Решение № 391 от 21.09.2023, Районен съд - Несебър

РЕШЕНИЕ

№ 391 гр. гр.Несебър, 21.09.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – НЕСЕБЪР, III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Петър Сл. Петров при участието на секретаря А.Д.Г. като разгледа докладваното от Петър Сл. Петров Гражданско дело № 20222150100339 по описа за 2022 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е образувано по предявени искове с правно основание чл.439, във връзка с чл.124, ал.1 от ГПК.

Ищците Д. Й. П. с ЕГН **********, адрес: град ***, и П. Й. Т. с ЕГН **********, постоянен адрес: град ***, настоящ адрес: град ***, твърдят, че с влязло в сила Решение № 189/15.12.2015г. по гр.д.– 331/2015г. по описа на Районен съд – Несебър са осъдени да преместят изградена ограда между ПИ *** и ПИ ***.77, находящи се в град О., за 18 кв.м., оцветени в жълто и незащриховани в скицата, неразделна част от решението. Ищците твърдят, че на 26.02.2016г. са изпълнили решението като са преместили оградата и спорните 18 кв.м. са попаднали в имота на Г.С.Д. и Р.Ж.Д., като наред с това изменението на границите е вписано и в кадастралната карта и кадастралните регистри. Междувременно обаче С. Г. С. и Д. Г. С., срещу които ищците са насочили иска си, предмет на настоящото дело, са се снабдили въз основа на горепосоченото съдебно решение с изпълнителен лист от 05.02.2016г., въз основа на който е било образувано изпълнително дело № 20228000400050 на ЧСИ Ивелина Божилова с рег.№ 800 на КЧСИ и район на действие Окръжен съд – Бургас, т.е. изпълнителното дело е образувано след повече от шест години след снабдяването с изпълнителен лист, като ответниците по настоящото дело претендират отново предаване на владението на посочената площ по принудителен ред, въпреки, че то вече им е било доброволно предадено. На това основание ищците – длъжници в изпълнителния процес, са поискали прекратяване на производството, в което производство обаче е извършен въвод във владение, при който в резултат на извършени замервания се е 1 навлязло в собствения на длъжниците – настоящите ищци – имот, като част от него се е предавала на ответниците. Ищците твърдят, че правото на ответниците на принудително изпълнение е погасено по давност още преди образуване на изпълнителното производство, когато те са загубили правомощията си да търсят и получат защита от съдебния изпълнител за реализиране на правата им по принудителен ред, а доброволното предаване на процесната част от 18 кв.м. е факт, настъпил след приключване на съдебното дирене в производството, по което е издаден изпълнителния лист. Ищците са направили искане да бъде признато за установено, че не дължат изпълнение по изпълнителен лист № 136/05.02.2016г., издаден по гр.д.№ 331/2015г. по описа на Несебърския районен съд, въз основа на който е образувано изпълнително дело № 20228000400050 по описа на ЧСИ Ивелина Божилова с рег.№ 800 на КЧСИ и район на действие Окръжен съд – Бургас, поради: 1) погасяване правото на принудително изпълнение по давност, и 2) наличие на доброволно изпълнение от длъжниците да предадат владението върху 18 кв.м. в полза на ответниците.

В отговора на исковата молба, подаден от ответниците Д. Г. С. и С. Г. С., се изразява становище за неоснователност на иска. Позовават се на обстоятелството, че правото им на собственост не е погасено по давност, но е и загубено. Отричат ищците да са предали доброволно на 26.02.2016г. на Г.С.Д. и Р.Ж.Д. – наследодателите на ответниците, доброволно 18 кв.м. към техния имот, като според съставения протокол по изпълнителното дело от 22.03.2022г. се установява обратното, а именно, че ищците не са предали тази площ и не са преместили изградената ограда между двата поземлени имота, като при съставянето на протокола съдебният изпълнител е констатирал, че съществуващата на място телена ограда не е по трасираната граница, а ответниците в предоставения им срок за доброволно изпълнение не са изпълнили това свое задължение, като съдебният изпълнител е отложил извършването на предаването на владението. Молят за отхвърляне на иска. Претендират разноски.

В съдебно заседание ищците се представляват от упълномощен адвокат, който заявява, че поддържа предявените искове. Оспорва позицията на ответниците, че ищците не са предали доброволно спорните 18 кв.м. към имота на ответниците и не са преместили оградата съобразно влязлото в сила съдебно решение по гр.д.№ 331/2015г. по описа на Несебърския районен съд. Твърди, че доброволното предаване е осъществено още през месец февруари 2016г. като са извършени и съответните действия по изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри на град О. относно промяната на границата между имотите на страните. Когато на 13.04.2022г. е извършен въвод във владение, въз основа на постановление на съдебния изпълнител от 22.02.2022г. по изпълнителното дело, се е навлязло допълнително в имота на ищците и принудително се придава част от него към имота на ответниците, което не е в съответствие със съдебното решение. В представените писмени бележки се излагат съображения за допустимост на иска и за обосноваване правния интерес на ищците от неговото предявяване. Счита, че експертното заключение, прието по делото, е недостоверно, а оттам негодно доказателство, доколкото измерванията не са извършени по правилния начин, като освен това е налице и разминавания с предходните 2 измервания.

Ответниците не се явяват в съдебно заседание, представляват се от процесуален представител, който заявява, че поддържа отговора на исковата молба с изложените в него доводи и искане за отхвърляне на исковете. Счита, че от събраните по делото доказателства се налага извода за неоснователност на исковете.

Въз основа на събраните по делото писмени и гласни доказателства, обсъдени поотделно и в тяхната съвкупност, съдът прие за установено следното от фактическа страна:

С договор за дарение от 08.04.2005г., обективиран в нотариален акт № 73, том V, рег.№ 2357, дело № 827/2005г. на нотариус Стоян Ангелов с рег.№ 208 на НК и район на действие Несебърския районен съд, ищците Д. Й. П. и П. Й. Т. са придобили собствеността върху следния недвижим имот, а именно: ДВОРНО МЯСТО на площ от 370 кв.м., образуващо УПИ II-86, кв.14 по плана на град О., ведно с изградените в него едноетажна жилищна сграда на площ от 64 кв.м. и пристройка на площ от 17 кв.м., при граници на имота: улица, УПИ III-85, УПИ IV-87 и УПИ XXIII.

Съгласно одобрените със Заповед РД-18-59/14.09.2006г. на Изпълнителния директор на АК кадастрална карта и кадастралните регистри на град О., община Несебър, имотът се индивидуализира като Поземлен имот с идентификатор ***.77, адрес: град О., улица Кокиче № 3, площ 465 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), при съседи/ ПИ №№ ***.75, ***.76, ***, ***.452.

С влязло в законна сила Решение № 189/15.12.2015г., постановено по гр.д.№ 331/2015г. по описа на Несебърския районен съд, е признато за установено по отношение на Д. Й. П. и П. Й. Т., че Г.С.Д. и Р.Ж.Д., са собственици на 18 кв.м. реална част от поземлен имот с идентификатор ***, бивш имот III-85, кв.14, с административен адрес на имота в град ***, на площ от 308 кв.м., начин на предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване (до 10 м.), при съседи: ПИ ***.77, ***.76, ***.450, ***.452, които 18 кв.м. са оцветени в жълто и незащриховани в скица – Приложение № 5 към заключението по съдебно-техническата експертиза на вещото лице Мавродиев, и са осъдени да предадат на Г.С.Д. и Р.Ж.Д. владението върху тази процесна част; Д. Й. П. и П.

Й. Т. за осъдени да преместят изградената между поземлен имот с идентификатор ***, бивш имот III-85, кв.14, и поземлен имот с идентификатор ***.77, бивш имот II-86, двата находящи се в град О., ограда по границите на процесните 18 кв.м., оцветени в жълто и незащриховани в скица – Приложение № 5 към заключението по съдебно-техническата експертиза на вещото лице Мавродиев, която скица е неразделна част от решението, като процесната част остане в имота на ищците.

По гр.д.№ 331/2015г. по описа на Несебърският районен съд е издаден Изпълнителен лист № 136 от 05.02.2016г. въз основа на постановеното съдебно решение с горецитирания диспозитив.

3

На 26.02.2016г. по молба на Д. Й. П. и П. Й. Т. и на основание документа им за собственост и на базата на кадастралната карта на град О., е съставен протокол за трасиране, означаване и кординиране на част от границата между ПИ *** и ПИ ***.77, от правоспособното лице инж. Веска Христова Рофетова, която е извършила трасиране, означаване и координиране на 4 нови точки на кадастъра във връзка с проект за изменение – Промяна границата между двата имота според кадастралната карта и в изпълнение на влязлото в сила съдебно решение по спора за граница. Данните от координирането са представени в регистър на координираните точки. Скицата и регистърът на координираните точки са неразделна част от този протокол. Според скицата-проект за изменение ПИ ***.77, собственост на Д. Й. П. и П. Й. Т., старата му площ е 418 кв.м., а проектната площ 465 кв.м.;

ПИ ***, собственост на Г.С.Д. и Р.Ж.Д. е със стара площ 308 кв.м. и с проектна площ 261 кв.м.

Въз основа на изпълнителния лист е образувано изпълнително дело № 20228000400050 по описа на ЧСИ Ивелина Божилова с рег.№ 800 на КЧСИ и район на действие Окръжен съд – Бургас, като поканата за доброволно изпълнение до длъжниците Д.

Й. П. и П. Й. Т. е изготвена на 07.02.2022г. С нея двете са уведомени, че на основание чл.522, ал.1 от ГПК ще се извърши принудително отстраняване и предаване на недвижимия имот на 22.03.2022г. в 11:00 часа по местонахождението в град О., и по реда на чл.526 и сл. от ГПК ще се пристъпи към принудително изпълнение по преместване изградената ограда по границите на процесните 18 кв.м.

На 22.03.2022г. е съставен протокол за принудително отнемане на недвижим имот – въвод във владение, в който съдебният изпълнител е описал, че на посочения ден в 11:00 часа на място са се явили взискателите С. Г. С. и Д. Г. С., в качеството им на взискатели и наследници на Г.С.Д. и Р.Ж.Д., както и инж. Илин Казанджиев и Атанас Иванов – правоспособни лица за извършване на дейности по кадастъра. Присъствал е и единия от длъжниците – Д. Й. П.. В присъствието на тези страни в изпълнителния процес, от назначения специалист-геодезист са били извършени следните действия: Трасиране, означаване и координиране на западната граница на поземлен имот с идентификатор *** съгласно приложение № 5 от съдебно техническата експертиза, извършена по гр.д.№ 331/2015г. по описа на РС-Несебър. Трасирането е извършено с GNSS TRIMBIE геодезически уред, с който са обозначени точките по границите, определени в скицата – неразделна част от съдебното решение. Граничните точки са означени на място с дървени и метални колове и червена боя. Коловете са 5 броя и 1 точка, обозначена на бетонна плоча.

При извършване на посочените действия се констатирало, че съществуващата на място телена ограда не е по трасираната граница. Предвид направената на място констатация, че длъжниците в срока за доброволно изпълнение не са изпълнили задължението да преместят съществуващата между поземлен имот с идентификатор *** и поземлен имот с идентификатор ***.77 ограда по границите на процесните 18 кв.м., оцветени в жълто и незащриховани в скицата – приложение № 5 към заключение на СТЕ – описани подробно в приложения по делото изпълнителен лист, следва взискателите да бъдат овластени да 4 извършат действията по преместването на оградата в описаните и трасирани точки по процесната граница за сметка на длъжника. С оглед направената на място констатация е отложено и принудителното действие – предаване на владението на процесната част, поради невъзможност същото да бъде извършено с оглед неизпълнението от страна на длъжниците на задължението да преместят изградената между поземлен имот с идентификатор *** и поземлен имот с идентификатор ***.77, ограда по границите на процесните 18 кв.м., описани по-горе, и предвид факта, че няма достъп до идеалните части на взискателите, които се владеят от длъжниците и следва да се предаде владението на процесните идеални части, е невъзможно да бъде извършена с оглед на което принудителното действие – предаване на владението се отлага за 13.04.2022г. от 11:00 часа, след преместване на оградата по границите, означени с маркираните точки, за които дата и час страните са уведомени.