Решение № 18477 от 01.10.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 18477 гр. София, 01.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 46 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ при участието на секретаря ЙОРДАНКА Г. ЦИКОВА като разгледа докладваното от КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ Гражданско дело № 20261110110433 по описа за 2026 година

Производството е образувано по искова молба от *******************” ЕООД, с ЕИК: ************, със седалище и адрес на управление: **********************, срещу С. Б. Д., ЕГН **********, с адрес: ********************** с която се иска съда:

I. да осъди ответника да заплати:

-Сумата от 6 052,33 евро (шест хиляди петдесет и два евро и тридесет и три евроцента), представляваща главници от неплатени наемни вноски за: остатък за м.март 2025г. (97,33 евро); м.април 2025г. (451 евро); м.май 2025г. (451 евро); м.юни 2025г. (451 евро); м.юли 2025г. (451 евро); м.август 2025г. (451 евро); м.септември 2025г. (451 евро); м.октомври 2025г. (451 евро); м.ноември 2025г. (451 евро); м.декември 2025г. (451 евро); м.януари 2026г. (474 евро); м.февруари 2026г. (474 евро); м.март 2026г. (474 евро); м.април 2026г. (474 евро), за ************************ ведно със законната лихва върху главницата от 6 052,33 евро, считано от датата на подаване на исковата молба (17.04.2026г.) до окончателното й изплащане.

-Сумата от 1 336,25 евро (хиляда триста тридесет и шест евро и двадесет и пет евроцента), представляваща сбор от неплатена неустойка от 0,2%, за всеки просрочен ден, но не повече от 30% от дължимите месечни вноски, начислявана върху изброените в т.1 главници, считано от следващите дати на съответните им падежи до достигане на крайния предел от 30% за начисляване на уговорената неустойка, който съответства на 150 дни, както следва:

- неустойка от 29,20 евро, върху неплатен остатък от наем за м.март 2025г., за 150 дни забава за периода от 03.04.2025г. до достигане на максималния размер от 30%, след който не се начислява;

-неустойка от 135,30 евро, върху неплатен наем за м.април 2025г., за 150 дни забава за периода от 11.04.2025г. до достигане на максималния размер от 30%, след който не се начислява;

1

-неустойка от 135,30 евро, върху неплатен наем за м.май 2025г., за 150 дни забава за периода от 11.05.2025г. до достигане на максималния размер от 30%, след който не се начислява;

-неустойка от 135,30 евро, върху неплатен наем за м.юни 2025г., за 150 дни забава за периода от 11.06.2025г. до достигане на максималния размер от 30%, след който не се начислява;

-неустойка от 135,30 евро, върху неплатен наем за м.юли 2025г., за 150 дни забава за периода от 11.07.2025г. до достигане на максималния размер от 30%, след който не се начислява;

-неустойка от 115,46 евро, върху неплатен наем за м.август 2025г., за 128 дни забава за периода от 11.12.2025г. до 16.04.2026г.;

-неустойка от 115,46 евро, върху неплатен наем за м.септември 2025г., за 128 дни забава за периода от 11.12.2025г. до 16.04.2026г.;

-неустойка от 115,46 евро, върху неплатен наем за м.октомври 2025г., за 128 дни забава за периода от 11.12.2025г. до 16.04.2026г.;

-неустойка от 115,46 евро, върху неплатен наем за м.ноември 2025г., за 128 дни забава за периода от 11.12.2025г. до 16.04.2026г.;

-неустойка от 115,46 евро, върху неплатен наем за м.декември 2025г., за 128 дни забава за периода от 11.12.2025г. до 16.04.2026г.;

-неустойка от 80,28 евро, върху неплатен наем за м.януари 2026г., за 89 дни забава за периода от 19.01.2026г. до 16.04.2026г.;

-неустойка от 3,04 евро, върху неплатен наем за м.януари 2026г., за 66 дни забава за периода от 11.02.2026г. до 16.04.2026г.;

-неустойка от 62,57 евро, върху неплатен наем за м.февруари 2026г., за 66 дни забава за периода от 11.02.2026Г. до 16.04.2026Г.;

-неустойка от 36,02 евро, върху неплатен наем за м.март 2026г., за 38 дни забава за периода от 11.03.2026г.до 16.04.2026г.;

-неустойка от 6,64 евро, върху неплатен наем за м.април 2026г., за 7 дни забава за периода от 11.04.2026г. до 16.04.2026г.

-сумата от 368,64 евро (триста шестдесет и осем евро и шестдесет и четири евроцента), състояща се от главници по фактури, представляващи неплатени консумативни разходи по ползването на наетата вещ - ел. енергия за периода: от 08.01.2025г. до 07.02.2025г. (57,98 евро); от 08.02.2025г. до 10.03.2025г. (62,31 евро); от 11.03.2025г. до 08.04.2025г. (25,45 евро); от 09.04.2025г. до 08.05.2025г. (13,27 евро); от 09.05.2025г. до 07.06.2025г. (8,72 евро); от 08.06.2025г. до 08.07.2025г. (11,68 евро); от 09.07.2025г. до 07.08.2025г. (12,74 евро); от 08.08.2025г. до 07.09.2025г. (18,37 евро); от 08.09.2025г. до 07.10.2025г. (34,88 евро); от08.10.2025г. до 07.11.2025г. (10,77 евро); от 08.11.2025г. до 08.12.2025г. (11,20 евро); от 09.12.2025г. до 07.01.2026г. (43,42 евро); от 08.01.2026г. до 07.02.2026г. (57,85 евро), ведно със законната лихва върху главницата от 368,64 евро, считано от датата на подаване на исковата молба (17.04.2026г.) до окончателното й изплащане.

- Сумата от 79,76 евро (седемдесет и девет евро и седемдесет и шест евроцента), представляваща сбор от неплатена неустойка от 0,2%, за всеки просрочен ден, но не повече от 30%, която е определена върху дължимите консумативни разходи по ползването на наетата вещ - ел. енергия, начислявана върху изброените в т.З суми, считано от следващите дати на съответните падежи на главниците до достигане на крайния предел от 30% за начисляване на уговорената неустойка, който съответства на 150 дни, както следва:

-неустойка от 17,39 евро, върху неплатени консумативни разходи по ползването на 2 наетата вещ-ел. енергия за периода: от 08.01.2025г. до 07.02.2025г. (57,98 евро), за 150 дни забава за периода от 11.04.2025г. до достигане на максималния размер от 30%, след който не се начислява;

-неустойка от 18,69 евро, върху неплатени консумативни разходи по ползването на наетата вещел. енергия за периода: от 08.02.2025г. до 10.03.2025г. (62,31 евро), за 150 дни забава за периода от 11.05.2025г. до достигане на максималния размер от 30%, след който не се начислява;

-неустойка от 7,64 евро, върху неплатени консумативни разходи по ползването на наетата вещ-ел. енергия за периода: от 11.03.2025г. до 08.04.2025г. (25,45 евро), за 150 дни забава за периода от 11.06.2025г. до достигане на максималния размер от 30%, след който не се начислява;

-неустойка от 3,98 евро, върху неплатени консумативни разходи по ползването на наетата вещ - ел. енергия за периода: от 09.04.2025г. до 08.05.2025г. (13,27 евро), за 150 дни забава за периода от 11.07.2025г. до достигане на максималния размер от 30%, след който не се начислява;

- неустойка от 2,62 евро, върху неплатени консумативни разходи по ползването на наетата вещ -ел. енергия за периода: от 09.05.2025г. до 07.06.2025г. (8,72 евро), за 150 дни забава за периода от 11.08.2025г. до достигане на максималния размер от 30%, след който не се начислява;

- неустойка от 3,50 евро, върху неплатени консумативни разходи по ползването на наетата вещ -ел. енергия за периода: от 08,06,2025г. до 08.07.2025г. (11,68 евро), за 150 дни забава за периода от 11,09.2025г. до достигане на максималния размер от 30%, след който не се начислява;

-неустойка от 3,82 евро, върху неплатени консумативни разходи по ползването на наетата вещ -ел. енергия за периода: от 09.07.2025г. до 07.08.2025г. (12,74 евро), за 150 дни забава за периода от 11.10.2025г. до достигане на максималния размер от 30%, след който не се начислява;

-неустойка от 5,51 евро, върху неплатени консумативни разходи по ползването на наетата вещ - ел. енергия за периода: от 08.08.2025г. до 07.09.2025г. (18,37 евро), за 150 дни забава за периода от 11.11.2025г. до достигане на максималния размер от 30%, след който не се начислява;

-неустойка от 8,93 евро, върху неплатени консумативни разходи по ползването на наетата вещ -ел. енергия за периода: от 08.09.2025г. до 07.10.2025г. (34,88 евро), за 128 дни забава за периода от 11.12.2025г. до 16.04.2026г.;

- неустойка от 2,09 евро, върху неплатени консумативни разходи по ползването на наетата вещ -ел. енергия за периода: от 08.10.2025г. до 07.11,2025г. (10,77 евро), за 97 дни забава за периода от 11.01.2026г. до 16.04.2026г.;

- неустойка от 1,48 евро, върху неплатени консумативни разходи по ползването на наетата вещ - ел. енергия за периода: от 08.11.2025г, до 08.12.2025г. (11,20 евро), за 66 дни забава за периода от 11.02.2026г. до 16.04.2026г.;

-неустойка от 3,30 евро, върху неплатени консумативни разходи по ползването на наетата вещ - ел. енергия за периода: от 09.12.2025г. до 07.01.2026г. (43,42 евро), за 38 дни забава за периода от 11.03.2026г. до 16.04.2026г,;

- неустойка от 0,81 евро, върху неплатени консумативни разходи по ползването на наетата вещ -ел. енергия за периода: от 08.01.2026г. до 07.02.2026г. (57,85 евро), за 7 дни забава за периода от 11.04.2026г.до 16.04.2026г.

-Сумата от 641,67 евро (шестотин четиридесет и едно евро и шестдесет и седем евроцента), представляваща главници от консумативни разходи по ползването на 3 наетата вещ - студена вода за периода: от 23.06.2023г. до 22.12.2025г., (637,06 евро); от 23.12.2025г. до 26.01.2026г., (4,61 евро), ведно със законната лихва върху главницата от 641,67 евро, считано от датата на подаване на исковата молба (17.04.2026г.) до окончателното й изплащане.

-Сумата от 84,15 евро (осемдесет и четири евро и петнадесет евроцента) представляваща сбор от неплатена неустойка от 0,2%, за всеки просрочен ден, но не повече от 30%, която е определена върху дължимите консумативни разходи по ползването на наетата вещ - студена вода, начислявана върху изброените в т.5 суми, считано от следващите дати на съответните падежи на главниците до достигане на крайния предел от 30% за начисляване на уговорената неустойка, който съответства на 150 дни, както следва:

-неустойка от 84,09 евро, върху неплатени консумативни разходи по ползването на наетата вещ студена вода за периода: от 23.06.2023г. до 22.12.2025г., (637,06 евро), за 66 дни забава за периода от 11.02.2026г. до 16.04.2026г.;

-неустойка от 0,06 евро, върху неплатени консумативни разходи по ползването на наетата вещ -студена вода за периода: от 23.12.2025г. до 26.01.2026г., (4,61 евро), за 7 дни забава за периода от 11.04.2026г. до 16.04.2026г.

-Сумата от 1 452,18 евро (хиляда четиристотин петдесет и две евро и осемнадесет евроцента), състояща се от главници по фактури, представляващи неплатени консумативни разходи по ползването на наетата вещ - топлинна енергия, включваща суми за подгряване на вода, отопление на имот, отопление на сградна инсталация и общи части, дялово разпределение, изравнителни сметки и 1/12 такса за отчитане на уреди, за периода: м.февруари 2025г. (40,22 евро); м.март 2025г. (33,32 евро); м.април 2025г. (27,98 евро); м.май 2025г. (2,55 евро); м.юни 2025г. (2,86 евро); м.юли 2025г. (26,79 евро); изравнителна сметка за отопл. сезон 2024г./2025г. (744,87 евро); м.август 2025г. (26,79 евро); м.септември 2025г, (18,69 евро); м.октомври 2025г. (26,79 евро); м.ноември 2025г. (109,29 евро); м.декември 2025г. (131,69 евро); м.януари 2026г. (142,10 евро); м.февруари 2026г.

(118,24 евро), ведно със законната лихва върху главницата от 1 452,18 евро, считано от датата на подаване на исковата молба (17.04.2026г.) до окончателното й изплащане.

-Сумата от 335,14 евро (триста тридесет и пет евро и четиринадесет евроцента) представляваща сбор от неплатена неустойка от 0,2%, за всеки просрочен ден, но не повече от 30%, която е определена върху дължимите консумативни разходи по ползването на наетата вещ - топлинна енергия, начислявана върху изброените в т.7 суми, считано от следващите дати на съответните падежи на главниците до достигане на крайния предел от 30% за начисляване на уговорената неустойка, който съответства на 150 дни, както следва:

-неустойка от 12,07 евро, върху неплатени консумативни разходи по ползването на наетата вещ топлинна енергия за м.февруари 2025г. (40,22 евро), за 150 дни забава за периода от 11.04.2025г. до достигане на максималния размер от 30%, след който не се начислява;

- неустойка от 10,00 евро, върху неплатени консумативни разходи по ползването на наетата вещ топлинна енергия за м.март 2025г. (33,32 евро), за 150 дни забава за периода от 11.05.2025г. до достигане на максималния размер от 30%, след който не се начислява;