Решение № 1659 от 04.10.2021, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 1659 гр. Пловдив, 04.10.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично заседание на осми септември, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Костадин Б. Иванов при участието на секретаря Марина Ив. Кондарева като разгледа докладваното от Костадин Б. Иванов Гражданско дело № 20215330103315 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Предявен е иск от И. Д. СТ., ЕГН **********, с адрес гр. П., кв. ***, ул.

„***“ № **, бл. ***, вх. *, ет. *, ап. **, срещу ответника А. И. П., ЕГН **********, с адрес гр. П., ул. „***“ № **, ет. *, ап. *, за делба на самостоятелен обект в сграда /СОС/ с идентификатор ***, находящ се в гр.

П., район ***, ул. „***“ № **, бл. ***, ет.*, ап.**.

В исковата молба се излагат съображения, че на *** г. наследодателят на ищеца – Д. И. С., е придобил процесния недвижим имот чрез договор за покупко-продажба от ИНС – гр. П.. Към момента на придобиване, наследодателят Д. И. С. е имал сключен граждански брак с М. И. С., поради което имотът бил придобит в режим на съпружеска имуществена общност.

Посочва се, че на *** г. починала М. И. С., като оставила за наследници: дъщеря си - Н. Д. С., която получила 1/6 ид. част от имота; сина си - И. Д. С., който получил 1/6 ид. част от имота, и съпруга си - Д. И. С., който получил 4/6 ид. части от имота. Навеждат се доводи, че на *** г. Н. Д. С. прехвърля с 1 договор за покупко-продажба на недвижим имот на ответника А. И. П. притежаваната от нея 1/6 ид. част от имота. На *** г. починал и Д. И. С., който оставил за наследници двете си деца - Н. Д. С. и И. Д. С., като всеки от тях получил по ½ ид. част от неговото наследство, или 2/6 ид. части от процесния недвижим имот. На *** г. Н. Д. С. прехвърлила с договор за покупко-продажба на недвижим имот на ответника А. И. П. притежаваните от нея 2/6 ид. част от имота. С уточняваща молба вх. № ***/*** г. по описа на Районен съд Пловдив, ищецът уточнява, че към *** г. и *** г., ответникът А.

И. П., не е имал сключен граждански брак. Поради изложеното се предявява исковата претенция за съдебна делба на процесния имот, при следните квоти: за И. Д. С. – 1/2 ид. част и за А. И. П. – 1/2 ид. част.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от ответника А. И. П., с който се взима становище за допустимост и основателност на предявената искова претенция. Посочва се, че не се оспорват фактическите обстоятелства, свързани с индивидуализацията на имота и основанията за възникване на правото на собственост на страните.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за установено следното от фактическа страна:

С Договор №*** за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 ЗТСУ на дата *** г. е продаден от Стопанска дирекция „Изграждане на населените места“ гр. П. на Д. И. С. апартамента № **, намиращ се в блок № ***, вх. *, ет. *, в кв. ***, гр. П., с площ 56,98 кв.м. Съгласно Схема № ***/*** г., издадена от СГКК гр. П. прехвърленият апартамент понастоящем съставлява СОС с идентификатор *** по КККР на гр. П., общ. П., обл. П., одобрен със Заповед № ***/*** г. на *** на АГКК, с последно изменение, засягащо обекта от ***г., находящ се в гр. П., район ***, ул. „***“ № **, бл.

***, вх. *, ет.*, ап.**, с площ от 56,98 кв.м., който СОС се намира на етаж * в сграда с идентификатор ***, с предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта – * /*/, с прилежащи части: изба № * и 2,340% ид. части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж, при съседни самостоятелни 2 обекти: на същия етаж - ***, под обекта - ***, над обекта - няма.

Видно от представено заверено копие на Удостоверение за граждански брак, към дата на сделката – ***г., Д. С. е бил в граждански брак с М. И. С. – бракът им е сключен на дата *** г.

Съгласно Удостоверение за наследници № ***/*** г., издадено от Община П., М.И. С. е починала на дата *** г., като е оставила наследници по закон Д. С. – съпруг, Н. С. – дъщеря и ищеца И.С. – син. Съгласно Удостоверение за наследници № ***/*** г., издадено то Община П., Д. С. е починал на дата *** г. и е оставил наследници по закон Н. С. – дъщеря и ищеца И.С. – син.

С Н. а. за покупко-продажба на недвижим имот № **, том *** , рег.№ ***, по нот.дело № *** от *** г. по описа на ***, рег. № ***, представен по делото, Н. С. продава на ответника А. И. П. 1/6 ид. част от процесния апартамент № **, намиращ се в блок № ***, вх. *, ет. *, ведно с прилежащите му части. С Н. а. за продажба на недвижим имот № **, том **, рег. ***, нот.дело № *** от *** г. по описа на ***, рег.№ ***, също представен по делото, Н. С. продава на ответника А.П. 2/6 ид. част от процесния имот, вече описан в акта като СОС с идентификатор ***.

Липсват данни А.П. да е бил в граждански брак по време на сключването на двете сделки за продажба на идеални части от имота.

Въз основа на така изложената фактическа обстановка, съдът достигна до следните правни изводи:

Районен съд Пловдив, VI състав, е сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

За уважаване искът за делба, по делото следва да се установи, че предметът на делбата е годен обект на правото на собственост, че страните са носители на съответна идеална част от правото на собственост върху включения в делбената маса имот, както и че в производството участват всички съсобстевници.

Процесният апартамент, като самостоятелен обект в сграда със самостоятелно функционално предназначение и прилежащи части, се явява и 3 годен обект на правото собственост, спрямо който може да се упражнява потестативното право на делба. По настоящото дело, с оглед представените доказателства, участие са взели и всички съсоственици на имота, като квотите им в съсобствеността се поделят, както следва: за ищеца И.С. – 1/2 ид. част и за ответника А.П. – 1/2 ид. част. В тази насока съдът съобрази следното:

С Договор № *** за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 ЗТСУ на дата *** г. Д. И. С. е придобил собствеността върху процесния имот. Към датата на сделката същият е бил в брак с М. С., поради което на основание чл. 13, ал. 1 СК от 1968 г. /отм./ имотът е придобит в режим семейна имуществена общност и е възникнала бездялова съсобственост между двамата съпрузи. Тази бездялова съсобственост е прекратена със смъртта на М. С. през *** г., като в резултат на това Д. С. става собственик на 1/2 ид. част от имота, а останалата 1/2 ид. част се поделя поравно на основание чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 ЗН между децата и преживелия съпруг на М. С., а именно Д. С. – съпруг, Н. С. – дъщеря и ищеца И.С. – син.

Всеки от тях получава по наследство по 1/6 ид. част от имота. Със смъртта на Д. С., притежаваните от него 4/6 ид. части от имота (3/6 ид. части след прекратяването на СИО и 1/6 ид. част по наследство), се наследяват по равно от неговите деца – Н. С. и ищеца И.С., като всеки от тях получава по 2/6 ид. части. Следователно в резултат на наследствено правоприемство от своите родители, ищецът И.С. е придобил правото на собственост върху общо 3/6 ид. части (или 1/2 ид. част) от процесния апартамент.

Останалата 1/2 ид. част се притежава от ответника А.П., който е станал съсобсвеник в имота по следния начин. По силата на покупко-продажба, обективирана в Н. а. № **, том ***, рег.№ ***, по нот.дело № *** от *** г. Н.

С. продава на ответника собствената си 1/6 ид. част от процесния апартамент, придобита в резултат на наследствено правоприемство от нейната майка М.

С.. Отново с договор за продажба, обективиран в Н. а. № **, том **, рег. ***, нот.дело № *** от *** г. Н. С. продава на А.П. собствените си 2/6 ид. части от имота, придобити по наследство от нейния баща Д. С.. Така въз основа на две сделки за продажба на идеални части, ответника П. е станал съсобственик в процесния апартамент, като притежава общо 1/2 ид. част.

По изложените съображения следва да се допусне между страните 4 делба на СОС с идентификатор ***, находящ се в гр. П., район ***, ул. „***“ № **, бл. ***, ет.*, ап.**, при квоти 1/2 ид. част за ищеца и 1/2 ид. част за ответника.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба м е ж д у И. Д. С., ЕГН **********, с адрес гр. П., кв. ***, ул. „***“ № **, бл. ***, вх. *, ет. *, ап. **, и А. И. П., ЕГН **********, с адрес гр. П., ул. „***“ № **, ет. *, ап. * , на следните недвижими имоти:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. П., общ. П., обл. П., одобрен със Заповед № ***/*** г. на *** на АГКК, с последно изменение, засягащо обекта от *** г., находящ се в гр. П., район ***, ул. „***“ № **, бл. ***, вх. *, ет.*, ап.**, с площ от 56,98 кв.м., който самостоятелен обект се намира на етаж * в сграда с идентификатор ***, с предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект:

Жилище, апартамент, брой нива на обекта – * /***/, с прилежащи части: изба № * и 2,340% ид. части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - ***, под обекта ***, над обекта - няма ПРИ КВОТИ:

За И. Д. С., ЕГН ********** – 1/2 ид. част;

За А. И. П., ЕГН ********** – 1/2 ид. част.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните .

Съдия при Районен съд – Пловдив: ______/п/_________________ 5