Решение № 111 от 05.11.2018, Районен съд - Оряхово

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е

Н И Е

№

Гр.Оряхово,05.11.2018 г.

В И М Е Т О

Н А Н А Р О Д А

Оряховският районен съд, в публично съдебно заседание на първи октомври две хиляди и осемнадесета година в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ:И.КЪНЕВА-САНКОВА при секретаря Г.Цветкова, като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 91 по описа за 2018 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

От Община Мизия, с ЕИК

*********, ***-27, представлявана от Николай Петков Нековски – заместник кмет на Община Мизия, със заповед за заместване № РД.11-58/09.02.2018 г., против Г.Х.Д., с ЕГН ********** *** е предявен иск с правно основание чл.59 от ЗЗД, за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 11 665.75лв. лв., представляваща обезщетение за неоснователно обогатяване за ползването на имот № 000546, с площ 72.573дка, пета категория, НТП Нива, м. „Лозята“ в землището на с. Софрониево и имот № 000558, с площ 208.673дка, четвърта категория, НТП Нива, м. „Лозята“ в землището на с. Софрониево,без основание за стопанската 2016/2017 година, ведно със законната лихва върху главницата, считано от предявяване на иска, до окончателното изплащане на задължението.

Претендират се и направените по делото разноски.

В подкрепа на иска са представени писмени и гласни доказателства.

В срока за отговор по чл.131 ГПК, от ответника е депозиран писмен такъв, с който оспорва предявения иск по основание и по размер, като счита същият за неоснователен. В Отговора се сочи, че ответникът никога не е държал нито ползвал процесните имоти собственост на Община Мизия . Оспорва се и твърдяното в ИМ, че е обработил и засял през пролетта на 2017 г. имотите с царевица и слънчоглед, добивите от които бил ожънал през есента на 2017 г., както и че е извличал добиви и ползи от тях.

В откритото съдебно заседание ищецът чрез пълномощника си адв. Румен Маноев от ВрАК,поддържа предявения иск.

Ответникът чрез пълномощника адв.Михаела Атанасова от САК оспорва иска, като поддържа депозирания отговор на исковата молба.

Доказателствата по делото са писмени и гласни.

Допусната и изслушана е съдебно оценителна експертиза и съдебно - графологическа експертиза.

Съдът, като анализира и прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

От представените по делото

Актове за частна общинска собственост № 1977/11.01.2016 г. и № 2085/08.03.2016 г. се установява, че Община Мизия е собственик на Нива с площ от 72.573 дка, пета категория, местност Лозята, имот № 00546 в землището на с. Софрониево и нива с площ от 208.673 дка, четвърта категория, м. Лозята в землището на с. Софрониево.

За стопанската 2016/2017 г.

Община Мизия обявила и провела търг за отдаването под наем на процесните ниви, като за спечелил търга е обявен ответника Г.Х.Д.. Против заповед № РД-11-283/16.05.2016 г. за обявяване на резултатите от класирането на търга за землището на с. Софрониево, била подадена жалба, поради което, с ответника не бил сключен договор за наем на процесните земеделски земи.

Ищецът твърди че за стопанската

2016/2017 г. ответникът е държал и ползвал процесните земи, без да съществуват облигационни отношения с него, като е засял имотите с царевица и слънчоглед и реализирал продукция. Счита, че ответникът се е обогатил за сметка на ищеца - Община Мизия, със сумата от 11 665.75 лв., съобразно Решение № 74/25.03.2016 г. на ОбС Мизия и формирана на база наемни цени по Тарифата за определяне на базисни наемни цени за отдаване под наем на общинско имущество към Наредба № 5 на Общински съвет Мизия, в частност за земеделските земи.

Ищецът твърди, че ответникът е поканен да заплати обезщетение за ползването на имота, на която покана не е отговорил въпреки предоставеният му за това срок и възможност, поради което е издадена Заповед № РД11-399/29.09.2017 г. за изземване на имотите, като дори и след нея ответникът не е заплатил сумите за ползването на общинските земеделски земи.

Със Заповед №

РД.11-127/05.04.2017 г. на кмета на Община Мизия е сформирана комисия, която да извърши проверка, по устен сигнал, за обработване на общински земеделски имоти №№ 000546 и № 000558 без договорни отношения.

Видно от протокол от 05.04.2017 г. на комисията в състав: Ф. Л.-ДД „УТИСХД“, Мариана Пировска – ст.специалист „ЗП“, инж.Цветомир Ненов-ст.експ. „УТС“, Г.Ц.-***, В.б.-*** и В.А.-мл.пол.инспектор У Мизия към РУ Оряхово, в момента на проверката се установило, че имот № 000546 е разоран и дискован и в него не се извършвала обработка на земята, а имот с № 000558, съседен на имот № 000546, в момента на проверката се дискова от ответника Г.Х. ***.

Същият заявил, че обработва имотите, тъй като на проведения през м.май 2016 г. търг за отдаване на общински земеделски имоти със заповед № РД.11-283/16.05.2016 г. на Кмета на Община Мизия, е обявен за спечелил търга за наемане на горепосочените два имота, както и че обжалването на заповедта не спира нейното изпълнение. Заявил, че техниката, с която обработва имота е негова собственост. В протокола е посочено също, че за ползването на горепосочените имоти, Г.Х. не е заплащал наемна цена и не е сключвал договор с Община Мизия.

В изпълнение на Заповед №

РД.11-297/09.08.2017 г. на кмета на Община Мизия, комисия в състав Мариана Пировска, инж. Цветомир Ненов и Анелия Василева, на 14.08.2017 г. извършили проверка за състоянието на общински земеделски имоти с №№ 000546 от 72.537 дка и имот № 000558 от 208.673 дка в землището на с.Софрониево, общ. Мизия.

Комисията установила, че имот № 000546 е засят с царевица, а имот № 000558 е засят със слънчоглед.

В заключение, комисията е излязла с предложение да се издаде заповед за изземване на имотите по чл. 65 от ЗОС.

За извършената проверка на

14.08.2017 г. и констатациите от проверката, ответника Г.Х.Д. е уведомен с Уведомление изх. № АБ.9400-368/24.08.2017 г., в което е уведомен че на осн.чл.26 ал.1 от АПК, е открито производство по издаване на Заповед по чл.34 от ЗСПЗЗ, която ще бъде издадена в едномесечен срок от откриване на производството. Със същото уведомление, ответникът е поканен в 3 дневен срок от получаването му, да представи в Общинска администрация Мизия обяснение дали обработва действително горепосочените имоти, както и писмени доказателства за правното основание.

С писмо изх. № ФД-9400.830/29.09.2017 г., Г.Х.Д. отново е уведомен за извършената проверка и констатациите от нея, като в изпълнение на Решение № 74/25.03.2016 г. на Общински съвет Мизия, като ползвател без правно основание на процесните имоти, е поканен в 10 дневен срок от получаването му, да внесе обезщетение в размер на 11 665.75 лв. за ползване в полза на ищеца, като е посочена и Б.а сметка.

***.08.2017 г., ответникът Г.Х.

*** и в присъствието на свидетелите Ц. Д., Ф. Л. и Марияна Пировска е заявил, че през пролетта на 2017г. е обработил процесните имоти, като ги е засял с царевица и слънчоглед на основание Заповед № РД.110283/16.05.2016 г. на Кмета на Община Мизия за обявяване на спечелил търга за отдаване на земеделски земи от ОПФ за стопанската 2016/2017 г., с която той е обявен за спечелил търга за имоти с №№ 00546 и 000558. Същият заявил, че въпреки обжалването на заповедта в частта за спечелил търга, той обработва земите, защото след консултация с адвокат, обжалването на заповедта не спира нейното действие.

Със Заповед № РД.11-399/29.09.2017 г., Кмета на Община Мизия е наредил да се изземат от Г.Х.Д. поземлени имоти с №№ 000546 с площ от 72.537 дка и 000558 с площ от 208.673 дка. Същата е изпратена и на ответника с писмо изх. № АО.*********/12.10.2017 г. с обратна разписка, видно от която, същата е получена от ответника на 16.10.2017 г.

По искане на пълномощника на ответника Г.Х.Д., е открито производство по оспорване на Протокол от 25.08.2017 г., както и на Постановление за отказ да се образува ДП на РП Оряхово и протокол от 05.04.2017 г. Въз основа на направеното оспорване, са допуснати до разпит членовете на комисията, извършили проверката на 05.04.2017 г. в землището на с. Софрониево, а именно: Ф. Л., Мариана Пировска, инж.

Цветомир Ненов, Г.Ц., В.Б. и В.А.. Изискана е и преписка № 160/2017 г. по описа на РП Оряхово.

Въз основа на постъпилата от РП

Оряхово преписка № 160/2017 г., е открито производство по оспорване съдържанието на сведенията от Ф. П. Л., Мариана Б. Пировска, Цветомир Венелинов Ненов, В.Ц.Б., В.И.А. и Г.В.Ц..

Оспорено е и авторството на подписа на сведение на Г.Х.Д. от 12.05.2017 г. по преписка 160/2017г. на РП-Оряхово, в което същият заявява, че е обработвал процесните имоти на ищеца.

Допусната е съдебно-графологична експертиза, която да установи:подписа положен на сведение от 12.05.2017 г. дали е положен от ответника Г.Х.Д..

В производството по оспорване на писмените доказателства се установи следното:

От показанията на свидетелите на ищеца Ф. П. Л., Марияна Б. Пировска, Ц. К.

Д. и Цветомир Венелинов Ненов-служители на Община Мизия се установява, че през 2016 г. ответникът участвал и спечелил търг за наемане на два земеделски имота на Община Мизия, а именно имот № 00046 и № 000558. Въпреки, че спечелил търга, с ответника не бил сключен договор за наем, тъй като срещу заповедта бил подадена жалба.

По постъпил устен сигнал за обработване на двата имота, през м.април 2017 г. била сформирана комисия, назначена със Заповед на Кмета на Община Мизия, която да извърши проверка на двата имота. На 14.04.2017 г. комисията, заедно с трима полицейски служители извършила проверка на място и констатирала, че ответника лично обработва имот № 00558, като извършва дисковане с трактор. Двата имота локализирали с джи пи ес.

Имот № 00546,който е съседен на имот № 00558 бил вече дискован. Служителите на общината попитали ответника защо обработва имота, след като няма сключен договор за наем, а същият отговорил, че има издадена Заповед и обжалването на заповедта не спира изпълнението. Свидетелите сочат, че през м.август 2017 г. ответникът без покана, отишъл в Община Мизия и изразил желание да плати някакъв наем за ползването на двата имота в порядъка на 10-15 000 лв. Свидетелката Л. му разяснила, че съгласно закона, следва да внесе трикратния размер на дължимия наем, поради което ответникът заявил, че това е невъзможно и си тръгнал.

За проведената среща бил съставен протокол. Било изпратено писмо на ответника, с което го приканили да плати дължимия наем за процесните имоти, които обработвал през процесния период, но до момент същият не го е заплатил.

От показанията на полицейските служители В.Банков, В.И. и Г.Ц. се установява, че през месец април 2017 г. били изпратени за указване на съдействие на служители на Община Мизия при извършване на проверка в землището на с.Софрониево. Заедно със служителите на Община Мизия отишли в землището на община Мизия, като локализирали процесните имоти с джи пи ес. В единия имот полицейските служители видели ответника Д., който управлявал трактор, с който разоравал нивата. След като ги видял, ответника слязъл от трактора и се отправил към служителите на общината. При проведения разговор нямало конфликти и пререкания. Служителите на Общината съставили протокол, подписали се и си тръгнали. Полицейските служители заявяват, че относно извършената проверка давали показания в полицията.

От показанията на свидетелите доведени в с.з от ответника се установи, че същите знаят и споровете между ищеца и ответника относно обработването процесните имоти от споделеното с тях от ответника.Нямат лични впечатления и наблюдения.

Свидетелката Демира

Димитрова-съпруга на ответника твърди, че съпругът и никога не е обработвал земите предмет на търга. Твърди, че ответникът получавал писма във връзка с ползването на процесните имоти, както и писмо за плащане на наем. Съпругът й получил е и заповед за изземване на имотите.

От разпита на свидетеля на ответника С. Т. се установява, че знае къде се намират имотите, които ответника Д. обработва, тъй като му помага в обработката. Твърди, че ответника Д. обработва около 700-800 дка, които са на различни места. Свидетеля сочи, че от ответника знае от ответника, че през 2016 или 2017 г. искал да обработва общинска земя, но не е станало, тъй като имат спор с общината.