Протокол № 1424 от 16.07.2026, Районен съд - Пазарджик

ПРОТОКОЛ

№ 1424 гр. Пазарджик, 16.07.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, XVI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мира Мирчева при участието на секретаря Иванка Панчева

Сложи за разглеждане докладваното от Мира Мирчева Гражданско дело № 20255220103311 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 10:57 часа се явиха:

К. В. И. (ищец) и Ф. М. И. (ищец), редовно уведомени от предходното заседание чрез процесуалния си представител, не се явява Ф. И., явява се К. И..

За двамата ищци се явява адвокат К. Т. Ш. от АК - Пазарджик, надлежно упълномощена, с пълномощно, представено по делото.

Т. В. Г. (ответник), редовно уведомена от предходното заседание чрез процесуалния си представител, се явява лично и с адвокат Б. Ч. Д. от АК Пазарджик, надлежно упълномощена, с пълномощно представено по делото.

С. Й. Г. (ответник), редовно уведомен от предходното заседание чрез процесуалния си представител, не се явява. За него се явява адвокат Б. Ч. Д. от АК - Пазарджик, надлежно упълномощена, с пълномощно представено по делото.

Ж. Р. Д.-П., вещо лице, редовно призована, се явява.

АДВОКАТ Ш.: – Моля да се даде ход на делото.

АДВОКАТ Д.:– Моля да се даде ход на делото.

СЪДЪТ счита, че не е налице процесуална пречка по хода на делото, с 1 оглед на което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:

СЪДЪТ ДОКЛАДВА депозирано заключение на съдебно -техническата експертиза с вх. № 19772/02.07.2026 г. на вещото лице Ж. Р. Д.-П..

ПЪЛНОМОЩНИЦИТЕ НА СТРАНИТЕ /поотделно/: Да пристъпим към изслушване на заключението на в.л. Ж. Р. Д.-П., запознати сме с него.

СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИСТЪПИ се към изслушване заключението на вещото лице Ж. Р. Д.П. на допуснатата съдебно-техническа експертиза вх. №19772/02.07.2026 г.

Сне се самоличността на вещото лице, както следва:

Ж. Р. Д.-П. на ** години, българска гражданка, омъжена, неосъждана, без родство със страните по делото.

Предупреден за отговорността по чл. 291 от НК.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ – Обещавам да дам вярно заключение.

Поддържам експертиза. представеното заключение на съдебно-техническата

На стр. 3 от заключението, където е записано, че дворищната регулационната линия минава през помещенията, не ми е била поставена задача да изчисля площта, която остава в имота на ответниците.

Показала съм частта, която остава в имота на ищците.

Измервах на място в къщата на ответниците, измервах вътрешните стени.

Качвала съм се на етажа на ответниците. На етажа на ищците не съм се качвала. Да обясня защо - тъй като това е изоставена сграда, която не е отваряна дълги години, а аз съм астматичка и не бях подготвена с лични предпазни средства, затова не влязох, поради риск от астматичен пристъп.

Това е сграда с определени размери и откъм улицата също се вижда къде е този зид.

2

За мен това е една сграда, която се владее от различни собственици.

Всеки от тях има документ какво владее, но сградата е с обща стена долу, основите също са общи.

По-правилно е в кадастъра това да се отрази като една сграда с два самостоятелни обекта от гледна точка на ЗКИР.

И пак от гледна точка на ЗКИР няма пречка част от сграда, принадлежаща към един имот, частично да попада върху площта на друг имот.

Площите идват от цифровия модел.

Сборът на площите съвпада, отделно от това има и стълби, които не са включени.

Измерих стълбите, съпругът на ищцата ми държа рулетката.

АДВ. Ш.: Не съм видяла да ги мерите, аз бях там.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ: Няма издадени еркери къщата и по външната стена може да се прецени площта на горния етаж.

Площта на стълбите са отделно, те са 8 метра.

АДВ. Ш.:- Не може да се прецени по външната стена, защото не може да се включи площта на стълбите.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ: - С площта на стълбите ще стане 66 кв.м., 58 кв. м. на ищците и 8 кв.м. стълби.

Площта на ответниците е 64 кв.м., а с площта на стълбите... не ка да проверя - 3 кв.м. са стълбите, не 8, и 58 кв.м. плюс 3 кв.м. става общо 61 кв.м.

АДВ. Ш.: Вие сте мерили по фасадата, не се прави така. Моята доверителка е мерила площта на стаите отвътре.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ: -Те са мерили само светлата площ на помещения без външните стени.

АДВ. Ш.: Не се мери по фасадни стени. Ние не знаем дължината на фасадните стени, но по тях не се мери.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ: - Има наредба, в която се казва как се мерят сгради.

Не ми е поставена задача да измервам целия двор на ответниците.

3

Поставена ми е задача - каква площ от двора на ищците владеят ответниците.

Незастроената площ, която се владее от ответниците, а спада към частта на ищците, е 105 кв.м.

Функционално тези 29 кв.м. не са част от къщата на ищците.

Външните ограждащи стени съответстват и на площта на горния етаж, тъй като тази сграда няма нито еркери, нито тераси, нито балкони и лоджии, няма нищо, което да стърчи извън външния ограждащ контур на самата сграда. По тази причина площта между външните ограждащи стени е и площта на самия етаж, защото външните ограждащи стени са част от етажа, те не са изключени.

АДВ. Ш.: Измерена отвътре, площта е много по-малка.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ: Измерена отвътре е светлата част.

На скицата винаги се очертава външният контур и по него се изчислява площта на сградата.

Да, влизах в тези две стаи, очертани с жълто, и ги мерих. На стената си личи мястото на стара врата, която е била подход към тази стая, западната жълта стая по скицата на заключението, но това е бил подход вече от къщата на ищците. Явно някога се е влизало оттам.

Няма отворен вход между жълтите стаи и къщата на ищците, синята част. В жълтите стаи се влиза откъм лилавата част.