Определение № 458 от 07.01.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 458 гр. София, 07.01.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 177 СЪСТАВ, в закрито заседание на седми януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ като разгледа докладваното от НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ Гражданско дело № 202***10132551 по описа за 2025 година намери следното:

Производството е по реда на чл. 140 ГПК.

С Решение № 21485 от 25***.2025 г., постановено по гр. д.

№***2551/2025 г. по описа на СРС, е допуснато извършването на съдебна делба на следния недвижим имот: – – ****** /*****/ с идентификатор **** /**** *****/, находящ се в гр. ******* етажна сграда с идентификатор ****** /******/, ***** /****/, ***** /****/ етаж, със застроена площ на жилището 65.20 /шестдесет и пет цяло и двадесет стотни/ кв.м., състоящо се от: две стаи, кухня и обслужващи помещения, при съседи, съгласно документ за собственост: изток - двор, запад - двор, север - ***** и юг - *****, и при съседи с посоени идентификатори: на същия етаж: *********, *********, под обекта: **********, над обекта: *********, заедно със Зимнично помещение № 12 /*****/, с полезна площ 3.48 /три цяло и четиридесет и осем стотни/ кв.м., при съседи: изток - мазе Хе***, запад - мазе Хе 13, север - мазе Хе 14, и от юг - коридор, заедно с 3.****4% /три цяло шетстотин деветдесет и четири хилядни върху сто/ идеални части от общите части на вход „А“ от сградата и идеални части от правото на строеж върху място, държавна земя, поземлен имот с идентификатор ****** /******/ при квоти: ¼ идеална част за В. Д. Д., ЕГН ********** и ¾ идеални части за В. С. Й., ЕГН: **********.

С оглед твърденията в исковата молба и отговорите на искова молба, съдът намира следното:

Решението във фазата на допускане на делбата (т. нар. първа фаза) е влязло в сила на***.12.2025 г., поради което съдът намира, че са налице предпоставки за насрочване на първо открито съдебно заседание по втора фаза на делбеното производство.

С оглед предмета на производството във фаза по извършване на делбата (т. нар. втора фаза), съдът намира, че следва да предостави възможност на страните в срок до откритото съдебно заседание да изразят становище по за начина на извършване на делбата.

Съдът счита, че са налице предпоставките на чл. ****5 ГПК за допускане изслушването заключението на СТЕ, която да отговори на задачите за поделяемостта и средната пазарна цена на имотите предмет на настоящото 1 производство, тъй като същото е допустимо, относимо и необходимо с оглед предмета на производството. Същевременно, доколкото се касае за особено исково производство със специфичен предмет, настоящият съдебен състав намира, че са необходими специални знания във връзка с предмета на производството, като с оглед възможността за неговото приключване са налице и основания съдът да допусне служебното извършване на експертизата.

Така мотивиран, Софийският районен съд

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на **** февруари 2026 г. от 10:10 ч., за която дата и час страните да бъдат призовани, като съдът им указва най-късно до първото по делото заседание да вземат становище във връзка с дадените указания и доклада по делото, като предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.

УКАЗВА и ДАВА възможност на страните в срок до откритото съдебно заседание да изразят становище по начина на извършване на делбата.

ДОПУСКА изслушването на СТЕ, която да отговори на задачите за възможността за поделяемост на имотите допуснати до делба с решението по първа фаза на делбеното производство и тяхната средната пазарна цена, при депозит в размер на 240 евро, вносими както следва: 60 евро от В. Д. Д. и 180 евро от В. С. Й..

НАЗНАЧАВА за вещо лице П. Е. Ц., София, ****** д.т. ******.

ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната част на настоящото определение.

ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на правния спор, предмет на делото!

УКАЗВА на страните, че при постигане на спогодба и в случай, че се нуждаят от съдействието на съда, за да бъде одобрена или се нуждаят от съдействие при организиране на срещата по медиация, следва да уведомят писмено чрез деловодството на състава, като посочат електронен адрес или телефон с оглед насрочване на заседанието за одобряване на спогодбата в максимално кратък срок.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.

ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2