Определение № 1061 от 11.01.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1061 гр. София, 11.01.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 38 СЪСТАВ, в закрито заседание на единадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ като разгледа докладваното от ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ Гражданско дело № 20251110141815 по описа за 2025 година

Ищецът Етажна собственост в сграда, находяща се на адрес: гр.

София, кв „Оборище“, ул. „Петра“ №7, е подала оосъдителен иск чрез професионалния домоуправител „Хоум Мениджмънт БГ“ ЕООД. В исковата молба се твърди, че ответникът Б. Д. П., собственик на ап. 15, в сградата дължи сума в общ размер на 7 503 лева, представляваща незаплатени разноски за поддръжка и управление, вноски за фонд „Ремонт и обновяване“, ведно със законната лихва от дата на подаване на исковата молба, както и разноски в производството - съдебни такси и адвокатско възнаграждение.

Според ищеца на общо събрание, проведено на 12.03.2024г., в частност т. 2 от дневния ред, е взето решение да се събират: месечна такса за управление и поддръжка - 9 лева на апарамент; месечна такса за разходи - 7 лева за обитател; месечни вноски за фонд „Ремонт и обновление44 в размер на 10 лева на апартамент.

На общо събрание, проведено на 15.05.2024г. , в частност т. 2 от дневния ред, е взето решение да се начисли за събиране бюджет за ремонт на покрива на сградата в размер на 110 000 лева, в рамките на шест месеца, разпределен на % идеални части на обект, считано от месец 06.2024г„ като е указан срок за заплащане до 15.11.2025г.

Ответникът притежавал ап. 15 със 6, 49 % идеални части от общите части на сградата. Предвид това той дължи сумата от общо 7 139 лева, представляваща 6 броя незаплатени месечни вноски по 1 189, 83 лева за периода от месец 06.2024г. до месец 11.2024г.

1 включително, за ремонт на покрива (6, 49% ИЧ х 110 000 лева = 7 139 лева за общо шест месеца, което прави по 1 189, 83 лева месечно).

Ищецът моли съда да осъди Б. Д. П., собственик на ап. № 15, находящ се в гр. София, кв „Оборище“, ул. „Петра“ № 7, да заплати на Етажна собственост /собственици на самостоятелни обекти в жилищна сграда/, находяща се на адрес: гр. София, кв „Оборище“, ул.

„Петра“ № 7, сумата от общо 7 503 лева, от които:

364 лева, представляваща сбор от 14 броя незаплатени месечни вноски по 26 лева, за периода от месец 03.2024 до месец 04.2025г., която представлява сбор от следните пера: такса за поддръжка и управление в размер на 16 лева/месец, от които: такса за домоуправител в размер на 9 лева и такса за режийни разходи в размер на 7 лева; такса към фонд „Ремонт и обновление“ в размер на 10 лева;

7 139 лева, представляваща 6 броя незаплатени месечни вноски по 1 189, 83 лева за периода от месец 06.2024г. до месец 11,2024г. включително, за ремонт на покрива.ведно със законната лихва от дата на подаване на исковата молба, както и разноски в производството - съдебни такси и адвокатско възнаграждение.

В законоустановения срок отговор на исковата молба не е депозиран.

Съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА представените писмени доказателства.

ПРЕПИС от настоящото определение да се изпрати на страните.

НАСРОЧВА в открито заседание за 23.03.2026г. от 10:20ч.Да се уведомят страните.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2