Решение № 1890 от 19.09.2023, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 1890 гр. Бургас, 19.09.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XL ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: КАЛИН СТ. КУНЧЕВ при участието на секретаря ЗИНАИДА Г. МОНЕВА като разгледа докладваното от КАЛИН СТ. КУНЧЕВ Гражданско дело № 20212120107576 по описа за 2021 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Искове по чл.34, ал.1 от ЗС, предявени от Д. П. Д. срещу А. П. М..

Ищецът твърди, че по време на брака им с ответницата са придобили правото на собственост – в режим на СИО, върху недвижим имот: ПИ с идентификатор .............по КККР на гр.Б, адм. адрес: гр.Б кв.“ ул.“ с площ от 577 кв. м., по силата на правна сделка – покупко-продажба, обективира-на в НА № 114/29.10.2008г., том I, рег.№ 5206, дело № 103/2008г. на нотариус Т. П.. Твърди и че в него са изградили жилищна сграда – еднофамилна с идентифи-катор ............................., преимуществено с негови лични средства.

Излага съображения, че след прекратяването на брака им с влязлото в сила решение, постановено по гр. дело № 6574/2018г. на РС П, двамата са станали съсобственици на дворното място и постройката. И тъй като не могат да уредят доброволно отношенията си по повод на съ-щите, иска от Съда да ги допусне до делба.

Ответницата също иска имотът, ведно със сградата, да бъде допуснат до съдебна делба между страните – при равни квоти.

Съдът – като прецени поотделно и в съвкупност събраните в настоящото производство доказателства, както и доводите на страните, намира за установено следното:

Страните са сключили граждански брак на .....г.

По време на брака им, с Нотариален акт № 114, т. I, дело № 5206/29.10.2008г. на нотариус Т. П., вписан в СВ – Бургас под Акт № 132, том 49, дело № 12493, вх. рег.№ 1

15558/29.10.2008г., М. е закупила дворно място, находящо се в с....., общ.Б, представляващо УПИ..... в кв.151 по плана на селото, цялото с площ 596 кв. м., при граници: изток – улица, запад – УПИ....., север – УПИ ......... и юг – УПИ..., УПИ ..... а по действащите КККР на град Б, кв. ””, видно от представената по делото скица – Поземлен имот с идентифика-тор ............ с площ от 577 кв. м. и адм. адрес: гр.Б, ул.”номер по предходен план – 1885, квартал 151, п а р ц е лX

, при съседни

ПИ с идентифика-тори:

...........................................................................................................................

Не е спорно между страните, че по време на брака в имота е построена жилищна сграда до етап груб строеж. По отношение на нея е представено Разрешение за строеж № И88/24.08.2009г., издадено от арх.Г, при Община Б, с което се разреша-ва на А. П. Д. да построи в УПИ X-1885 в кв.151 по плана на с. общ.Б, триетажна жилищна сграда без подземен гараж с РЗП от 386 кв. м., V категория. В действащите КККР на гр.Б, кв.””, видно от представената по делото скица, в имота попада сграда с идентификатор със застрое-на площ от 94 кв. м., брой етажи – 1, предназначение – жилищна сграда, еднофамилна (без данни за собствеността).

С оглед твърденията на страните, че описанието на сградата в КККР е сгрешено, по делото е допуснато извършването на СТЕ. От заключението на вещото лице С. Р. се установява актуалният й статут, а именно – в поземлен имот с идентифика-тор ...........по КККР на гр.Б, УПИ X-1885 в кв. 151 по плана на кв.” – с.Р”, административен адрес: гр.Б, ул.” е построе-на еднофамилна жилищна сграда с гаражен етаж, със застроена площ от 94.85 кв. м. и РЗП 288.10 кв. м., до степен на завършеност – ”груб строеж“, със започнато изграждане на ел. инсталация /положени частично висящи тръби за кабели/, без изпълнена ВиК ин-сталация, която се състои от: гаражен етаж с площ 94.85 кв. м., с предвидени по проект гараж за два автомобила, склад, коридор и стълбище, а де факто в отклонение от проек-та гаражът е преустроен в стая за живеене и е започнато преграждане в склада; първи жилищен етаж с площ от 95.50 кв. м., състоящ се от дневна-трапезария-кухненски кът, банятоалетна, мокро помещение, коридор, тераса и стълбище; втори жилищен етаж с площ от 97.75 кв. м., състоящ се от три спални, две бани-тоалетни, дрешник, коридор, две тераси и стълбище. Над втория жилищен етаж е изграден покрив. Предвиденият по проект тавански етаж в сградата не е изпълнен. Не се установява наличието на конста-тивен акт за степента на завършеност на сградата и разрешение за ползването й.

Според чл.19, ал.1 от СК /отм./ и чл.21, ал.1 от СК, вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, който по силата на ал.3 от същите разпоредби се предполага до доказване на противното, принадлежат общо на двамата съп-рузи, независимо от това на чие име са.

Съгласно чл.27, ал.1 от СК, съпружеската имуществена общност се прекратява с прекратяването на брака, а в чл.28 от същия кодекс е предвидено, че дяловете на съпру-зите са равни.

Бракът между страните е прекратен с Решение № 1233 от 06.11.2018г., постано-вено по гр. дело № 6574/2018г. на РС П, като придобитото от тях в режим на съп-ружеска 2 имуществена общност недвижимо имущество остава в обикновена съсобстве-ност.

И тъй като цитираната по-горе законова презумпция не е оборена от ищеца, а и с влязло в сила Определение е било прекратено производството по предявения от него по настоящото дело иск по чл.23, ал.2 от СК, следва да се приеме, че към момента стра-ните са съсобственици на процесните недвижими имоти, на основание правна сделка – покупкопродажба за дворното място, и по приращение, съобразно чл.92 от ЗС, за сгра-дата, подробно описана в заключението по СТЕ, в резултат на прекратената СИО – при равни квоти от по ½ ид част за всеки от тях.

Същите следва да бъдат допуснати до съдебна делба – така, както се иска.

Ето защо, Съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Д. П. Д., ЕГН: **********, гр.Б, ж.к.”, и А. П. М., ЕГН: **********, гр.П, ж.к.””, ул.”№ 34, на следните недвижими имоти:

ПИ с идентификатор .......... по КККР на гр.Б, одобре-ни със Заповед № РД-18875/13.12.2019г. на Изп. директор на АГКК, с последно изме-нение, на поземления имот от 19.03.2020г., адм. адрес: гр.Б, ул.“; с площ от 577 кв. м.; трайно предназначение на територията – урбанизирана; с начин на трайно ползване – ниско застрояване (до 10 м.); номер по предходен план – 1885, в кв.151 – парцел X; при съседни ПИ с идентификатори:

........................................................................., ведно с изградената в него до степен на груб строеж жилищна еднофамилна сгра-да с гаражен етаж с идентификатор ........................................ със застроена площ от 94.85 кв. м. и разгъната застроена площ от 288.10 кв. м., включваща: гаражен етаж с площ от 94.85 кв. м., състоящ се от стая, склад, коридор и стълбище; първи жилищен етаж с площ от 95.50 кв. м., състоящ се от дневнатрапезария-кухненски кът, баня-тоалетна, мокро по-мещение, коридор, тераса и стълбище, и втори жилищен етаж с площ от 97.75 кв. м., състоящ се от три спални, две бани-тоалетни, дрешник, коридор, две тераси и стълби-ще, при равни квоти – по ½ ид. част за всеки от тях.

Решението подлежи на обжалване пред ОС Б, в двуседмичен срок от връч-ването му на страните.

Вярно с оригинала: З.М.

Съдия при Районен съд – Бургас: /п/Калин Кунчев_______________________ 3