Решение № 453 от 10.07.2023, Районен съд - Хасково

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 453 гр. гр. Хасково, 10.07.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ХАСКОВО, VІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Валентина Ж. Иванова при участието на секретаря Михаела Кр. Стойчева като разгледа докладваното от Валентина Ж. Иванова Гражданско дело № 20215640100729 по описа за 2021 година

Производството е делбено във фаза по извършване на делбата, като на основание чл.346 от ГПК са предявени претенции по сметки.

С Решение № 277/09.11.2021г. по гр.д. № 729/2021г . по описа на Районен съд - Хасково е допуснато извършването на съдебна делба между Н.

С. В., ЕГН **********, Л. Д. В., ЕГН **********, двамата от гр. Хасково, ул.

„*******; и Щ. В. Л., ЕГН **********, от гр. Д.град, ул. „*****; както и с адрес в с. Горски извор, Община Д.град, Област Хасково; а именно - на следните техни съсобствени недвижими имоти: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. Хасково, одобрени със заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 01.03.2021г., адрес на имота: гр. Хасково, кв. Болярово, ул. „*****, с площ 1002 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 297, квартал 43, парцел 7, съседи: ***, ***, *** и ***; ведно с построените в поземления имот сгради, а именно: 1.1. СГРАДА с идентификатор *** по КККР на гр. Хасково, одобрени със заповед № РД-1863/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АК, с последно изменение на КККР, засягащо сградата от 01.03.2021г., адрес на имота: гр. Хасково, кв.

Болярово, ул. „******, разположена в ПИ с идентификатор ***, 1 застроена площ 70 кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма; 1.2. СГРАДА с идентификатор *** по КККР на гр. Хасково, одобрени със заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АК, с последно изменение на КККР, засягащо сградата от 01.03.2021г., адрес на имота: гр. Хасково, кв. Болярово, ул. „******, разположена в ПИ с идентификатор ***, застроена площ 57 кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: друг вид сграда за обитаване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма; и 1.3. СГРАДА с идентификатор *** по КККР на гр.

Хасково, одобрени със заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АК, с последно изменение на КККР, засягащо сградата от 01.03.2021г., адрес на имота: гр. Хасково, кв. Болярово, ул. „******, разположена в ПИ с идентификатор ***, застроена площ 41 кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: складова база, склад, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма; 2 . ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. Хасково, одобрени със заповед № РД-1863/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 11.02.2021г., адрес на имота: гр.

Хасково, местност „****“, с площ 3996 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива, категория на земята - 4- та, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:

690009, съседи: ***, ***, ***, ***,

*** и ***; 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор

*** по КККР на гр. Хасково, одобрени със заповед № РД-1863/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 11.02.2021г., адрес на имота: гр.

Хасково, Болярово, местност „******“, с площ 20005 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива, категория на земята - 3- та, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 013032, съседи: ***, ***, ***,

***, *** и ***; и 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. Хасково, одобрени със заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 11.02.2021г., адрес на имота: гр. Хасково, Болярово, местност „****, с площ 2168 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива, категория на земята - 5-та, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 030011, съседи: ***, ***, *** и ***; при квоти от 1/4 ид.част за Н. С. В., 1/4 ид.част за Л. Д. В. и 1/2 ид.част за Щ. В. Л..

В срока по чл.346 от ГПК съделителите Н. С. В. и Л. Д. В. са предявили 2 против съделителката Щ. В. Л. претенция по сметки за сумата от 7897.90 лева, дължима поравно на двамата ищци, включваща, както следва: 1. Сумата от 6250 лева, дължима поравно на двамата ищци, представляваща част от общата стойност на подобренията, извършени от наследодателя Д. В. В., починал на *****г., в делбения имот - поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Хасково, адрес на имота гр. Хасково, кв.

„******, с площ 1002 кв.м., ведно с построените в него сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Хасково, застроена площ 70 кв.м., сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Хасково, застроена площ 57 кв.м., сграда с идентификатор *** по КККР, застроена площ 41 кв.м., съответстваща на притежаваните от ответницата 1/2 идеална част от имота, които подобрения представляват: - изграждане на плътна ограда на двора от всички страни с височина около 2 метра и около 15 метра дължина - 7000 лева; - ремонт на лятна кухня, включващ ремонт на покрива - 5000 лева; - шпакловане и боядисване - 500 лева; 2. Сумата от 1 500 лева, дължима поравно на двамата ищци, обезщетение за ползване на поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Хасково, адрес на имота гр. Хасково, кв. „Болярово“, ул. „******, с площ 1002 кв.м., ведно с построените в него сграда с идентификатор *** по КККР на гр.

Хасково, застроена площ 70 кв.м., сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Хасково, застроена площ 57 кв.м., сграда с идентификатор *** по КККР застроена площ 41 кв.м., за периода 23.03.2021г. 07.02.2022г. в размер на пазарния наем на собствените на ищците по 1/4 ид.ч. от имота; 3. Сумата 147,90 лева, дължима поравно на двамата ищци, представляваща половината от заплатените от тях разноски за документи, свързани с предявяване на настоящото дело, включващи: - държавна такса за препис от Нотариален акт № 18, Том 2, Дело № 516/1987г. - 17 лева; - такса за скици на процесните имоти - 155 лева; - такса за удостоверение за наследници - 6 лева; - такса за издаване на 2 бр. удостоверения от Община Хасково - 40 лева; - такса за издаване на удостоверения за данъчна оценка - 25 лева; нотариална такса за връчване на нотариална покана - 42 лева; - нотариална такса за препис от искова молба, необходими за вписването й - 10,80 лева, или да се заплати на всеки от ищците сумата по 3948,95 лева, ведно със законната лихва от датата на предявяване на претенцията и направените в това производство разноски.

В срока по чл.346 от ГПК съделителката Щ. В. Л. е предявила против съделителите Н. С. В. и Л. Д. В. претенция по сметки за сумата от 5700 лева, представляваща 1/2 ид.ч. от извършен ремонт и подобрения изцяло на поземления имот и трите сгради в периода 2016г.-2017г., извършен и заплатен изцяло от Щ. Л., включваща както следва: 1. За сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Хасково: - ремонт на покрив и смяна на улуци - 450 лева; - подмяна на дограма на врати и прозорци - 1200 3 лева; - подмяна на бойлер - 250 лева; 2. За сграда с идентификатор *** и сграда с идентификатор *** по КККР на гр.

Хасково: - ремонт и възстановяване на покрив - 4900 лева; - изграждане на външна ограда на поземления имот с идентификатор *** - 3100 лева; - разходи за погребението на наследодателя на ищците - 1500 лева, както и направените по делото разноски.

Ответницата Щ. В. Л. прави искане за възлагане на основание чл.349, ал.2 от ГПК на допуснатия до делба недвижим имот с идентификатор ***, сграда с идентификатор ***, сграда с идентификатор *** и сграда с идентификатор ***.

Ищците Н. С. В. и Л. Д. В. оспорват претенцията по сметки на ответницата Щ. В. Л., както и предявената възлагателна претенция, като считат, че за ответницата не са налице предпоставките за възлагане на този имот.

В производството по сметки бяха ангажирани гласни доказателства по искане на страните.

Свид. Т. Д. заявява, че познава страните по делото, чийто имот бил в кв.

Болярово. В имота живеели бащата и бабата на ищеца Л. . В този имот свидетелят правил основен ремонт на покривите, но само на покривите на кухнята и на сградата до къщата - не на всички сгради в имота. Сваляни били старите греди, стените и ги правели с нови материали. Свалили старите керемиди, но те после били използвани. Дава показания, че поставяли ламперия, ребра, хартия, странични ламарини по калканите и челни дъски, извършено било и обшиване на комините. Тези ремонтни дейности били извършвани 1-2 години преди да починат бащата и бабата на Л. . Именно с баща му майсторите разговаряли за ремонтните работи и с него купували материалите. Той ги плащал , но свидетелят не знае кой е давал парите. На него обаче платил бащата на ищеца. Трудът тогава б ил по 20 лева на квадратен метър за всичко - за сваляне, за монтаж, за демонтаж. Освен покрива, правили и оградата в имота, която била стара и цялата напукана.

Свалили всички тухли, изчистили ги и ги ползвали отново. Оградата била дълга около 20-30 метра. Тогава се плащало около 10-15 лева на ден на човек за труд. Свидетелят посочва, че ремонтът на покрива бил през 2018г., а през 2010г.-2012г. била правена оградата. Когато правили ремонта на покрива, дограмата на летните кухни на прозорците не била сменена, а за вратите не си спомня. На къщата бил правен ремонт на покрива , като свидетелят правил този ремонт преди да направят оградата. За оградата използвали старите тухли, а купували варта, бетона, желязото, капаците за шапката. За покрива били купени около 200-300 керемиди на старо. Свидетелят дава и подробно 4 описание на вътрешната част на сградата, чийто покрив сменял. Точно в тази сграда живеели бащата и бабата на Л.. Твърди, че добре познавал имота, тъй като живеел в кв.“Болярово“, на около 700 метра от процесната къща.

Заявява, че много често ходел в имота, защото били приятели с бащата на Л..

Категоричен е, че никакви ремонти не били извършвани след това, което самият свидетел ремонтирал. Средствата за ремонтите били дадени от бащата на ищеца - Д. и от майка му, дори повечето били от майка му. Точно те плащали на свидетеля, а кой е давал средствата, не му е известно.

Свид. Д.Д. заявява, че познава страните по делото, както и баба им и дядо им. Също живеел в кв.“Болярово“ и знае имота много добре, тъй като често ходел на гости. В имота живеел М. /Д./, а жена му идвала от време на време. Майката на М. също живеела там. Дава показания, че сменили с пластмасови вратите и прозорците на лятната кухня, като парите ги давали Д. и баба Л.. Според свидетеля сменили 3 врати и 2 прозореца, преди да направят покрива. Покрива на основната сграда не бил ремонтиран – бил ремонтиран само покрива на летните кухни, но не си спомня точно кога. Тези ремонти Д. ги правел, за да създаде по-добри условия за живот на майка си в летните кухни. Свидетелят твърди още, че на жилищната сграда улуците не били сменяни. Били стари, на 30-50 години. Категорично заявява, че Щ.

/сестрата на Д./ не я е виждал да живее в имота. Била омъжена в с.Горски извор и живеела там. Идвала само на гости.

Свид. Д. Ж.също познава добре процесната къща, която била на бабата на неговия приятел Б.. Майка му Щ. била родом от тази къща и Б. ги викал за някои ремонтни дейности – трябвало да се направи оградата, а около 2018г. го помолил за обръщане на подменени прозорци на едната постройка /вдясно, когато се влиза в имота/ - 3 врати и 2 прозореца и вътре в едната стая освежаване, подкъртване, вътрешен интериор. Преди това, като ходили в имота, той им показвал, че оградата е за ремонт, защото била в окаяно състояние. Свидетелят посочва, че по времето, когато обръщали прозорците, имало двама майстори, които довършвали част от покрива на постройката.