Решение № 2955 от 11.06.2025, Районен съд - Пловдив

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 2955 гр. Пловдив, 11.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на пети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Росица Ил. Василева при участието на секретаря Катя Г. Грудева като разгледа докладваното от Росица Ил. Василева Гражданско дело № 20245330105126 по описа за 2024 година намира следното:

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК в първа фаза – по допускане на делбата.

Образувано е по искова молба, подадена подадена от В. Т. Б., ЕГН **********, с адрес: гр.****, ул. „***“ № **, срещу М. Т. П., ЕГН **********, с адрес: гр. ***, ул. „***“ №***, вх. „**“, ет. ***, ап. ***, М. Б. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. ***, ул. „***“ № ***, ет. ***, ап. ***, П. Т. Т., ЕГН ********** и П. Н. Ф., ЕГН **********, последните двама с адрес: гр.***, ж.к. „***“ № ***, вх. „***“, ет. ***, ап.****, с която е предявен иск с правно основание чл. 34 от ЗС за делба на следните недвижими имоти: 1) Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село***, общ. ***, обл. ***, одобрени със Заповед № *** г. на ***** на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, с административен адрес на поземления имот: село ***, п.к. ***, общ. ***, обл. ***, ул. „***“ № ***, целият имот с площ от *** кв.м, трайно предназначение на територията - **, начин на трайно ползване:*** ***, номер по предходен план: ****, квартал ****, парцел ****, при граници и съседи на 1 поземления имот, съгласно кадастрална скица № *** на СГКК - Пловдив:

***, ***, ***, ***, ведно с построената в имота сграда с идентификатор ****, със застроена площ от 32 кв.м, брой етажи ****, предназначение: жилищна сграда - *** 2) Поземлен имот с идентификатор ****по кадастралната карта и кадастралните регистри ***, общ. ***, обл.****, одобрени със Заповед *** г. на *** на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, с административен адрес на поземления имот: село ***, п.к. ***, общ.

***, обл. **, ул. „**“ № ***, целият имот с площ от ***кв.м., трайно предназначение на ***, парцел ****, при следните граници и съседи на поземления имот, съгласно кадастрална скица №**** г. на СГКК -**** :

***, ***, ***, ***.

В исковата молба се твърди, че с договор за покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № **, том ***, дело *** от ***г. на _____*****_______, Т.Х.В., чрез неговия пълномощник и съпруга М.К.Ф.А.Т., закупил поземлен имот с идентификатор ***(с номер по предходен план: *** кв.**** по плана на с. *** ), ведно с построената в него едноетажна жилищна сграда. На 06.09.1993 г. М.К.А.Ф. закупила поземлен имот с идентификатор: *** (с номер по предходен план:

*****, кв. ****по плана на с. *** ) с договор за покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № **, том ****, дело **** от ****г. на _____ при ПРС. Сочи се, че Т.Х.Т. и М.К.А.Ф. били женени по време на двете покупко-продажби и имотите били придобити в режим на съпружеска имуществена общност.

На 12.05.2006 г. починала М.К.А.Ф., която оставила като свои наследници преживял съпруг – Т.Х.Т. и две дъщери – М. Б. Г. и Д. Б. Ф.а.

Последната починала през 2013 г. и оставила за наследници **** ответниците П. Т. Т. и П. Н. Ф.. През 2018 г. починал и Т.Х.Т.в, който оставил за наследници двете *** – ищцата В. Т. Б. и ответницата М. Т. П..

Ищцата сочи, че към настоящия момент тя и ответниците са съсобственици на процесните недвижими имоти, при следните квоти: 4/12 идеални части за ищцата В. Т. Б.; 4/12 идеални части за ответницата М. Т. П.;

2/12 идеални части за ответницата М. Б. Г.; 1/12 идеална част за ответницата П. Т. Т. и 1/12 идеална част за ответника П. Н. Ф.. Заявява, че към настоящия 2 момент съсобствеността върху процесните имоти не е прекратена между страните. С оглед желанието на ищцата да прекрати съсобствеността върху делбените имоти с ответниците, за същата бил налице правен интерес от предявяването на настоящия иск за делба.

По гореизложените съображения ищцата моли съда да допусне делба на гореописаните съсобствени между страните имоти при посочените в исковата молба квоти. Ангажира писмени доказателства.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от ответницата М. Т. П., с който излага становище за допустимост и основателност на предявения иск. Моли да се допусне делба на процесните имоти при посочените от ищцата квоти.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от ответницата М. Б. Г., чрез назначения особен представител адв. Р. П., с който излага становище за допустимост на предявения иск. Сочи, че претендираните от ищцата квоти в съсобствеността съответстват на притежаваните от страните права.

В срока по чл. 131 от ГПК не са постъпили отговори на исковата молба от ответниците П. Т. Т. и П. Н. Ф..

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно чл. 12 от ГПК и чл. 235, ал. 2 от ГПК, приема за установено от фактическа страна следното:

От представения по делото Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № **, том**, нот. дело № *** от *** г. на __***__ при Районен съд - Пловдив, се установява, че с договор за покупко-продажба от 05.10.1992 г. М.на А. Ф.а е продала на Т.Х.Х в дворно място с площ от**** кв.м, находящо се в с. ****, обл. ****, ведно с построената в него масивна сграда, съставляващо имот с пл. № ***, парцел **, от кв. *** по плана на с.***, при граници: от две страни улици, "****" и "***". От представената по делото скица на поземлен имот от 22.04.2019 г. (л. 8), издадена от СГКК – Пловдив, се установява, че този имот понастоящем е с идентификатор **** по КККР на с. ****, общ. ***, обл. ****, а построената в него сграда е с идентификатор ***, със застроена площ от ***кв.м, брой етажи ***, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна.

3

От представения по делото Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № **, том**, нот. дело № *** от *** г. на Нотариус при Районен съд - Пловдив, се установява, че с договор за покупко-продажба от 06.09.1993 г. А.А.Т. и М.И.Т. са продали на М.К.А.Ф. празно дворно място с площ от ****кв.м, находящо се в с. ***, обл.***, съставляващо парцел ***, имот с пл. № ***в кв. ***по регулационния план на същото село, при граници: улица, "****" , "***", "***" и "****". От представената по делото скица на поземлен имот от 18.11.2019 г. (л. 9), издадена от СГКК – Пловдив, се установява, че този имот понастоящем е с идентификатор **** по КККР на с.

***, общ. ***, обл. ***.

От представения по делото препис-извлечение от акт за сключен граждански брак, издаден от Община *****, се установява, че Т.Х.В. и М.К.А.Ф. са сключили граждански брак на 23.05.1976 г., т.е. преди сключване на процесните сделки. Обстоятелството, че към датата на сключване на горепосочените договори за покупко-продажба Т.Х.Ф и М.К.А.Ф. са били в граждански брак не е спорно между страните.

От представеното по делото удостоверение за наследници с изх. № **** г., издадено от ****, се установява, че М.К.А.Ф. ЕГН **********, е починала на 12.05.2006 г. и е оставила за свои законни наследници –Т.Х.Ф. ЕГН ********** - преживял съпруг, ответницата М. Б. Г. - *** и Д. Б. Ф.а, ЕГН ********** – ****. Последната е починала на 13.08.2013 г. и е оставила като свои законни наследници двете си **** – ответниците П. Т. Т. и П. Н. Ф..

От представеното по делото удостоверение за наследници с изх. № ****г., издадено от Община ****, се установява, че Т.X.В., ЕГН **********, е починал като вдовец на 13.06.2018 г., като е оставил за свои законни наследници двете си *** – ищцата В. Т. Б. и ответницата М. Т. П..

При така установената фактическа обстановка съдът намира от правна страна следното:

Предявен е конститутивен иск с правно основание чл. 34 от ЗС за делба на недвижими имоти.

Производството е в първа фаза – по допускане на делбата.

За уважаването на иска за делба, като се допусне прекратяването на възникналата съсобственост, следва да са налице следните материалноправни предпоставки (юридически факти): страните да са носители на съответна 4 идеална част от правото на собственост върху включените в делбената маса имоти; предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост; в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 от ЗН вр. с чл. 34, ал. 2 от ЗС.

В тежест на съделителя, предявил иска за делба, е да установи, при условията на пълно и главно доказване по чл. 154 от ГПК, наличието и основанието за възникване на съсобственост, между кои страни и върху кой имот, който съществува към момента на устните състезания и съставлява годен обект за съдебна делба, е налице съсобственост.

В процесния случай не е спорно между страните, а и от ангажираните по делото писмени доказателства – Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № **, том ***, нот. дело №*** от **** г. на Нотариус при Районен съд - Пловдив, Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ***, том ***, нот. дело №*** от 06.09.1993 г. на Нотариус при Районен съд - Пловдив и препис-извлечение от акт за сключен граждански брак, се установява, че Т.Х.Ф. и М.К.А.Ф. са придобили правото на собственост върху делбените имоти по време на брака си. Следователно процесните имоти са били придобити от двамата в режим на СИО. След смъртта на М.К.А.Ф., на основание чл. 26, ал. 1 от СК (отм. със СК от 2009 г. ), бракът й с Т.Х.Ф. е прекратен, респ. прекратена е възникналата върху процесните имоти СИО, като дяловете на двамата **** се считат равни по арг. от чл. 27 от СК (отм. със СК от 2009 г. ). Така Т.Х.Ф. е придобил 1/2 идеална част от имотите по силата на прекратената СИО с прекратяването на брака, поради смърт на съпругата му М. К.А.Ф. Останалата 1/2 идеална част от имотите, притежавана от М.К.А.Ф., е наследена поравно, на основание чл. 5 и чл. 9 от ЗН, от нейните наследници по закон – преживелия й *** Т.Х.Ф. и двете й ***М. Б. Г. и Д. Б. Ф.а. Всеки от последните трима е получил по 1/3 идеална част от притежаваната от М. К.А.Ф. 1/2 идеална част от имотите или по 1/6 идеална част от имотите. При това положение Т.Х.Ф е притежавал 4/6 идеални части от имотите (1/2 + 1/6 = 4/6), а М. Б. Г. и Д. Б. Ф.а са придобили по 1/6 идеална част от имотите. След смъртта на Д. Б. Ф.а, притежаваната от нея 1/6 идеална част от имотите е наследена поравно от двете й *** – *** П.

Т. Т. и *** П. Н. Ф., на основание чл. 5, ал. 1 от ЗН, респ. всеки от тях е 5 придобил по 1/12 идеална част от делбените имоти (1/6 : 2 = 1/12) по наследство от ***. След смъртта на Т.Х.Ф., притежаваните от него 4/6 идеални части от имотите са наследени поравно от двете му **** М. Т. П. и В. Т. Б., на основание чл. 5, ал. 1 от ЗН, респ. всяка от тях е придобила по 4/12 идеална част от делбените имоти (4/6 : 2 = 4/12) по наследство от ****.

Съдът намира, че от анализа на събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, по безспорен начин се установява, че имотите, чиято делба се иска, са съсобствени между страните по спора, при следните квоти: 4/12 идеални части за ищцата В. Т. Б., 4/12 идеални части за ответницата М. Т. П., 2/12 идеални части за ответницата М.

Б. Г., 1/12 идеална част за ответницата П. Т. Т. и 1/12 идеална част за ответника П. Н. Ф..

Съобразявайки установените права на съсобствениците в процесните имоти, съдът счита, че следва да допусне извършването на делба на имотите между страните по делото, при посочените по-горе в настоящите мотиви квоти за страните от правото на собственост, подведени под общ знаменател.

По разноските:

Съгласно чл. 355 от ГПК разноските се разпределят между съделителите съобразно признатия им дял в прекратената общност, когато са направени във връзка с нейното ликвидиране, т.е. във втората фаза на делбата.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

Д О П У С К А да бъде извършена съдебна делба на следните недвижими имоти: