Решение № 239 от 31.12.2019, Окръжен съд - Разград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ гр. Разград, 31.12.2019 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЗГРАДСКИЯТ

ОКРЪЖЕН СЪД, ГО, в публичното заседание на втори декември две хиляди и деветнадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНЕЛИЯ

ЙОРДАНОВА

ЧЛЕНОВЕ: РАЯ ЙОНЧЕВА

МЛ. СЪДИЯ: АНГЕЛ ТАШЕВ при секретаря С. Л=, като разгледа докладваното от младши съдия Ангел Ташев в. гр. дело № 307 по описа за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 258 и сл. от ГПК.

С Решение №

253/29.08.2019 г., постановено по гр.д. № 807/2018 г. по описа на Районен съд Исперих, е отхвърлен предявения от Р.К., родена на *** г., гражданка на Р.

Турция, действаща чрез упълномощен адвокат Венко Косев, АК-гр. Разград, срещу М.Х.Ю., И.Р.Ю., Р.И.Р., Е.М.Р.,***, К.С.К., Е.Ю.К., Е.Х.Б. и С.К.Б., последните четирима от гр. Разград, ул. “Мидия“ № 6а и „Десово“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Разград, ул. “Абритус“ № 29, вх.Б, ап.9, представлявано от управител Н.Н., за прогласяване нищожността на Договор за доброволна делба от 16.12.2013г., с нотариална заверка на подписите, рег.№ 13842/16.12.2013г. по описа на Нотариус, рег.№ 254 с район на действие РС-гр.Исперих, с който ищцата Р.К. (Кямил), представлявана от пълномощника си Х.

ХХ.Т. и от друга страна Х. ХХ.Т., в личното си качество, са извършили делба на подробно описаните в договора имоти, находящи се в землището на с. Йонково, обл. Разградска, като НЕОСНОВАТЕЛЕН и НЕДОКАЗАН

Със същото решение, съдът е отхвърлил предявените от Р.К., родена на *** г., гражданка на Р.

Турция, действаща чрез упълномощен адвокат Венко Косев, АК-гр. Разград искове с правно основание чл.108 ЗС за приемане за установено по отношение на ответника „Десово“ ЕООД, че ищцата е собственик на 1/2 ид.част от „Поземлен имот, с начин на трайно ползване – Нива, с площ от 25.006 дка, трета категория, в местността „Телешки път-Ляво“ в землището на с.Йонково, съставляваща имот № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на селото, при граници и съседи: имоти №№ ***, ***, *** и ***“, както и да го осъди да предаде на ищцата владението на нейната част от имота, като НЕОСНОВАТЕЛЕН и НЕДОКАЗАН; за приемане за установено по отношение на ответниците Р.И.Р. и Е.М.Р., че ищцата е собственик на 1/2 ид.част от „Поземлен имот, с начин на трайно ползване – Нива, с площ от 6.002 дка, трета категория, в местността „Черкезлик“ в землището на с.Йонково, съставляваща имот № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на селото, при граници и съседи: имоти №№ ***, ***, ***, *** и ***“, както и да ги осъди да предадат на ищцата владението на нейната част от имота, като НЕОСНОВАТЕЛЕН и НЕДОКАЗАН; за приемане за установено по отношение на ответниците К.С.К. и Е.Ю.К., че ищцата е собственик на 1/2 ид.част от „Поземлен имот, с начин на трайно ползване – Нива, с площ от 12.002 дка, трета категория, в местността „Черкезлик“ в землището на с.Йонково, съставляваща имот № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на селото, при граници и съседи: имоти №№ ***, ***, *** и ***“, както и да ги осъди да предадат на ищцата владението на нейната част от имота, като НЕОСНОВАТЕЛЕН и НЕДОКАЗАН и за приемане за установено по отношение на ответниците Е.Х.Б. и С.К.Б., че ищцата е собственик на 1/2 ид.част от „Поземлен имот, с начин на трайно ползване – Нива, с площ от 6.001 дка, трета категория, в местността „Черкезлик“ в землището на с.Йонково, съставляваща имот № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на селото, при граници и съседи: имоти №№ ***, ***, ***, ***, *** и ***“, както и да ги осъди да предадат на ищцата владението на нейната част от имота, като НЕОСНОВАТЕЛЕН и НЕДОКАЗАН.

В тежест на ищцата са сторените в производството разноски в размер на 650.00 (шестстотин и петдесет) лева - направени деловодни разноски.

Срещу така постановеното решение, в срока по чл.259 ГПК, е постъпила въззивна жалба от ищцата, сега въззивник, чрез пълномощник адвокат Венко Косев, АК гр. Разград, с която първоинстанционното решение се обжалва, като постановено в нарушение на материалния и процесуалния закон и необосновано, поради което моли съда го отмени изцяло. Излагат се подробни аргументи.

В съдебно заседание, въззивната страна не се явява, за нея се явява процесуален представител - адвокат Венко Косев, който поддържа въззивната жалба и моли съда да отмени обжалваното решение и да постанови ново решение, с което да уважи исковата претенция.

Не се въвеждат доказателствени искания. Претендират се разноски.

В законоустановения срок по чл.263, ал.1 ГПК е постъпил отговор от М.Х.Ю., И.Р.Ю., Р.И.Р., Е.М.Р., К.С.К., Е.Ю.К., Е.Х.Б. и С.К.Б., чрез пълномощник адвокат М.К.,***, в които излагат доводи, че обжалваното решение е правилно и законосъобразно постановено. Молят съда да го потвърди, като остави въззивната жалба без уважение.

В съдебно заседание въззиваемата страна при редовност на призоваване не се явява, за нея се явява адвокат М.К., който моли съда да потвърди обжалваното решение, като правилно и законосъобразно.

Не се въвеждат доказателствени искания. Не се претендират се разноски.

В законоустановения срок по чл.263, ал.1 ГПК не постъпил отговор от Десово“ ЕООД, ЕИК *********.

В съдебното заседание въззиваемата страна Десово“ ЕООД не изпраща представител.

Не се въвеждат доказателствени искания. Не се претендират разноски.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа страна.

Безспорно от събраните по делото доказателства се установява, че Р. К. и нейният брат Х. ХХ.Т. - починал на 04.11.2015 г. /препис-извлечение от акт за смърт № 0016 от 05.11.2015 г. на община Исперих/, като единствени наследници на баща им – Х. Х. Т., починал на 25.12.1973 г., са наследили процесните поземлени имоти. Това се потвърждава и от приетия по делото нотариален акт от 28.09.1998 г., № 163, т. VII, дело № 1769 от 1998 г. за собственост на недвижими имоти , възстановени по закона за собствеността и ползуването на земеделски земи.

Не е спорно между страните, че Р. К. е упълномощила брат си Х. ХХ.Т. да я представлява пред всички административни и финансови органи и съдебни власти в страната при доброволна делба на земеделските земи останали като наследство от баща им, т.е. процесните, находящи се в землището на с. Йонково, като се подписва от нейно име и за негова сметка на всички необходими документи, като прехвърли нейния дял изцяло на негово име. Пълномощното е нотариално заварено с рег.№ 97/09.09.1998 г. по описа на Кметство с.Йонково.

Не се спори, че на 16.12.2013 г. Х. Топчу е сключил процесния Договор за доброволна делба с нотариална заверка на подписите на страните, рег.

№13842/16.12.2013г. по описа на Нотариус, рег. № 254 с район на действие РС Исперих, с който ищцата Р. Кямил (Р. К., Р. Х. Х.), представлявана и действаща чрез пълномощника си Х. ХХ.Т., от една страна и от друга страна Х. ХХ.Т., в личното му качество, са извършили делба на описаните в договора съсобствени имоти, находящи се в землището на с.Йонково, обл. Разградска, както следва:

1.„Поземлен имот, с начин на трайно ползване – Нива с площ от 24.001 дка, трета категория, в местността „Черкезлик“, съставляваща имот № 019107 по плана за земеразделяне на селото, при граници и съседи: имоти №№ 019244, 019243, 019079, 019078, 019108 и 019165“, с данъчна оценка 4 057.40 лева и

2.„Поземлен имот, с начин на трайно ползване – Нива, с площ от 25.002 дка, трета категория, в местността „Телешки път-Ляво“, съставляваща имот № 022033 по плана за земеразделяне на селото, при граници и съседи: имоти №№ 022034, 022261, 022154 и 0000004“, с данъчна оценка 3 307.80 лева.

Видно от съдържанието на договора за доброволна делба Х. ХХ.Т. е станал изключителен собственик на двата делбени наследствени имота, а ищцата не е получила дял в натура, а е посочено, че за уравняване на дяловете, същата получава сумата от 3680 лева от съделителя Х. Т=.

При извършването на делбата била представена и Декларация по чл.264, ал.1 от ДОПК на ищцата Р. К., с нотариална заверка на подписа й, рег. № 54/02.12.2013г. по описа на Кметство, с.Йонково, видно от изисканата по делото нотариална преписка.

След сключването на договора за доброволна делба, Х. Топчу се разпоредил с делбените имоти както следва: нивата от 25.002 дка прехвърлил на ответницата М.Х.Ю. с НА за покупко-продажба на недвижим имот №

7, том V, рег.№ 4971, дело № 652/22.05.2014г. на Нотариус, рег.№ 254 с район на действие РС-гр.Исперих, която впоследствие заедно със съпруга си – ответникът И.Р.Ю. прехвърлили нивата на ответника „Десово“ ЕООД-гр.Разград чрез НА за замяна на недвижими имоти № 24, том ІІ, рег.№ 1282, дело № 146/09.03.2018г. по описа на същия Нотариус. Понастоящем този имот се идентифицира като „Поземлен имот, с начин на трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, с площ от 25006 кв.м., трета категория, в местността „Телешки път-Ляво“, съставляваща имот № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Йонково, обл.Разградска. Втората нива от 24.001 дка била разделена от Х. ХХ.Т. на три нови имота, с които също се разпоредил, както следва:

С Договор за покупко-продажба на недвижим имот от 22.05.2014г. по НА № 8, том V, рег.№ 4973, дело № 653/22.05.2014г. на Нотариус, рег.№ 254 с район на действие РС-гр.Исперих, Х. ХХ.Т. продал на ответника Р.И.Р., ЕГН ********** „Поземлен имот, с начин на ползване – тр.насаждения, находящ се в землището на с.Йонково, обл.Разградска, в местността „Черкезлик“, с площ на имота от 6.001 дка, трета категория, съставляващ имот № 019258 по плана за земеразделяне на селото“, който имот понастоящем се идентифицира като „Поземлен имот, с начин на трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, с площ от 6002 кв.м., трета категория, в местността „Черкезлик“ в землището на с.Йонково, съставляваща имот № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на селото, при граници и съседи: имоти №№ ***, ***, ***, *** и ***“ (представена Скица №

15-787283/28.10.2018г., изд. от СГКК-гр.Разград). Към момента на сключване на този Договор за покупко-продажба, ответникът-купувач Р.И.Р., ЕГН ********** е бил в законен граждански брак с ответницата Е.М.Р., ЕГН **********, съгласно представено Удостоверение за сключен граждански брак, изд. въз основа на Акт за граждански брак № 0112 от 31.07.2010г. на Община-Разград).

С договор за покупко-продажба на недвижим имот от 22.05.2014г. по НА № 9, том V, рег.№ 4974, дело № 654/22.05.2014г. на Нотариус, рег.№ 254 с район на действие РС-гр.Исперих, Х. ХХ.Т. продал на ответника К.С.К., ЕГН ********** „Поземлен имот, с начин на ползване – тр.насаждения, находящ се в землището на с.Йонково, обл.Разградска, в местността „Черкезлик“, с площ на имота от 12.000 дка, трета категория, съставляващ имот № 019259 по плана за земеразделяне на селото“, който имот понастоящем се идентифицира като „Поземлен имот, с начин на трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Друг вид трайно насаждение, с площ от 12002 кв.м., трета категория, в местността „Черкезлик“ в землището на с.Йонково, съставляваща имот № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на селото, при граници и съседи.

Към момента на сключване на този Договор за покупко-продажба, ответникът-купувач К.С.К., ЕГН ********** е бил в законен граждански брак с ответницата Е.Ю.К., ЕГН **********, съгласно представено Удостоверение за сключен граждански брак, изд. въз основа на Акт за граждански брак № 0141 от 09.08.2008 г. на Община-Разград).

С Договор за покупко-продажба на недвижим имот от 22.05.2014г. по НА № 6, том V, рег.№ 4969, дело № 651/22.05.2014г. на Нотариус, рег.№ 254 с район на действие РС-гр.Исперих, Х. ХХ.Т. продал на ответницата Е.Х.Б., ЕГН ********** „Поземлен имот, с начин на ползване – нива, находяща се в землището на с.Йонково, обл.Разградска, в местността „Черкезлик“, с площ на имота от 6.000 дка, трета категория, съставляващ имот № 019260 по плана за земеразделяне на селото“, който имот понастоящем се идентифицира като „Поземлен имот, с начин на трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Друг вид трайно насаждение, с площ от 6001 кв.м., трета категория, в местността „Черкезлик“ в землището на с.Йонково, съставляваща имот № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на селото, при граници и съседи: имоти №№ ***, ***, ***, ***, *** и

Разпечатката съдържа 42 от 86 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/7ec815e5-232e-40a1-bfbe-5759648acb77