Решение № 98 от 30.06.2022, Районен съд - Кнежа

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 98 гр. Кнежа, 30.06.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КНЕЖА, II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Антон Цв. Антонов при участието на секретаря Силвина В. Хлебарска като разгледа докладваното от Антон Цв. Антонов Гражданско дело № 20221430100135 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл. 362 и сл. от ГПК във връзка с чл. 19, ал.3 от ЗЗД, за обявяване на предварителен договор за окончателен.

Т. Г. Б., с ЕГН **********, с постоянен адрес с. Кн., Община Кн., Област Пл., ул. „Д. Б.“ № **,, чрез процесуален представител адвокат Д.И. Г. от ПлАК, с адрес за призоваване в гр.Кн., ул.“Огн. М.“ № *, е предявеил ПРОТИВ: Н. В. ИВ., с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.С., ж.к. „Л.“ № ***, вх.“*“, ет.**, ап.**; Н. Т. Н., с ЕГН **********, с постоянен адрес в гр.

С., , ж.к. „Л.“ № ***, вх.“*“, ет.**, ап.**; СВ. ХР. ЦВ., с ЕГН **********, с постоянен адрес в гр.С., м.П. № **, вх.*, ет.**, ап.** ; С. АНГ. В., с ЕГН **********, с постоянен адрес в гр.С., ж.к.“Мл. 1“, №**, вх.*, ет.*, ап.* и В.

АНГ. В., с ЕГН **********, с постоянен адрес в гр.С., местн. П., № **, вх.*, ет.*, ап.* , иск с правно основание: чл. 19, ал.3 от ЗЗД и цена на иска: 1/4 от 10000 лева = 2500 лева.

Представиха се следните доказателства: Предварителен договор от 03.02.2022г.; Разписки за получаване на протокол ;Удостоверение за наследници; декларация за идентичност на имената; Данъчни оценки- 2 броя;

Скици –3 броя;;Документ за платена държавна такса.

1

На ответниците са връчени съобщение, като е даден едномесечен срок за възражение. В указания срок в канцеларията на съда са депозирани писмени отговори по делото в които признават иска.

От събраните по делото доказателства съдът счита за установено следното:

Н а 03.02.2022 година ответниците, като продавачи и ищеца, като купувач, подписали предварителен договор за продажба на недвижим имот , подробно описан в исковата молба, съсобствен за ответниците, придобит по наследство и не е семейно жилище.

От представените по делото доказателства съдът счита предявеният иск за основателен и доказан при следните съображения : Подписаният предварителен договор отговаря на изискванията касаещи покупко – продажба на недвижим имот. Безспорно е, че ответниците са съсобственици на продаваемия се недвижим имот, видно от представените писмени доказателства.

От представеният предварителен договор е видно, че продавачите са получили от купувача договорната сума от 10000 лева, по посочените банкови сметки.

Купувача, ищец по настоящото дело, е изпълнил задълженията поети с предварителният договор и след като ответниците не изпълнили поетите от тях ангажименти, единствената възможност да защити интересите си била като предяви настоящият иск .

Следва иска да се уважи, като държавната такса е внесена по сметка на Районен съд гр. Кн. при завеждане на иска, като следва да се внесе данъка на Община Кн., по чл.45-46 от ЗМДТ в размер на 300,00 лева.

Водим от горното съдът

РЕШИ:

ОБЯВЯВА на основание чл. 19, ал.3 от ЗЗД за ОКОНЧАТЕЛЕН предварителния договор от 03.02.2022 година за покупко-продажба на недвижим имот, сключен в гр.Кн., Община Кн., Област Пл., между:

Т. Г.

Б., с ЕГН **********, с постоянен адрес с. Кн., Община Кн., Област Пл., ул.

„Д. Б.“ № **, чрез процесуален представител адвокат Д.И. Г. от ПлАК, с 2 адрес за призоваване в гр.Кн., ул.“Огн. М.“ № * - ОТ ЕДНАТА СТРАНА и Н. В. ИВ., с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.С., ж.к. „Л.“ № ***, вх.“*“, ет.**, ап.**; Н. Т. Н. , с ЕГН **********, с постоянен адрес в гр. С., , ж.к. „Л.“ № ***, вх.“*“, ет.**, ап.**; СВ. ХР. ЦВ. , с ЕГН **********, с постоянен адрес в гр.С., м.П. № **, вх.*, ет.**, ап.** ; С. АНГ. В., с ЕГН **********, с постоянен адрес в гр.С., ж.к.“Мл. 1“, №**, вх.*, ет.*, ап.* и В.

АНГ. В., с ЕГН **********, с постоянен адрес в гр.С., местн. П., № **, вх.*, ет.*, ап.* – ОТ ДРУГАТА СТРАНА по смисъла на който : Н. В. ИВ., с ЕГН **********; Н. Т. Н. , с ЕГН **********; СВ. ХР. ЦВ. , с ЕГН **********; С.

АНГ. В., с ЕГН ********** и В. АНГ. В., с ЕГН **********, ПРОДАВАТ на:

Т. Г. Б. , с ЕГН **********, следният свой съсобствен недвижим имот, находящ се в гр.Кн., , Община Кн., и представляващ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, хиляда и две, точка, две хиляди осемстотин осемдесет и седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1431/07.08.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр. Кн. ул. „Ш.“ № ** /****************/, с площ: 1222 кв.м. (хиляда двеста двадесет и два квадратни метра), трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско настройване /до 10 м./, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 2887, квартал 171, парцел VI, при съседи: 37376.100 2.2886; ***;

***; *** и ***, заедно с построените в имота сгради, а именно: 1. СГРАДА с идентификатор 37376.100 2.2887.1 (тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, хиляда и две, т о ч к а , две хиляди осемстотин осемдесет и седем, точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД18-1431/07.08.2018г, на Изпълнителен Директор на АГКК, адрес на сградата: гр. Кн. ул. „Ш.“ № ** /****************/, застроена площ 87 кв.м., брой етажи - 1: брой самостоятелни обекти в сградата – няма данни: предназначение – жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план - няма и 2. СГРАДА с идентификатор *** (тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, хиляда и две, точка, две хиляди осемстотин осемдесет и седем, точка две) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД18-1431/07.08.2018г, на Изпълнителен Директор на АГКК, адрес на сградата:

3 гр. Кн. ул. „Ш.“ № ** /двадесет и две/, застроена площ 41 кв.м., брой етажи 1: брой самостоятелни обекти в сградата – няма данни: предназначение – жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план- няма, за сумата от 10000 лева, изплатена на продавачите.

ОСЪЖДА: Т. Г. Б. , с ЕГН **********, с постоянен адрес с. Кн., Община Кн., Област Пл., ул. „Д. Б.“ № **, чрез процесуален представител адвокат Д.И. Г. от ПлАК, с адрес за призоваване в гр.Кн., ул.“Огн. М.“ № * , да заплати на Община Кн. сумата в размер на 300,00 лева, по чл.45-46 от ЗМДТ.

Разноските по делото остават така както са направени от страните.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Пл . окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Решението подлежи на вписване.

Съдия при Районен съд – Кнежа: _______________________ 4