Решение № 127 от 20.12.2023, Районен съд - Ген. Тошево

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 127 гр. Г. Т., 20.12.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Г. Т. в публично заседание на дванадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Росен М. Стоянов при участието на секретаря Радостина Ил. Стоянова като разгледа докладваното от Росен М. Стоянов Гражданско дело № 20233220100268 по описа за 2023 година за да се произнесе, съобрази следното:

Предмет на делото е иск с правна квалификация чл.124,ал.1 от ГПК.

Производството е образувано по искова молба с вх.№1941/08.08.2023г. от Г. Н. Г. с ЕГН - **********, с постоянен адрес: с.И., общ. Г. Т., обл. Д., ул.

„П.“ №**, чрез адв. Е. Н. от АК - Д., със съдебен адрес: гр. Г. Т., ул. „В. А.” № *, срещу Община Г. Т., представлявана от В. В. Д.в - Кмет, адрес гр. Г. Т., ул.

„В. А.“ № *, с посочено правно основание чл. 124, ал.1 от ГПК и цена на предявения иск 6 130.43 лв.

Претендира се да се признае за установено по отношение на ответника, че недвижим имот: дворно място, с площ от 4 976/четири хиляди деветстотин седемдесет и шест/ кв.м. съставляващо поземлен имот с проектен идентификатор № *** /три две четири шест седем точка шест шест точка две шест девет/ по КККР на с.И., общ.Г. Т., представляващ реална част от поземлен имот с идентификатор №*** е собственост на Г. Н. Г. с ЕГН - **********, с постоянен адрес: с.И., общ. Г. Т., обл. Д., ул. „П.“ №**.

Релевирани са доказателствени искания. Претендират се разноски.

Ищецът твърди, че:

Собственик е на дворно място с площ от 1200/хиляда и двеста/кв.м., находящо се извън регулационния план на с. И., общ. Г. Т., ведно с построените в същото къща от четири стаи, салон и стопанска постройка, по силата на нотариален акт за дарение №4, том I, дело №5 от 06.01.1981 год. на ТРС. Процесният недвижим имот към датата на сделката е съставлявал част 1 от дворно място, цялото с площ от 4976 кв.м. За разликата от 3776 кв.м. праводателите на ищеца не са притежавали документ за собственост, но са били нейни владелци и действителната им воля е била и нейното дарение.

Считано от датата на изповядване на безвъзмездната сделка, обективирана в нотариален акт, ищецът е завладял цялото дворно място с обща площ от 4976/четири хиляди деветстотин седемдесет и шест/кв.м., като по силата на извършеното дарствено разпореждане и присъединено владение към това на праводателите Г. И. Д. и Н. Г. И., ищецът се определя като собственик на цялото дворно място. Спорове по отношение на процесната собственост не са налице. Владението, като физически и юридически акт се извършва непрекъснато и необезпокоявано и до настоящия момент. Процесният имот попада извън регулационния план на населеното място и съставлява част от поземлен имот с идентификатор №***. Притежаваният и владян от ищеца двор неоснователно е включен в общинския поземлен фонд, като земеделска земя/имот по чл.19 от ЗСПЗЗ/, макар същият да попада в строителните граници на населеното място.

Ответникът Община Г. Т., представлявана от В. В. Д. - Кмет, адрес гр. Г.

Т., ул. „В. А.“ № *, редовно призован, не е представил в срок отговор на исковата молба и не се явява в първото по делото заседание без да е да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие.

Към исковата молба са представени следните писмени доказателства:

Нотариален акт за дарение №4, том I, дело №5 от 06.01.1981 год. на ТРС, акт за продажба №708/24.08.1927 год., вписан под №485/24.08.1927 год. на К. окръжен съд, геодезическо заснемане на процесния имот, заверено копие от разписните листи, пазарна оценка.

Разпитани се двама свидетели – В. В. и Ж. И., които показания съдът намира за обективни, безпристрастни, логично подредени и ответстващи на писмените доказателства съдържащи се в кориците по делото.

Предвид липсата на възражение и оспорване на твърденията, съдът намира за доказано владението и собствеността на процесния имот – дворно място, от ищеца.

Съгласно чл. 238, ал. 1 от ГПК ако ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба и не се яви в първото заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено решение срещу ответника. В съдебното заседание по делото с оглед на непредставянето в срок от ответника на отговор на исковата молба, неявяването на ответника в първото съдебно заседание по делото, липсата на искане от ответника делото да бъде разгледано в негово отсъствие, указването на ответника на последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно заседание, както и вероятната основателност на иска с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства, с оглед на постъпилото искане от страна на ищеца по чл. 238 от ГПК за постановяване 2 на неприсъствено решение срещу ответника, Районен съд – Генерал Тошево е прекратил съдебното дирене за произнасяне с неприсъствено съдебно решение.

Според чл. 239, ал. 1 от ГПК съдът постановява неприсъствено решение, когато на страните са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание, както и когато искът е вероятно основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства; съгласно чл. 239, ал. 2 от ГПК неприсъственото решение не се мотивира по същество и в него е достатъчно да се укаже, че то се основава на наличието на предпоставките за постановяването неприсъствено решение. Такава е и настоящата хипотеза, като видно и от представените по делото писмени доказателства предявените искове са вероятно основателни.

При горните мотиви съдът намира, че предявеният иск с посочено правно основание чл. 124, ал.1 от ГПК и цена на предявения иск 6 130.43 лв. се явява основателен и следва да бъде уважен.

Предвид изхода на делото, на основание на чл.78 от ГПК на ищеца следва да бъдат присъдени заплатените и поискани по гр. дело № 268/2023г. по описа на Районен съд – Генерал Тошево, разноски в размер на 1226,30лв.

(хиляда двеста двадесет и шест лева и тридесет стотинки) в това число държавна такса за разглеждане на ИМ – 61,30лева, изготвяне на пазарна оценка – 150,00лева, вписване на искова молба – 10лева, държавна такса за издаване на удостоверение – 5,00лв., адвокатско възнаграждение 1000,00лева /четиристотин лева/.

Мотивиран така и на основание чл. 238. ал. 1 от ГПК, съдът РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Община Г. Т. с административен адрес гр. Г. Т., ул. „В. А.“ № *, представлявана от В. В. Д. – Кмет, ПРАВОТО НА СОБСТВЕНОСТ на Г. Н. Г. с ЕГН - **********, с постоянен адрес: с. И., общ. Г. Т., обл. Добрич, ул. „П.“ №**, върху недвижим имот - дворно място, с площ от 4 976/четири хиляди деветстотин седемдесет и шест/ кв.м. съставляващо поземлен имот с проектен идентификатор № *** /три две четири шест седем точка шест шест точка две шест девет/ по КККР на с. И., общ. Г. Т., представляващ реална част от поземлен имот с идентификатор №***.

ОСЪЖДА Община Г. Т. с административен адрес: гр. Г. Т., ул. „В. А.“ № *, представлявана от В. В. Д. – Кмет, да заплати на Г. Н. Г. с ЕГН **********, с постоянен адрес: с. И., общ. Г. Т., обл. Д., ул. „П.“ №**, сторените по делото разноски в размер на 1226,30лв. (хиляда двеста двадесет и шест лева и тридесет стотинки).

3

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Препис от настоящето решение да се връчи на страните по делото, заедно със съобщението за постановяването му на основание чл. 7, ал. 2 от ГПК.

Съдия при Районен съд – Генерал Тошево: _______________________ 4