Решение № 182 от 25.10.2024, Районен съд - Радомир

РЕШЕНИЕ

№ 182 гр. Радомир, 25.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАДОМИР, І СЪСТАВ, в публично заседание на осми октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ИВЕТА П. ТАКОВА при участието на секретаря ЕЛ. Т. З. като разгледа докладваното от ИВЕТА П. ТАКОВА Гражданско дело № 20241730100556 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК и е в първа фаза по допускане на делбата.

Образувано е въз основа на предявен иск за делба на съсобствен недвижим имот и намира правното си основание в чл. 34 ЗС.

Ищцата Ц. В. И. твърди, че с ответницата Р. В. И. са съсобственици на недвижим имот, ведно с построената в него двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 42 кв.м. , а именно ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Горна Диканя, Е. ., община Радомир, област Перник с площ на поземления имот по скица от 1187 /хиляда сто осемдесет и седем/ квадратни метра, съставляващ имот с планоснимачен номер . /....../ в квартал .

/......../ по регулационния план на селото, при граници на поземления имот:

УПИ ..-... /.. с планоснимачен номер ./, УПИ. /./, УПИ I /./, УПИ././ и УПИ VI-.

/........./ всичките в квартал . /........../, който поземлен имот съгласно утвърдения със Заповед № 111-144 от 27.03.1981 година и изменен със Заповед № 394 от 27.06.1994 година регулационен план на село Горна Диканя, попада в границите и за него е отреден парцел ..... /...././, за който парцел дворищнорегулационния план на придаваемите към него имоти по регулация н е е приложен в срока по параграф 6, ал. 2 от Преходните разпоредби на Закона за устройство на територията и в същия срок няма подадено заявление за това.

Сочи се от ищцата, че с ответницата не могли доброволно да уредят 1 отношенията си във връзка с възникналата съсобственост, поради което моли съдът да постанови решение, с което да допусне делба на така описания в исковата молба недвижими имот при съответните делбени квоти.

В срока по чл. 131 ГПК ответницата Р. В. И., не е подала отговор на исковата молба. В откирто с.з. моли съда да допусне делба на процесния имот.

Радомирският районен съд ,след като прецени събраните по делото доказателства и доводите на страните по реда на чл.12 и чл.235 ал.2 от ГПК, намери за установено от фактическа и правна страна следното:

Видно от представеното и прието като доказателство по делото Удостоверение за наследници изх.№. /18.04.2024 г. издадено от кметство с.Горна Диканя, Община Радомир се установява, че ищцата и ответницата са наследници по закон на С. Зл. К., починала на ....г., акт за смърт №.........г., съставен в гр. Перник , както и на В. Ив. К., видно от У-ние за наследници №./18.04.2024г., изд. от кметство с.Горна Диканя, общ.Радомир, починал на ........... г.

Не се спори от страните, че са съсобственици по наследство на процесния имот и жилищна сграда построена в същото подробно описан в исковата молба. Това обстоятелство се установява и от приетите като доказателства по делото писмени документи, а именно: Нотариален акт за покупко-продажба №. , том., н.д. №./1973г. на Районен съдия при Радомирски районен съд, Нотариален акт №., том., рег.№., н.д №./2013г. на нотариус Б.Каленков, с район на действие Районен съд гр.Радомир, Решение №. от 19.02.2013г., постановено по гр.д.№./2012г. по описа на РдРС.

На първо място видно от горецитираното решение по иск с правно основание чл. 227, ал. 1, б. “в” от ЗЗД предявен от общата наследодателка на страните С. Зл. К., с ЕГН:********** от с.Горна Диканя, община Радомир против съделителката Р. В. Мл. съдът с влязло в законна сила на 15.03.2013г. съдебно решение е отменил дарението на процесното дворно място и построената в него жилищна сграда з а ½ идеална част от Дворно място, цялото от 1190 кв. м., с неуредени регулационни сметки за 220 кв. м., находящо се в с. Горна Диканя, Радомирска община, заедно с построената в същия парцел вилна сграда – масивна на два етажа от 42 кв. м., при граници с парцела : братя Й., с парцел ., братя Г. с парцел. – имот ., Б. Г. П. с парцел .-. и парцел . собственост на братя Й., извършено с нотариален акт № ., том., дело № ./26.06.1996 г. на нотариус Б. К., с район на действие РдРС. Със същото 2 решение съдът е оставил без разглеждане като процесуално недопустим предявеният от С. К. иск за отмяна на дарението на недвижимия имот извършено със същият нотариален акт, с който С. и съпругът й В. И. К. са дарили на Р. И. процесния имот, ведно с построената в него жилищна сграда за останалата 1/2 идеална част от същия , като е прекратил производствтото поделото в тази му част.

Впоследствие видно от нотариален акт №., том .,рег.№. , н.д №./2013г. на нотариус Б.Каленков, с район на действие Районен съд гр.Радомир,общата наследодателка на страните С. К. е прехвърлила на съделителката Ц. В. И. срещу задължение за издръжка и гледане 1/2 идеална част от процесния имот и построената в него жилищна сграда, предмет на делбата.

Приетото за установено от фактическа страна обуславя следните правни изводи:

В първата фаза по съдебна делба, образувана по иск, предявен от някой от съсобствениците, чрез който той упражнява потестативното си субективно право да иска прекратяване на съсобствеността, е необходимо да бъде установено дали такова състояние на съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ. В тази фаза непосредствената цел е именно установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху имотите, които са предмет на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното производство - чл. 341 - 345 ГПК.

По настоящото дело безспорно се установи от представените писмени доказателства, а и това обстоятелство не се спори от страните, че описания в исковата молба недвижим имот и жилищна сграда са оставени в наследство от наследодателите на страните по делото.

Видно от горецитираните писмени доказателства съделителката Ц.

И. притежава по силата на горецитираната сделка 1/2 идеална част от правото на собственост върху процесния имот и жилищна сграда, като останалата 1/2 идеална част от същия имот по силата на наследяване по закон е съсобствена между ищцата Ц. И. и ответницата Р. И., като всяка една от тях притежава по 1/4 идеална част Т.е. от имота предмет на делбата и построената в него жилищна сграда ищцата Ц. И. притежава 3/4 идеални части , а именно 1/2 ид.части придобити по силата на правна сделка / нотариален акт №., том ІІ, рег.№., н.д №./2013г. на нотариус Б.Каленков, с район на действие Районен съд гр.Радомир/ и 1/4 идеални части по силата на наседяване от общия наследодател на страните Велчо Калинков, а ответницата Р. И. притежава 1/4 идеална част.

Водим от гореизложеното, съдът

3

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА МЕЖДУ Ц. В. И., с ЕГН:********** от гр.П.,ул.“П.“., вх.., ет.., ап.. и Р. В. И., с ЕГН:********** , от гр.С., жк.“Кр. с.“ , кв.“Б.“ ..,вх.., ет.., ап.. по отношение на следния недвижими имоти, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Горна Диканя, Е. ., община Радомир, област Перник с площ на поземления имот по скица от . /./ квадратни метра, съставляващ имот с планоснимачен номер . /../ в квартал .. /../ по регулационния план на селото, при граници на поземления имот: УПИ . /.../, УПИ . /втори/, УПИ ././, УПИ . /./ и УПИ .-. /./ всичките в квартал 122а /сто двадесет и втори, буква „а”/, който поземлен имот съгласно утвърдения със Заповед № 111-144 от 27.03.1981 година и изменен със Заповед № 394 от 27.06.1994 година регулационен план на село Горна Диканя, попада в границите и за него е отреден парцел . /.../ в квартал . /./, за който парцел дворищнорегулационния план на придаваемите към него имоти по регулация н е е приложен в срока по параграф 6, ал. 2 от Преходните разпоредби на Закона за устройство на територията и в същия срок няма подадено заявление за това, ведно с построената в този имот Двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 42 кв.м./четиридесет и два квадратни метра/.

ПРИ ДЕЛБЕНИ ЧАСТИ:

1. Ц. В. И., с ЕГН:********** от гр.П.,ул.“П.“., вх.., ет.., ап.. – 3/4 ид.части 2. Р. В. И., с ЕГН:********** , от гр.С., жк.“К. с.“ , кв.“Б.“.,вх.., ет.., ап.-1/4 идеални части.

Решението може да бъде обжалвано пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

След влизане в сила на решението делото да се докладва за предприемане на последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората фаза на делбата.

4

Съдия при Районен съд – Радомир: _______________________ 5