Решение № 5285 от 19.03.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 5285 гр. С., 19.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 49 СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА при участието на секретаря ДЕСИСЛАВА Д. НИКОЛОВА като разгледа докладваното от ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА Гражданско дело № 20251110112955 по описа за 2025 година

„Т.. С.”ЕАД е предявила против Г. И. А. обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл.422, ал.1 от ГПК във вр. с чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД за признаване за установено в отношенията между страните, че ответникът дължи на ищеца сумата от 3041.05 лева –главница, представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от 01.05.2021 до 30.04.2023, ведно със законната лихва от 21.10.2024 до окончателно изплащане на вземането, и 397.73 лева лихва за периода от 15.08.2022 до 14.10.2024, както и суми за дялово разпределение :1.29 лева – лихва за периода от 16.10.2022 до 27.09.2024 върху платена главница за периода от м.08.2022 до м.04.2023.

Ищецът поддържа, че с ответника са се намирали в облигационни отношения, по силата на които му е доставял през процесния период топлинна енергия за битови нужди. От своя страна ответникът се явява неизправна страна, тъй като е останал задължен за стойността на доставената и потребена топлинна енергия за релевирания период, като дължи и обезщетение за забавено изпълнение.

1

В срока по чл.131 от ГПК ответникът Г. И. А. оспорва предявените искове.Оспорва качеството си на собственик или на носител на вещно право на ползване върху процесния имот.Оспорва количеството и стойността на доставената топлинна енергия. Прави възражение за давност.

Съдът като прецени по реда на чл.12 от ГПК събраните по делото и относими към разрешаване на спора доказателства приема за установено от фактическа страна следното:

По силата на договор за продажба от 27.07.2012, обективиран в нотариален акт №156, том II, рег. №4292, дело №304 от 2012 К.. Г.ев К. е продал на Г. И. А. апартамент-мезонет №2, на 1-ви и втори етаж в жилищна сграда на блок №4, вх.А, находяща се в гр.С., район Т., , жк. „Г. Д.”.

Видно от удостоверение, издадено от ГИС-С. жилищна сградамногофамилна с три входа, отразена с идентификатор ***, със стар адрес-гр.С., жк. „М.”, блок 4Е има следния настоящ адрес:гр.С., жк. „Г.

Д.”, блок 4 Е с вх.А, Б и В.

Видно от протокол от 21.10.2018 ОС на ЕС, с адрес:гр.С., жк. „Г. Д.”, бл.4 Е, е взело решение да се сключи договор за услугата дялово разпределение с „Т.. С.”ЕАД.Договорът е сключен на 29.10.2018г.

По делото е представено съобщение към фактура №1017013496 от 30.06.2022, издадено от „Т.. С.”ЕАД с получател Г. И. А. за периода от 01.05.2021 до 30.04.2022.

По делото е представено съобщение към фактура №1025692578 от 31.07.2023, издадено от „Т.. С.”ЕАД с получател Г. И. А., за периода от 01.05.2022-30.04.2023г.

По делото са представени Общи условия за продажба на топлинна енергия за битови нужди от „Т.. С.”ЕАД на клиенти в гр.С..

Съгласно заключението на СТЕ топлинната енергия е определна по отчет на 5 броя ИРРО.Съгласно заключението в мезонт №2 има прикачени към разклоненията на отоплителната инсталация на сградата трп алуминиеви радиатора и две стоманени лири в двете бани с монтирани уреди за дялово разпределение..Съгласно заключението на СТЕ количеството топлинна енергия, отдадена от сградна инсталация се разпределя пропорционално на отопляемия обем на имотите.За процесния апартамент отопляемият обем по 2 проект е 302 куб.метра.За процесния период от 01.05.2021-30.04.2023 топлинната енергия за подгряване на топла вода за БГВ е определяна по отчет на един водомер и е изчислена съгласно т.5.2 от Приложение към чл.1, ал.1 на Наредба Е-РД04-1 от 12.03.2020.Съгласно заключението на СТЕ дължимите суми за топлинна енергия за имота на ответника са начислени в съответствие с действащата нормативна уредба в областта на енергетиката.В съдебно заседание вещото лице пояснява, че има начислени 111 кубика топла вода като старото показание е 764, а новото 875 кубика.Пояснява, че за другия отчетен период е 90 кубика.

Съгласно заключението на ССЕ стойността на топлинната енергия възлиза в размер от 3041.05 лева, а лихвата за забава възлиза в размер от 397.73 лева.

При тази установеност на фактите съдът прави следните правни изводи:

Потребител на топлинна енергия за битови нужди, респективно задължено лице за заплащане на цената на доставената такава във връзка с чл.155 от ЗЕ, е собственик или ползвател на имот, който ползва топлинна енергия с топлоснабдител гореща вода или пара за отопление, климатизация и горещо водоснабдяване.

След отмяната на §1, т.42 от ДР на ЗЕ и с влизане в сила на измененията на ЗЕ от 17.07.2012 е въведено понятието „клиент на топлинна енергия”, което е еквивалентно по смисъл на понятието „потребител на топлинна енергия”.Според новата редакция на чл.153, ал.1 ЗЕ всички собственици и титуляри на вещно право на ползване в сграда-етажна собственост, присъединени към абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение, са клиенти на топлинна енергия и са длъжни да монтират средства за дялово разпределение на отоплителните тела в имотите си и да заплащат цената на топлинната енергия.

По силата на договор за продажба от 27.07.2012, обективиран в нотариален акт №156, том II, рег. №4292, дело №304 от 2012 К.. Г.ев К. е продал на Г. И. А. апартамент-мезонет №2, на 1-ви и втори етаж в жилищна сграда на блок №4, вх.А, находяща се в гр.С., район Т., , жк. „Г. Д.”.

С оглед на което съдът приема, че ответникът се легитимира като собственик на апартамент-мезонет №2, на 1-ви и втори етаж в жилищна сграда на блок №4, вх.А, находяща се в гр.С., район Т., , жк. „Г. Д.”.

Ищецът изрично уточнява, че топлоснабденият имот е с адрес:гр.С., жк. Г.

3

Д . , бл.4, вх.А, ет.1/2.Същевременно издадените съобщения към фактури, касаят имот с адрес:гр.С., кв.М., бл.4Е, вх.1, ап.2.Заключението на СТЕ също се отнася до имот с адрес:гр.С., жк. „Г. Д.”, бл.4Е, вх.А, ег.1/2, ап.мезонет №2.Останалите доказателства също се отнасят до имот с адрес:гр.С., жк. „Г.

Д.”, бл.4Е, вх.А, ег.1/2, ап.мезонет №2.

Предвид посоченото несъответствие съдът намира, че не е доказано по делото за процесния имот, чиито собственик е ответника, а именно: мезонет №2, на 1-ви и втори етаж в жилищна сграда на блок №4, вх.А, находяща се в гр.С., район Т.,, жк. „Г. Д.”, да е начислено претендираното количество топлинна енергия..

С оглед на изложеното съдът намира, че не е доказано количеството на доставена топлинна енергия до процесния имот.С определение от 20.10.2025 е указано на ищеца да докаже, че е изпълнил задължението си за реално доставяне на топлинна енергия в твърдения обем през процесния период.С оглед недоказването на тези обстоятелства съдът намира, че предявените искове следва да бъдат отхвърлени.

Предвид изложеното съдът намира, че предявените искове с правно основание чл.422, ал.1 от ГПК във вр с чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД следва да бъдат отхвърлени.

По разноските

Крайният изход на делото обуславя присъждане на разноски в полза на ответника.

Процесуалното представителство на ответника е осъществено по реда на чл.38 от ЗА.С оглед на което в полза на процесуалния представител на ответника следва да бъде присъдено адвокатско възнаграждение в размер от 480 лева с ДДС /245.42 евро/.

Така мотивиран съдът

4

РЕШИ:

ОТХВЪРЛЯ предявените от „Т.. С.”ЕАД, ЕИК..., със седалище и адрес на управление:гр.С., ***Б, против Г. И. А., ЕГН**********, със съдебен адрес:гр.С., ***, ет.2 /от към ул. „Н. Р.”/, чрез адв. С., обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл.422, ал.1 от ГПК във вр. с чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД за признаване за установено в отношенията между страните, че Г. И. А. дължи на „Т.. С.”ЕАД сумата от 3041.05 лева–главница, представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от 01.05.2021 до 30.04.2023, , и 397.73 лева лихва за периода от 15.08.2022 до 14.10.2024, както и 1.29 лева – лихва за периода от 16.10.2022 до 27.09.2024 върху платена главница.

ОСЪЖДА „Т.. С.”ЕАД, ЕИК..., със седалище и адрес на управление:гр.С., ***Б, да заплати на адв. С. С. С., процесуален представител на Г. И.

А., адрес:гр.С., ***, ет.2 /от към ул. „Н. Р.”/, на основание чл.38 от ЗА сумата от 480 лева с ДДС- адвокатско възнаграждение.

Решението подлежи на обжалване пред СГС в двуседмичен срок от връчването.

5

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 6