Решение № 224 от 12.07.2022, Районен съд - Карлово

РЕШЕНИЕ

№ 224 гр. Карлово, 12.07.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, І-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Асима К. Вангелова-Петрова при участието на секретаря Цветана Т. Чакърова като разгледа докладваното от Асима К. Вангелова-Петрова Гражданско дело № 20225320100297 по описа за 2022 година

Предявен е иск за делба.

Ищецът - Е. В. Г. твърди, че заедно с ответника били съсобственици на недвижим имот, находящ се в с.К., ул. „**-ра” № *, представляващ дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 1200 кв.м., съставляващо УПИ XV-473, в кв. 35 по плана на селото, одобрен със Заповед № 124/1996г., при съседи: улица с о.т. 166-161, УПИ XIV-474, XVIII-470, УПИ XVII-471, УПИ XVI-472, ведно с построените в него двуетажна жилищна сграда, лятна кухня, гараж, стопански постройки и навес. Съсобствеността върху имота възникнала за ищеца чрез дарение от П. П. Г., с ЕГН **********, В. Л. А., с ЕГН ********** и Х. Л. А. с ЕГН **********. Съгласно нотариален акт за дарение на недвижим имот с № 154, том 4, рег. № 12770, дело №754/2010г., Е.

В. Г. станал собственик на 5/6 ид.ч. от процесния имот. Съсобствеността била придобита, както следва:

- П. П. Г. дарила 4/6 ид.ч., които придобила в качеството си на съпруга на Г. В. Г., починал на ********г., видно от Удостоверение № ***********г., с когото са придобили процесния имот, представляващ СИО, съгласно нотариален акт с № 57, том II, дело 573/1974г. на КрлРС;

1

- П. П. Г. починала на **********г., като същата се е разпоредила със собствеността си преди смъртта си, видно от нотариален акт за недвижим имот с № 154, том 4, рег. № 12770, дело №754/2010г. и Удостоверение за наследници № 45/11.02.2022г.;

- В. Л. А. и Х. Л. А. от своя страна придобили имота по наследство от своята майка Д. Г. А., която придобила 1/6 ид.ч. след смъртта на баща й Г. В.

Г., съгласно удостоверение № 44/11.02.2022г., видно от което - Д. Г. А. е дъщеря на П. П. Г. и Г. В. Г., починала е на ***********г. (Удостоверение за наследници №46/11.02.2022г.);

- ответникът В. Г. Г. придобил 1/6 ид.ч., като наследство след смъртта на баща си Г. В. Г., починал на **********г., видно от Удостоверение № 46/11.02.2022 г.

Твърди, че съсобствеността върху имота за ищеца и ответника била при следните квоти: за Е. В. Г. - 5/6 ид.ч., а за В. Г. Г. - 1/6 ид.ч. Тъй като настоящите съсобственици не могли доброволно да разделят процесния имот, мотивира правен интерес да се ликвидира съсобствеността върху него по съдебен ред.

МОЛИ съда, да постанови решение, с което да допусне съдебна делба на УПИ XV-473, представляващо дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 1200 кв.м., находящо се в с. К., ул. „**-ра” № *по плана на селото, одобрен със Заповед № 124/1996г., при съседи: улица с о.т.

166-161, УПИ XIV-474. XVIII-470, УПИ XVII-471, УПИ XVI-472, ведно с построените в него двуетажна ЖС, лятна кухня, гараж, стопански постройки и навес.

Ответникът - В. Г. Г. намира искова молба за допустима и за основателна. Признава факта, че по силата на нотариален акт № 57, том 2, дело № 1974г. на Р. с. – К., баща му Г. В. В. бил признат за собственик по давностно владение на следния недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО с КЪЩА със застроена и незастроена площ от 1114 кв.м., съставляващо парцел VII, с планоснимачен № 630, в кв. 34 по плана на с. К., който имот бил в режим на СИО, с оглед на сключения между родителите му граждански брак. Признава и факта, че през ****. баща му - Г. В. починал, като оставил за свои законни наследници - майка му - П. П. Г., с оглед смъртта на сестра му - по правото на заместване племенниците му - В. Л. А. и Х. Л. А. и него - В. Г. Г.. Признава 2 факта, че с нотариален акт за дарение на недвижим имот - Акт № 152, том XI, дело 2162/2010г. на Службата по вписвания гр. К., майка му П. Г. и племенниците му - В. А. и Х. А. прехвърлили своите общо 5/6 ид.ч. от процесния имот, чрез дарение на Е. В. Г., който имот по подробния устройствен план, одобрен със Заповед №124 от 1996г., представлява УПИ XV-473, в кв. 35 по плана на село К., общ. К., обл. П., с административен адрес: ул. „**-ра“ № *, с площ на УПИ – 1200 кв.м., ВЕДНО с построените в него ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ от 81 кв.м.;

ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА с площ от 54 кв.м.; ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА с площ от 24 кв.м.; ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ от 35 кв.м., при граници и съседи на имота: УПИ XIV-474; улица; УПИ XVI-472; УПИ XVII-471 и УПИ XVIII- 470. Признава факта, че с ищеца били съсобственици на процесния имот, както и че до момента не били постигнали съгласие за извършване на доброволна делба помежду им. Моли съда да допусне съдебна делба между страните на процесния имот при следните квоти: 1/6 ид.ч. за В. Г. Г. и 5/6 ид.ч. за Е. В. Г..

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира за установено следното:

Съгласно представеното копие от нотариален акт с № 57, том II, дело 573/1974г. на КрлРС, Г. В. Г. е признат за собственик по давностно владение на дворно място с къща със застроена и незастроена площ от 1114 кв.м., съставляващо парцел VII, с планоснимачен № 630, в кв. 34 по плана на с. К..

По делото е безспорно, че имота по нотариален акт от 1974г. е придобит от Г. В. Г. и съпругата му - П. П. Г. по време на брака им, в режим на СИО, като този извод може да се извлече и от представените писмени доказателства (Удостоверение за наследници № 46/11.02.2022г.), даващи информация за датите на раждане на децата на съпрузите, предхождащи придобиването на недвижимия имот.

Съгласно представеното удостоверение за наследници

№

46/11.02.2022г. на Кметство с. К., Община К., Г. В. Г. е починал на *********г. и е оставил за законни наследници – преживяла съпруга - П. П.

Г., както син - В. Г. Г., а по право на заместване – наследниците на починалата му приживе дъщеря - Д.а Г. А., а именно – внуците му В. Л. А. и Х. Л. А..

Съгласно представената скица № 117 от 17.02.2022г. на Община К., 3 процесният имот е със следната регулационната характеристика - УПИ XV473, в кв. 35, представляващо дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 1200 кв.м. с приложена регулация, находящо се в с. К., ул. „**-ра” № *по плана на селото, одобрен със Заповед № 124/1996г., при съседи: улица с о.т. 166-181, УПИ XIV-474, XVIII-470, УПИ XVII-471 и УПИ XVI-472, ведно с построените в него двуетажна жилищна сграда, лятна кухня, гараж, стопански постройки и навес.

Видно от представеното Удостоверение № 94-00-720/31.03.2022г. на Община К., УПИ XV-473, в кв. 35 по устройствения план на с. К., съгласно скица № 117 от 17.02.2022г. на Община К. е частично идентичен с имота, описан в нотариален акт с № 57, том II, дело 573/1974г. на КрлРС.

С нотариален акт за дарение на недвижим имот с № 154, том IV, рег. № 12770, дело №754/2010г. на нотариус Т. Р. гр. К., приложен като доказателство по делото, наследниците на Г.В. Г., а именно - П. П. Г., В. Л. А. и Х. Л. А. по силата на договор за дарение са прехвърлили на ищеца - Е. В. Г. собствените си общо 5/6 ид.ч. от процесния имот.

Други доказателства от значение по делото не са представени.

Въз основа на така установената и възприета фактическа обстановка, съдът прави следните изводи от правна страна:

Съгласно чл. 34 от ЗС, всеки един от съсобствениците може да поиска делба на общата вещ. Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 от ГПК, в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки от съделителите. Следователно в първата фаза на производството следва да се установи наличието на съсобственост върху имота – предмет на делбата, основанието за възникване на съсобствеността, както и квотите на съделителите.

Установи се по безспорен начин по делото, че страните в настоящото производство са съсобственици на процесния недвижим имот. Първоначално, по силата на давностно владение, имотът е придобит от съпрузите - Г. В. Г. и П. П. Г.. С настъпилата смърт на . В. Г., неговият дял се наследява от наследниците му по закон. Съгласно чл. 5, ал. 1 във връзка с чл. 9, ал. 1 от ЗН, преживялата съпруга и децата на наследодателя наследяват в равни части 4 наследствено имущество, а именно – по 1/3 ид.ч. Така, П. П. Г. притежава 4/6 ид.ч., от които: 3/6 ид.ч. на основание придобивна давност на имота по време на брака и 1/6 ид.ч. по наследство от съпруга си, а синът на наследодателя - В.

Г. Г. (ответник по делото) притежава 1/6 ид.ч.

За В. Л. А. и Х. Л. А., които се явяват внуци на Г. В. Г., доколкото са деца на починалата му приживе дъщеря - Д. Г. А. е приложима разпоредбата на чл. 10, ал. 1 от ЗН, съгласно която, низходящите на наследодателя, които са починали преди него или са недостойни, се заместват в наследяването по закон от своите низходящи без ограничение на степените. Посочените две лица притежават в наследство от дядо си по майчина линия общо 1/6 ид.ч. от процесния имот.

Безспорно се установи, че по силата на договор за дарение, обективиран в нотариален акт за дарение на недвижим имот с № 154, том 4, рег. № 12770, дело №754/2010г. на нотариус Т. Р. гр. К., наследниците - П. П. Г., В. Л. А. и Х. Л. А. са прехвърлили собствените си общо 5/6 ид.ч. от имота на ищеца - Е.

В. Г..

С оглед направения анализ на квотното разпределение на процесния имот между съсобствениците и наследници на общия наследодател - Г. В.Г. се сформира извода, че ищеца Е. В. Г. притежава 5/6 ид.ч., а ответника - В. Г. Г. притежава 1/6 ид.ч. от имота, предмет на делба.

Горните обстоятелства не са спорни между страните, поради което и не се налага съдът да излага допълнителни мотиви в тази насока. От становищата на страните следва, че същите не могат да поделят доброволно съсобствената вещ, поради което и претендират делбата да бъде извършена по съдебен ред. С оглед установените обстоятелства, съдът приема, че предявеният иск е основателен и следва да бъде уважен, като делбата бъде допусната при заявените от страните и доказани в процеса делбени квоти, а именно: за ищеца - Е. В. Г. – 5/6 ид.ч. и за ответника - В. Г. Г. – 1/6 ид.ч.

Мотивиран от изложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба по предявения иск между Е. В. Г. от гр. С., ул. „П. Е. Н.” № **с ЕГН ********** от една страна и В. Г. Г. от с.К., ул. „**5 ра” № *с ЕГН ********** от друга страна, по отношение на следния съсобствен недвижим имот, а именно:

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, съставляващ УПИ XV-473, в кв. 35 по устройствения план на с. К., одобрен със Заповед № 124/1996г., представляващ дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 1200 кв.м., находящо се в с. К., ул. „**-ра” № *по плана на селото, при съседи: улица с о.т. 166-181, УПИ XIV-474, XVIII-470, УПИ XVII-471 и УПИ XVI472, ВЕДНО с построените в него двуетажна жилищна сграда, лятна кухня, гараж, стопански постройки и навес, ПРИ КВОТИ: 5/6 ид.ч. за ЕВГ. В. Г. и 1/6 ид.ч. за В. Г. Г..

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ПОС, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Ц.Ч.

Съдия при Районен съд – Карлово: _______________________ 6