Решение № 26 от 13.02.2025, Районен съд - Поморие

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 26 гр. Поморие, 13.02.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПОМОРИЕ, IV СЪСТАВ , в публично заседание на първи април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Ивайло Й. Бъчваров при участието на секретаря Йовка Т. Тодорова като разгледа докладваното от Ивайло Й. Бъчваров Гражданско дело № 20232160100562 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл.341 и сл. ГПК.

Постъпила е искова молба от ищеца О. А. Б. от гр.С. , чрез адвИ.О. от АК-С. със съдебен адрес в гр.С. против ответниците А. Т. М., К. Т. К.-двамата от гр.П. и И . Т. П . от грБ. с искане за допускан е и извършване на делба посочения в молбат а недвижи и имоти:

СГРАДА с идентификатор *** по КККР на гр.Поморие, със застроена площ от 50 кв.м . , разположена в поземлен имо т с идентификатор *** по КККР на гр.Поморие, целият с площ от 413 кв.м. с административен адрес : гр. Поморие, улица ... при посочените в исковата молба квоти-по 1/4 ид.ч. за всяка от страните. Представя доказателства.

Правното основание на предявения иск е чл.34 от Закона за собствеността.

В срока за отговор по чл.131 от ГПК ответниците А.М. и К.К. са подали отговор н а исковат а молба, в койт о с е признават фактит е относно собствеността и квотите на страните . Иска се допускане на делбата между страните по делото при посочените квоти.

Ответницата И.П. не е подала отговор на иска в срока по чл.131 от ГПК.

В с.з. ищецът редовно призован не се явява, представлява се от процесуален представител- адвокат, който поддържа иска и моли за неговото уважаване при квотите, при които е предявен.

Ответниците А.М. и К.К., редовно призовани не се явява т в с.з., представляват се от процесуален представите л – адвокат , който поддърж а писмения отговор.

Ответницата И.П., редовно призована, не се явява в с.з.

1

След като се запозн а подробн о с представените доказателств а и становищата на страните и съобрази относимите законови разпоредби, за да се произнесе по предявения иск, съдът взе предвид следното.

Не е спорно между страните и се установява от представените нотариални актове- №43/03.06.1959 г., том І, дело №176/59 г. по описа на ПРС, №71/10.12.1960 г., том І, дело №293/1960 г. по описа на ПРС и нотариален акт за суперфиция №63/26.03.1960 г., том І, дело №97/1960 по описа на ПРС, че въз основа на отстъпено право на строеж от А.В.Я. на общият им наследодател Т.К. Т., последният е построил процесния делбен имот- СГРАДА с идентификатор *** по КККР на гр.Поморие, със застроен а площ от 50 кв.м. , разположена в поземле н имот с идентификато р *** по ККК Р н а гр.Поморие, целият с площ от 413 кв.м. с административен адрес : гр. Поморие , улиц а .... След смъртта н а А.В.Я., неговата дъщер я С.А.Т. е станала собственик на 1/5 ид.ч. от дворното място , в което е построена процесната сграда, като също такъв дял от дворното място са получили и останалите четирима наследници по закон на А.Я. посочени в представеното удостоверение за наследници . Видно от представените удостоверения за наследници, след смъртта на Т.К.

Т., поч. на 06.08.2005 г. и съпругата му С.А.Т., поч. на 14.11.2014 г. , техни наследници по закон, са станали децата им А. Т. М., К. Т. К., И. Т. П. и А . Т. Т., който е баща на ищцата, които при равни квоти съобразно с чл.5, ал.1 от ЗН, са придобили по ¼ ид.ч. от процесната сграда за всеки от тях и по 1/20 ид.ч. от поземления имот, в който е изградена сградата. От представения нотариален акт №51/30.05.2019 г. , том І, дело №47/2019 г. на нотариус Д.Г. се установява, че А. Т. е дарил собствената си ¼ ид. част от процесната сграда на ищцата О. Б., заедно с 1/20 ид.ч. от поземления имот, в койт о е построен а сградата. От представените скиц и н а имот а издаден а о т СГКК - грБ. се установява, че процесната сградата е с идентификатор *** по КККР на гр.Поморие, общ.Поморие, обл.Б., одобрени със № РД-18-36/29.04.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, съ с застроена пло щ от 50 кв.м., бро й етажи: 2 , предназначение: Жилищн а сграда

- многофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, която сград а е разположена в поземлен имо т с идентификатор *** , находящ се в гра д Поморие , улиц а ..., нанесен в кадастралната карта и кадастралнит е регистр и н а град Поморие, община Поморие , областБ., одобрени със Заповед № РД-18-36/29.04.2009 го д н а Изпълнителен директор на АГКК, целият с пло щ о т 413 кв.м., трайн о предназначени е н а територията:

Урбанизирана , начи н н а трайно ползване: Висок о застрояван е (над 15 м) , стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 501 .

При так а установената фактическ а обстановка , въз основа на събраните по делото доказателства и като съобрази разпоредбит е н а закона, съдът направи следните правни изводи: От представенит е п о делото писмени доказателства , с е установява , ч е ищцата и ответниците са собственици при равни квоти- по ¼ за всеки от тях, на процесната жилищна сграда, с идентификатор ***. 5 п о КККР на гр.Поморие, общ.Поморие , обл.Б., одобрени със № РД-18-36/29.04.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, със застроена пло щ от 5 0 кв.м., бро й етажи: 2 , предназначение: Жилищн а сграда - многофамилна, стар 2 идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, която сград а е разположена в поземлен имо т с идентификатор *** , находящ се в гра д Поморие , улиц а ....

Предвид изложеното, съдът намира, ч е по повод подадената искова молба , следва между съделителите О. А. Б. , А. Т. М., К. Т. К. и И. Т. П., до делба да се допусне процесният недвижим имот, а именно жилищн а сграда с идентификатор *** п о КККР на гр.Поморие, общ.Поморие, обл.Б., одобрени със № РД-18-36/29.04.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, съ с застроена пло щ от 5 0 кв.м., бро й етажи: 2 , предназначение:

Жилищн а сграда - многофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в град Поморие, улица ..., при квоти по 1/4 ид.ч. за всеки от съделителите . Що се отнася до поземления имот с идентификатор *** 1 п о КККР на гр.Поморие, в който е изградена процесната сграда, същото не следва да се допуск а д о делба, предви д това , ч е в него, освен процесната сграда , са изградени няколко отделн и обекта на собственост на различни собственици ( останалите наследници на А.В.Я. , н а коит о е учредено право на строе ж с представените по делото нотариални актове за суперфиция) , поради което и дворното място е обща част към сградите и съгласно чл.38, ал.3 от ЗС не подлежи на делба.

Мотивиран от изложеното Поморийски районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА ДЕЛБА между съделителите О. А. Б., ЕГН**********, с адрес в гр.С., ж.к...., със съдебе н адре с в гр.С., ул.... против ответниците А. Т. М., ЕГН**********, с адрес:гр.П... К. Т. К., ЕГН**********, с адрес: гр.П.. и И. Т. П., ЕГН**********, с адрес: грБ., ул...на следния недвижим имот: СГРАДА с идентификатор *** по КККР на гр.Поморие, общ.Поморие, обл.Б., одобрени със № РД-18-36/29.04.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, съ с застроена пло щ от 5 0 кв.м., бро й етажи: 2 , предназначение:

Жилищн а сграда - многофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гра д Поморие , улиц а ..., нанесен в кадастралната карта и кадастралнит е регистр и на град Поморие, община Поморие, областБ., одобрени със Заповед № РД-18-36/29.04.2009 год на Изпълнителен директор на АГКК, целият с площ от 413 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Високо застрояване (над 15 м), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 501,

ПРИ КВОТИ :

3

- 1/4 ид.ч. за О. А. Б.;

- 1/4 ид.ч. за А. Т. М.;

- 1/4 ид.ч. за К. Т. К. ;

- 1/4 ид.ч. за И. Т. П.;

Решението подлежи на въззивно обжалване пред БОС в двуседмичен срок от съобщението.

Съдия при Районен съд – Поморие: _______________________

4