Решение № 660 от 10.05.2023, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 660 гр. Плевен, 10.05.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Вера Св. Найденова при участието на секретаря АЛЕКСАНДРА АЛ. ГЕОРГИЕВА като разгледа докладваното от Вера Св. Найденова Гражданско дело № 20224430106605 по описа за 2022 година

Постъпила е искова молба от Е. П. С., ЕГН **********, от ***, чрез адв.В.К. от ПАК, против Г. Б. Д., ЕГН **********, от ****, В. В. Д., ЕГН **********, от ****, и Т. Т. Т., ЕГН **********, от **** В молба се твърди, че страните са съсобственици по силата на наследяване от своя баща П.Д.В., ЕГН **********, и своята майка Т.Д.В., ЕГН **********, на следните недвижими имоти:

1/полумасивна жилищна сграда, лятна кухня, гараж и полумасивна стопанска сграда, построени в УПИ, находящ се в ***, с площ от 950 кв.м., представляващ УПИ I в кв.30 по плана на селото, при граници и съседи на имота: североизток - улица, изток – общински двор и сгради на Ц.В.Н. юг – УПИ XII – общински двор и сгради на Г.Н.С., и запад – улица;

2/ ПИ с идентификатор ***. по КККР на ***, одобрени със Заповед №РД-18-1304/16,07,2018 г. на ИД на АГКК; адрес на поземления имот - ***; с площ от 7592 кв.м.; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно ползване – нива; категория на земята – пета; предишен идентификатор – няма; номер по предходен план – 019033, при съседи на имота - имоти с идентификатори: ***

3/ПИ с идентификатор *** по КККР на ***, одобрени със Заповед №РД-18-1304/16,07,2018 г. на ИД на АГКК; адрес поземления имот - ***; с площ от 2500 кв.м.; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно ползване – нива; категория на земята – трета; предишен идентификатор – няма; номер по предходен план – 133006, при съседи на имота - имоти с идентификатори: ***

4/ПИ с идентификатор ***. по КККР на ***, одобрени със Заповед №РД-18-1304/16,07,2018 г. на ИД на АГКК; адрес поземления имот - ***; с площ от 9935 кв.м.; трайно 1 предназначение на територията – земеделска; начин на трайно ползване – нива; категория на земята – пета; предишен идентификатор – няма; номер по предходен план – 150016, при съседи на имота - имоти с идентификатори: ***

5/ПИ с идентификатор № ***. по КККР на ***, одобрени със Заповед №РД-181304/16,07,2018 г. на ИД на АГКК; адрес поземления имот - **** с площ от 1960 кв.м.; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно ползване – пасище; категория на земята – шеста; предишен идентификатор – няма; номер по предходен план – 583009, при съседи на имота – имоти с идентификатори: ***., ***., ***., ***., ***., ***.;

6/ПИ с идентификатор № ***. по КККР на ***, одобрени със Заповед №РД-181304/16,07,2018 г. на ИД на АГКК; адрес поземления имот - ***; с площ от 7202 кв.м.; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно ползване – нива; категория на земята – трета; предишен идентификатор – няма; номер по предходен план – 133014, при съседи на имота – имоти с идентификатори: ***., ***., ***., ***., ***., ***.;

7/ПИ с идентификатор № ***. по КККР на ***, одобрени със Заповед №РД-181304/16,07,2018 г. на ИД на АГКК; адрес поземления имот - *** с площ от З001 кв.м.; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно ползване – нива; категория на земята – трета; предишен идентификатор – няма; номер по предходен план – 220053, при съседи на имота – имоти с идентификатори: ***., ***., ***., ***.;

8/ПИ с идентификатор № ***. по КККР на ***, одобрени със Заповед №РД-181304/16,07,2018 г. на ИД на АГКК; адрес поземления имот - **** с площ от 333 кв.м.; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно ползване – нива; категория на земята – пета; предишен идентификатор – няма; номер по предходен план – 518029, при съседи на имота – имоти с идентификатори: ***., ***., ***., ***.;

9/ПИ с идентификатор № ***. по КККР на ***, одобрени със Заповед №РД-181304/16,07,2018 г. на ИД на АГКК; адрес поземления имот - **** с площ от 2390 кв.м.; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно ползване – пасище; категория на земята – шеста; предишен идентификатор – няма; номер по предходен план – 598003, при съседи на имота – имоти с идентификатори: ***., ***., ***., ***., ***.;

10/ПИ с идентификатор № ***. по КККР на ***, одобрени със Заповед №РД-181304/16,07,2018 г. на ИД на АГКК; адрес поземления имот - **** с площ от 4787 кв.м.; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно ползване – нива; категория на земята – трета; предишен идентификатор – няма; номер по предходен план – 180007, при съседи на имота – имоти с идентификатори: ***., ***., ***., ***., ***.;

2

11/ПИ с идентификатор № ***. по КККР на ***, одобрени със Заповед №РД-181304/16,07,2018 г. на ИД на АГКК; адрес поземления имот - ***; с площ от 1870 кв.м.; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно ползване – пасище; категория на земята – пета; предишен идентификатор – няма; номер по предходен план – 077085, при съседи на имота – имоти с идентификатори: ***., ***., ***.;

12/ПИ с идентификатор № ***. по КККР на ***, одобрени със Заповед №РД-181304/16,07,2018 г. на ИД на АГКК; адрес поземления имот - ***; с площ от 973 кв.м.; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно ползване – лозе; категория на земята – пета; предишен идентификатор – няма; номер по предходен план – 107012, при съседи на имота – имоти с идентификатори: ***., ***., ***.,

***.;

13/ПИ с идентификатор № ***. по КККР на ***, одобрени със Заповед №РД-181304/16,07,2018 г. на ИД на АГКК; адрес поземления имот - ***; с площ от 200 кв.м.; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно ползване - зеленчукова градина; категория на земята – пета; предишен идентификатор – няма; номер по предходен план – 206005, при съседи на имота – имоти с идентификатори: ***., ***., ***., ***., ***.;

14/ПИ с идентификатор № ***. по КККР на ***, одобрени със Заповед №РД-181304/16,07,2018 г. на ИД на АГКК; адрес поземления имот - ****; с площ от 1059 кв.м.; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно ползване – изоставено трайно насаждение; категория на земята – шеста; предишен идентификатор – няма; номер по предходен план – 303037, при съседи на имота – имоти с идентификатори: ***., ***., ***., ***., ***.

Моли се съда да се допуснат до делба недвижимите имоти, при квоти – 3 дяла за ищцата и по един дял за всеки от ответниците. Не се възразява сградите да се предоставят в общ дял на съсобствениците, които ги ползват, а именно – първите двама ответници. Представят се писмени доказателства. В с.з. проц.представител на ищцата оспорва придобиването по давност на сградите. В писмена защита, депозирана в дадения от съда срок, проц.представител на ищцата сочи, че възражението за придобиване по давност на сградите от В.П., респективно от неговите наследници, е неоснователно. Посочва се, че след изчезването на П.Д. до датата на обявяване на неговата смърт, неговите наследници – ищцата и В.П., са го търсили и са живеели с мисълта, че е жив и никой не е демонстрирал владеене върху сградите. Посочва се, че и ищцата, и нейния брат, са посещавали сградите през почивните дни, като никога В.П. не е демонстрирал поведение, че владее полагащата се на ищцата част от имота на собствено основание. Посочва се, че В.П. е живял и работил в Плевен до пенсионирането си, а освен това не е установено да е извършил действия, с които да е обективирал спрямо сестра си намерението да владее нейните идеални части за себе си.

Сочи се, че съгласно трайната практика на ВКС, плащането на данъците за имот не е форма за демонстриране на владение.

3

В срока по чл.131 от ГПК ответниците Г. Б. Д. и В. В. Д. ангажират писмен отговор чрез адв.Р.М. от ПАК, в който правят възражение за придобиване по давност на сградите, построени в общинското място. Посочва се, че след смъртта на съпругата на П.Д.В. през 2003 г., неговият син В.Д. е заживял със своя баща, за да се грижи за него, а ищцата е идвала само за да иска пари от получаваната рента. Твърди се, че от смъртта на П.В. през 2010 г. поддръжката и ремонтите на сградите са извършвани от неговия син до датата на смъртта му през 2021 г., той е плащал и данъците и таксата смет. Посочва се, че неговата съпруга и дъщеря са владели сградите заедно с него и като негови наследници в последствие. Твърди се, че внучката му Т., като негова наследница, също се явява съсобственик по давностно владение на сградите. Не се възразява срещу делбата на земеделските земи. В с.з. адв.М. сочи, че не се оспорва съсобствеността върху зем.земи, но по отношение на сградите в *** се твърди придобиване по давностно владение от брата на ищцата, респективно неговите наследници. В писмена защита, депозирана в дадения от съда срок, проц.представител на ответниците Г. Д. и В. Д. посочва, че от свидетелските показания се установява, че В.П. е осъществявал самостоятелно владение върху имота още преди баща му да изчезне – тоест повече от 10 години. Твърди се, че е налице както обективния, така и субективния елемент на владението.

В срока по чл.131 от ГПК ответницата Т. Т. не ангажира писмен отговор. Същата не се явява и не изпраща представител в съдебно заседание, за което е редовно призована.

Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства и съобрази доводите на страните, намира за установено следното:

От представеното копие от удостоверение за наследници изх.№179/10,10,2022 г., издадено от ***, се установява, че П.Д.В., ЕГН **********, е починал на 03,09,2010 г., за което е съставен акт за смърт №0003/20,05,2016 г., и е оставил за наследници:

*Е. П. С. – дъщеря;

*В.П. Д. – син, починал на 27,09,2021 г. и оставил за наследници: Г. Б. Д. – съпруга, В. В. Д.

– дъщеря, и Т. В. Т. – дъщеря, починала на 01,04,2017 г. и оставила за наследник Т. Т. Т..

От представеното заверено копие на Типов договор за отстъпване на право на строеж върху държавна земя от 21,12,1959 г. /макар и доста нечетливо/ се установява, че на П.Д.В. е отстъпено право на строеж върху държавно урегулирано място от 950 кв.м., съставляващо парцел I в кв.30 по плана на ***.

От представеното заверено копие на Скица №1283 на УПИ-I кв.30 в ***, издадена от *** се установява, че в посочения имот съществуват три сгради.

От Удостоверение за данъчна оценка №6503033182/20,10,2022 г. се установява данъчната оценка на сградите, находящи се в УПИ-I кв.30 в ***.

От представения в заверено копие препис от Решение №500 от 15,10,1998 г. на ОСЗ – *** се установява, че на П.Д.В. са възстановени в стари реални граници следните имоти:

1/нива от 7,590 дка., от които 1,087 дка. четвърта категория, 4,269 дка. пета категория и 4

2,234 дка. седма категория, в *** представляваща имот №019033 по КВС на ***;

2/нива от 2,500 дка., трета категория, в ***, представляваща имот №133006 по КВС на ***;

3/нива от 9,933 дка., от които 2,686 дка. трета категория, 3,180 дка. четвърта категория и 4,076 дка. пета категория, в ***, представляваща имот №150016 по КВС на ***;

4/пасище, мера от 1,960 дка., от които 1,113 дка. шеста категория и 0,847 дка. седма категория, в ***, представляваща имот №583009 по КВС на ***.

От представената скица на ПИ №15-1198259-15,10,2022 г. се установяват характеристиките на имот с номер по предходен план 019033, който е обозначен като ПИ с идентификатор ***. по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-1304/16,07,2018 г. на ИД на АГКК.

От Удостоверение за данъчна оценка №**********/20,10,2022 г. се установява данъчната оценка на ПИ с идентификатор ***.

От представената скица на ПИ №15-1198261-15,10,2022 г. се установяват характеристиките на имот с номер по предходен план 133006, който е обозначен като ПИ с идентификатор ***. по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-1304/16,07,2018 г. на ИД на АГКК.

От Удостоверение за данъчна оценка №6503033185/20,10,2022 г. се установява данъчната оценка на ПИ с идентификатор ***.

От представената скица на ПИ №15-1198264-15,10,2022 г. се установяват характеристиките на имот с номер по предходен план 150016, който е обозначен като ПИ с идентификатор ***. по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-1304/16,07,2018 г. на ИД на АГКК.