Определение № 37729 от 14.10.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 37729 гр. София, 14.10.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 54 СЪСТАВ, в закрито заседание на четиринадесети октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ДЕСИСЛАВА СТ. ВЛАЙКОВА като разгледа докладваното от ДЕСИСЛАВА СТ. ВЛАЙКОВА Гражданско дело № 20241110146802 по описа за 2024 година

Предявен e от М. М. М. срещу В. Б. Г. конститутивен иск с правно основание чл. 34, ал.

1 ЗС за допускане и извършване на делба на следните недвижими имоти:

1/ Апартамент № 22 /двадесет и втори/, представляващ, съгласно КККР, приети със Заповед РД-18-45/09.07.20 Юг. на Изпълнителния Директор на АГКК, самостоятелен обект с идентификатор *** /шест осем едно три четири точка четири нула девет точка две четири две точка едно точка две две/, находящ се в гр. София, Столична община, район Оборище, ***, ет. 8 /осми/, ап. 22, самостоятелният обект се намира на 8 етаж в сграда с идентификатор ***/шест осем едно три четири точка четири нула девет точка две четири две точка едно/, предназначение на сградата: жилищна сградамногофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** /шест осем едно три четири точка четири нула девет точка две четири две/, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива: едно, стар идентификатор ***, състоящ се от: две стаи, дневна, кухня и други сервизни помещения със застроена площ от 88.12 /осемдесет и осем цяло и дванадесет стотни/кв.м., при съседи по документ за собственост: изток - улица „Богдан“, запад - двор, юг - стълбище и апартамент №23 /двадесет и три/, на Здравко и Стоянка Г.и, север - калкан и двор, при съседи по КККР: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор *** /шест осем едно три четири точка четири нула девет точка две четири две точка едно точка две три/, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор *** /шест осем едно три четири точка четири нула девет точка две четири две точка едно точка едно девет/, над обекта: няма, ведно с мазе № 22 /двадесет и две/, при съседи по документ за собственост: мазе №19 /деветнадесет/ на София Бачийска, запад- мазе №24 /двадесет и четири/ на Василка Гетова Амзова, юг- коридор, север - калкан и двор, заедно с 1.200/100 идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от отстъпеното право на строеж;

2/ Апартамент № 1 /първи/, представляващ съгласно КККР приети със Заповед № РД18-4/09.03.2016г. на Изпълнителния Директор на АГКК, самостоятелен обект с идентификатор *** /шест осем едно три четири точка шест три нула точка едно осем едно точка едно точка седем/, с адрес на самостоятелния обект: гр. София, Столична община, район Подуяне, ж.к. “Сухата река“, улица „Витиня“, блок 2 /две/, вход Б, етаж 1, /едно/, ап. 1 /едно/, находящ се в сграда с идентификатор ***, 1 разположена в поземлен имот с идентификатор *** /шест осем едно три четири точка шест три нула точка едно осем едно/, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива: едно, състоящ се от: две стаи, кухня и сервизни помещения, с площ от 55.63 /петдесет и пет дядо шестдесет и три/ кв. м,. при граници по документ за собственост: от изток - апартамент № 2 /две/ на семейство Йончеви, от запад апартамент №2 /две/ от вход „А“ на семейство Манови, от север - зелена площ, от юг- зелена площ, отгоре - апартамент №3 /три/ на семейство Ковачеви, отдолу- мазета, при съседи по КККР: на същия етаж самостоятелен обект с идентификатор *** /шест осем едно три четири точка шест три нула точка едно осем едно точка едно точка две/, самостоятелен обект с идентификатор *** /шест осем едно три четири точка шест три нула точка едно осем едно точка едно точка осем/, под обекта: няма, над обекта самостоятелен обект с идентификатор *** /шест осем едно три четири точка шест три нула точка едно осем едно точка едно точка девет/, заедно с мазе № 11 /единадесет/ без посочена площ в документа за собственост, при граници по документ за собственост: от изток- улица без име, от запад - мазе на семейство Петкови, от север - зелена площ, от юг - коридор и мазе на семейство Кръстеви, заедно с таван без посочен номер и площ в акта за собственост, при граници, съгласно същия: от изток - таван на семейство Петкови, от запад- таван на семейство Йончеви, от север- зелена площ, от юг- вход и коридор, заедно с 8.060% /осем цяло и шестдесет хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото;

3/ Апартамент № 4 /четири/, представляващ съгласно КККР, приети със Заповед №РД-18-4/09.03.2016г. на Изпълнителния Директор на АГЬСК самостоятелен обект с идентификатор *** /шест осем едно три четири точка шест едно четири точка едно четири две точка едно точка четири/, с адрес на самостоятелния обект: гр.София, район Подуяне, ж.к. “Сухата река“ /стар ж.к. „Ботевградско шосе“, бул.

“Ботевградско шосе“ II /втора/ зона/, блок 5 /пет/, вход А, етаж 1 /едно/, ап.4, находящ се в сграда с идентификатор *** /шест осем едно три четири точка шест едно четири точка едно четири две точка едно/, с предназначение на сградата - жилищна сграда многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *** /шест осем едно три четири точка шест едно четири точка едно четири две/, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент на едно ниво, стар идентификатор: няма, състоящ се от: две стаи, кухня и обслужващи помещения, два балкона, с площ от 66.29 /шестдесет и шест пяло двадесет и девет стотни/ кв.м. при граници по документ за собственост: от изток — стълбище, от запад — разделителна стена с вход „Б“, от север тревна площ, от юг- апартамент № 3 /три/, отгоре - апартамент № 8 /осем/, отдолу- мазета, при съседи по КККР: на същия етаж- самостоятелен обект с *** /шест осем едно три четири точка шест едно четири точка едно четири две точка едно точка три три/, самостоятелен обект с идентификатор *** /шест осем едно три четири точка шест едно четири точка едно четири две точка едно точка три/, под обекта: няма, над обекта: самостоятелен обект с *** /шест осем едно три четири точка шест едно четири точка едно четири две точка едно точка осем/, заедно с избено помещение № 28 /двадесет и осем/, с полезна площ от 2.95 /две цяло деветдесет и пет стотни/ кв.м., при граници по документ за собственост: от изток- коридор, от запад - мазе № 1 /едно/, от север - мазе № 5 /пет/, от юг - коридор, заедно с 0.914% /нула цяло деветстотин и четиринадесет хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото;

4/ Апартамент № Б16 /буква „Б“ шестнадесет/, представляващ съгласно КККР, приети със Заповед № РД-18-60/04.10.2007г. на Изпълнителния Директор на АГКК, 2 самостоятелен обект с идентификатор *** /шест седем осем нула нула точка пет точка пет седем точка едно точка едно шестнадесет/, с адрес на самостоятелния обект: гр. Созопол, местност Буджака, *** /седем/, вход Б, ет.З /трети/, ап. № Б16, находящ се в сграда с идентификатор *** /шест седем осем нула нула точка пет точка пет седем точка едно/, предназначение - вилна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *** /шест седем осем нула нула точка пет точка пет седем/, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент на едно ниво, с площ от 40.23 /четиридесет цяло двадесет и три/ кв.м., стар идентификатор: няма, при съседи по КККР: на същия етаж самостоятелен обект с идентификатор *** /шест седем осем нула нула точка пет точка пет седем точка едно точка едно седем/, самостоятелен обект с идентификатор *** /шест седем осем нула нула точка пет точка пет седем точка едно точка едно пет/, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор *** /шест седем осем нула нула точка пет точка пет седем точка едно точка едно едно/, над обекта: няма, и при граници съгласно архитектурен проект: от изток външен зид, запад - стьлбищна клетка, север - апартамент №15 /петнадесет/, от юг апартамент №Б-17 /буква „Б“ седемнадесет/, ведно с 8 . 3 1 /осем цяло тридесет и една стотни/кв.м. идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, равняващи се на 2.88% /две цяло осемдесет и осем процента/.

5/ Апартамент № Б-7 /буква „Б“ седем/, представляващ съгласно КККР, приети със Заповед № РД-18-60/04.10.2007г. на Изпълнителния Директор на АГКК, самостоятелен обект с идентификатор *** /шест седем осем нула нула точка пет точка две седем пет точка едно точка три/, с адрес на самостоятелния обект: гр. Созопол, Община Созопол, местност „Буджака“, ет. 1, ап. Б7, находящ се в жилищна сграда с идентификатор *** /шест седем осем нула нула точка пет точка две седем пет точка едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор *** /шест седем осем нула нула точка пет точка две седем пет/, предназначение на земята: урбанизирана, с предназначение на самостоятелния обект : жилище, апартамент на едно ниво, състоящ се от: спалня, дневна с бокс, санитарен възел, входно антре и тераса, с площ от 48.09 /четиридесет и осем цяло и девет стотни/ кв.м., при съседи по КККР: на същия етаж самостоятелен обект с идентификатор *** /шест седем осем нула нула точка пет точка две седем пет точка едно точка едно нула/, самостоятелен обект с идентификатор *** /шест седем осем нула нула точка пет точка две седем пет точка едно точка шест/, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор *** /шест седем осем нула нула точка пет точка две седем пет точка едно точка две/, над обекта: самостоятелен обект с идентификатор *** /шест седем осем нула нула точка пет точка две седем пет точка едно точка осем/, самостоятелен обект с идентификатор *** /шест седем осем нула нула точка пет точка две седем пет точка едно точка едно седем/, заедно със 7.11 /седем цяло и единадесет стотни/ кв.м. идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.

Ищцата М. М. М. твърди, че с ответника В. Б. Г. са наследници по закон на Севдалина Д. Г.а, починала на 12.07.2023г. Поддържа, че последната и В. Г. били съпрузи, като придобили правото на собственост върху гореописаните имоти по време на брака си, поради което същите били притежавани в режим на съпружеска имуществена общност помежду им.

С оглед на това и доколкото бракът им бил продължил повече от 10 години към момента на прекратяването му със смъртта на съпругата, поддържа, че наследственият дял на преживелия съпруг възлиза на 2/3 части, а на М. М.- на 1/3 част. Поради това претендира да бъде допусната делба на делбеното имущество при квоти, както следва: 5/6 идеални части за В. Г., респ. 1/6 идеална част за нея. Твърди, че единствен ответникът ползва всички делбени имоти, поради което заявява претенция с правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС, а наред с това, заявява и искане за постановяване по реда на чл. 344, ал. 2 ГПК на привременни мерки по 3 отношение на съсобствените имоти до окончателното приключване на делбата.

В законоустановения едномесечен срок е постъпил отговор на исковата молба, с който ответникът потвърждава фактическите твърдения на ищцата, както и правните изводи въз основа на тях по отношение на съществуващата помежду им съсобственост върху делбените имоти, с изключение на апартамент № 22, находящ се в гр. София, Столична община, район „Оборище“, ул. „*** По отношение на последния поддържа, че е изключителна негова собственост, тъй като, макар и да бил придобит по време на брака му със Севдалина Г.а, вложените при придобиването му парични средства били дарени единствено на В. Г. от неговите родители, които преди това били продали свой имот. С оглед на това претендира искът за делба по отношение на посоченото жилище да бъде отхвърлен и да му бъдат присъдени разноски за същия. Оспорва ищцата да е лишена от възможността да ползва делбените имоти, като изрично с отговора отправя покана до същата да ползва имуществото съобразно правата си по отношение на него. По претенцията за разпределяне на ползването на процесните имоти заявява искане да му бъде предоставено ползването на апартамент 22, в случай че се установи да е съсобствен между страните, на апартамент 1, апартамент 4, находящи се в гр. София, както и на апартамент Б7, находящ се в гр. Созопол.