Решение № 380 от 18.11.2024, Районен съд - Лом

РЕШЕНИЕ

№ 380 гр. гр. Лом, 18.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, ШЕСТИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Лилия Й. Любенова Димитрова при участието на секретаря Моника Ц. Василева като разгледа докладваното от Лилия Й. Любенова Димитрова Гражданско дело № 20241620100369 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Делото е образувано по предявена искова молба от Д. К. И. ЕГН ********** с адрес: гр. ******, ж.к. „********“, ул. „*******“ №**, чрез адвокат П. Ц. М., регистриран в Адвокатска колегия ******* под личен номер **********, с адрес на кантората: обл.

*******, гр. **** ул. ******* № *, срещу ЗП В. Т. Ц., с ЕИК ********, със седалище и адрес на управление: обл. ******, общ. ********, гр. ********, ул. „*******“ № **, представлявано от В. Т. Ц., с ЕГЦ **********, с адрес: обл. ****** общ. *******, гр.

******* ул. „*******“ № **, с която са предявени първоначално обективно кумулативно съединени искове за заплащане на дължима наемна цена по 3 бр. наемни договори за стопанската 2022/2023г., ведно със законната лихва от датата на завеждане на исковата молба до издължаване на сумите.

В исковата молба и допълнителните такива се твърди, че ищецът е собственик на следните недвижими имоти /земеделски земи/ в землището на с. ******, общ. *******, обл.

*******: имот с идентификатор 47***.**.*** с площ 4,500дка – нива, м. *******, имот с идентификатор 47***.**.** с площ 6,901 дка, нива, м. ********, имот с идентификатор 47***.**.** с площ 6,001 дка, нива, м. *******, както и на 5/6 идеални части от следните имоти, находящи се в землището на с. *******, общ.******: имот с идентификатор 47***.*.***, с площ от 8,501 дка., нива, категория на земята 3 /три/; имот с идентификатор 47***.**.***, с площ от 7,708 дка., нива, категория на земята 3 /три/; имот с идентификатор 47***.**.***, с площ от 3,000 дка., нива, категория на земята 3 /три/, придобити от ищеца с Нотариален акт за дарение, вписан в Служба по вписвания гр. **********, вх. peг. № **** от **.**.20** г., акт **, том * и Нотариален акт за покупко-продажба, вписан в Служба по вписвания гр. **********, вх. per. № **** от **.0*.20** г., акт **, том *.

Твърди се, че за придобиването на имотите ответникът ЗП В. Т. Ц., с ЕИК ********, е уведомена своевременно с уведомителни писма, както следва: изх. № **/**.0*.20** г., получено от нея на **.**.20** г., изх. № ***/**.0*20** г., получено от нея на **.0*.20** г., изх. № ***/**.0*.20** г., получено от нея на **.0*.20** г. Ищецът твърди, че ответникът ползва описаните имоти на правно основание едногодишни Договори за наем на земеделска 1 земя за стопанската 2022/2023 г., регистрирани в Общинска служба „Земеделие“ гр. *******, както следва: едногодишен договор за наем на земеделска земя от 09.06.2022 г., регистриран в Общинска служба „Земеделие“ гр. ******* с № */**-*, за поземлени имоти, придобити от наемодателката И. Н. Я., с идентификатори: 47***.*.***, с площ от 8,500 дка., 47***.**.***, с площ от 3,000 дка., 47***.**.***, с площ от 7,707 дка., с цена 50,00 лева /петдесет лева/ за декар, с обща площ на придобитите в съсобственост от ищеца имоти от 19,207 дка и задължение по договора за притежаваните от ищеца 5/6 ид. ч. /16,006 дка/ от описаните имоти, в размер на 800,29 лева /осемстотин лева и двадесет и девет стотинки/, едногодишен договор за наем на земеделска земя от 23.05.2022 г., регистриран в Общинска служба „Земеделие“ гр. ******* с № */**-*, за поземлен имот, придобит от наемодателя И. Н. М., с идентификатор 47***.**.***, с площ от 4,500 дка., с цена 50,00 лева /петдесет лева/ за декар и общо задължение по договора за притежаваните от ищеца имоти, в размер на 225,00 лева /двеста двадесет и пет лева/, едногодишен договор за наем на земеделска земя от 15.04.2022 г., регистриран в Общинска служба „Земеделие“ гр. ******* с № */**-*, за поземлени имоти, придобити от наемодателя Д. П. Ч., с идентификатори: 47***.**.**, с площ от 6,900 дка., 47***.**.**, с площ от 6,000 дка., с цена 50,00 лева /петдесет лева/ за декар, с обща площ от 12,900 дка. и общо задължение по договора в размер на 645,00 лева /шестстотин четиридесет и пет лева/. Твърди се, че всички срокове за плащане са изтекли и след многократни опити да бъде постигнато споразумение с ответника, погасяване на задължението от страна на същия не е било извършено, поради което е предявена претенцията по съдебен ред.

Иска се постановяване на съдебно решение, с което ответника ЗП В. Т. Ц., с ЕИК ********, със седалище и адрес на управление: обл. ******, общ. ********, гр. ********, ул.

„*******“ № **, представлявано от В. Т. Ц., с ЕГН **********, с адрес: обл. ******, общ.

********, гр. ********, ул. „*******“ № **, да бъде осъден да заплати на ищеца Д. К. И., ЕГН **********, с адрес: гр. ******, ж.к.*********, ул. ******* №** парична сума в общ размер на 1670,29 лв. /хиляда шестстотин и седемдесет лева и двадесет и девет стотинки/, представляваща дължимата се наемна цена за стопанската 2022/2023 г. по Договор за наем на земеделска земя от 09.06.2022 г. за стопанската 2022/2023 г., регистриран в Общинска служба „Земеделие“ гр. ******* с номер № */**-*, Договор за наем на земеделска земя от 23.05.2022 г., за стопанската 2022/2023 г., регистриран в Общинска служба „Земеделие“ гр.

******* с номер № */**-*; Договор за наем на земеделска земя от 15.04.2022 г„ за стопанската 2022/2023 г., регистриран в Общинска служба „Земеделие“ гр. ******* с номер № */**-*, ведно със законната лихва от датата на завеждане на исковата молба в съда – 23.02.2024г., до датата на издължаване на дължимите суми.

В изпълнение разпоредбите на чл. 127, ал. 4 от ГПК е посочена и банкова сметка за плащане на сумите, разкрита в ********** BIC: ******** IBAN: ************** Титуляр:

Д. К. И..

Претендират се и направените разноски в производство.

Препис от исковата молба е връчен на ответника ведно с разпореждане № 719 от 25.03.2024г., с което е указано на същия изрично, че при неподаване в срок на писмен отговор и неявяване в съдебно заседание без да е направено изрично искане делото да се гледа в негово отсъствие, ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено решение или да оттегли иска.

Ответникът не е подал писмен отговор в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК.

С определение № 1227 от 07.10.2024г. за насрочване на делото за разглеждане в открито съдебно заседание и съобщаване на проектодоклада на страните съдът отново е уведомил последните, че на основание чл.239, ал. 1, т. 1 от ГПК при неявяване в открито съдебно заседание, срещу съответната неявила се или не поискала делото да бъде разгледано в нейно отсъствие страна, може да бъде постановено съдебно решение по реда на чл. 238 и чл.239 от ГПК.

В първото съдебно заседание, проведено на 29.10.2024г., ищецът се представлява от 2 упълномощен адвокат, а ответникът, редовно призован, не се е явил и не е изпратил представител, като не е постъпило и искане делото да се гледа в негово отсъствие.

Предвид това ищецът е направил искане на основание чл. 238, ал. 1 от ГПК да бъде постановено неприсъствено решение срещу ответника. Претендирал е и да му бъдат присъдени направените в исковото производство разноски. Представил е списък по чл. 80 ГПК.

От събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в съвкупност, се установи следното:

Предявеният иск е допустим. Налице е подведомственост на спора пред съда, искът е предявен от и срещу надлежна страна. Няма основания за отвод на пресъдено нещо.

В срока за отговор по чл.131 ГПК ответникът не е депозирал писмен отговор на исковата молба.

Страните са редовно призовани за проведеното по делото открито съдебно заседание, като се е явил само процесуалният представител на ищеца. Ответникът, редовно и своевременно призован, не се е явил в проведеното съдебно заседание и не е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие.

Съгласно разпоредбата на чл. 239, ал. 1 и 2 от ГПК, съдът постановява неприсъствено решение, когато на страните са указани последиците от неспазване сроковете за размяна на книжа и неявяване в съдебно заседание, и искът вероятно е или не е основателен, с оглед посочените в исковата молба обстоятелства и представени доказателства, респ. направените възражения и подкрепящите ги доказателства.

Съдът намира, че в настоящия случай с връчените на ответника съобщение за връчване на препис от исковата молба и доказателствата към нея ведно с Разпореждане № 719 от 25.03.2024г. с оглед упражняване правото да подаде писмен отговор по чл.131 ГПК, които са получени от него на **.**.20**г., и призовка за страна за открито съдебно заседание ведно с Определение № 1227 от 07.10.2024г. по чл. 140 ГПК, получено на 10.10.2024г., на последния са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно заседание.

С оглед направеното от ищеца своевременно искане за произнасяне с неприсъствено решение и предвид това, че ответникът не е депозирал отговор на исковата молба, не се е явил в откритото съдебно заседание, като не е направил искане делото да се гледа в негово отсъствие, съдът намира, че са налице предпоставките на чл. 238, ал. 1 и чл. 239, ал. 1, т. 1 и 2 от ГПК, тъй като на страните са указани последиците от неявяването в съдебно заседание с Разпореждане от 25.03.2024г. и в последствие (повторно) отново с Определението за насрочване на делото от 07.10.2024г. Освен това съдът намира, че с оглед посочените в исковата молба обстоятелства и представените писмени доказателства искът е вероятно основателен. Представените писмени доказателства сочат наличието на валидни облигационни правоотношения между страните в посочения от ищеца смисъл и подкрепят изложените в исковата молба и уточнителната молба твърдения.

На основание горното съдът намира, че поради наличието на предвидените в чл. 238, ал. 1 и чл. 239, ал. 1 ГПК предпоставки, следва да се постанови неприсъствено решение, като искът бъде уважен в предявения размер.

По отношение на разноските:

На основание чл. 78, ал. 1 от ГПК и предвид изхода от спора ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищеца направените в исковото производство разноски.

Разноските надлежно се претендират и са в размер, както следва: 150 лева държавна такса и адвокатско възнаграждение в размер на 480 лева или общо 630 лева.

Мотивиран от горните съображения и на осн. чл. 239 ГПК съдът

РЕШИ:

3

ОСЪЖДА ЗП В. Т. Ц., с ЕИК ********, със седалище и адрес на управление: обл.

******, общ. ********, гр. ********, ул. „*******“ № **, представлявано от В. Т. Ц., с ЕГЦ **********, с адрес: обл. ****** общ. *******, гр. ******* ул. „*******“ № ** да заплати н а Д. К. И. ЕГН ********** с адрес: гр. ******, ж.к. „********“, ул. „*******“ №**, парична сума в общ размер на 1670,29 лв. /хиляда шестстотин и седемдесет лева и двадесет и девет стотинки/, представляваща дължимата се наемна цена за стопанската 2022/2023 г. по Договор за наем на земеделска земя от 09.06.2022 г. за стопанската 2022/2023 г., регистриран в Общинска служба „Земеделие“ гр. ******* с номер № */**-*, Договор за наем на земеделска земя от 23.05.2022 г., за стопанската 2022/2023 г., регистриран в Общинска служба „Земеделие“ гр. ******* с номер № */**-*; Договор за наем на земеделска земя от 15.04.2022 г. за стопанската 2022/2023 г., регистриран в Общинска служба „Земеделие“ гр.

******* с номер № */**-*, ведно със законната лихва от датата на завеждане на исковата молба в съда – 23.02.2024г., до датата на издължаване на дължимите суми.

ОСЪЖДА ЗП В. Т. Ц., с ЕИК ********, със седалище и адрес на управление: обл.

******, общ. ********, гр. ********, ул. „*******“ № **, представлявано от В. Т. Ц., с ЕГЦ **********, с адрес: обл. ****** общ. *******, гр. ******* ул. „*******“ № ** да заплати на Д. К. И. ЕГН ********** с адрес: гр. ******, ж.к. „********“, ул. „*******“ №**, сумата в общ размер на 630лв. /шестстотин и тридесет лева/, представляваща сторените в настоящото производство разноски.

Решението не подлежи на обжалване.

Ответникът разполага със защита срещу решението по реда на чл. 240 от ГПК.