Определение № 510 от 08.07.2024, Окръжен съд - Ловеч

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 510 гр. Ловеч, 08.07.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ЛОВЕЧ, II СЪСТАВ, в закрито заседание на осми юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ТАТЯНА МИТЕВА

Членове:

ЕВГЕНИЯ ПАВЛОВА

ПОЛЯ ДАНКОВА като разгледа докладваното от ЕВГЕНИЯ ПАВЛОВА Въззивно частно гражданско дело № 20244300500350 по описа за 2024 година и за да се произнесе съобрази:

С определение №2/10.05.2024 година съдията по вписванията при Ловешки районен съд е отказал вписване на н.а. за продажба на недвижим имот рег. №2252 т.2 дело 171/10.05.24 г. на нотариус Ц. Л. рег.№138 на НК вх.

№2288/10.05.24 г. по описа на Служба по вписванията на гр.Ловеч.

Недоволен от това определение е останал жалбоподателят нотариус Ц. Л. рег.№138 на НК,който го обжалва в законния срок и моли то да бъде отменено. Твърди, че постановеното определение е неправилно и незаконосъобразно. Прави анализ на новата разпоредба на чл.264 ал.1 от ДОПК, като счита, че тя по никакъв начин не променя ПВ. Счита, че след като Михаел Грегор Каниа е подписал декларация, с която е декларирал, че няма непогасени подлежащи на принудително изпълнение задължения за данъци, мита и задължителни осигурителни вноски, която е нот.удостоверена.Изтъква, че преди да изповяда сделката е извършил служебна справка съгласно чл.19 ал.1 ЗННД във вр. с чл.74 ал.1 т.9 от ДОПК, от която установява, че Михаел Грегор Каниа няма регистрация в НАП и по този начин липсва обективна възможност за извършване на проверка по електронен път в НАП, което обаче не може да бъде пречка за извършване на сделка с недвижим имот. Цитира законодателството във връзка с регистрацията и моли съда да отмени обжалваното определение и вместо него да постанови да бъде вписан процесният нот.акт.

1

Допълнително с молба с вх.№4528/5.07.24 г. жалбоподателят прилага справка за наличие или липса на задължения за целите на чл.264 от ЗОПК към 5.07.24 г. по ЛН/ЛЧН *** на Михаел Грегор Каниа и писмо от адв.секретар на НК до всички нотариуси относно системата за извършване на справки по чл.264 от ДОПК.

От представените по делото писмени доказателства съдът приема за установено, че на 10.05.2024 г. в гр.Ловеч е сключен договор за покупкопродажба на недвижим имот, обективиран в нот.акт №52 том втори рег.№2252 д.№171/24 г. по описа на Ц. Л. нотариус н район на действие РС-Ловеч, вписан в регистъра на нот.камара под рег.№138, по силата на който Албена Йорданова Каниа ЕГН ********** с постоянен адрес в с.Казачево обл.Ловеч лично и като пълномощник на Михаел Грегор Каниа персонален №1006222461 гражданин на ФР Германия род. на 21.03.1960 с адрес в Р.България с.Казачево, обл.Ловеч продават на Кирил Илиев Божков ЕГН ********** собствения си недвижим имот, с идент. *** находящ се в с.Казачево обл.Ловеч ул.

„Хан Крум“ с площ 635 кв.м. и построената в него сграда с идент.

*** със застроена площ 21 кв.м. на един етаж за сумата 45 000 лв., изплатени по банкова сметка на продавача Албена Каниа. При съставяне на акта са представени документи, установяващи правото на собственост и изпълнението на особените изисквания на закона, измежду които и декларации на основание чл.74 ал.2 т.1 от ДОПК по реда на чл.264 ал.1 ал.2 и ал.2 за двамата продавачи. Нотариус Л. е извършил справка за наличие или липса на задължения за целите на чл.264 от ДОПК към 10.05.24 г. относно Албена Йорданова Каниа. Направил е опит да извърши справка и за продавача Михаел Грегор Каниа, но по негови твърдения от системата е постъпил отговор “грешно въведена комбинация идентификатор и тип на идентификатор“, поради което не е могъл да извърши такава справка. От НАП е постъпило писмо с изх.№5473-1/14.05.24 г., с което му отговарят, че към 14.05.24 г. в регистъра няма вписано лице Михаел Грегор Кания с ЛНЧ ***.

При подаване на молбата за вписване на нот.акт до СВ при РС-Ловеч съдията по вписванията е направила опит да извърши справка съгласно предоставените й правомощия служебно в системата на НАП, но е получила отговор „грешно въведена идентификация“. По тази причина е постановено 2 определение №2/10.05.2024 година, с което съдията по вписванията при Ловешки районен съд е отказал вписване на н.а. за продажба на недвижим имот рег. №2252 т.2 дело 171/10.05.24 г. на нотариус Ц. Л. рег.№138 на НК вх.

№2288/10.05.24 г. по описа на Служба по вписванията на гр.Ловеч.

След като ЛОС е установил противоречие в данните от справките на нотариус Л. и съдията по вписванията при РС-Ловеч, е разпоредил да се извърши нова актуална справка от НАП досежно наличието или липсата на задължения за целите на чл.264 от ДОПК.

В срока за произнасяне е постъпила молба с вх.№4528/5.07.24 г. от нотариус Л., към която прилага актуална справка за наличие или липса на задължения за целите на чл.264 от ДОПК към 5.07.24 г. за лицето Михаел Грегор Каниа. От същата се установява, че Михаел Грегор Каниа с ЛН/ЛНЧ *** няма задължения.

С оглед на вече представената справка от НАП се явява безпредметно прилагането на служебно изисканата справка от НАП за същото лице.

При тези данни настоящата инстанция намира, че атакуваното определение е неправилно. Видно от подадената допълнително молба на нотариус Ц. Л. след правилно въведен идентификационен код е изготвена актуална справка от НАП досежно наличието или липсата на задължения за целите на чл.264 от ДОПК. След като от нея се установява, че лицето Михаел Грегор Каниа с ЛН/ЛНЧ *** няма задължения, то следва да бъде отменено атакуваното определение като неправилно и да бъде върнато делото на същия за извършване на вписването.

Водим от гореизложеното съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОТМЕНЯ като неправилно определение №2/10.05.24 г. на съдия по вписванията при Ловешки районен съд постановено по молба вх.

№2288/10.05.24 г.

ВРЪЩА делото на Служба по вписванията при Ловешки районен 3 съд за извършване на вписването от съдията по вписване при дадените по горе указания.

Определението е окончателно.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

4