Решение № 2511 от 10.11.2022, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 2511 гр. Бургас, 10.11.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XXXII СЪСТАВ, в публично заседание на десети октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: СТОЯН П. МУТАФЧИЕВ при участието на секретаря МИЛЕНА ХР. МАНОЛОВА като разгледа докладваното от СТОЯН П. МУТАФЧИЕВ Гражданско дело № 20212120102520 по описа за 2021 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по искова молба на И. И. Т. и Н. Е. М., действащ чрез своята майка И. И. Т., против Й. Е. М., с която е предявен иск за делба на няколко недвижими имота. Заедно с исковата молба е предявена от ищцата И. И. Т. и претенция по чл.12, ал.1 от ЗН, а именно – да се изведат от делбената маса вещите от обикновената покъщнина и да се присъдят в нейна собственост.

С разпореждане № 1040/14.04.2021 г. производството по делото е оставено без движение, като е предоставен едноседмичен срок на ищцата И. Т. да конкретизира всички вещи, които според нея са „обикновена покъщнина“ по вид и характеристики в зависимост от естеството на вещта, да посочи стойност на всяка вещ, в чие държане се намират вещите от обикновената покъщнина и да представи доказателства за платена държавна такса в размер на 4 % от цената на всички вещи, но не по-малко от 50 лева. Със същото разпореждане е указано на ищците в същия срок да впишат оригинала на исковата молба след нейното уточняване и да представят доказателства за това.

На 19.05.2021 г. по делото постъпва молба от ищците за продължаване на срока за вписване на исковата молба. Със същата молба се посочват вещите „обикновена покъщнина“ по вид и стойност, и са представени доказателства за платена държавна такса.

С разпореждане № 1910/20.05.2021 г. съдът е продължил срока за отстраняване на нередовностите на исковата молба с две седмици, считано от 27.05.2021 г. Със същия съдебен акт е указано на ищцата И. Т. в продължения срок с писмена молба, с препис за ответника, да конкретизира вещите „обикновена покъщнина“, както следва: досежно мебели – цвят, размери, материал (МДФ, ПДЧ или друг), брой; досежно техника (уреди) – марка, цвят, големина; досежно посуда – от колко части е сервизът, от какъв материал, какъв цвят, респективно шарка.

На 07.06.2021 г. ищците депозират нова молба за продължаване на срока за отстраняване на нередовностите и се конкретизират вещите „обикновена покъщнина“, което съдът приема за надлежно извършено.

С разпореждане № 2468/08.06.2021 г. съдът продължил срока за отстраняване на нередовностите на исковата молба с три седмици, считано от 11.06.2021 г. На 18.06.2021 г.

1 по делото са представени доказателства за вписана искова молба.

В законоустановения срок по делото постъпва отговор от ответника, с който се моли: съдът да допусне до делба описаните в исковата молба недвижими имоти и описаните в пункт 2.3 от молбата на ищците от 07.06.2021 г. движими вещи, при квоти в съсобствеността по 1/3 ид.ч. за всеки от съделителите; съдът да отхвърли иска по чл.12, ал.1 от ЗН, както и иска за делба на описаните в т.2.4 от молбата на ищците от 07.06.2021 г. движими вещи; на основание чл.344, ал.2 от ГПК съдът да осъди И. И. Т. да заплаща на Й.

Е. М. месечно сума в размер на 150 лева за лишаване от правото на ползване на 1/3 ид.ч. от делбените жилищни имоти за периода от постановяване на съдебното решение по допускане на делбата до окончателното й извършване.

В проведеното на 12.09.2022 г. открито съдебно заседание съдът прекрати производството по иска за делба на гараж № 2 с идентификатор ***.1.27 по КККР на гр.

Бургас поради оттегляне на иска от всички съделители и включи на основание чл.341, ал.2 от ГПК в делбената маса гараж № 1 с идентификатор ***.1.28 по КККР на гр. Бургас. В същото съдебно заседание съдът приема изменение на размера на претенцията по чл.344, ал.2 от ГПК, заявена от съделителя Й. М., от 150 лева в размер на 440 лева, във връзка с ползването на 1/3 ид.ч. от делбените жилищни имоти и гараж, който бе включен в делбената маса.

В съдебно заседание, в което е даден ход на делото по същество, процесуален представител на ищците не се явява. Преди това заседание депозира писмено становище, с което моли съда да уважи предявените искове и да присъди на страните разноските.

В съдебно заседание, в което е даден ход на делото по същество, процесуалният представител на съделителя Й. М. моли съда да допусне до делба имотите. Намира, че претенцията по чл.344, ал.2 от ГПК е доказана.

Дирекция „Социално подпомагане“ – гр. Бургас, призована поради факта, че ищецът Н. Е. М. е непълнолетен, не изпраща представител в съдебно заседание, а депозира социален доклад.

Съдът, като взе предвид изявленията на страните и събрания по делото доказателствен материал, намира за установено от фактическа страна следното:

С нотариален акт за продажба на недвижим имот № *** г. по нот. дело № *** г. по описа на нотариус Любка Костадинова „***“ ООД продава на Е. Н. М. следните недвижими имоти, находящи се в гр. Бургас, ж.к. ***, в жилищна сграда, строяща се в УПИ III-*** в кв.

**, а именно: самостоятелен обект в сграда – апартамент № 3 на пети жилищен етаж над партера, незавършено строителство, с площ от 122,20 кв.м., заедно с избено помещение № 15 в сутерена с площ от 8,42 кв.м., ведно с 6,774 % ид.ч. от общите части на сградата, равняващи се на 15,49 кв.м. ид.ч. и съответните проценти идеални части от правото на строеж върху имота, както и гараж № 2 на партера, с площ от 23,20 кв.м., при граници – североизток – външен зид, югоизток – офис № 4, югозапад – офиси № 1 и № 2, северозапад – гараж 1, ведно с 1,249 % ид.ч. от общите части на сградата, равняващи се на 2,85 кв.м. и съответните проценти идеални части от правото на строеж върху УПИ III-*** в кв. ***, идентичен с бивш парцел IX в бивш кв. *** по плана на ж.к. ***, целият с площ 527 кв.м.

Имотите са придобити по време на брака на Е. М. с Т. П. М., който е прекратен с решение № ***/06.12.2007 г. по гр. дело № ***/2007 г. по описа на БРС, в сила от същата дата. По силата на съдебното решение тези имоти се поставят в дял на Е. М. и стават негова изключителна собственост.

Според действащите КККР на гр. Бургас апартаментът представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.1.19, а гаражът – самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.1.27. Съгласно кадастралната карта в сградата има два гаража – гараж № 1 с идентификатор ***.1.28 и разположеният до него гараж № 2 с идентификатор ***.1.27.

Първият граничи на северозапад с външния калканен зид на сградата и на югоизток с гараж № 2, а гараж № 2 е представен на картата като разположен между два други обекта – от северозапад гараж № 1 и от югоизток – офис № 4. Именно граничещият с външния калканен 2 зид гараж (гараж № 1) е този, който е владял Е. М. от подписването на описания по-горе нотариален акт. От показанията на свидетеля Д. Н. Г. се установява, че в сградата никога не е имало два гаража. Има само един гараж, който се е ползвал от Е. М., а след смъртта му се ползва от И. М.. Никой не е оспорвал, че това е гаражът, собственост на Е. М.. По време на строителството гараж № 2 и офис № 4 се обединяват в нов обект – ателие № 4, което е собственост на свидетеля Д. Г..

С нотариален акт за продажба на недвижим имот № *** г. по нот. дело № *** г. по описа на нотариус Любка Костадинова „***“ ООД продава на Н. Г. М. следния недвижим имот, находящ се в гр. Бургас, ж.к. ***, в жилищна сграда, строяща се в УПИ III-*** в кв.

**, а именно: самостоятелен обект в сграда – апартамент № 3 на мансардния етаж, незавършено строителство, с площ от 111,69 кв.м., заедно с избено помещение № 19 в сутерена с площ от 7,04 кв.м., ведно с 5,454 % ид.ч. от общите части на сградата, равняващи се на 12,47 кв.м. ид.ч. и съответните проценти идеални части от правото на строеж върху УПИ III-*** в кв. ***, идентичен с бивш парцел IX в бивш кв. *** по плана на ж.к. ***, целият с площ 527 кв.м. През 2006 г. Н. Г. М. умира и оставя за свои наследници по закон И.

С. М. (съпруга), А. Н. М.-П. (дъщеря) и Е. Н. М. (син).

С нотариален акт за дарение на недвижим имот № *** г. по нот. дело № *** г. по описа на нотариус Емилия Бакалова И. С. М. и А. Н. М.-П. даряват съответно 4/6 ид.ч. и 1/6 ид.ч. от правото на собственост върху недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда – апартамент № 3 на мансардния етаж, незавършено строителство, с площ от 111,69 кв.м., заедно с избено помещение № 19 в сутерена с площ от 7,04 кв.м., ведно с 5,454 % ид.ч. от общите части на сградата, равняващи се на 12,47 кв.м. ид.ч. и съответните проценти идеални части от правото на строеж върху УПИ III-*** в кв. ***, идентичен с бивш парцел IX в бивш кв. *** по плана на ж.к. ***, целият с площ 527 кв.м. Останалата 1/6 ид.ч. от правото на собственост е придобита от Е. М. по силата на наследяването от своя баща.

По действащите КККР на гр. Бургас имотът представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.1.22, с адрес на имота гр. Бургас, ***, който самостоятелен обект се намира на етаж 6 в сграда с идентификатор ***.1, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта – 1, с площ – 111,69 кв.м., с прилежащи части – изба № 19 – 7,04 кв.м.; 5,454 % ид.ч. от общите части, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – ***.1.18; под обекта – ***.1.19, ***.1.18; над обекта – няма.

С нотариален акт за продажба на недвижим имот № *** г. по нот. дело № *** г. по описа на нотариус Любка Костадинова „***“ ООД продава на Е. Н. М. следния недвижим имот, находящ се в гр. Бургас, а именно: самостоятелен обект в сграда в незавършен вид с идентификатор ***.6.10 по КККР на гр. Бургас, с адрес на имота гр. Бургас, ***, който самостоятелен обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор ***.6, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта – 2, с площ по документ – 175,58 кв.м., с прилежащи части – 26,22 % ид.ч., равняващи се на 40,57 кв.м. от общите части на сградата, плюс склад № 4 с площ 6,95 кв.м. и склад № 5 с площ 6,96 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата на ниво 1 – на същия етаж няма; под обект – ***.6.4, ***.6.5; над обекта – няма, и при съседни самостоятелни обекти в сградата на ниво 2 – на същия етаж – няма; под обекта – няма; над обекта – няма.

С нотариален акт за продажба на недвижим имот № *** г. по нот. дело № *** г. по описа на нотариус Иван Кожухаров няколко физически лица продават на Е. Н. М. следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. Д.: нива от 10,998 дка, четвърта категория, в местността „***“, съставляващ имот № *** по КВС; ливада от 12,899 дка, втора категория, в местността „***“, съставлящ имот № *** по КВС; нива от 20,004 дка, девета категория, в местността „***“, съставляващ имот № *** по КВС. Имотите са придобити по време на брака на Е. М. с Т. П. М., който е прекратен с решение № ***/06.12.2007 г. по гр. дело № ***/2007 г. по описа на БРС, в сила от същата дата. По силата на съдебното решение тези имоти са изключителна собственост на Е. М.. По действащите КККР на с. Д., Община 3

Средец, имотите представляват:

Поземлен имот с идентификатор ***.20, с адрес на поземления имот – местност „***“, с площ 10 997 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята – четвърта, при съседи: ***.69, ***.70, ***.71, ***.23, ***.24, ***.25, ***.56, ***.55, ***.77, ***.54;

Поземлен имот с идентификатор ***.17, с адрес на поземления имот местност „***“, с площ 12898 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – ливада, категория на земята – 2, при съседи: ***.18, ***.48, ***.923, ***.58, ***75, ***.227;

Поземлен имот с идентификатор ***.2, с адрес на поземления имот местност „***“, с площ 20002 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята – 9, при съседи – ***.6, ***.7, ***.135, ***.10, ***.136.

С нотариален акт за продажба на недвижим имот № *** г. по нот. дело № *** г. по описа на нотариус съдия по вписванията към РС – Средец, две физически лица продават на Е. Н. М. следния недвижим имот, находящ се в землището на с. Д.: нива от 27,298 дка, пета категория, в местността „***“, съставляващ имот № *** по КВС. Имотът е придобит по време на брака на Е. М. с Т. П. М., който е прекратен с решение № ***/06.12.2007 г. по гр. дело № ***/2007 г. по описа на БРС, в сила от същата дата. По силата на съдебното решение този имот е лична собственост на Е. М.. По действащите КККР на с. Д., Община Средец, имотът представлява поземлен имот с идентификатор ***.2, с адрес на поземления имот, с.