Решение № 260038 от 12.10.2020, Районен съд - Лом

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И

Е № .... гр. Лом, 12 октомври, 2020 година

В ИМЕТО

НА НАРОДА

ЛОМСКИЯТ РАЙОНЕН

СЪД, пети състав, в публично заседание на 07.10.2020 г. /седми октомври, две хиляди и двадесета година/, в състав:

Районен съдия: ЕЛИЦА ОРМАНОВА при участието на секретаря К.Атанасова, като разгледа докладваното от съдия Елица Орманова гражданско дело № 653 по описа за 2020 година на Ломския районен съд, за да се произнесе взе предвид следното:

Производството по делото е по чл. 34 от ЗС в първа фаза на делбата. Образувано е по искова молба, постъпила от Г.Г.Г. с ЕГН ********** *** против К.Т.П. с ЕГН **********,*** за делба на недвижим имот с идентификатор № *** по КККР, одобрени със Заповед РД – 18-352/22.05.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с начин на трайно ползване „нива“, втора категория земя в землището на с. Дългоделци, обл.

Монтана, местност „Палански път“, с площ 9912 кв.м., с номер по предходен план 074011, при съседи ***, ***, *** и *** между страните при квоти съобразно закона.

Ищецът Г.Г.Г. твърди, че с ответника К.Т.П. са съсобственици на посочения недвижим имот. Към исковата молба ищецът е приложил писмени доказателства, както следва: 1. Договор за продажба на наследство от

14.10.2019г., вписан с вх.рег.№6113/15.10.2019г. , Акт №220, том 8 в Служба по вписванията, гр.Лом; 2. Договор за продажба на наследство от 04.11.2019г., вписан с вх.рег. №6588/06.11.2019г. , Акт № 86, том 9 в Служба по вписванията гр.Лом; 3. Решение № 03Д/11.09.1997 год. по преписка № 2198/31.01.1992 год. на ПК – Якимово; 4. Скица на поземлен имот № 15- 992 – 02.01.2020г. на СГКК – Монтана; 5. Удостоверение за наследници с изх.№ 0117/11.10.2019г. на общ.Якимово; 6. Удостоверение за данъчна оценка с изх.№ ********** от 22.05.2020г на общ.Якимово.; 7. Удостоверение за идентичност на лице с различни имена с изх.№0023/11.09.2019г.

Ищецът сочи, че този имот с ответника не могат да си поделят доброволно. Моли съда да постанови решение, с което допусне делба между тях, страните, при квоти съобразно закона, на имота, подробно описан в исковата молба.

Ответникът, К.Т.П. в срока за отговор взема становище по иска. В отговора си ответникът заявява, че съгласно приложеното удостоверение за наследници на като негов наследник е посочен внукът му , починал на 05.08.1999г. Неговата съпруга е сестра на ответника. Тя е починала на 12.05.2000г. След като съпругът е починал преди сестрата на ответника, той не я наследява, за да се ползва с права. При това положение децата на сестра му наследяват една четвърт от имотите на общия наследодател П. , но те не могат да се ползват от продажбата на наследствените права от Г. М. Т. по отношение на полагащата им се една четвърт идеална част от земеделските имоти на П. , а от приложените доказателства не се установява да е извършена продажба на наследствените права, останали на тяхната майка и сестра на ответника, за да се описват всички тези имоти по договорите и от страна на нейните наследодатели. С оглед на това моли делото да се прекрати по отношение на имотите с използване на договорите за продажба на наследствени права, тъй като не касаят наследството от тяхната майка и негова сестра, а имота в местността „Кафтара“, с. Габровница, да се прецени от съда по отношение подсъдността и правото на съда да се произнася и по имоти, подсъдни на друг съд. Не възразява този имот да се разглежда като подсъден и на ЛРС. Ответникът сочи, че са продадени имоти с нотариални актове и също е собственик на една четвърт идеална част от посочените ниви като претенцията му е за неговата една четвърт идеална част, а в декари - 11951 кв.м.

Към отговора на исковата молба ответникът не е представил доказателства.

В съдебно заседание ищецът се явява лично и изразява желание за спогодба с ответника. Претендира делбата да се допусне при квоти две трети идеални части от имота за себе си и една трета за ответника.

Ответникът се явява лично в хода по същество като заявява, че не оспорва претендираните квоти от ищеца, но не е съгласен на съдебна спогодба поради несъгласие с предложената от ищеца цена за изкупуване на идеалната му част.

Като взе предвид събраните по делото доказателства съдът намира от фактическа страна следното.

Предявен е иск за допускане и извършване на съдебна делба на недвижим имот, за който е безспорно, че е в съсобственост на двамата съделители. Съсобствеността произтича от следното: С Решение № 03Д за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи от 11.09.1997г. на Поземлена комисия – с. Якимово е възстановено правото на собственост на наследниците на С. Г. З. /с имена С. Г. М. съгласно представено удостоверение за идентичност на лице с различни имена/, бивш жител ***, върху Нива от 9,909 дка, втора категория, местност „Палански път“, имот № 074011 по плана за земеразделяне, при граници: № 074014 нива на Е К Т., № 074012 нива на БЯ ТРЕЙД ЕООД, № 074010 нива на Н.С К, № 000055 полски път на Община Якимово. Съгласно представено удостоверение за наследници с изх. № 0117/11.10.2019г. на Община Якимово Стоян Г З /М/ с ЕГН ********** е оставил наследници, както следва: син с ЕГН **********, починал на 05.08.1999г. и наследен от своята съпруга П Г с ЕГН **********. Последната, починала на 12.05.2000г., е наследена от своите трима братя – ответникът К.Т.П. с ЕГН **********, Х Т.П. с ЕГН **********, починал на 22.06.2019г. и П Т.П. с ЕГН **********, починал на 30.07.2007г. Братът на П Г – Х Т.П. е наследен от своя син П Х П. с ЕГН **********, а другият й брат – П Т.П., е наследен от своята съпруга – Е В П с ЕГН **********, починала на 23.11.2016г. и от дъщеря си Т П И с ЕГН ********** и от сина си В П.П. с ЕГН **********.

С

Договор за продажба на наследство от

14.10.2019г., вписан с вх.рег.№6113/15.10.2019г., Акт №220, том 8 в Служба по вписванията, гр.Лом П Х П. продава на ищеца Г.Г.Г. наследството, оставено му от покойния С Г М, като съвкупност от права и задължения без посочване на предметите в него.

С

Договор за продажба на наследство от 04.11.2019г., вписан с вх.рег.

№6588/06.11.2019г. , Акт № 86, том 9 в Служба по вписванията гр.Лом, Т П И и В П.П. продават на ищеца Г.Г.Г. наследството, оставено му от покойния С Г М, като съвкупност от права и задължения без посочване на предметите в него.

Предвид установените данни съдът намира от правна страна следното.

Уважаването на предявения иск предполага установяване на право на собственост на страните върху заявения за делба имот.

Производството е във фазата по допускане на съдебната делба, а именно: с решението си по реда на чл.344, ал.1 ГПК съдът следва да прецени налице ли е съсобственост по отношение на посочения в исковата молба недвижим имот, каква е частта на всеки от съделителите, при условие, че се установи такава, като определи и квотите им.

Делбата е специфичен способ за прекратяване на съсобственост, който е насочен пряко към този резултат, защото делбата е акт, по силата на който съществуващата съсобственост се прекратява и замества с отделни права на собственост върху отделни обекти, представляващи реални части от общия имот или отделни имоти от няколко общо притежавани имущества и притежавани отделно от досегашните съсобственици, съразмерно с досегашните им дялове.

Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл. 34 ЗС може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго. Това са случаите на принудителна съсобственост, каквато е тази на общите части в етажната собственост, които докато имат такъв статут, не могат да бъдат предмет на делба. Делба се допуска само на съсобствени ( чл. 34, ал. 1 ЗС) и на сънаследствени (чл. 69, ал. 1 ЗН) имоти.

Размерът на частите на съделителите в делбата се определя от обема на правото им на съсобственост в имота.

С решението по чл. 344 ГПК съдът следва да установи, че тази вещ е съсобствена, както и какви са дяловете на съделителите в признатата съсобственост.

За процесния недвижим имот ищецът по делото ангажира доказателства, че съсобствеността произтича по силата на Решение № 03Д за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи от 11.09.1997г. на Поземлена комисия – с. Якимово и последвали правни сделки между част от сънаследниците и трето лице – ищеца Г.Г.Г., а именно сключване на договори по чл. 212 ЗЗД. Между страните не е налице спор досежно съсобствеността върху имота и досежно правата им. В съдебно заседание ищецът и ответникът единодушно заявяват, че полагаемите се идеални части от имота са за ищеца две трети, а за ответника – една трета идеална част.

Наследството, оставено от , с ЕГН **********, починал на 05.08.1999г., син на общия наследодател С Г М, е преминало в патримониума на неговата съпруга П Г.

Последната не е имала деца и е била наследена от своите трима братя като съгласно чл. 8, ал. 1 от ЗН когато починалият е оставил само братя и сестри, те наследяват по равни части, т.е. те са я наследили при равни права – по една трета идеална част за всеки един от тях – за ответника К.Т.П., за Х Т.П. и за П Т.П.. Всички наследници на двамата починали братя на П ова – Х П. и П П., т.е.

П Х П., наследник на първия от тях и Т П И и В П.П., наследници на втория от тях, са прехвърлили чрез сключване на договори по чл. 212 ЗЗД оставеното им наследство от общите наследодатели /без връзка с делото/ и С Г М. Следователно, две трети идеални части от процесния имот, следващи се на наследниците на братята на П Г – Х П. и П П., са преминали в патримониума на ищеца по силата на частното правоприемство чрез сключването на посочените договори за продажба на наследство. Поради това ответникът притежава по силата на наследственото правоприемство, наследявайки своята сестра П Г, една трета идеална част, а ищецът – като купувач по договорите по чл. 212 ЗЗД, притежава общо две трети идеални части от наследството на С Г М, в частност от делбения имот.

Вследствие на изложеното по делото е установено по категоричен начин наличието на съсобственост по отношение на делбения имот, както и квотите, полагащи се на ищеца и ответника – съделителите, в съсобствеността, като се налага изводът, че предпоставките за допускането му до делба са налице, поради което и съдът следва да уважи иска.

Водим от горното, съдът

Р Е Ш И:

На основание чл.344, ал.1 ГПК ДОПУСКА

СЪДЕБНА ДЕЛБА между Г.Г.Г. с ЕГН **********,*** и К.Т.П. с ЕГН **********,***, по отношение на недвижим имот с идентификатор № *** по КККР, одобрени със Заповед РД – 18-352/22.05.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с начин на трайно ползване „нива“, втора категория земя, находящ се в землището на с. Дългоделци, общ. Якимово, обл. Монтана, местност „Палански път“, с площ 9912 кв.м., с номер по предходен план 074011, при съседи ***, ***, *** и ***, при права 2/3

/две трети/ идеални части за съделителя

Г.Г.Г. с ЕГН ********** и 1/3 /една трета/ идеална част за съделителя К. Т.П. с ЕГН **********.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Монтана в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизане на решението в сила делото да се докладва за предприемане на действия по подготовка на производството във втора фаза на делбата.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: