строителните книжа, представени от адв. К..

АДВ.Ц.: Нямам други доказателствени искания.

АДВ.К.: Нямам други доказателствени искания.

СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа страна и О П Р Е Д Е Л И:

ПРИКЛЮЧВА съдебното следствие.

ДАВА ХОД на устните състезания.

АДВ.Ц.: Уважаема г-жо Съдия, моля да уважите исковата молба и да допуснете описания в исковата молба недвижим имот до делба при посочените от страните квоти, а именно твърдим,че моят доверител П. П. СТ. е собственик на 1/6 идеални части от целия недвижим имот, включително поземления имот, дворното място и всички сторени в същите сгради подобрения, като моля изрично да посочите при допускането на делбата , че става въпрос за всички построени в имота сгради, които са ясни и легализирани със съответните документи. Доказателства за това са приложените писмени такива и гласните от разговорите между страните. В този смисъл моля за Вашето решение. Относно исканията за разноските ,не считам ,че съдът следва да се произнася.

АДВ.К.: Уважаема г-жо Председател, моля да допуснете делбата в 2 законовите квоти, които сме посочили в отговора на исковата молба , нашите квоти са посочени точно. Представили сме писмени доказателства. Моля да се произнесете с Вашето решение.

СЪДЪТ СЧЕТЕ делото за изяснено от фактическа страна и обяви, че ще се произнесе с решение на 09.06.2022 г.

ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 09:15 часа.

ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.

Съдия при Районен съд – Разград: _______________________ Секретар: _______________________

3