Решение № 80 от 27.03.2026, Районен съд - Ботевград

РЕШЕНИЕ

№ 80 гр. Б., 27.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Б., II-РИ ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на девети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: И.Ц.Т.А. при участието на секретаря Т.В.Б. като разгледа докладваното от И.Ц.Т.А. Гражданско дело № 20251810100813 по описа за 2025 година

Предявен е иск с правно основание чл.87, ал.3 от ЗЗД.

И. В. В. от гр.С. ж.к.****, ****, ****, ****, ****, с ЕГН: ********** като наследник по закон на В.Д. В., б.ж. на с.Р., починал на ****г. и на Л.А.В., б.ж. на с.Р., починала на ****г. моли да бъде развален на основание чл.87, ал.3 от ЗЗД сключения с нотариален акт № ****, ****, дело **** от ****г. на районен съдия при РС-Б., договор за прехвърляне на право на собственост върху недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, с който В.Д.

В. и Л.А.В. прехвърлят правото на собственост до размер от 1/4 идеална част от недвижим имот, находящ се в село Р., община Б., Софийска област, представляващ урегулиран поземлен имот УПИ **** в **** по плана на село Р., община Б., Соф. обл., с площ от 1125кв.м., при съседи: от две страни улици, Х.И.Д., Н.Д.И. и И.Г.А. заедно с построените в него масивна жилищна сграда, масивна стопанска сграда и навес срещу задължение за издръжка и гледане, поради неизпълнение от страна на К. В. В., който е починал на ****г. и е наследодател на ответника Л. К. Д. от гр.С. ул.**** ****, ****, ****, с ЕГН: **********, както и поради неизпълнение от страна на ответника Л. К. Д. само по отношение на прехвърлителя Л.А.В..

В с.з. ищецът И. В. В. от гр.С. чрез пълномощник адв. К. К. К. от САК поддържа иска, моли да бъде уважен като доказан и се присъдят направените по делото разноски, за които представя списък за разноските по чл.80 от ГПК /л.208/. Представя писмени бележки с вх.№ ****г.

ОТВЕТНИКЪТ-Л. К. Д. от гр.С. чрез пълномощник адв.И.-А. Ч. Н. от САК е направил възражение по иска и е представил писмен отговор вх.№ ****г., изпратен чрез ССЕВ с дата от 30.10.2025г., в предвидения в закона срок.

В писмения отговор ответникът оспорва иска като заявява, че баба и дядо й по бащина линия са построили къща в с.Р. на ищеца, която е в близост до процесния имот.

1

Ответникът твърди, че е имала специално отношение и връзка между нея и баба й Л., на която е кръстена. Освен това до смъртта на дядо й В. В. на ****г. баща й К. В. и майка й Н. В.а са му осигурявали цялостна издръжка и необходими грижи, включително и при боледуване от рак като по това време ищецът е работил в чужбина. След смъртта на баща й К. В. през 2012г., ответникът 21-годишна заедно с помощта на майка й Н.И.В. осигуряват цялостната издръжка и необходими грижи за баба й Л.. Грижите, които е осигурявала са с оглед потребностите на баба й, а именно от храна, лекарства, съдействала й при медицински прегледи, плащала е битови разходи и осигурявала спокойна домашна среда, внимание и помощ при нужда, чували са се по телефона и я е посещавала. В определени моменти баба й Л. е отказвала да приема лична помощ или посещения, като й казвала, че е добре и няма незадоволени потребности. Ответникът твърди, че цялостната издръжка и необходимите грижи за Л. В.а са осигурявани лично от нея и чрез трети лица, включително и когато Л. В.а е предоставила на ищеца всички суми, за които са приложени разписки и касови бонове към исковата молба, като част от тях не се отнасят до процесния имот.

Ответникът твърди, че в нито един момент преди процесната искова молба, която е подадена след обявяване на имота за продажба през тази година, от никого не е отправяно и твърдяно неизпълнение по отношение на Л.А.В. от страна на ответника Л. Д.. Същата така заявява, че в последните си години баба й е имала нужда от съдействие, което е осъществявано от ответника и чрез трети лица-съседи, приятели, дори от ищеца, сключил по предложение на ответника приложения договор от ****г., но всички грижи са полагани по усмотрение и за сметка на ответника. Моли да се отхвърли иска и се присъдят направените по делото разноски.

В с.з.ответникът Л. К. Д. от гр.С. чрез пълномощник адв.И.-А. Ч. Н. от САК оспорва иска, прави възражение за прекомерност на заплатеното от ищеца адвокатско възнаграждение. Моли да се присъдят разноски, за които представя списък за разноските по чл.80 от ГПК/л.248/, както и да му се присъди адвокатско възнаграждение по чл.38, ал.1, т.3 от ЗА. Представя писмени бележки с вх.№ ****г.

От събраните по делото доказателства, обсъдени във връзка със становищата на страните, съдът приема за установено следното:

ОТ ФАКТИЧЕСКА СТРАНА:

Ищецът И. В. В. е чичо на ответника Л. К. Д., която е дъщеря на брат му К. В. В., който е починал на ****г.

Ищецът и бащата на ответницата са наследниците по закон на В.Д. В., б.ж. на с.Р., починал на ****г. и на Л.А.В., б.ж. на с.Р., починала на ****г., които са техни родители.

От приложеното копие от нотариален акт № ****, ****, дело **** от ****г. на районен съдия при РС-Б., се установява, че на ****г. В.Д. В. и Л.А.В. прехвърлят правото на собственост на К. В. В., баща на ответника и брат на ищеца, върху недвижим имот, находящ се в село Р., община Б., Софийска област, представляващ урегулиран поземлен имот УПИ **** в **** по плана на село Р., община Б., Соф. обл., с площ от 1125кв.м., при съседи: от две страни улици, Х.И.Д., Н.Д.И. и И.Г.А. заедно с построените в него масивна жилищна сграда, масивна стопанска сграда и навес срещу задължение за издръжка и гледане, а именно: К. В. В. да поеме цялостната издръжка на В.Д. В. и Л.А.В. като им осигури квартира, храна, осветление, почистване и грижи при немощ и старост.

Видно от приложеното копие от нотариален акт № **** ****, дело № **** от ****г.

2 на районен съдия при РС-Б., се установява, че на ****г. В.Д. В. и Л.А.В. прехвърлят правото на собственост на ищеца И. В. В. върху недвижим имот, находящ се в село Р., община Б., Софийска област, представляващ урегулиран поземлен имот УПИ **** в кв.49 по плана на село Р., община Б., Соф. обл., с площ от 590кв.м., при съседи: улица, Т.Х.М., река и В.И.Д., заедно с построените в него паянтов сламник и друга стопанска сграда срещу задължение за издръжка и гледане, а именно: И. В. В. да поеме цялостната издръжка на В.Д. В. и Л.А.В. като им осигури квартира, храна, осветление, почистване и грижи при немощ и старост.

Страните не спорят затова, че В.Д. В. умира на ****г., сина му К. В. В. умира на ****г., съпругата на сина му Н.И.В. умира на ****г. и Л.А.В. умира на ****г. Горното се установява от приложените копия от препис-извлечения от актове за смърт, издадени от Район **** Столична община и от община Б..

Не е спорно, че ответникът Л. К. Д. е единствен наследник по закон на К. В. В., починал на ****г. и на Н.И.В., починала на ****г. като родителите й са сключили граждански брак на ****г. Горното се установява от приложените писмени доказателствакопия от акт за граждански брак и удостоверения за наследници на К. В. В. и на Н.И.В..

Видно от приложеното удостоверение за наследници на Л.А.В. се установява, че същата е оставила за наследници по закон ищеца И. В. като нейн син и ответника Л. К. Д., внучка, която е дъщеря на сина й К. В., който е починал на ****г.

В исковата молба ищецът твърди, че от сключване на договора за прехвърляне на правото на собственост върху недвижим имот срещу издръжка и гледане между родителите му и брат му К. В., същият докато е бил жив, а след това неговите наследници не са изпълнявали задълженията си за цялостна издръжка и необходими грижи за майка му Л.А.В. до смъртта й. Същият заявява в исковата молба, че грижите и издръжката са предоставяни от него /И. В./, неговото семейство и от ангажирано от него трето лице /съсед на Л. В.а/.

По делото е приложено копие от Договор от ****г., сключен между ищеца като възложител и **** ООД, от който се установява, че Л.А.В., на 82 години е настанена в старчески дом в с.В. срещу месечно възнаграждение от 900лв. Приложени са от ищеца фискални бонове за заплащане на ел. енергия и вода през 2020, 2021г. и 2022г. на партиди на името на баща му В.Д. В..

От показанията на разпитания по делото свидетел Е.Х.П., се установява, че същата е познавала Л. В.а, която е живеела сама в с.Р., движила се е и свидетелката като минавала по улицата, същата я спирала, за да си говорят. При тези разговори й казала, че грижите за нея са останали на И.. Св.П. знае, че ищецът И. и неговото семейство са се грижили за Л..

Според св.П. Л. й казала, че внучката й не се обажда по телефона, когато й звъни, но като й звънне комшийката с нея говори по телефона. Св. П. заявява, че семейството на Л. В.а са били много задружни. След смъртта на сина й К. не е виждала жена му и дъщеря му да са идвали в Р., но в събота и неделя тя не излиза от дома си, за което не знае дали са идвали в почивните дни. Около месец и половина преди да почине Л. е била настанена за гледане в старчески дом в с.В..

3

Видно от показанията на св. В.Н.Г., който работи като медицински фелдшер в с.Р. от 1982г. и познава Л. В.а, която е посещавал в дома й в с.Р., когато е била болна и й носел лекарства. Според св.Г. Л. В.а е страдала 6, 7 години преди да почине от сърдечна недостатъчност, артроза, артрит, краката я болели като в края на живота си е настанена в старчески дом в с.В.. Св. Г. съобщава, че Л. В.а е живяла сама в къща в с.Р. като бившата кметица на селото И.П., с която са съседи, й е помагала, но И.П. починала по време на „ковид“ пандемията. Св. Г. заявява, че Л. В.а му е споделяла, че синът й И. и внукът й М. са я посещавали през почивните дни/събота и неделя/ като й доставяли храна, дърва и са се грижили за нея. Св. Г. знае, че синът й К., който е починал преди 10-15 години, бил полицай и е посещавал при почивките си често родителите си в с.Р., на които им помагал.

Съгласно показанията на св.А.Д.Д., се установява, че познава ответникът Л. К. Д. от детска възраст, тъй като баба й по майчина линия е съсед на бабата на свидетеля. Същият заявява, че заедно с ответника и баща й К. са посещавали къщата на баба й по бащина линия в с.Р.. След смъртта на родителите на ответника, св.Д. лично е возил Л. с неговия автомобил до с.Р., за да носи хранителни продукти, лекарства на баба си, което е било в периода от 2017-2018г. до преди да почине баба й през 2022г. Св.Д. е дал назаем 1000лв. на ответника, за да настанят баба й в хоспис и тогава Л. се е срещала в гр.София с чичо й И., на който му възстановила сумата за настаняването на бабата. Съпругът на ответницата е имал здравословни проблеми, след това е работил, затова св.Д. транспортирал ответника до селото на баба й, където Л. доставяла необходимите й неща. Това се е случвало по 2-3 пъти седмично, като св.Д. я изчаквал отвън в колата или в двора на къщата.

Според показанията на св.К.Ю.П. се установява, че с ответникът Л. се познават от 2013г. след като баща й е бил починал и Л. била болна от анорексия. След това е починала и майка й и Л. останала сирак. Съпругът на Л. също се разболял и дълго време се лекувал, тъй като майка му му дала бъбрек. Св.П. знае, че Л. има баба Л., с която общувала и по 2-3 пъти седмично е ходила при нея като й носила храна, лекарства. Самата баба й казвала да не ходи толкова често, тъй като ответникът по това време имала няколко неуспешни ин витро процедури. Св. П. заявява, че е давала пари назаем на ответника, за да ходи при баба си, на която е кръстена и няколко пъти я е придружавала до селото.

От приложеното удостоверение за сключен граждански брак, се установява, че ответникът има сключен граждански брак на ****г. с Д.Д.Д.. От приложената медицинска документация /епикризи от 2019г. до 2024г./ на името на Д.Д., се установява, че му е извършена бъбречна трансплантация и след това се е възстановявал. Също така са приложени медицински документи /епикризи, удостоверение/ затова, че ответникът е претърпяла ин витро процедури. Освен това ответникът е приложила като писмено доказателство-копие от Договор за жилищен кредит с банка от 22.01.2018г. за сумата от 183065.69лв.

Ищецът е представил справка от НАП за действащите трудови договори и получавано възнаграждение от ответника в периода от 01.02.2013г. до 28.09.2022г., от която се установява, че в периода от 28.11.2016г. до 12.04.2021г. ответникът е с месечно 4 възнаграждение около 3100лв.