Решение № 2143 от 17.05.2023, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2143 гр. Пловдив, 17.05.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 20225330108595 по описа за 2022 година

Производството е във фазата по извършване на делбата.

С влязло в сила Решение № 504/07.02.2023 г., постановено по гр. д. № 8595/2022 г. по описа на Районен съд Пловдив, VII с-в, е допуснато извършване на съдебна делба на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, находящ се в гр. **, район **, ул. **, ведно с 1/3 ид. част от поземлен имот с идентификатор **, находящ се в гр.

**, район **, ул. **, при квоти от по ½ ид. част за всеки един от съделителите.

В преклузивните срокове, а именно до края на първото съдебно заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата на процесния имот, не са предявени възлагателни претенции и претенции по сметки.

Районен съд Пловдив, V I I гр. с-в, след като обсъди доводите на страните и съобрази приобщените по делото доказателства, намира от фактическа страна следното:

По делото е изготвена СТЕ от в. л. ** В. Р. /л. 84 – 91/, от която се установява, че допуснатият до съдебна делба недвижим имот е неподеляем.

Вещото лице, след прилагане на специални знания в областта на оценка на 1 недвижимите имоти, е определило пазарната оценка на имота в размер на 166 390 лева.

При така установените правнорелевантни обстоятелства, чрез събраните доказателствени средства, съдът по правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК приема следното от правна страна:

Способите за извършване на делба са законоустановени, като страните само доброволно могат да ликвидират съществуващата съсобственост извън предвидените в закона четири способи – чрез възлагане при наличие на изискванията по чл. 349, ал. 1 и ал. 2 ГПК, чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий по реда на чл. 352 ГПК, чрез разпределение на имотите без да се тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно или много неудобно – по реда на чл. 353 ГПК, а когато делбата е невъзможно да се извърши чрез един от тези способи, неподеляемият имот се изнася на публична продан – арг. чл. 348 ГПК.

Недопустимо е съдът да извърши делбата извън законоустановените в ГПК четири способа за ликвидиране на съсобствеността между съделителите.

В настоящия случай, от приетата и неоспорена от страните СТЕ несъмнено се установи, че процесният недвижим имот се явява неподеляем.

Предвид изложеното, настоящият съдебен състав намира, че делбата на същия не може да бъде извършена чрез поставяне в дял, нито чрез разпределение по реда на чл. 353 ГПК, нито чрез теглене на жребий, поради което следва да бъде извършена чрез изнасянето на имота на публична продан, като получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените им права.

По разноските:

На основание чл. 355 ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4% от стойността на неговия дял от делбения имот, но не по-малко от петдесет лева.

На основание чл. 78, ал.1 ГПК следва ответника да бъде осъден да заплати на ищцата разноски в настоящото производство в общ размер на 1350 лева, от които сумата в размер на 1200 лева, представляваща платен депозит за особен представител, и сумата в размер на 150 лева, представляваща платен депозит за СТЕ, съобразно притежаваната от ответницата квота в съсобствеността.

2

Воден от гореизложеното,съдът

РЕШИ:

ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 ГПК да бъде изнесен на публична продан САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор **, находящ се в гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ** г. на ** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед ** г. на ** на СГКК **, адрес на имота: гр. **, район **, ул. **, самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор **, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: едно, площ: 74,30 кв.м., прилежащи части: зап. изба с площ от 18 кв.м., ½ ид. част от таван, ½ ид. част от общите части на сградата и 1/3 ид. част от проход, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж няма, под обекта - **, над обекта - **, ВЕДНО с 1/3 ид. част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, находящ се в гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ** г. на ** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от ** г., адрес на имота: гр. **, район **, ул. **, площ: 254 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: **, кв. ** (**), парцел **, съседи: **, **, **, ** и **, при пазарна цена за настоящото производство в размер на 166 390 лева, като получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените им права от изнесения на публична продан имот, както следва: за Ю. А. С. – Щ. – ½ част, и за Г. А. С. – ½ част.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Ю. А. С. - Щ., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 3327,80 лева (три хиляди триста двадесет и седем лева и осемдесет стотинки), представляваща държавна такса в настоящото 3 производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Г. А. С., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 3327,80 лева (три хиляди триста двадесет и седем лева и осемдесет стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал.1 ГПК Г. А. С., ЕГН: **********, ДА ЗАПЛАТИ на Ю. А. С. - Щ., ЕГН: **********, сумата в размер на 1350 лева (хиляда триста и петдесет лева), представляваща разноски в настоящото производство.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______/п/________________ 4