Решение № 47 от 09.02.2022, Районен съд - Габрово

Съд: Районен съд - Габрово
Дело: Гражданско дело 1089/2021
Вид: Решение № 47
Подписан: 09.02.2022
В сила: 23.05.2023
Състав: Велемира Димитрова

Цитирани разпоредби

чл. 131 · Граждански процесуален кодекс
чл.336 и сл. · Граждански процесуален кодекс
чл. 38 ал.2 · Закон за адвокатурата
чл. 26 ал.2 · Закон за задълженията и договорите
чл.31 · Закон за задълженията и договорите
чл. 31 ал.1 · Закон за задълженията и договорите
чл.5 · Закон за лицата и семейството
чл.5 ал.2 · Закон за лицата и семейството
чл. 25, ал. 8 · Закон за нотариусите и нотариалната дейност

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 47 гр. Габрово, 09.02.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на тринадесети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Велемира Д. Димитрова при участието на секретаря Виолина Т. Тодорова като разгледа докладваното от Велемира Д. Димитрова Гражданско дело № 20214210101089 по описа за 2021 година

Предявеният иск е с основание чл. 31 ал.1 от ЗЗД

В исковата молба се твърди, че по силата на Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 123, том I, per. № 1684, дело № 106/17.07.2018г. на А.Ц., нотариус с район на действие Габровски районен съд, с per. № 359 при Нотариална камара, вписан в СВ Габрово, с вх. per. № 2002, дв. вх. per. № 1988, акт № 71, том VI, дело № 1263/17.07.2017г., № по имотна партида: 62945-62951, ответницата В. ЗВ. ФР. е придобила от ищеца П. Р. К. чрез дарение собствеността върху описаните в нотариалния акт недвижими имоти.

Твърди се, че ищецът живее в един от недвижимите имоти, които е дарил- сграда с кадастарален идентификатор №***, застроена площ от 68.00 кв.м., брой етажи - 2, но дори към момента не знае, не помни, че имотът, в който живее, както и другите имоти, описани в нотариалния акт, не са негови и ги е дарил на ответницата на 17.07.2018г.

Още през 2017г. ищецът е започнал да забравя, да се губи и да не може да се грижи сам за себе си. Живеел е сам, но поради влошаване на здравословното му състояние племенникът му Ц.З. К. и неговата съпруга Г. М. К. са започнали да се грижат за него.

На 04.05.2018г. е издадено Удостоверение за ТЕЛК от „ИПСИМП Д-Р Т." ЕООД, видно от което лицето П. Р. К. е с диагноза: „мозъчно-съдова болест без съдови инциденти".

На 09.05.2018г. е издадено Медицинско направление за ТЕЛК, №4/09.05.2018г., изд. от личен лекар Верка Пантелеева Рекинова, видно от което лицето П. Р. К. е с анамнеза: „От около година започнал да забравя, обърквал се и се губел. Намиран от полицията. Живеел сам, от година племенниците му се грижели за него." Поставена му е диагноза мултиинфарктна деменция.

Видно от Експертно решение №3281 от зае. №176/24.10.2018г. на ТЕЛК общи заболявания към МБАЛ „Д-р Тота Венкова" АД - гр.Габрово, П. Р. К. е с оценка на работоспособност 95% т.н.р. с чужда помощ, с пожизнен срок, с водеща диагноза: мултиинфарктна деменция. Видно от решението датата на инвалидизацията е 09.05.2018г., т.е. повече от два месеца преди датата на изповядване на процесната нотариална сделка.

Към момента на дарението - 17.07.2018г., е била подадена искова молба в Габровски 1 окръжен съд - на 15.05.2018г., с вх.№1768/15.05.2018г. на ГОС, от племенника на П.К. - Ц.З.

К. и е образувано гр. дело №39/2018г. по описа на Габровски окръжен съд с правно основание чл.5 от ЗЛС във вр. с чл.336 и сл. от ГПК, с искане за поставяне под запрещение на ищеца.

С Решение №129/31.08.2018г по гр.д. №39/2018г. по описа на ГОС, влязло в законна сила на 09.05.2019г., потвърдено с Решение №61/01.04.2019г. по в.гр.д. №428/2018г. по описа на ВТАС, П. Р. К. е поставен под ограничено запрещение, на осн. чл.5 ал.2 от ЗЛС. В решението си съдът посочва, че при проведеният личен разпит на П.К., същият осъществява ясен словесен контакт: отговаря на зададените му въпроси как се казва, че живее в къща на "*********", знае, че получава пенсия, но не знае в какъв размер. На моменти говори несвързано това, което сам си реши, а не отговор на зададен му въпрос. Твърди, че е на 93 години, а е бил на 90 години. Не е достатъчно ориентиран за време и място - не знае кой ден е и коя година, не знае къде се намира. Не разпознава парите. След приключване на изслушването е показал дезориентираност къде се намира. Разпитаната по делото свидетелка Г.К. е заявила пред съда, че П.К. е физически здрав, но неориентиран за място, време.

Трудно разпознавал хората, забравял. Помнел какво е било преди 20 години, но не преди 1 час. Не можел да се грижи сам за себе си. Свидетелката заварвала чужди хора в дома му - от Бялото братство, дъновисти и се притеснявала някой да не го излъже да му вземе имота, в който живее.

От заключението на съдебно - психиатричната експертиза, изготвена на 21.08.2018г., приета като доказателство по гр.д. №39/2018г. по описа на ГОС, се установява, че при П. Р.

К. се касае за мозъчна атеросклероза, лакунарна деменция, атеросклеротична промяна на личността. Вещото лице е посочило, че при описаното състояние на слабоумие в съчетание на личностова промяна в емоционално волевата сфера, П.К. би следвало да се признае за ограничено дееспособен. В констативно- съобразителната част на заключението е посочено, че упадъка на личността в емоционално- волевата сфера и засягането на интелектуалнопаметовите възможности са в начален и стационарен за сега стадий- т.е. деменцията е лакунарна, ядрото на личността е запазено. Характерна клинична особеност за заболяването е склонността към резки колебания в интензивността на болестните прояви в зависимост от промяна в оросяването на мозъка. П. Р. К. проявява сравнително адекватно поведение, извършва аритметични действия. Правилно тълкува скрития смисъл на пословици и поговорки. Прави разлика между сходни предмети и явления. Помни по-далечни събития, но забравя текущи събития поради засягане на активното внимание и снижение на паметовите способности. П.К. може да сключва без вреда за себе си обикновени дребни сделки за задоволяване на текущи нужди, но трудно се ориентира в по-сложна житейска обстановка и при променящи се обстоятелства, поради което самостоятелно не би могъл да взема решения, чрез които да защити своите интереси. Вещото лице е пояснило в съдебно заседание на 30.08.2018г. пред ГОС, че П.К. е внушаем и може да бъде излъган, въпреки, че деменцията е частична, не е изразена в тежка степен и ядрото на личността е запазено.

Възможно е флуктуиране - поради промяна на състоянието на кръвоносните съдове, някакъв спазъм, за кратко време ответникът може да е объркан. В периода, в който е преглеждан, както за експертизата, така и преди от други лекари - психиатър и личен лекар, е дадено мнение за частична деменция, поради която би могъл да бъде излъган. Въпреки абстрактното мислене, въпреки запазеното ядро на личността, П.К. е внушаем и е възможно да бъде излъган и да остане на пътя, ако му вземат къщата. В моменти на по-лошо оросяване на мозъка е по-дезориентиран. Правилно оценявал обективната реалност, защото на въпрос дали ще продаде къщата, той казвал: "Как ще я продам, аз там живея", но ако му се даде да подпише лист, той би могъл да го подпише, без да прочете. Поради намаленото внимание бързо забравял. По-трудно запомнял новите събития. Помнел какво е било преди двадесет години, тъй като това е запаметено, но не и какво е било преди един час.

Видно от протокол от с.з. от 07.08.2018г. по гр.д. №39/2018г. по описа на ГОС, при 2 личния разпит на ищеца пред съда, П.К. е заявил, че къщата му е правена лично от него, няма други имоти освен къщата и земята около нея. На въпрос на съда „Идвал ли е при вас някой да Ви иска къщата да я продавате?" ищецът е отговорил: „Не, не съм имал такъв случай и никога няма да я продам, защото там живея, как ще я продам." Към датата на изповядване на нотариалната сделка - 17.07.2018г. ищецът и дарител П. Р. К. е страдал от психично заболяване - мултиинфарктна деменция, което заболяване не е давало възможност на П. Р. К. да разбира свойството и значението на постъпките си и да ръководи действията си, бил е лишен от способността да се грижи сам за себе си и да охранява интересите си, не е могъл да разбира свойството и значението на извършеното, поради което сключеният договор за дарение обективиран в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 123, том I, рег.№ 1684, дело № 106/17.07.2018г. на А.Ц., нотариус с район на действие Габровски районен съд, с рег.№359 при Нотариална камара, вписан в СВГаброво с вх. per. № 2002, дв. вх. per. №1988, акт № 71, том VI, дело № 1263/17.07.2017г., № по имотна партида: 62945-62951, следва да бъде унищожен на основание чл.31 от ЗЗД.

По изложените съображения се прави искане съдът да постанови решение, с което да да УНИЩОЖИ на основание чл.31 от ЗЗД по иска на П. Р. К., ЕГН **********, от гр.

Габрово, кв. ********* № 44, действащ със съгласието на попечителя си Г. М. К., ЕГН **********, от гр. Габрово, кв. ********* № 46 срещу В. ЗВ. ФР., ЕГН **********, от гр.

Габрово, кв. ********* № 56 договор за дарение на следните недвижими имоти, а именно: 1.

Поземлен имот с идентификатор №***, град Габрово, Община Габрово, Област Габрово, по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-64 от 26.10.2007г. на ИД на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР; адрес на поземления имот: град Габрово, п.к. 5300, улица *********, площ от 2513 кв.м.; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: за друг вид застрояване; номер по предходен план: 350195; граници и съседи за целия имот: поземлен имот с идентификатор №***, поземлен имот с идентификатор №***, поземлен имот с идентификатор №***, поземлен имот с идентификатор №***, поземлен имот с идентификатор №***, поземлен имот с идентификатор №***, поземлен имот с идентификатор №***, заедно с посторената в имота: СГРАДА с кадастарален идентификатор №***, застроена площ от 22.00 кв.м., брой етажи - 1, предназначение: селскостопанска сграда; 3. Поземлен имот с идентификатор №***, град Габрово, Община Габрово, Област Габрово, по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-64 от 26.10.2007г. на ИД на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР; адрес на поземления имот: град Габрово, п.к. 5300, местност *********, площ от 1364 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: овощна градина; катерогия на земята: при неполивни условия: 10, номер по предходен план: 350196, граници 3 и съседи за целия имот: поземлен имот с идентификатор №***, поземлен имот с идентификатор №***, поземлен имот с идентификатор №***, поземлен имот с идентификатор №***, поземлен имот с идентификатор №***, сключен с Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 123, том I, per. № 1684, дело № 106/17.07.2018г. на А.Ц., нотариус с район на действие Габровски районен съд, с per. № 359 при Нотариална камара, вписан в СВ - Габрово, с вх. per. № 2002, дв. вх. per. № 1988, акт № 71, том VI, дело № 1263/17.07.2017г., № по имотна партида: 62945-62951, поради невъзможност на П. Р. К. да разбира и да ръководи действията.

Претендира се за присъждане на направените по делото разноски.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил писмен отговор от ответницата, която заявява, че предявеният иск е допустим, като изхождащ от лице с правен интерес, но по същество неоснователен.

Твърди, че на 17.07.2018 г. П. Р. К. й е дарил описаните в исковата молба недвижими имоти, находящи се в кв. „*********", гр. Габрово като дарението е станало по лично желание и настояване на ищеца, тъй като от дълги години към онзи момент, единствена тя се е грижила за него почиствайки дома му, купувайки храна, лекарства и др. и извършвай всичко, каквото се е налагало в помощ на ищеца.