Определение № 27093 от 02.07.2024, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 27093 гр. София, 02.07.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на втори юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ЕЛИ Д. АНАСТАСОВА като разгледа докладваното от ЕЛИ Д. АНАСТАСОВА Гражданско дело № 20241110116038 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл.140 и сл. ГПК.

Образувано е по предявени от „АПАРТ РЕНТАЛС" ЕООД срещу „ЙОЛ ЛИВИНГ" ЕООД обективно съединени осъдителни искове с правно основание чл. 232, ал. 2 ЗЗД и чл. 86, ал. 1 ЗЗД за следните суми: сумата от общо 2259.18 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за наем на недвижими имоти от 03.11.2021г., находящи се в ...... за периода от м. януари 2023г. до м. февруари 2023г., ведно със законната лихва върху тази сума, считано от датата на подаване на исковата молба в съда – 20.03.2024г. до окончателното й изплащане и сумата от 296.40 лева – обезщетение за забава за периода от 15.03.2023г. до 18.03.2024 г.

Ищецът твърди, че между страните по делото е сключен договор за наем от 03.11.2021г.., по силата на който са предоставени за временно възмездно ползване на ответника два недвижими имоти: ........., находящи се в ....... Релевира доводи, че дължимите по-горе суми не са заплатени. Съобразно горното моли за уважаване на предявените искове. Претендира разноски.

В указания по реда на чл.131 ГПК срок не е постъпил отговор от ответника по делото.

С оглед горното и на основание чл.140 ГПК

ОПРЕДЕЛИ:

ДОКЛАДВА предявени от „АПАРТ РЕНТАЛС" ЕООД срещу „ЙОЛ

ЛИВИНГ" ЕООД обективно съединени осъдителни искове с правно основание чл. 232, ал. 2 ЗЗД и чл. 86, ал. 1 ЗЗД за следните суми: сумата от общо 2259.18 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за наем на недвижими имоти от 03.11.2021г., находящи се в ...... за периода от м. януари 2023г. до м. февруари 2023г., ведно със законната лихва върху тази сума, считано от датата на подаване на исковата молба в съда – 20.03.2024г. до окончателното й изплащане и сумата от 296.40 лева – обезщетение за забава за периода от 15.03.2023г. до 18.03.2024 г.

УКАЗВА на ищеца, че носи доказателствената тежест да установи:

1 . наличие на валидно възникнало наемно правоотношение с ответника при 1 посочените в исковата молба параметри;

2 . предаване на вещите на ответника в състояние, съответстващо на ползването, за което е наета;

3. настъпил падеж на процесното вземане.

При установяване на посочените обстоятелства, ответникът следва да установи, че е заплатил исковата претенция.

ОТДЕЛЯ КАТО БЕЗСПОРНО УСТАНОВЕНИ И НЕНУЖДАЕЩИ СЕ ОТ

ДОКАЗВАНЕ В ОТНОШЕНИЯТА МЕЖДУ СТРАНИТЕ обстоятелствата по т. 1, т. 2 и т. 3.

Релевантните факти към иска с правно основание чл. 86, ал.1 ЗЗД са: 1. парично задължение на ответника, 2. настъпила забава на последния за изпълнение на паричното задължение.

ОТДЕЛЯ КАТО БЕЗСПОРНО УСТАНОВЕНИ И НЕНУЖДАЕЩИ СЕ ОТ

ДОКАЗВАНЕ В ОТНОШЕНИЯТА МЕЖДУ СТРАНИТЕ обстоятелствата по т. 1 и т. 2.

ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената държавна такса се връща на ищеца. Указва на страните, че за приключване на делото със спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.

ДОПУСКА приложените към ИМ писмени доказателства.

ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните в срок до с.з. да вземат становище съгласно указанията дадени с доклада.

НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание за 28,10,2024год., 13:35 часа, за която дата да се призоват страните, с препис от настоящото определение.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2