Решение № 1509 от 04.04.2024, Районен съд - Пловдив

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1509 гр. Пловдив, 04.04.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Мария Д. Личева - Гургова при участието на секретаря Мария Г. Христова. като разгледа докладваното от Мария Д. Личева - Гургова Гражданско дело № 20235330106401 по описа за 2023 година

Производството е по иск за делба във фазата по допускането ù.

Предявен е иск за делба от С. Х. К. ЕГН **********, с поС.ен адрес: обл. П..., гр. Х..., ул.

„А.........и Н. П. К. ЕГН **********, с поС.ен адрес: обл. П...., гр. Х..... ул. „А...., против С. К.

Б. ЕГН **********, с поС.ен адрес: обл. П..., гр. Х....., ул. „К......... с която се иска от съда да се допусне извършване на съдебна делба на съсобствен недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ...........с площ от 4 189 кв.м. по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ........... Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от ...... Адрес на поземления имот: гр.

Х...., местност Д....... трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -.......... категория на земята 8, предишен идентификатор - няма. Номер по предходен план №............... Съседи: № ***; № ***; № ***; №

***; № ***; № ***; № ***, при квоти: 1/3 ид. ч. за С.

Х. К. и Н. П. К. в режим на СИО, и 2/3 ид. ч. за С. К. Б..

Ищците твърдят, че с ответникът са съсобственици на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ............ с площ от 4 189 кв.м. по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №............ Последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот било от........... Адрес на поземления имот: гр. Х..........., местност Д............., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - л.........., категория на земята 8, предишен идентификатор - няма.

Номер по предходен план № ...........

1

Твърдят, че 1/3 идеална част от описания недвижим имот била собственост на С. Х. К. и нейния с......... Н. П. К., с документ за собственост Нотариален акт № .... том .... peг. № .......... придобит но време на брака им, чрез прехвърляне на недвижим имот срещу вече положени грижи и дадена издръжка на П... К.... Б..... с ЕГН ********** /м......... на С. Х. К./. Имотът бил описан в т. 12 от цитирания НА.

Останалите 2/3 идеални части от описания недвижим имот били собственост на С. К. Б. ЕГН **********, придобити със следните документи за собственост: Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ..........; Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ..............; Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ............... Ответникът С.

К. Б. е придобил идеалните части от имота, посредством дарение и покупко-продажба от И... К..... В.......с ЕГН **********/с... на м.... П...К....Б........... и от С. В... Н.... /д............ и единствен наследник на Я... К...М....- с.... на П... К.... Б.........и И... К... В........./.

Твърдят, че имотът бил с площ от 4 189 кв.м. по скица и от 4 190 дка по нотариален акт, като същият представлявал лозе. Съгласно закона, се допускала подялба на лозе, при което се получавали дялове по-големи от един декар. В конкретния случай, при описаните по горе квоти на имота, а именно 1/3 идеална част в режим на СИО за ищците, които да получат имота си в общ дял и 2/3 идеални части за ответника, се получавали два нови имота, като всеки от тях бил с площ но-голяма от един декар. Делът на ищците бил 1 396,333 кв.м. от лозето.

ОТВЕТНИКЪТ С. К. Б., чрез ........... А. П., заявява, че предявеният иск за делба е допустим.

Действително процесният имот с идентификатор ....... бил съсобствен между страните при посочените в исковата молба квоти.

От събраните по делото доказателства, съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно член 34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако закона разпорежда друго. В случая делбата се води между съсобственици, като съсобствеността е възникнала въз основа на прехвърлителни сделки.

По делото са представени като доказателства в заверен препис Нотариален акт №........., с който С. Х. К. е придобила по време на брака си с Н. П. К./Удостоверение за сключен граждански брак - л.11 от делото/, 1/3 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ............ с площ от 4 189 кв.м., с адрес на поземления имот: гр. Х...., местност Д.........., като по този начин ищците се легитимират като съсобственици на процесния имот в режим на СИО.

С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № .............; Нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот № ..........; Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ............ответникът С. К. Б. е придобил съответно 1/30 ид.ч. посредством договор за дарение, 9/30 ид.ч. посредством договор за покупко - продажба и 1/3 ид.ч. посредством договор за покупко-продажба от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № .......... с площ от 4 189 кв.м., с адрес на поземления имот: гр. Х....., местност Д............Същите идеални части представляват общо 2/3 ид.ч. от процесния имот. Въз основа на посочените нотариални 2 актове ответникът се легитимира като съсобственик в процесния имот.

Ето защо съдът намира, че следва да допусне процесните недвижими имоти до делба при квоти: 1/3 ид.ч. за С. Х. К. и Н. П. К. в режим на СИО и 2/3 ид.ч. за С. К. Б..

Мотивиран от горното съдът,

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между С. Х. К. ЕГН **********, с поС.ен адрес: обл. П........, гр. Х....., ул. „А........... и Н. П. К. ЕГН **********, с поС.ен адрес: обл. П............, гр. Х........, ул. „А.......... от една страна и С. К. Б. ЕГН **********, с поС.ен адрес: обл.

П........., гр. Х......... ул. „К........... от друга, на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ............ с площ от 4 189 кв.м. по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ............... Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от .......... Адрес на поземления имот: гр. Х.........., местност Д............ трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - лозе, категория на земята 8, предишен идентификатор - няма. Номер по предходен план № .............Съседи: № ***; № ***; № ***; №

***; № ***; № ***; № ***, ПРИ КВОТИ: 1/3(една трета) идеални части за С. Х. К. и Н. П. К. в режим на СИО и 2/3(две трети) идеални части за С. К. Б..

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва от страните пред Окръжен съд – Пловдив, в двуседмичен срок от получаване на съобщението, че е изготвено.

Съдия при Районен съд – Пловдив: ___/п/____________________

3