Решение № 2332 от 08.11.2024, Районен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 2332 гр. Бургас, 08.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, LVI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на девети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ДИАНА ИВ. АСЕНИКОВА

ЛЕФТЕРОВА при участието на секретаря МАРИЯ АП. МИЛЕВА като разгледа докладваното от ДИАНА ИВ. АСЕНИКОВА ЛЕФТЕРОВА Гражданско дело № 20242120102322 по описа за 2024 година Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК в първа фаза – по допускане на делбата.

Образувано е по искова молба на К. Д. М., ЕГН **********, и Д. М. М., ЕГН **********, против Д. Д. Е., ЕГН **********, и И. Д. Е., ЕГН **********, за ДОПУСКАНЕ НА ДЕЛБА върху следния съсобствен на страните недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, одобрени със Заповед №РД-18-9/30.01.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 18.04.2018 г., разположен на етаж 3 в сграда с идентификатор ***, с предназначение: друг вид сграда за обитаване, разположена в ПИ с идентификатор с ***, с адрес на обекта: ж. к. ***, с предназначение:

Жилище, Апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от 63.34 квадратни метра, ведно с прилежащите части: избено помещение с площ от 3.26 кв.м. и 0.553 % идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***, под обекта - ***, над обекта - ***, при следните

КВОТИ: 50 % ид. ч. за К. Д. М. и Д. М. М. (в режим на СИО); 1.58 % ид. ч. за Д. Д. Е. (лично); 48.42 % ид. ч. за Д. Д. Е. и И. Д. Е. (в режим на СИО).

В исковата молба са изложени твърдения, че страните са съсобственици на гореописания недвижим имот при посочените квоти, както следва: ищците 1 в режим на СИО по силата на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка от 22.12.2021г.; ответникът Д. Д. Е.

(лично) по силата на договор за дарение на 1/63.4 кв.м. идеални части; ответниците (в режим на СИО) по силата на договор за покупко-продажба на 30.67/63.34кв.м. идеални части.

В срока по чл. 131 ГПК по делото е постъпил писмен отговор от ответниците, които признават изложените в исковата молба обстоятелства относно съсобствеността върху процесния имот и квотите на страните в нея.

Заявяват готовност за спогодба.

В хода на производството в настоящата фаза спогодба между страните не е постигната.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Предявен е конститутивен иск за делба с правна квалификация чл. 34 ЗС.

С нотариален акт от 24.04.2018 г. за дарение на недвижим имот Д. Х. Е. е дарил на сина си Д. Д. Е. „1/63.34 кв. м. ид. ч.“ от процесния самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Бургас, с площ от 63.34 кв. м. С нотариален акт от 26.04.2018 г. за покупко-продажба на недвижим имот Д. Х. Е. е продал на съсобственика Д. Д. Е. притежаваните от него „30, 67/63.34 кв. м. ид. ч.“ от същия самостоятелен обект. Към момента на сключване на договора за продажба Д. Д. Е. е бил в граждански брак с И. Д. Е.

(сключен на 15.11.1997 г.), поради което имотът е бил придобит от съпрузите в режим на съпружеска имуществена общност на основание чл. 21, ал. 1 СК.

С нотариален акт от 22.12.2021 г. за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане Ц.К.Д. е прехвърлила на дъщеря си К. Д. М. ½ идеална част от процесния самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Бургас. Към момента на сключване на договора К. Д. М. е била в граждански брак с Д. М. М. (сключен на 04.10.1998 г.), поради което имотът е бил придобит от съпрузите в режим на съпружеска имуществена общност на основание чл. 21, ал. 1 СК.

При така установените обстоятелства страните се легитимират като съсобственици на процесния делбен имот, както следва: ищците върху ½ идеална част в режим на СИО по силата на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка от 22.12.2021 г.; ответникът Д. Д. Е. (лично) по силата на договор за дарение на „1/63.4 кв.м. идеални части“; ответниците Д. Д. Е. и И. Д. Е. (в режим на СИО) по силата на договор за покупко-продажба на „30.67/63.34 кв.м. идеални части“.

Въз основа на изложеното предявеният иск за делба се явява основателен, поради което следва да бъде уважен, като бъде допуснато извършването на делба на процесния имот между страните при следните квоти: 50 % ид. ч. за К. Д. М. и Д. М. М. (в режим на СИО); 1.58 % ид. ч. за Д.

Д. Е. (лично); 48.42 % ид. ч. за Д. Д. Е. и И. Д. Е. (в режим на СИО).

2

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна ДЕЛБА между К. Д. М., ЕГН **********, и Д. М. М., ЕГН **********, Д. Д. Е., ЕГН **********, и И. Д.

Е., ЕГН **********, върху следния съсобствен между страните недвижим и м о т : САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Бургас, одобрени със Заповед №РД-18-9/30.01.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 18.04.2018 г., разположен на етаж 3 в сграда с идентификатор ***, с предназначение: друг вид сграда за обитаване, разположена в ПИ с идентификатор с ***, с адрес на обекта: ж. к. ***, с предназначение:

Жилище, Апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от 63.34 квадратни метра, ведно с прилежащите части: избено помещение с площ от 3.26 кв.м. и 0.553 % идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***, под обекта - ***, над обекта - ***, при следните

КВОТИ: 50 % ид. ч. за К. Д. М. и Д. М. М. (в режим на СИО); 1.58 % ид. ч. за Д. Д. Е. (лично); 48.42 % ид. ч. за Д. Д. Е. и И. Д. Е. (в режим на СИО).

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Бургас в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизане в сила на настоящото решение делото да се докладва за продължаване на съдопроизводствените действия.

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________ 3