Протоколно определение № 577 от 03.04.2026, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 577 гр. Сливен, 03.04.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, IV СЪСТАВ, в публично заседание на първи април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Петя В. Петрова - Светиева при участието на секретаря Василка Д. Къчева

Сложи за разглеждане докладваното от Петя В. Петрова - Светиева Гражданско дело № 20252230102469 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 13:35 часа се явиха:

Ищцовото дружество „Голдис груп“ ЕООД, редовно призовано, не се представлява от представител. Представлява се от адв. М. П. от АК – Сливен, надлежно упълномощен с пълномощно представено по делото – лист 13 от делото.

Ищцовото дружество „Маги“ ЕООД, редовно призовано, не се представлява от представител. Представлява се от адв. М. П. от АК – Сливен, надлежно упълномощен с пълномощно представено по делото – лист 12 от делото.

Ответното дружество „Изток Инвест 3000“ ЕООД, редовно призовано, не се представлява от представител. Представлява се от адв. М. Т. от АК – Варна, надлежно упълномощен с пълномощно представено по делото – лист 26 от делото.

АДВ. П.: Да се даде ход на делото.

АДВ. Т.: Да се даде ход на делото.

Като счита, че няма процесуална пречка за даване ход на делото, съдът О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД на делото.

АДВ. П.: Водим допуснатите свидетели и моля да пристъпите към 1 разпита им.

АДВ. Т.: Не възразявам.

Съдът ПРИСТЪПИ към разпит на допуснатите и водени от ищцовата страна свидетели, ВЪВЕДЕ първия от тях в залата и сне самоличността му, както следва:

И.Н. Д. с ЕГН **********, български гражданин, не осъждан, без родство и отношения на заинтересованост с представители на страните.

Свидетелят ПРЕДУПРЕДЕН за наказателната отговорност, която носи обещава да даде показания без лъжесвидетелстване.

РАЗПИТАН КАЗА: Строителен инженер от 2009 година, от 2005 година ръководя строителни обекти. Имам строителна фирма от 2023 година и се занимавам с изграждане на сгради и съоръжения. Бях поканен от Д.Г., който е инвеститор на сградата в „Б.“ срещу блок 36, трябваше да установим дали има нанесени щети по стенните повърхности на стълбищната клетка и общите части, в частност коридори. В комисията бяхме Д.Г., М.С., Г.Д., аз, представител на фирмата, изпълнила шпакловки и бои и мисля, че проектанта на сградата. Установеното е чрез визуален контакт, естествено минах през всички помещения, за да видя за евентуални нарушения по стенните повърхности. Аз направих снимки и тъй като притежавам проекта на сградата, на един по-късен етап установих количествата на стените с нарушения по повърхността им. Това, което мога да гарантирам е, че щетите са нанесени от тежък твърд предмет с тъмен цвят, задължително с остри ъгли. В комисията беше поканен представител от фирмата, монтирали входните врати, но такъв не присъстваше. Моята фирма е с фирмено наименование „АС ТРЕЙД 07“ ЕООД. Не за първи път посетих сградата, в която извърших оглед. Изграждах покрива и покривни тераси. Тези дейности ми възложи фирма „Голдис“ чрез Д.Г. като инвеститор. Предходни отношения между моето дружество и фирма „Голдис“ е имало, не сме в трайни търговски отношения. Управител на фирмата съм от 2023 година. Аз като управител и собственик на това дружество имам едно възлагане. Моята фирма под управлението на друг управител има предишни възлагания. Нямам лични отношения с Д.Г., отношенията ни са само служебни. Към момента на огледа на 11.02., 2 монтирани парапети в общата част на сградата имаше, бяха черни, метални.

Монтираните парапети са относително тежки. Протокола за проведения оглед се подписа може би на следващия ден или два дни по-късно, подписа се в офиса на „Голдис“, така мисля. При посещението в сградата на 11.02. тя не беше обитаема, не заварихме в общите части други лица. Отвори ни мисля Д.Г. или някой от собствениците. Не мога да кажа дали беше заключена. Не мога да кажа кога са монтирани парапетите. Върху стената има мазилка, върху мазилката има шпакловка, върху шпакловката има финишен слой – супер фина шпакловка, паста или много фин прах и след това боя. Мазилка, парапети, шпакловка, боя, това е последователността, само че говоря от собствен опит и знания, не съм ръководил, не съм присъствал при поставянето на парапети, шпакловка и боя. С парапета ще бъдат много по-тежки нараняванията от съществуващите следи, които са оставени. Вратите бяха монтирани - входни, с метална каса. Вратата се състои от каса и крило, касата е метална, крилото е с ПВЦ покритие, от какъв материал не мога да кажа.

Апартаментните входни врати могат да се изработват от метал, МДФ, някой може да иска масивно дърво. Крилата и касите на тези входни врати мога да определя като тежки и остри предмети. Дължината на един парапет е не помалко от три до три метра и половина, няма значение височината, приемете, че е само една тръба. Широчината на една стълбищна клетка е не по-малко от 2,40 и не повече от 2,50 метра. Тогава маневрирането с такъв предмет като парапет става много трудно и често се законтря в стените на стълбищата. Не съм ги монтирал аз, не мога да кажа как са били монтирани. Възможно е да се вклинят, не че е задължително да се случва, защото говорим за евентуално нанесени щети от парапети.

АДВ. П.: Нямам въпроси към свидетеля.

АДВ. Т.: Нямам въпроси към свидетеля

С ъ д ъ т ОСВОБОДИ разпитания свидетел, който напусна залата и ВЪВЕДЕ в залата свидетеля Н.Д., като сне самоличността му както следва:

Н.И.Д. с ЕГН **********, български гражданин, не осъждан, без родство и отношения на заинтересованост с представители на страните.

Свидетелят ПРЕДУПРЕДЕН за наказателната отговорност, която носи обещава да даде показания без лъжесвидетелстване.

РАЗПИТАН КАЗА: Строителната фирма „Франс солей“, в която аз съм 3 технически ръководител от 2020 година, бяхме си завършили обекта в „Б.“, който е в близост до десето основно училище. Нашата дейност по обекта се изразяваше в шпакловка и боя по стени и тавани на общите части – коридори и стълбища. Обекта беше готов и предстоеше да започнем друга част от обекта - плочки да лепим на първия етаж, погледнахме си работата, която си завършихме след няколко дни и установихме, че има големи удари, драскотини, изкъртени участъци, които инвеститорите най-вероятно нямаше да приемат в такъв вид. Алармирахме, дойдоха и установихме, че майсторите с вратите са го направили. На 06.01.2025 година трябваше да дойдат колегите, които доставят и монтират вратите и до 14-ти трябваше да са свършили. През този период бяхме по други обекти, оставихме ги да монтират вратите, след което ние имаме малко довършителна работа – плочки и финална боя, очаква се че някъде може да търнат по мъничко, но се оказа, че по пътя на вратите е разбито. От наша страна не е имало никакви работници там в този период.

Ние установяваме щетите след монтирането на вратите и тогава уведомяваме инвеститорите. Тръгнах по етажите и стълбищата, замерих участъците, които са разбити и въз основа на квадратите, които съм замерил остойностихме щетите и ги предложихме като оферта за ремонт. Технически ръководител съм във фирмата, в която работя и за самия обект ръководя екипа, който изпълнява дейностите по шпакловка и боя. Не ми е известно сградата да има технически ръководител. Когато ние работихме, не съм контактувал с такъв човек. С възложителите съм контактувал - Д. и М.. Докато работихме на този обект, в някакъв апартамент работиха някакви работници. Имахме ключ, с който отваряме, вършим си работата и излизаме. Другите лица идват след нас и си тръгват преди нас. Ние осъществявахме достъпа до този обект до 06.01., след тази дата ключа си остана в нас, защото след вратите пак щяхме да продължим да си работим. В периода от 06-ти до 14-ти не зная кой е осигурявал достъп, най-вероятно са дали ключ на колегите. Констативния протокол от огледа може би два три дни след като приключи комисията, го подписах. Щетите замервах непосредствено след като установихме, че нещата са за ремонт, след комисията, първия - втория ден. Ден, два след комисията правих това замерване, за да се направи протокола, да се конкретизират квадратите разбита шпакловка, боя и да се направи остойностяване. Офертата заедно с това измерване беше направена. Не сме имали обекти, които да сме изпълнявали възложени от „Голдис“ или „Маги“. По пътя на вратите, в тези общи части, 4 други строително-монтажни работи нямаше извършени. Имаше парапети черни, метални, само че не си спомням в този период дали бяха монтирани.

Най-вероятно са били монтирани, така се сещам. Щетите бяха причинени от вратите. Тези наранявания могат да се получат от тежък остър предмет.

Смятам, че са от удар с вратата, тя е 80 кг, носи я малък човек сам по стълбите и все някъде удря. Бяха около 30 врати, това човече се умаря и се подпира някъде. Бяха майстори и помощник хората, които съм виждал. Минавах да проверя до къде са, за да си направя организация като свършат да организирам нашата работа и тогава видях работника, който носи вратата, че я носи сам. Видях го по коридора някъде в обекта в периода между 6-ти – 14-ти, когато монтираха вратите, може би в средата на периада. Обекта е на пет етажа. Имаше някакви дребни неща, но като започнахме да ги гледаме подробно, бяха станали повече нещата. Най-вероятно на 14.01.2025 година съм съобщил за щетите, тогава беше крайния срок за монтажа на вратите.

Отишли сме да свършим довършителната работа и сме видели щетите. Не я помня конкретната дата.

АДВ. П.: Нямам въпроси към свидетеля.

АДВ. Т.: Нямам въпроси към свидетеля

Съдът ОСВОБОДИ разпитания свидетел, който напусна залата.

Съдът ОБЯВИ почивка.

Заседанието продължава в 15.00 часа с участието на пълномощниците на страните.

Съдът ВЪВЕДЕ в залата свидетеля М.С., като сне самоличността й както следва:

М. В.С. с ЕГН **********, българска гражданка, не осъждана, без родство и отношения на заинтересованост с представители на страните.

Свидетелката ПРЕДУПРЕДЕНА за наказателната отговорност, която носи, обещава да даде показания без лъжесвидетелстване.

РАЗПИТАНА КАЗА: На 11.02.2025 година бе свикана комисия, тъй като след като бяха монтирани вратите на апартаментите, бяха установени резки, дупки, одрасквания в боядисаните общи части. След това доколкото 5 знам, бяха проведени разговори с представителите на „Изток инвест“, аз не съм участвала директно, но знаех че има такива, след което трябваше да определим възстановяването на щетите на каква стойност ще бъде, като приехме, че допускането на грешка е нормално в един строителен процес, но финансовото изражение на корекцията е отговорност на този, който е допуснал грешката и това беше повода да бъде свикана комисия. За да избегнем съмнения от наша страна, свикахме комисия и извикахме независим строителен инженер, за да сме сигурни, че всичко е коректно изпълнено като от един добър търговец. То беше в един зимен период около новогодишните празници и бързахме с фирмата изпълнител на шпакловките и боядисването /Франс солей/ да приключат преди Нова година, за да излязат във ваканция и да освободят фронт за монтажа на тези врати. Веднага след Нова година, януари месец, колегите от „Маги“ и „Голдис“ са отворили обекта, за да започне монтажа и нямаше други строителни работи, които да вървят в този момент. Не мога да кажа дали представител от фирма „Франс солей“ е имал достъп чрез ключ до вътрешността на обекта. Комисията остойности щетите с измерване на всяка дупка и драскотина и определяне на периметъра, който трябва да се прешпаклова и боядиса отново, буквално с ролетката. Помагам при администрирането на дейностите на различните подизпълнители, помагам на „Голдис груп“. Работя към друга фирма „Антех Глобъл клон Европа ХЧТ“, която изпълнява подобни дейности в други обекти. Не съм имала толкова голямо участие в този обект. Фирма „Голдис груп“ ЕООД е собственост на ТТ.Г. и същото лице е счетоводител на фирма „Антех Глобъл“. По тази линия работим заедно. Аз съм мениджър инвестиционни проекти в „Антех Глобъл“.

Помагам от време на време, тъй като фирмите изпълнители работят и по наши обекти, в случая Д.Г. ме ангажира да водя протокола. Той е проектовия ръководител и представител на възложителя. Един от възложителите е „Голдис груп“ и „Маги“. Била съм ангажирана с дейности по този обект, найчесто подготовка чисто документално на договори. В случая с вратите ме помолиха да бъда протоколчик, записвах данните, които мерихме на хартия на момента. И. Д. заедно с Н.Д. мереха. Мисля, че и Д.Г. беше там, но не съм сигурна. Не съм получавала възнаграждение за дейностите, които извършвах във връзка с този обект, приемах го като част от работата ми по строителните обекти, които и нашата фирма изпълнява, които нямат нищо общо. Помагах на „Голдис груп“ и „Маги“ безвъзмездно, просто защото ме помолиха за 6 помощ и аз приех. С тях имаме дългосрочни служебни отношения около 12 години. Управител на дружеството, в което работя е Ю.А.. Д.Г. е пълномощник на Ю.А.. Управителят не е в България, на територията на Р България функциите му се изпълняват от пълномощник, който е Д.Г.. Не съм помагала на Д.Г. и на ТТ.Г. в други обекти, които не са част от обектите външни за „Антех Глобъл“. Обекта в кв. „Б.“ съм го посещавала по различни поводи, за да проверим дали има доставен материал или не, за среща с подизпълнителите, които работят там. Не бих казала, че често съм го посещавала, в случая е било по-рядко, не мога да си спомня колко пъти точно.