Решение № 260030 от 20.01.2021, Районен съд - Дупница

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

В ИМЕТО НА НАРОДА

Номер

20.01.2021г., град Дупница

IV, г.о.

Районен съд – Дупница състав

12.01.

2021 на Година

Миглена Кавалова

В открито заседание в следния състав:

Председател

Членове

Съдебни заседатели:

1.

Юлия Вукова

2.

Секретар:

Председателя на състава

Прокурор:

Сложи за разглеждане докладваното от гражданско

1751

2020 дело

№ по описа за г., и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е образувано по иск с правно основание чл. 341, ал.

1 ГПК по депозирана искова молба от Й.Б.Й. с ЕГН **********, адрес: ***, действащ чрез пълномощника си

Адвокат З.В. *** срещу В.Б.Й. с

ЕГН **********, с адрес: ***.

Ищецът твърди, че с ответника са съсобственици на Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на село Бистрица, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-5-60 от 05.08.2004г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 02.07.2019г., с адрес на имота: село Бистрица, ***, с площ от 394 квадратни метра, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, с предишен идентификатор няма и номер по предходен план: 280, квартал 33, парцел X, при съседи на същия: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор *** и поземлен имот с идентификатор ***. Сочи, че имотът е застроен със следните сгради: сграда с идентификатор *** със застроена площ от 41 квадратни метра, брой етажи - 1 един и предназначение: селскостопанска сграда; сграда с идентификатор *** със застроена площ от 31 кв.м., брой етажи: 1 и предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, сграда с идентификатор *** със застроена площ от 9 девет квадратни метра, брой етажи: 1 и предназначение: селскостопанска сграда; сграда с идентификатор *** със застроена площ от 61 квадратни метра, брой етажи: 2 и предназначение: жилищна сграда-еднофамилна и сграда с идентификатор *** със застроена площ от 38 квадратни метра, брой етажи: 1 и предназначение: хангар, депо, гараж. За собствеността си върху посочената идеална част от имота и за две от сградите, с идентификатори съответно *** и *** представя нотариален акт за собственост на недвижим имот (констативен) № 52, том III, per. № 3339, дело № 411 от 2019г. на Стефан Сотиров - нотариус с район на действие района на РС - Дупница, вписан в регистъра на НК на РБ под № 293, който бил издаден след като влязло в сила на 25.04.2019г. решението на ДнРС по гр. дело № 1964/2018г. на ДнРС и било вписано в Служба вписвания при ДнРС, с което решение по негов иск било намалено извършеното дарение от родителите му в полза на ответника с нотариален акт за дарение № 115, том I, дело № 223/1997г. на нотариус при ДнРС, заверен препис от който представя, като му била възстановена запазената 1/3 идеална част от имота предмет на нотариалния акт за дарение. За собствеността върху останалите сгради не се снабдявал с нотариален акт за собственост, но счита, че е собственик на същите на основание наследство от покойните му родители и приращение съгласно разпоредбата на чл. 92 ЗС, тъй като същите са изградени без строителни книжа в съсобствен имот. Собственик на останалите 2/3 идеални части от процесния имот и сгради е ответника, в която част нотариалният му акт за дарение не е намаляван. Сочи, че по иск на ответника било образувано гражданско дело № 359/2020г. на ДнРС, с решението по което било признато за установено по отношение на ищеца, че ответникът е собственик на основание наследство на 1/2 идеална част от Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на село Бистрица, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-5-60 от 05.08.2004г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: село Бистрица, ул. „Гергана”, с площ от 448 квадратни метра, с трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, с предишен идентификатор няма и номер по предходен план: 55.390 при съседи на същия: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор *** и поземлен имот с идентификатор ***, като бил и отменен на основание чл.

537, ал. 2 ГПК до размер на 1/2 идеална част нотариален акт № 46, том IV, per.

№ 4528, дело № 588 от 13.11.2018г. на нотариус Стефан Сотиров, с който ищецът бил признат за собственик на целия поземлен имот с идентификатор ***. Това решение на ДнРС по гр. дело № 359/2020г. влязло в сила на 24.07.2020г. При горното и тъй като твърди, че с ответника са във влошени отношения от години и не общуват помежду си, ответникът не го допуска да ползва полагащата му се идеална част от първия посочен в исковата молба поземлен имот и сградите в него и с ответника доброволно не могат да се разберат за разделянето на съсобствеността им моли съда да постанови решение на основание чл. 34 ЗС, с което да допусне делба на посочените в исковата молба имоти при посочените квоти.

В срока за отговор на исковата молба по реда на чл. 131 ГПК, не е депозиран такъв от ответника.

Съдът като взе предвид събраните по делото доказателства, ведно с доводите и твърденията на страните, намира следното от фактическа и правна страна:

Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341 ГПК.

Съобразно правилата на чл. 154 ГПК, съдът е обявил на страните в доклада си по чл. 146 ГПК, че ищецът следва да докаже, че е налице съсобственост между страните, възникнала на посоченото в исковата молба основание и правата, при които претендира, че е налице такава между страните по отношение обектите, които иска да се допуснат до делба.

Ответникът от своя страна следва да докаже онези свои възражения - правоизключващи, правоотлагащи, правопрекратяващи, правоунищожаващи и правопогасяващи възражения, от които черпи изгодни за себе си правни последици.

Ответникът не е депозирал отговора на исковата молба, но явявайки се в проведеното по делото открито съдебно заседание на 12.01.2021г. заявява, че не оспорва иска за делба на посочените в исковата молба имоти при посочените в нея квоти, а само квадратурата на сградите, чиято делба се иска.

От събраните по делото писмени доказателства – Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 115, том I, дело № 223/1997г. на нотариус при ДнРС; Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давностно владение № 46, том IV, дело № 588/2018г. на нотариус Стефан Сотиров; Нотариален акт за собственост на недвижим имот /констативен/ № 52, том III, дело № 411 от 2019г. на нотариус Стефан Сотиров;

Решение № 576 от 30.11.2018г., постановено по гр. дело № 1964/2018г. на ДнРС, влязло в сила на 25.04.2019г. и вписано в Служба по вписвания при ДнРС; Решение от 01.07.2020г., постановено по гр. дело № 359/2020г. на ДнРС, влязло в сила на 24.07.2020г.; Скица на поземлен имот № 15-875713/25.09.2020г. на СГКК-гр.

Кюстендил; Скица на поземлен имот № 15-241794/10.03.2020г. на СГКК-гр.

Кюстендил; Удостоверение за наследници № 160, издадено на 07.10.2020г. от Кметство село Бистрица, Община Дупница се установява, че страните в процеса са съсобственици на описаните имоти при посочените в исковата молба квоти и съсобствеността между тях не е прекратена, поради което следва да се допусне делба на имотите, описани в исковата молба между страните при права, посочени в исковата молба.

За установяване на поделяемостта, описанието и средната пазарна цена на допуснатите до делба имоти, съдът следва да допусне и назначи съдебно - техническа експертиза.

Мотивиран от гореизложеното основание чл. 341 и сл. от ГПК, съдът РЕШИ :

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Й.Б.Й. с ЕГН **********, адрес: *** и В.Б.Й. с ЕГН **********, с адрес: ***, на следните имоти:

1.

Поземлен имот с идентификатор

*** по КККР на село Бистрица, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-5-60 от 05.08.2004г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 02.07.2019г., с адрес на имота: село Бистрица, ***, с площ от 394 квадратни метра, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, с предишен идентификатор няма и номер по предходен план: 280, квартал 33, парцел X, при съседи на същия: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор *** и поземлен имот с идентификатор ***. Сочи, че имотът е застроен със следните сгради: сграда с идентификатор

*** със застроена площ от 41 квадратни метра, брой етажи - 1 един и предназначение: селскостопанска сграда; сграда с идентификатор *** със застроена площ от 31 кв.м., брой етажи: 1 и предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, сграда с идентификатор *** със застроена площ от 9 девет квадратни метра, брой етажи: 1 и предназначение: селскостопанска сграда; сграда с идентификатор *** със застроена площ от 61 квадратни метра, брой етажи: 2 и предназначение: жилищна сграда-еднофамилна и сграда с идентификатор *** със застроена площ от 38 квадратни метра, брой етажи: 1 и предназначение: хангар, депо, гараж, при права:

- 1/3 идеални части за Й.Б.Й. с ЕГН **********, адрес: ***,

- 2/3 идеални части за В.Б.Й. с ЕГН **********, с адрес: ***;

2. Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на село Бистрица, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-5-60 от 05.08.2004г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: село Бистрица, ул. „Гергана”, с площ от 448 квадратни метра, с трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, с предишен идентификатор няма и номер по предходен план: 55.390 при съседи на същия: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор *** и поземлен имот с идентификатор ***, при права:

- 1/2 идеални части за Й.Б.Й. с ЕГН **********, адрес: ***,

- 1/2 идеални части за В.Б.Й. с ЕГН **********, с адрес: ***.

ДОПУСКА и НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да даде заключение относно поделяемостта на допуснатите до делба обекти, описание и оценка на същите, която да се определи по средни пазарни цени, която експертиза да бъде изготвена от вещото лице Катя Сотирова, при депозит в размер на 300, 00 лв., вносим от страните съобразно правата им в едноседмичен срок от влизане в сила на решението.

Решението може да се обжалва пред Окръжен съд - Кюстендил с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му в препис на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: